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  Stime campione per la riparazione di appartamenti in Excel. Campioni ed esempi di stime per la riparazione di un appartamento

Usando questo strumento, puoi calcolare il costo di riparazioni maggiori o minori di un appartamento. Il valore risultante è una constatazione. Oltre al costo totale della riparazione di un appartamento, forniamo un preventivo dettagliato per i lavori di riparazione e la quantità di materiale necessario. I costi di lavoro e materiali sono rilevanti per la regione di Mosca.

Informazioni su come lavorare con il preventivo per il capitale o ridipingere un appartamento:

  • Per calcolare il costo dei lavori di riparazione e la quantità richiesta di materiale nell'appartamento, compilare tutti i campi. Se almeno un campo viene lasciato vuoto, il preventivo rimarrà vuoto.
  • Nel campo "numero di soggiorni" è necessario selezionare un valore pari al numero di soggiorni! Cucina, loggia o balcone isolati, corridoio, bagno, bagno, ecc. non sono salotti.
  • Il campo "stato appartamento" indica se l'appartamento ha una finitura. Di norma, non ci sono decorazioni negli appartamenti di nuovi edifici. Se si desidera effettuare riparazioni in un appartamento con una "decorazione" esistente, scegliere "custodia secondaria".
  • Nel paragrafo "superficie totale dell'appartamento", è necessario specificare l'intera area dell'appartamento, tenendo conto del bagno, del bagno, del corridoio, del corridoio, del balcone, della loggia, della cucina, delle camere, ecc. La superficie totale dell'appartamento.
  • "altezza del soffitto" indica semplicemente l'altezza del soffitto esistente. Se hai un appartamento in una nuova casa, indica l'altezza dal pavimento al pavimento.
  • Immettere l'area totale, totale, di tutti i bagni e i bagni nel campo "area del bagno (i) delle camere e dei bagni". Inoltre, la stima stessa sostituirà questi valori nelle righe necessarie.
  • Nel campo "area di loggia (e) e balcone (i)", è inoltre necessario inserire l'area totale, totale, di tutte le logge e balconi. Se il tuo appartamento non suggerisce la disponibilità di questi locali, lascia "0" in questo campo.
  • Se si desidera isolare un balcone o una loggia, assicurarsi di selezionare la casella "isolamento di un balcone (i) e una loggia" in questo paragrafo.
  • Per non perdere tempo, abbiamo incluso questo articolo nel preventivo: "sostituzione dei vetri". Pertanto, se è necessario sostituire vecchie finestre con nuove finestre, selezionare la casella in questo paragrafo.
  • "sostituzione dei radiatori di riscaldamento": il segno di spunta è spuntato, sostituiamo i vecchi radiatori di riscaldamento con la nuova sira birametale. Se non è presente alcun segno di spunta, non è necessaria una sostituzione.
  • Per gli amanti del silenzio, abbiamo preparato un articolo speciale "camere insonorizzate". Se selezioni questa casella, sappi ora: il pavimento, il soffitto e le pareti dei salotti saranno insonorizzati in modo affidabile.
  • Sviluppato da ASK "Remrayon" nel 2016. Il fattore di correzione per i costi dei materiali e del lavoro a partire dal 2016.

Stime del campione finito per la riparazione e lavori di finitura  In un appartamento con una superficie totale di 64 m2, un nuovo edificio all'indirizzo: LCD "Microdistrict 3A finlandese-Potapovo".

Stima n. 4 per l'implementazione di lavori di riparazione e finitura

Stima dei costi per materiali grezzi

Nome dell'opera U rev. contare

prezzi

in rubli

costo del

in rubli

Smantellamento del lavoro
1 Cucitura delle cuciture del soffitto (ruggine) rm 8 150 1200
2 Smontaggio di prese, interruttori, lampade pz. 12 75 900
3 Smontaggio del quadro elettrico pz. 1 650 650
totale: 2 750
Lavori di costruzione
1 Partizioni in muratura di blocchi maschio e femmina o calcestruzzo espanso fino a 100 mm di spessore m 5,8 420 2436
2 Dispositivo jumper in metallo rm 2 280 560
3   Dispositivo per il blocco dello schermo del bagno   pz. 1 1100 1100
4   Il dispositivo di isolamento termico del vapore ("penofol", "penopleks") balcone - pavimento, soffitto, pareti   m 27 360 9720
5   Dispositivo per rivestimento dell'isolamento termico "Akterm"   m 0 180 0
6   Impermeabilizzazione di giunti adiacenti alla strada   m 6 185 1110
totale: 14 926
Pittura e intonaco
1   Intonaco (su fari) fino a 20 mm   m 25 385 9625
2   Allineamento delle pareti (di solito) fino a 10 mm - stanze, cucina, corridoio, dispensa   m 154,5 200 30900
3   Allineamento di soffitti (di norma) fino a 10 mm cucina, corridoio, dispensa, balcone   m 28 250 7000
4   Sigillatura di giunti a soffitto (ruggine)   rm 8 150 1200
5   Superfici di fondo (2 strati) soffitto, pareti   m 0 60 0
6   Superfici di finitura: soffitto, pareti   m 0 45 0
7   Stucco di soffitti per la pittura (un insieme di opere) cucina, corridoio, dispensa, balcone   m 28 350 9800
8   Soffitti di pittura v / e vernice per 2 volte   m 28 180 5040
9   Stucco di muri per pittura (una serie di opere)   m 154,5 280 44805
10   Dipingere le pareti della vernice v / e per 2 volte   m 154,5 140 21630
11   Intonaci finestrini fino a 300 mm   rm 15 260 3900
12   Stucco di piste per pittura (complesso di opere)   rm 15 280 4200
13 Dipingere le piste con vernice elettrica per 2 volte   rm 15 180 2700
14   Installazione di angoli di vernice ad arco con giunti e giunti di tenuta   rm 22 65 1430
15   Verniciatura di tubi fino a 50 mm di diametro   rm 26 120 3120
  totale: 145 350
Falegnameria da falegname
1   Installazione del blocco porta (kit pronto)   pz. 5 3000 15000
2   Installazione di soffitti a doghe (fino a 10 mq)   m 4,4 880 3872
3   Installazione di davanzali in plastica fino a 300 mm   rm 4,5 750 3375
totale: 22 247
Lavoro piastrellato
1   Pareti di fronte con piastrelle (dimensioni 250-250 mm) bagno, WC   m 25 850 21250
2   Installazione di tratteggio   pz. 1 418 418
3   Dispositivo per tratteggio di piastrelle (con meccanismo di montaggio)   pezzi 1 1100 1100
4   Posa di piastrelle sul pavimento (dimensioni 300-300 mm) bagno, WC, balcone   m 10 700 7000
5   Praticare fori nelle piastrelle   pz. 12 160 1920
6   Stuccatura di piastrelle ceramiche (monocolore)   m 35 100 3500
7   Pannelli di davanzali di piastrelle   rm 1 1000 1000
  totale: 36 188
Dispositivo da pavimento
1   Il dispositivo per l'impermeabilizzazione di pavimenti nei bagni   m 4,4 185 814
2   Dispositivo di livellamento fino a 3 mm   m 54,4 150 8160
3   Posa di laminato (con supporto)   m 54,4 280 15232
4   Installazione dado   rm 3 150 450
5   Battiscopa   rm 65 130 8450
  totale: 33 106
Lavori di ventilazione
1   Inserto di sfiato   pz. 1 319 319
2   Installazione di un condotto di ventilazione (fino a 2 m)   pezzi 2 1650 3300
3   Installazione del ventilatore (con collegamento)   pz. 2 308 616
  totale: 4 235
riscaldamento
1   Alterazione del nodo di alimentazione del radiatore   pz. 3 4500 13500
2   Installazione di un radiatore di riscaldamento   pz. 3 1500 4500
3   Rimozione / installazione di un radiatore per lavori di finitura (senza smontare la staffa nel luogo finito)   pz. 3 500 1500
totale: 19 500
Lavori idraulici
1   Dispositivo di approvvigionamento idrico temporaneo   compl 1 1650 1650
2   Apparecchi idraulici   rm 6 600 3600
3   Primo piano idraulico   rm 6 120 720
4   Installazione di un filtro fine con regolatore di pressione   pz. 2 1400 2800
5   Installazione del collettore (pacchetto di lavoro)   pz. 2 2000 4000
6   Posa di tubi CHGV (m / strato, p / propilene, p / etilene)   rm 26 270 7020
7   Installazione di tubi fognari (PVC)   rm 5 330 1650
8   Isolamento del tubo   rm 26 50 1300
9   Installazione di uno scaldacqua di accumulo (caldaia)   pz. 1 3300 3300
10   Installazione di un water "Compact"   pz. 1 2805 2805
11   Installazione di moidodyr   pz. 1 3000 3000
12   Installazione del mixer   pz. 1 850 850
13   Installazione della doccia igienica   pz. 1 850 850
14   Installazione di un portasciugamani riscaldato   pz. 1 3300 3300
15   Installazione del bagno   pz. 1 3700 3700
16   Installazione di un miscelatore vasca sulla barra   pz. 1 1250 1250
totale: 41 795
Lavori elettrici
1   Il dispositivo percorre fino a 30x30 mm   rm 16 275 4400
2   Fermare il troncone   rm 16 35 560
3   Instradamento dei cavi   rm 255 50 12750
4   Installazione di una scatola presa (con dispositivo presa)   pz. 33 300 9900
5   Installazione della scatola di distribuzione   pz. 2 650 1300
6   Installazione di interruttori automatici, automi differenziali, UZO   pz. 12 250 3000
7   Installazione di una presa, interruttore   pz. 30 130 3900
8   Installazione di TV, telefono, prese Internet   pz. 3 180 540
9   Installazione di TV, telefono, splitter Internet   pz. 1 280 280
10   Installazione di una lampada (spot) integrata   pz. 6 200 1200
11   Installazione di riscaldamento a pavimento elettrico   m 2 750 1500
12   Installazione del relè di riscaldamento a pavimento   pz. 1 350 350
13   Contrassegnare i luoghi di installazione degli elettricisti (senza progetto)   pz. 33 35 1155
  totale: 40 835
Totale per lavoro: 360 932
  Stima totale numero 4: 360 932

Tabella n. 1 del consumo di materiale in bozza.

Tabella numero 1 sul consumo di costruzione e finitura di materiali grezzi in un appartamento con una superficie totale di 64 m2, nuova costruzione all'indirizzo: RC "Microdistrict Finlandese-Potapovo 3A".

Esempi di campioni di una tabella di contabilità per il consumo di materiale grezzo

nome

materiale

pezzi / m2

borse

costo del

globale

costo del

1 Miscela "Rodband" con uno spessore dello strato non superiore a 2 cm 87 370 32190
2 M300 sabbia con uno spessore del massetto non superiore a 5 cm 145 160 23200
3 Intonaco del faro 0.6 45 40 1800
4 Intonaco del faro 1.0 12 45 540
5 Contatto concreto "EURO" 3 1350 4050
6 Primer "Prospettori" 5 450 2250
7 Blocco di schiuma numero 5 in pezzi 6 45 270
8 Blocco di schiuma numero 7 in pezzi 84 55 4620
9 Muro a secco resistente all'umidità 12 2 370 740
10 Intonaco stucco "Fugenfyuler" 1 750 750
11 Adesivo di montaggio per blocchi Perlfix 3 320 960
12 Adesivo per piastrelle "Flizen" 6 350 2100
13 "Prospettori" sfusi 8 320 2560
14 Riempimento "Vetonit" LR + 9 750 6750
15 Linea Spider Spider 50m2 1 1150 1150
16 Profilo 27/28 "Knauf" 6 100 600
17 Profilo 60/27 "Knauf" 4 130 520
18 Stucco di finitura "Pro Form" 1 1350 1350
19 Sospensione "Knauf" 40 20 800
20   -150 densità del film 60 50 3000
21   Barra 50/50 piallata 3 200 600
22   Tavola 150/20 piallata 3 300 900
23   Sacchetti della spazzatura 120 10 1200
24   Colla Oscar per gossamer 1 1350 1350
25   Impermeabilizzazione "Ceresit 65" 6 750 4500
26   Regola 2.5 1 500 500
27   Regola 2.0 1 400 400
28   Regola 1.5 1 300 300
29   Chiodo scudo bullone espansione 60/40 2 250 500
30   Griglia frontale 160 densità 1 1250 1250
31   Riempimento "Uniflot-Knauf" 1 1100 1100
32   Secchio da 12 litri 2 120 240
33   Secchio da 20 litri 2 180 360
34   Taz 60 litri 1 350 350
35   Nastro per mascheratura in carta 5 70 350
36   Scotch tape 2 70 140
37   Viti universali 0,35 2 130 260
38   Viti per legno 0.65 1 130 130
39   Viti per legno 0.75 1 130 130
40   0,25 viti universali 2 130 260
41   Angolo di vernice zincata 18 35 630
42   Alabastro in sacchi 1 280 280
43   Silicone in un tubo 1 140 140
44   Colla nel tubo "FixAll" 1 420 420
45   Croci 1.5 per giunti di piastrelle 4 100 400
46   Zeppe per giunti di piastrelle 2 100 200
47   Cavo NUM 3 / 1,5 "Sevcable" 100 35 3500
48   Cavo NUM 3 / 2,5 "Sevcable" 150 47 7050
49   Cavo NUM 3/4 "Sevkabel" 36 82 2952
50   Cavo NUM 3/6 "Sevcable" 5 95 475
51   Ondulazione 16 100 3 300
52   Ondulazione 20 200 4 800
53   Internet via cavo "FTP" 10 22 220
54   Cavo TV "SAT 703" 40 25 1000
55   Cavo telefonico "KSPV" 10 12 120
56   Crab TV 1/3 1 250 250
57   Nastro elettrico 1 40 40
58   Nastro perforato 1 180 180
59   Lampada 150v 5 40 200
60   Prese di cemento 50 10 500
61   Automatico 10 amp. "ABB" 2 150 300
62   Automatico 16 amp. "ABB" 3 150 450
63   Macchina automatica 25 amp. "ABB" 5 150 750
64   RCD "ABB" 1 1250 1250
65   Dif automatico 25 amp. 1 1350 1350
66   Armatura 12 3 220 660
67
68   Materiale di sollevamento "in tonnellate" 8 1500 12000
69   Consegna dei materiali "gazzella" 4 1500 6000
70   totale: 147 787

La tanto attesa riparazione nell'appartamento! Per non odiarlo dopo un paio d'anni, devi prepararti. Un esempio di stima per la riparazione di una stanza aiuterà, perché tali dati mostreranno quanto e in che quantità è necessario investire per portare a casa il sogno. Questo non è solo un elenco di approvvigionamento, ma un intero documento che può essere affidato per essere preparato da specialisti, ma qui essere preparato per il prezzo eccessivo. Puoi anche farlo con successo da solo, è importante solo sapere come.

Il preventivo include tutte le spese, calcola eventuali spese impreviste, compresi i servizi di specialisti in diverse direzioni. Per effettuare un preventivo, è necessario:

  • Misura la stanza. Ciò include l'altezza e la lunghezza di tutte le pareti, la lunghezza del cablaggio, i cavi, le comunicazioni dell'acqua e del calore, se presenti, saranno incluse nella riparazione. Dopo aver ottenuto informazioni sulle dimensioni, sarà possibile, che diventerà la base per il calcolo dei materiali necessari per la stesura e la finitura. È importante disporre di dati sull'area di pareti, pavimento e soffitto.


  • Sulla base dei dati ottenuti, è necessario calcolare i materiali grezzi: creare un margine di almeno il 5-10% contemporaneamente.
  • Il prossimo è la selezione e il calcolo errato dei materiali decorativi necessari.
  • Ora il più interessante ed eccitante: monitoraggio dei prezzi. Devi sapere quanto costano i materiali grezzi e di finitura, il costo dei servizi di un progettista e un team di riparatori, idraulici, elettricisti e altri specialisti che possono essere coinvolti nel processo di riparazione. È meglio disegnare una tabella e indicare diverse opzioni per ciascun elemento: questo ti consentirà di fare la scelta giusta.


Tutti i dati ricevuti devono essere registrati e quindi inseriti in una tabella: in questo modo avrai un piano di lavoro + il costo dei materiali e il costo del pagamento per il lavoro degli specialisti. È anche necessario indicare i termini del lavoro e se l'infusione di fondi sarà parziale, le loro date di tali arrivi.

sfumature

Le stime non sono solo informazioni tecniche, ma includono un elemento di creatività. L'aspetto tecnico è almeno la minima conoscenza dei processi che si verificano durante il processo di riparazione, una comprensione del mercato dei materiali da costruzione, ciò che è necessario per cosa.


Un approccio creativo è una distribuzione competente di tutte le voci di costo in conformità con le esigenze in una determinata fase del lavoro. È importante avvicinarsi con attenzione alla scelta della brigata, se ci si fida di questo per gli specialisti. Non lusingarti a prezzi bassi: è probabile che la qualità sia la stessa. Meglio fare una stima da soli, i dati minimi e numerosi modelli ti aiuteranno in questo. Perché è meglio farlo da soli? Tutto è molto semplice: quando ordini un preventivo in una società di costruzioni, riceverai di conseguenza un importo del 20 o addirittura del 30% maggiore di quello che è in realtà. Se hai dubitato della verità dei dati, puoi benissimo utilizzare i servizi di un altro "specialista": questi sono auditor. Come dimostra la pratica, il costo della stima diminuirà di non meno del 10%.

esempi

Nella foto sotto, un esempio di un preventivo per la riparazione di una cucina. Tutti i tipi di lavoro sono classificati per comodità. Tali opzioni per preventivi per la riparazione dei locali aiuteranno a orientare e scoprire rapidamente quanti soldi andranno alle singole parti.

Sottosezioni separate stanno smantellando. Durante la revisione, sarà necessario smontare non solo o la vecchia finitura, ma anche i tubi, compresa la fognatura. E considerando che l'impianto idraulico è collegato nell'appartamento, questi lavori influenzeranno anche il bagno. È razionale eseguire le riparazioni in bagno / toilette e cucina insieme: in questo modo è possibile risparmiare. Quello che segue è il trattamento di pareti, pavimenti e soffitti. Si può vedere che i lavori di stesura e finitura sono elencati in una tabella, consigliamo di separarli.

Un altro passo importante nella preparazione delle stime è l'installazione di impianti idraulici. Se è meglio equipaggiare il montante con specialisti, poiché hai deciso di usare il loro lavoro, allora è del tutto possibile collegare il mixer da solo, non sono necessarie competenze serie o strumenti complessi per questo.


Come puoi vedere, ci sono colonne con unità, aree e lunghezza di tutti i punti di lavoro. Per comodità di calcolo, sono indicati il \u200b\u200bprezzo per unità di lavoro e quindi il costo totale. Il preventivo attirerà più fondi se si affidano alla società di costruzioni l'approvvigionamento di materiali. Ma fai attenzione: spesso viene praticata la sostituzione di materiali e componenti di alta qualità con componenti di bassa qualità. Pertanto, è importante controllare ogni fase del lavoro.

Quanto segue è una stima approssimativa per la riparazione dell'intero appartamento, qui è uno schema di elaborazione leggermente diverso, ma il significato è lo stesso. Cioè, sono indicati i prezzi unitari e il costo totale del lavoro. Come puoi vedere, qui è probabile che il cliente affidi l'azienda e l'approvvigionamento dei materiali, una colonna speciale è stata assegnata per questo, anche se sarà possibile acquistarlo da solo, e questi dati dovrebbero essere inseriti a scopo illustrativo. Ecco uno studio più approfondito. Prestare attenzione all'ultimo punto: il cliente ha anche preso in considerazione il costo della riduzione dei rifiuti di costruzione, che è anche importante quando si eseguono riparazioni importanti.


Stime - uno dei documenti più importanti con cui inizia, ripara, costruisce o ricostruisce qualsiasi oggetto. Redigere un preventivo per la riparazione di un appartamento è una procedura obbligatoria, che, prima di tutto, è necessaria proprio per il Cliente. Questo documento fondamentale dovrebbe essere preparato come allegato al contratto.

Il calcolo delle stime per la riparazione degli appartamenti viene effettuato da uno specialista - stimatore. Innanzitutto, il nostro specialista parte per il luogo di riparazione, ispeziona la stanza, prende le misure delle stanze, conosce le condizioni di pavimenti, soffitti, pareti, finestre e porte, apprende i desideri individuali del cliente e riceve l'incarico tecnico.

Sulla base di tutte le informazioni ricevute e delle misurazioni effettuate dei locali, della documentazione di progettazione, viene compilato un preventivo revisione  appartamento. Forse puoi fare a meno delle stime solo se esegui piccole riparazioni cosmetiche o ristrutturazioni parziali degli interni. Tuttavia, è sempre necessaria una stima, una descrizione dei tipi di lavoro collegati nella stima offre senza dubbio una serie di vantaggi quando si lavora in un cantiere durante le riparazioni. Grazie alle stime preliminari elaborate, il cliente riceve informazioni dettagliate sull'elenco dei tipi di lavori e materiali necessari per le riparazioni e vede anche un calcolo accurato del costo di questi lavori e materiali di finitura.

Una tipica stima commerciale non sembra un foglio di calcolo in formato Excel, che indica necessariamente i tipi di lavoro, le unità e i costi. La nostra azienda utilizza i servizi di stimatori esperti, monitoriamo costantemente i prezzi dei materiali da costruzione, il che ci consente di risparmiare in modo significativo.

Come cliente, hai la possibilità di controllare lo stato di avanzamento delle voci di lavoro e di spesa. Quando si sceglie un appaltatore per il lavoro, è l'analisi del preventivo che fornisce un quadro completo del costo del lavoro e consente di valutare la professionalità dell'appaltatore.

Possiamo immediatamente dirti che i prezzi per le riparazioni complesse sono molto più bassi rispetto a determinati tipi di lavori. Ogni ordine è individuale! Il costo dei servizi dipende dai tipi di lavoro e dal loro volume. Inoltre, maggiore è il volume, minore è il prezzo delle opere di riparazione e decorazione.

Stime campione per lavori di finitura

No. / POS

Nome dell'opera

unità.

numero

Prezzo, rub

Importo, strofinare

Smantellamento, rimozione dei rifiuti

pulizia

Pulizia delle pareti in cemento (da carta da parati, stucco)

Pulizia del soffitto su cemento (vernici v / em, stucchi

Pulizia da pavimento a cemento (dai vecchi rivestimenti)

Altro smantellamento

Smantellamento del battiscopa

Raccolta dei rifiuti

Rimozione dei rifiuti di costruzione

Lavori elettrici

Cablaggio di reti elettriche, telefoniche e televisive in pareti e soffitti

Installazione di prese, interruttori, faretti, macchine automatiche

Intonacatura delle pareti e livellamento del pavimento (massetto)

Primer per pareti e soffitti in cemento

Livellamento del soffitto (intonaco migliorato)

Allineamento delle pareti (intonaco migliorato)

Lavoro di pittura

Muri di stucco

Stucco per soffitto

Incollare le pareti con carta da parati in vinile

Pittura a soffitto con vernice a base d'acqua in 3 strati

Pulizia e verniciatura di tubi con vernice resistente al calore

carpenteria

Posa, stucco e pittura del cornicione del soffitto (schiuma o poliuretano, larghezza fino a 3 cm)

Lavoro piastrellato

Posa di piastrelle ceramiche sul pavimento

pulizia

Pulizia ripetuta durante la riparazione e dopo la riparazione

Totale lavori di finitura:

CLIENTE

CONTRACTOR

__________

__________

Stime di esempio per materiale di sformo

No. / POS

nome

unità.

Prezzo stimato, rub

Importo stimato, strofinare

Materiali sulla stima di base

Mix in gesso "Rotband"

Mix Concrete contact, 5 kg

Nastro elettrico

Scatole di montaggio

Le scatole si stanno disaccoppiando

Alabastro G-5 (grigio) 20 kg ciascuno

Filo di rame in doppio isolamento PUNP 3x1,5

Filo di rame in doppio isolamento PUNP 3x2,5

Mastice "Vitonit-LR" (Fin.)

Stucco con finitura pronta SHITROK (SHEETROCK) Stucco con finitura 5,6 kg (3,5 l)

secchio 3,5l

Primer per penetrazione profonda, tanica da 10l

Inchiostro per emulsione acquosa Euro-7 finlandese, bianco opaco 9l

Colla per piastrella Flizenkleber KNAUF (Fliesen KNAUF), 25 kg

Rotolo di polietilene da 3 m

Tasselli, viti, viti, chiodi, bulloni e altri elementi di fissaggio

Materiali di consumo e materiali ausiliari, strumento monouso

Totale per materiali da costruzione e finitura

Costi di trasporto, carico, spese generali, imprevisti, ammortamento degli utensili, costi, ecc. dal costo dei materiali

Totale costi di trasporto e altre spese

Smantellamento, lavori di costruzione e finitura, rimozione dei rifiuti

TOTALE costi stimati

59749

CLIENTE

CONTRACTOR

__________

__________


Per un calcolo approssimativo del costo della riparazione dei locali, utilizzare il nostro calcolatore online. Sul nostro calcolatore dei costi di riparazione online, è possibile calcolare il costo approssimativo dei lavori di riparazione con materiali grezzi. Devi solo scegliere il tipo di riparazione (riparazioni cosmetiche, riparazioni importanti, riparazioni di qualità europea), seleziona il nome della stanza in cui eseguirai la riparazione, quindi inserisci l'area della stanza in metri quadrati sul pavimento e il resto Calcolatrice online  calcolerà tutto e lo emetterà nel grafico in totale  Costo stimato stimato del rinnovo.

Calcolatore dei costi di riparazione delle camere - Online

Se non si è associati alla riparazione e non si è in grado di calcolare, ad esempio, il costo della riparazione di un balcone o di una loggia, è possibile utilizzare il nostro calcolatore per pre-calcolare il costo dei lavori di riparazione.

Attenzione! Il nostro calcolatore considera il costo dei balconi solo delle modifiche indicate (figure 1,2,3, ..., 9). Le informazioni fornite dal calcolatore sono solo una guida preliminare. Informazioni più precise su quanto costa completare il balcone del tuo appartamento, riceverai dopo aver lasciato il nostro maestro e aver redatto un preventivo per la riparazione del tuo balcone, loggia.

Riparazione calcolatrice e decorazione di un balcone, loggia

Se non vuoi calcolare manualmente l'area del pavimento o non capisci qualcosa nella descrizione dei calcoli, puoi usare la nostra calcolatrice  e calcola area del pavimento o del soffitto  automaticamente.

Per il calcolo è necessario misurare in metri lunghezza, larghezza della stanzae inserisci i dati in ordine compilando il modulo e riceverai automaticamente un calcolo area del pavimento o del soffitto  in metri quadri.

Piano, calcolatrice a soffitto

Hnon ti cariceremo di noiosi calcoli matematici. Devi solo misurare i parametri di base e il calcolatore dello sfondo calcolerà approssimativamente la giusta quantità di carta da parati per la tua stanza. Chi desidera calcoli e misure più accurati può leggere l'articolo sopra. Come calcolare la quantità di carta da parati di cui hai bisogno.

Calcolo della carta da parati per stanza (calcolatrice online)

I soffitti tesi sono una tela con una trama liscia o in rilievo, allungata su una speciale cornice montata attorno al perimetro della stanza.

La nostra azienda offre di acquistare un soffitto teso a un prezzo davvero favorevole. Il lavoro utilizza film in PVC sia domestici che importati. Ciò consente di creare massimali di complessità diversi. I dipendenti saranno felici di selezionare il colore e la trama del materiale che si adatta alla progettazione generale dell'edificio riparato. Puoi calcolare il costo dei controsoffitti sul nostro calcolatore online.

La ristrutturazione degli appartamenti è un processo che richiede molto tempo e costi materiali. I lavori dovrebbero essere eseguiti da costruttori esperti che completano il lavoro il più presto possibile e affrontano razionalmente le questioni del consumo e dell'uso dei materiali. Al fine di risparmiare denaro e proteggere gli interessi, i clienti dei lavori di riparazione e gli appaltatori sono interessati al fatto che è stato effettuato un preventivo per la riparazione di un appartamento.

Il preventivo è un elenco ordinato di azioni ed è compilato sotto forma di una tabella (è possibile scaricare una tabella di esempio di stime per le riparazioni), che indica:

  • locali e tipi di lavoro eseguiti;
  • la costruzione;
  • tipi di lavoro;
  • unità di misura;
  • quantità e costo.

Un preventivo per la riparazione di un appartamento viene compilato separatamente per i lavori di finitura di riparazione e separatamente per i materiali di consumo.

Al fine di pre-calcolare il costo delle riparazioni, è possibile effettuare autonomamente un preventivo per la riparazione. I prezzi per i lavori di riparazione e finitura possono essere presi dalle stime del campione per il rinnovo dell'appartamento (il link per scaricare il campione è più alto), e i prezzi dei materiali di consumo possono essere trovati in negozi specializzati nella tua città.

Stime di riparazione e finitura

Nelle stime di esempio per la riparazione degli appartamenti, sono state prima registrate le informazioni sui lavori di riparazione e decorazione. Tutti i tipi di lavoro di questo tipo sono divisi in gruppi:

  • lavoro generale;
  • lavori elettrici;
  • lavori idraulici;
  • un bagno;
  • servizi igienici;
  • salotti;
  • altre stanze.

Stima generale

Suggerisce le principali azioni associate alla riparazione o alla sostituzione delle "parti" principali della stanza e alla loro riqualificazione:

  • smantellamento di partizioni;
  • porte e finestre per balconi;
  • la costruzione di partizioni;
  • trattamento superficiale;
  • installazione di scatole idrauliche;
  • installazione davanzale;
  • installazione di un condotto di ventilazione.

Un preventivo per la riparazione di un appartamento è compilato nell'ordine dei lavori di riparazione, cioè in più fasi.

Lo smantellamento delle partizioni comporta la demolizione di muri che interferiscono o verranno trasferiti, ad eccezione dei muri portanti, poiché il loro smantellamento è vietato senza l'autorizzazione dello speciale ufficio di funzionamento tecnico dei locali e può portare al crollo delle strutture (case, portici, pavimenti). Prima di effettuare un preventivo per le riparazioni nell'appartamento, viene calcolata l'area (in Mq.) Delle partizioni che verranno smantellate.

Lo smantellamento della porta del balcone con la finestra viene visualizzato in pezzi e viene inserito nel preventivo se è necessario lo smantellamento. Se non è prevista la sostituzione di finestre e una porta del balcone, di conseguenza, questo articolo viene eliminato dal preventivo per la riparazione di un appartamento.


Viene visualizzata la costruzione delle partizioni, così come lo smantellamento in Mq, e il costo dei lavori di riparazione e finitura indica il materiale dal quale verranno costruite le partizioni.

L'uso di strutture maschio e femmina o blocchi di schiuma faciliterà in modo significativo il carico sui pavimenti e non apparirà sulla resistenza della struttura, al contrario degli analoghi del calcestruzzo e del mattone.

Dopo la costruzione delle partizioni, le superfici vengono elaborate: viene applicato il contatto concreto, vengono dipinti intonaco, stucco, primer, pendenze. Nella stima per il calcolo del costo del lavoro, è indicato il costo per metro lineare (mp).

Le impostazioni del davanzale e del condotto di ventilazione sono misurate e visualizzate in pezzi, in relazione alla quantità richiesta e al piano elaborato.

Lavori elettrici

Vengono visualizzati nel preventivo rispetto alle strutture utilizzate e vengono eseguiti dopo aver redatto lo schema elettrico. Prima di effettuare un preventivo per la riparazione di un appartamento per lavori elettrici, è importante visualizzare lo schema dei canali di comunicazione e comunicazione esistenti.

Ad esempio, i lavori elettrici comportano l'installazione di lampade duralight nello spazio della cornice. Il costo dell'installazione di duralight nei pezzi che verranno installati viene visualizzato nel preventivo e il numero di elementi nel preventivo dei materiali di consumo.

  cambiare il cablaggio nell'appartamento

Il gate dei canali per il cablaggio e la posa di cavi elettrici, televisivi, telefonici e via cavo viene calcolato in base a metri lineari (MP) e posato secondo il piano esistente, lo schema elettrico e le comunicazioni, al fine di evitare cortocircuiti e necessità di reinstallazione.

L'installazione di interruttori, prese, scatole di derivazione, interruttori di circuito, quadri elettrici, aperture di gate sotto di essi, l'uscita e la fornitura di fili viene visualizzata nel preventivo pezzo per pezzo ed è distribuita separatamente per ogni categoria.

I pavimenti caldi sono calcolati in metri quadrati e vengono visualizzati nel preventivo per tutte le stanze in cui è stato installato il sistema, indicando le stanze separatamente. L'installazione del riscaldamento a pavimento include lo sviluppo di un piano, la preparazione del pavimento, la disposizione dell'elemento riscaldante e l'eventuale riempimento del pavimento.

Quando si ordina il riscaldamento a pavimento in un appartamento, non sarà superfluo consultare uno specialista, poiché ci sono vari tipi di riscaldamento: acqua ed elettrico. Il tipo di acqua richiede il versamento e l'innalzamento del livello del pavimento, quello elettrico può essere installato direttamente sotto il laminato, il pannello di parquet o il pavimento, semplicemente coprendo il sistema con uno speciale film isolante.

Tutti i materiali elettrici di cui sopra sono calcolati in pezzi, metri e visualizzati per il calcolo nella stima dei materiali di consumo. Il costo approssimativo dei lavori elettrici e i dettagli sono riportati nel preventivo di esempio o nei punti vendita specializzati di apparecchiature elettriche.



  budget per l'impianto idraulico

Supponiamo: cablaggio, installazione di un collettore di distribuzione, installazione di filtri, regolatori di pressione e contatori del consumo d'acqua.

La posa dei tubi include la loro posa con un'indicazione del materiale con cui sono realizzati i tubi: metallo-plastica o polipropilene; oltre alla posa dei tubi di alimentazione, vengono posati i tubi di fognatura, le superfici sono scheggiate per la posa di acqua e tubi di fognatura. Quando si preparano le stime per le riparazioni in bagno, i lavori di cablaggio dei tubi vengono calcolati e visualizzati in metri. L'installazione di collettori, regolatori e contatori viene visualizzata e calcolata in pezzi.

I lavori nel bagno e nella toilette nelle stime del campione per la riparazione di un appartamento possono essere combinati o mostrati separatamente, poiché negli appartamenti queste stanze sono separate o combinate.

Riparare in bagno



  fai un preventivo per la riparazione del bagno

Il preventivo per i lavori di riparazione e finitura in bagno e servizi igienici mostra il trattamento superficiale e l'installazione di prodotti idraulici. Il design della colonna mostra le superfici: pavimento, pareti, soffitto e prodotti: lavandino, scalda asciugamani, bidet, ventilatore, santekhlyuk, miscelatore, caldaia e altri.

Il trattamento superficiale prevede il trattamento con un agente antibatterico, contatto con il calcestruzzo, impermeabilizzazione, massetto, imbiancatura, primer, mastice. Il lavoro con superfici in metri quadrati viene misurato e visualizzato. L'installazione di prodotti idraulici viene valutata a pezzi e prevede l'installazione e il collegamento di elementi.

Alloggi

Prima di effettuare un preventivo per le riparazioni in locali residenziali, è necessario considerare attentamente tutti i dettagli degli interni futuri e quindi procedere direttamente al calcolo del costo dei materiali.

Analogamente a un bagno, un preventivo per le riparazioni in cucina, camera da letto e altre stanze viene preparato separatamente per il trattamento superficiale e separatamente per i lavori di decorazione della stanza.

Quando si eseguono lavori di riparazione e installazione in cucina, verranno calcolati i rivestimenti in piastrelle sul pavimento, il rivestimento delle pareti con piastrelle in ceramica in base al costo per metro quadrato. Separatamente, viene eseguito il calcolo dell'installazione dello zoccolo sul soffitto e sul pavimento. La lavorazione delle pareti, del soffitto e del pavimento in cucina comporta la lavorazione di contatto concreto, intonaco, stucco, primer, vernice. Tutti i lavori vengono visualizzati e calcolati sulla base della quadratura della stanza, viene eseguita solo l'installazione del battiscopa per metro lineare.



  facciamo un preventivo per la riparazione di locali residenziali

Al fine di effettuare una stima per i soggiorni, è necessario calcolare la quadratura e il materiale del rivestimento del pavimento: linoleum, laminato, piastrelle, pavimento allagato, tavola di parquet, parquet e il metodo di rivestimento delle pareti: pittura, intonaco decorativo, carta da parati. Il lavoro viene visualizzato in metri quadrati, il lavoro di finitura del soffitto con un battiscopa viene calcolato in metri lineari.

Quando si scelgono i rivestimenti murali, è importante guardare alle nuove offerte di mercato. Negli ultimi 5 anni, i muri di verniciatura non vengono eseguiti su intonaco nudo, ma su fibra di vetro, che funge da strato di rinforzo, ha qualità antibatteriche, non brucia, non si deforma, non cambia la struttura a causa di danni meccanici, è ecologico e sicuro.

Dopo che è stato effettuato un preventivo per le riparazioni dell'appartamento relative ai locali e ai tipi di lavoro, gli articoli del preventivo vengono riassunti, viene indicato uno sconto, se applicabile, vengono aggiunti i costi di rimozione dei rifiuti e il costo di carico e scarico.

Stima dei materiali di consumo



  stima dei materiali di consumo

Il preventivo per i materiali viene redatto dopo il preventivo per i tipi di lavoro, tenendo conto dei volumi e dell'area dei locali già calcolati.

Viene inserito nel budget in base al nome dei materiali per articoli, dimensioni della tara, valore di misurazione, quantità di materiale richiesto, prezzo unitario e importo totale per articolo.

Di seguito è riportato il minimo richiesto di materiali destinati alla riparazione nell'appartamento:

  • sabbia di cemento;
  • placca maschio-femmina;
  • colla di montaggio;
  • argilla espansa;
  • blocco di schiuma 50mm (le dimensioni dipendono dalle dimensioni della stanza);
  • contatto concreto;
  • intonaco di gesso;
  • primer universale;
  • fari da 6 e 10 mm;
  • angoli in gesso zincato;
  • carta a maglia metallica;
  • mastice;
  • impermeabilizzazione;
  • griglia di verniciatura;
  • schiuma di montaggio;
  • unghie liquide;
  • pavimentazione;
  • colla per piastrelle;
  • stucco per rifinitura;
  • muro a secco (foglio 10 mm);
  • muro a secco resistente all'umidità (foglio 12 mm);
  • componenti per cartongesso;
  • mastice;
  • in fibra di vetro;
  • isolamento;
  • isolamento acustico;
  • kit di ventilazione (canali, angoli, adattatori, dispositivi di fissaggio);
  • set elettrici di cavi, ondulazioni, scatole di prese;
  • kit idraulici;
  • materiali di consumo e materiali.

Il calcolo e l'acquisto dei materiali si basa sul principio della dimensione effettiva + 3% -5%. Il motivo dell'acquisto aggiuntivo è dovuto alla fragilità e alla fragilità di alcuni materiali, alla possibile raffinatezza e sostituzione a causa del rivestimento di scarsa qualità e ad altri motivi.

Dopo aver effettuato una stima per i materiali di consumo, viene riepilogato il risultato dei lavori di riparazione e finitura, materiali di consumo e bozze, che sarà il costo delle riparazioni nell'appartamento.

Alla fine del preventivo, viene compilato un programma per la fornitura di materiali e lavori, garantendo il controllo sull'esecuzione del contratto e tutelando gli interessi delle parti, sia clienti che appaltatori.

Il budget è un processo difficile e scrupoloso, difficile per i clienti inesperti. Quando si accettano le stime dagli sviluppatori, è importante prestare attenzione al fine di evitare carenze e situazioni di conflitto relative ai tipi di lavoro e ai materiali utilizzati.

 


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