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Stime campione per la riparazione di appartamenti in Excel. Campioni ed esempi di stime per la riparazione di un appartamento |
Usando questo strumento, puoi calcolare il costo di riparazioni maggiori o minori di un appartamento. Il valore risultante è una constatazione. Oltre al costo totale della riparazione di un appartamento, forniamo un preventivo dettagliato per i lavori di riparazione e la quantità di materiale necessario. I costi di lavoro e materiali sono rilevanti per la regione di Mosca. Informazioni su come lavorare con il preventivo per il capitale o ridipingere un appartamento:
Stime del campione finito per la riparazione e lavori di finitura In un appartamento con una superficie totale di 64 m2, un nuovo edificio all'indirizzo: LCD "Microdistrict 3A finlandese-Potapovo". Stima n. 4 per l'implementazione di lavori di riparazione e finituraStima dei costi per materiali grezzi
Tabella n. 1 del consumo di materiale in bozza.Tabella numero 1 sul consumo di costruzione e finitura di materiali grezzi in un appartamento con una superficie totale di 64 m2, nuova costruzione all'indirizzo: RC "Microdistrict Finlandese-Potapovo 3A". Esempi di campioni di una tabella di contabilità per il consumo di materiale grezzo
La tanto attesa riparazione nell'appartamento! Per non odiarlo dopo un paio d'anni, devi prepararti. Un esempio di stima per la riparazione di una stanza aiuterà, perché tali dati mostreranno quanto e in che quantità è necessario investire per portare a casa il sogno. Questo non è solo un elenco di approvvigionamento, ma un intero documento che può essere affidato per essere preparato da specialisti, ma qui essere preparato per il prezzo eccessivo. Puoi anche farlo con successo da solo, è importante solo sapere come. Il preventivo include tutte le spese, calcola eventuali spese impreviste, compresi i servizi di specialisti in diverse direzioni. Per effettuare un preventivo, è necessario:
Tutti i dati ricevuti devono essere registrati e quindi inseriti in una tabella: in questo modo avrai un piano di lavoro + il costo dei materiali e il costo del pagamento per il lavoro degli specialisti. È anche necessario indicare i termini del lavoro e se l'infusione di fondi sarà parziale, le loro date di tali arrivi. sfumatureLe stime non sono solo informazioni tecniche, ma includono un elemento di creatività. L'aspetto tecnico è almeno la minima conoscenza dei processi che si verificano durante il processo di riparazione, una comprensione del mercato dei materiali da costruzione, ciò che è necessario per cosa. Un approccio creativo è una distribuzione competente di tutte le voci di costo in conformità con le esigenze in una determinata fase del lavoro. È importante avvicinarsi con attenzione alla scelta della brigata, se ci si fida di questo per gli specialisti. Non lusingarti a prezzi bassi: è probabile che la qualità sia la stessa. Meglio fare una stima da soli, i dati minimi e numerosi modelli ti aiuteranno in questo. Perché è meglio farlo da soli? Tutto è molto semplice: quando ordini un preventivo in una società di costruzioni, riceverai di conseguenza un importo del 20 o addirittura del 30% maggiore di quello che è in realtà. Se hai dubitato della verità dei dati, puoi benissimo utilizzare i servizi di un altro "specialista": questi sono auditor. Come dimostra la pratica, il costo della stima diminuirà di non meno del 10%. esempiNella foto sotto, un esempio di un preventivo per la riparazione di una cucina. Tutti i tipi di lavoro sono classificati per comodità. Tali opzioni per preventivi per la riparazione dei locali aiuteranno a orientare e scoprire rapidamente quanti soldi andranno alle singole parti. Sottosezioni separate stanno smantellando. Durante la revisione, sarà necessario smontare non solo o la vecchia finitura, ma anche i tubi, compresa la fognatura. E considerando che l'impianto idraulico è collegato nell'appartamento, questi lavori influenzeranno anche il bagno. È razionale eseguire le riparazioni in bagno / toilette e cucina insieme: in questo modo è possibile risparmiare. Quello che segue è il trattamento di pareti, pavimenti e soffitti. Si può vedere che i lavori di stesura e finitura sono elencati in una tabella, consigliamo di separarli. Un altro passo importante nella preparazione delle stime è l'installazione di impianti idraulici. Se è meglio equipaggiare il montante con specialisti, poiché hai deciso di usare il loro lavoro, allora è del tutto possibile collegare il mixer da solo, non sono necessarie competenze serie o strumenti complessi per questo. Come puoi vedere, ci sono colonne con unità, aree e lunghezza di tutti i punti di lavoro. Per comodità di calcolo, sono indicati il \u200b\u200bprezzo per unità di lavoro e quindi il costo totale. Il preventivo attirerà più fondi se si affidano alla società di costruzioni l'approvvigionamento di materiali. Ma fai attenzione: spesso viene praticata la sostituzione di materiali e componenti di alta qualità con componenti di bassa qualità. Pertanto, è importante controllare ogni fase del lavoro. Quanto segue è una stima approssimativa per la riparazione dell'intero appartamento, qui è uno schema di elaborazione leggermente diverso, ma il significato è lo stesso. Cioè, sono indicati i prezzi unitari e il costo totale del lavoro. Come puoi vedere, qui è probabile che il cliente affidi l'azienda e l'approvvigionamento dei materiali, una colonna speciale è stata assegnata per questo, anche se sarà possibile acquistarlo da solo, e questi dati dovrebbero essere inseriti a scopo illustrativo. Ecco uno studio più approfondito. Prestare attenzione all'ultimo punto: il cliente ha anche preso in considerazione il costo della riduzione dei rifiuti di costruzione, che è anche importante quando si eseguono riparazioni importanti. Stime - uno dei documenti più importanti con cui inizia, ripara, costruisce o ricostruisce qualsiasi oggetto. Redigere un preventivo per la riparazione di un appartamento è una procedura obbligatoria, che, prima di tutto, è necessaria proprio per il Cliente. Questo documento fondamentale dovrebbe essere preparato come allegato al contratto. Il calcolo delle stime per la riparazione degli appartamenti viene effettuato da uno specialista - stimatore. Innanzitutto, il nostro specialista parte per il luogo di riparazione, ispeziona la stanza, prende le misure delle stanze, conosce le condizioni di pavimenti, soffitti, pareti, finestre e porte, apprende i desideri individuali del cliente e riceve l'incarico tecnico. Sulla base di tutte le informazioni ricevute e delle misurazioni effettuate dei locali, della documentazione di progettazione, viene compilato un preventivo revisione appartamento. Forse puoi fare a meno delle stime solo se esegui piccole riparazioni cosmetiche o ristrutturazioni parziali degli interni. Tuttavia, è sempre necessaria una stima, una descrizione dei tipi di lavoro collegati nella stima offre senza dubbio una serie di vantaggi quando si lavora in un cantiere durante le riparazioni. Grazie alle stime preliminari elaborate, il cliente riceve informazioni dettagliate sull'elenco dei tipi di lavori e materiali necessari per le riparazioni e vede anche un calcolo accurato del costo di questi lavori e materiali di finitura. Una tipica stima commerciale non sembra un foglio di calcolo in formato Excel, che indica necessariamente i tipi di lavoro, le unità e i costi. La nostra azienda utilizza i servizi di stimatori esperti, monitoriamo costantemente i prezzi dei materiali da costruzione, il che ci consente di risparmiare in modo significativo. Come cliente, hai la possibilità di controllare lo stato di avanzamento delle voci di lavoro e di spesa. Quando si sceglie un appaltatore per il lavoro, è l'analisi del preventivo che fornisce un quadro completo del costo del lavoro e consente di valutare la professionalità dell'appaltatore. Possiamo immediatamente dirti che i prezzi per le riparazioni complesse sono molto più bassi rispetto a determinati tipi di lavori. Ogni ordine è individuale! Il costo dei servizi dipende dai tipi di lavoro e dal loro volume. Inoltre, maggiore è il volume, minore è il prezzo delle opere di riparazione e decorazione. Stime campione per lavori di finitura
Stime di esempio per materiale di sformo
Per un calcolo approssimativo del costo della riparazione dei locali, utilizzare il nostro calcolatore online. Sul nostro calcolatore dei costi di riparazione online, è possibile calcolare il costo approssimativo dei lavori di riparazione con materiali grezzi. Devi solo scegliere il tipo di riparazione (riparazioni cosmetiche, riparazioni importanti, riparazioni di qualità europea), seleziona il nome della stanza in cui eseguirai la riparazione, quindi inserisci l'area della stanza in metri quadrati sul pavimento e il resto Calcolatrice online calcolerà tutto e lo emetterà nel grafico in totale Costo stimato stimato del rinnovo. Calcolatore dei costi di riparazione delle camere - OnlineSe non si è associati alla riparazione e non si è in grado di calcolare, ad esempio, il costo della riparazione di un balcone o di una loggia, è possibile utilizzare il nostro calcolatore per pre-calcolare il costo dei lavori di riparazione. Attenzione! Il nostro calcolatore considera il costo dei balconi solo delle modifiche indicate (figure 1,2,3, ..., 9). Le informazioni fornite dal calcolatore sono solo una guida preliminare. Informazioni più precise su quanto costa completare il balcone del tuo appartamento, riceverai dopo aver lasciato il nostro maestro e aver redatto un preventivo per la riparazione del tuo balcone, loggia. Riparazione calcolatrice e decorazione di un balcone, loggiaSe non vuoi calcolare manualmente l'area del pavimento o non capisci qualcosa nella descrizione dei calcoli, puoi usare la nostra calcolatrice e calcola area del pavimento o del soffitto automaticamente. Per il calcolo è necessario misurare in metri lunghezza, larghezza della stanzae inserisci i dati in ordine compilando il modulo e riceverai automaticamente un calcolo area del pavimento o del soffitto in metri quadri. Piano, calcolatrice a soffittoHnon ti cariceremo di noiosi calcoli matematici. Devi solo misurare i parametri di base e il calcolatore dello sfondo calcolerà approssimativamente la giusta quantità di carta da parati per la tua stanza. Chi desidera calcoli e misure più accurati può leggere l'articolo sopra. Come calcolare la quantità di carta da parati di cui hai bisogno. Calcolo della carta da parati per stanza (calcolatrice online)I soffitti tesi sono una tela con una trama liscia o in rilievo, allungata su una speciale cornice montata attorno al perimetro della stanza. La nostra azienda offre di acquistare un soffitto teso a un prezzo davvero favorevole. Il lavoro utilizza film in PVC sia domestici che importati. Ciò consente di creare massimali di complessità diversi. I dipendenti saranno felici di selezionare il colore e la trama del materiale che si adatta alla progettazione generale dell'edificio riparato. Puoi calcolare il costo dei controsoffitti sul nostro calcolatore online. La ristrutturazione degli appartamenti è un processo che richiede molto tempo e costi materiali. I lavori dovrebbero essere eseguiti da costruttori esperti che completano il lavoro il più presto possibile e affrontano razionalmente le questioni del consumo e dell'uso dei materiali. Al fine di risparmiare denaro e proteggere gli interessi, i clienti dei lavori di riparazione e gli appaltatori sono interessati al fatto che è stato effettuato un preventivo per la riparazione di un appartamento. Il preventivo è un elenco ordinato di azioni ed è compilato sotto forma di una tabella (è possibile scaricare una tabella di esempio di stime per le riparazioni), che indica:
Un preventivo per la riparazione di un appartamento viene compilato separatamente per i lavori di finitura di riparazione e separatamente per i materiali di consumo. Al fine di pre-calcolare il costo delle riparazioni, è possibile effettuare autonomamente un preventivo per la riparazione. I prezzi per i lavori di riparazione e finitura possono essere presi dalle stime del campione per il rinnovo dell'appartamento (il link per scaricare il campione è più alto), e i prezzi dei materiali di consumo possono essere trovati in negozi specializzati nella tua città. Stime di riparazione e finituraNelle stime di esempio per la riparazione degli appartamenti, sono state prima registrate le informazioni sui lavori di riparazione e decorazione. Tutti i tipi di lavoro di questo tipo sono divisi in gruppi:
Stima generaleSuggerisce le principali azioni associate alla riparazione o alla sostituzione delle "parti" principali della stanza e alla loro riqualificazione:
Un preventivo per la riparazione di un appartamento è compilato nell'ordine dei lavori di riparazione, cioè in più fasi. Lo smantellamento delle partizioni comporta la demolizione di muri che interferiscono o verranno trasferiti, ad eccezione dei muri portanti, poiché il loro smantellamento è vietato senza l'autorizzazione dello speciale ufficio di funzionamento tecnico dei locali e può portare al crollo delle strutture (case, portici, pavimenti). Prima di effettuare un preventivo per le riparazioni nell'appartamento, viene calcolata l'area (in Mq.) Delle partizioni che verranno smantellate. Lo smantellamento della porta del balcone con la finestra viene visualizzato in pezzi e viene inserito nel preventivo se è necessario lo smantellamento. Se non è prevista la sostituzione di finestre e una porta del balcone, di conseguenza, questo articolo viene eliminato dal preventivo per la riparazione di un appartamento. Viene visualizzata la costruzione delle partizioni, così come lo smantellamento in Mq, e il costo dei lavori di riparazione e finitura indica il materiale dal quale verranno costruite le partizioni.
Dopo la costruzione delle partizioni, le superfici vengono elaborate: viene applicato il contatto concreto, vengono dipinti intonaco, stucco, primer, pendenze. Nella stima per il calcolo del costo del lavoro, è indicato il costo per metro lineare (mp). Le impostazioni del davanzale e del condotto di ventilazione sono misurate e visualizzate in pezzi, in relazione alla quantità richiesta e al piano elaborato. Lavori elettriciVengono visualizzati nel preventivo rispetto alle strutture utilizzate e vengono eseguiti dopo aver redatto lo schema elettrico. Prima di effettuare un preventivo per la riparazione di un appartamento per lavori elettrici, è importante visualizzare lo schema dei canali di comunicazione e comunicazione esistenti. Ad esempio, i lavori elettrici comportano l'installazione di lampade duralight nello spazio della cornice. Il costo dell'installazione di duralight nei pezzi che verranno installati viene visualizzato nel preventivo e il numero di elementi nel preventivo dei materiali di consumo. cambiare il cablaggio nell'appartamentoIl gate dei canali per il cablaggio e la posa di cavi elettrici, televisivi, telefonici e via cavo viene calcolato in base a metri lineari (MP) e posato secondo il piano esistente, lo schema elettrico e le comunicazioni, al fine di evitare cortocircuiti e necessità di reinstallazione. L'installazione di interruttori, prese, scatole di derivazione, interruttori di circuito, quadri elettrici, aperture di gate sotto di essi, l'uscita e la fornitura di fili viene visualizzata nel preventivo pezzo per pezzo ed è distribuita separatamente per ogni categoria. I pavimenti caldi sono calcolati in metri quadrati e vengono visualizzati nel preventivo per tutte le stanze in cui è stato installato il sistema, indicando le stanze separatamente. L'installazione del riscaldamento a pavimento include lo sviluppo di un piano, la preparazione del pavimento, la disposizione dell'elemento riscaldante e l'eventuale riempimento del pavimento.
Tutti i materiali elettrici di cui sopra sono calcolati in pezzi, metri e visualizzati per il calcolo nella stima dei materiali di consumo. Il costo approssimativo dei lavori elettrici e i dettagli sono riportati nel preventivo di esempio o nei punti vendita specializzati di apparecchiature elettriche. budget per l'impianto idraulico Supponiamo: cablaggio, installazione di un collettore di distribuzione, installazione di filtri, regolatori di pressione e contatori del consumo d'acqua. La posa dei tubi include la loro posa con un'indicazione del materiale con cui sono realizzati i tubi: metallo-plastica o polipropilene; oltre alla posa dei tubi di alimentazione, vengono posati i tubi di fognatura, le superfici sono scheggiate per la posa di acqua e tubi di fognatura. Quando si preparano le stime per le riparazioni in bagno, i lavori di cablaggio dei tubi vengono calcolati e visualizzati in metri. L'installazione di collettori, regolatori e contatori viene visualizzata e calcolata in pezzi.
Riparare in bagnofai un preventivo per la riparazione del bagno Il preventivo per i lavori di riparazione e finitura in bagno e servizi igienici mostra il trattamento superficiale e l'installazione di prodotti idraulici. Il design della colonna mostra le superfici: pavimento, pareti, soffitto e prodotti: lavandino, scalda asciugamani, bidet, ventilatore, santekhlyuk, miscelatore, caldaia e altri. Il trattamento superficiale prevede il trattamento con un agente antibatterico, contatto con il calcestruzzo, impermeabilizzazione, massetto, imbiancatura, primer, mastice. Il lavoro con superfici in metri quadrati viene misurato e visualizzato. L'installazione di prodotti idraulici viene valutata a pezzi e prevede l'installazione e il collegamento di elementi. AlloggiPrima di effettuare un preventivo per le riparazioni in locali residenziali, è necessario considerare attentamente tutti i dettagli degli interni futuri e quindi procedere direttamente al calcolo del costo dei materiali. Analogamente a un bagno, un preventivo per le riparazioni in cucina, camera da letto e altre stanze viene preparato separatamente per il trattamento superficiale e separatamente per i lavori di decorazione della stanza. Quando si eseguono lavori di riparazione e installazione in cucina, verranno calcolati i rivestimenti in piastrelle sul pavimento, il rivestimento delle pareti con piastrelle in ceramica in base al costo per metro quadrato. Separatamente, viene eseguito il calcolo dell'installazione dello zoccolo sul soffitto e sul pavimento. La lavorazione delle pareti, del soffitto e del pavimento in cucina comporta la lavorazione di contatto concreto, intonaco, stucco, primer, vernice. Tutti i lavori vengono visualizzati e calcolati sulla base della quadratura della stanza, viene eseguita solo l'installazione del battiscopa per metro lineare. facciamo un preventivo per la riparazione di locali residenziali Al fine di effettuare una stima per i soggiorni, è necessario calcolare la quadratura e il materiale del rivestimento del pavimento: linoleum, laminato, piastrelle, pavimento allagato, tavola di parquet, parquet e il metodo di rivestimento delle pareti: pittura, intonaco decorativo, carta da parati. Il lavoro viene visualizzato in metri quadrati, il lavoro di finitura del soffitto con un battiscopa viene calcolato in metri lineari. Quando si scelgono i rivestimenti murali, è importante guardare alle nuove offerte di mercato. Negli ultimi 5 anni, i muri di verniciatura non vengono eseguiti su intonaco nudo, ma su fibra di vetro, che funge da strato di rinforzo, ha qualità antibatteriche, non brucia, non si deforma, non cambia la struttura a causa di danni meccanici, è ecologico e sicuro. Dopo che è stato effettuato un preventivo per le riparazioni dell'appartamento relative ai locali e ai tipi di lavoro, gli articoli del preventivo vengono riassunti, viene indicato uno sconto, se applicabile, vengono aggiunti i costi di rimozione dei rifiuti e il costo di carico e scarico. Stima dei materiali di consumostima dei materiali di consumo Il preventivo per i materiali viene redatto dopo il preventivo per i tipi di lavoro, tenendo conto dei volumi e dell'area dei locali già calcolati. Viene inserito nel budget in base al nome dei materiali per articoli, dimensioni della tara, valore di misurazione, quantità di materiale richiesto, prezzo unitario e importo totale per articolo. Di seguito è riportato il minimo richiesto di materiali destinati alla riparazione nell'appartamento:
Il calcolo e l'acquisto dei materiali si basa sul principio della dimensione effettiva + 3% -5%. Il motivo dell'acquisto aggiuntivo è dovuto alla fragilità e alla fragilità di alcuni materiali, alla possibile raffinatezza e sostituzione a causa del rivestimento di scarsa qualità e ad altri motivi. Dopo aver effettuato una stima per i materiali di consumo, viene riepilogato il risultato dei lavori di riparazione e finitura, materiali di consumo e bozze, che sarà il costo delle riparazioni nell'appartamento. Alla fine del preventivo, viene compilato un programma per la fornitura di materiali e lavori, garantendo il controllo sull'esecuzione del contratto e tutelando gli interessi delle parti, sia clienti che appaltatori. Il budget è un processo difficile e scrupoloso, difficile per i clienti inesperti. Quando si accettano le stime dagli sviluppatori, è importante prestare attenzione al fine di evitare carenze e situazioni di conflitto relative ai tipi di lavoro e ai materiali utilizzati. |
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