Acquistando nuovi alloggi in un edificio a più piani, le persone spesso si chiedono quale serie abbia l'edificio, se è soggetto a demolizione, quali caratteristiche ha. È improbabile che tu possa rispondere da solo a tali domande, motivo per cui ti suggeriamo di familiarizzare con le informazioni nel nostro articolo.

Qui troverai le risposte, i fatti e molte sezioni utili per presentare l'intera immagine.

Emergenza e liquidazione della casa

Prima di tutto, iniziamo l'articolo con una sezione sulle case che dovrebbero essere demolite nel prossimo futuro o sugli edifici con una durata minima:

• Se ti imbatti improvvisamente in serie come: K-7, P-32 (35), 1-MG-300, I-35 e 1605-AM - fai attenzione, queste case sono state costruite molto tempo fa. Anche la riparazione di tali edifici non garantisce che gli edifici dureranno a lungo.

NOTA!
  Il più "pericoloso" può essere chiamato la serie K-7 e P-32, in cui il layout tipico degli appartamenti.

• Vale la pena prestare attenzione all'anno di costruzione, ad esempio le case costruite nel 59-62 sono progettate per una breve durata. In senso buono, avrebbero dovuto essere demoliti (se improvvisamente ti imbatti in una cosa del genere) negli anni '90. Hanno pareti sottili della facciata, che aumentano la dispersione di calore dalla stanza, inoltre una caratteristica di queste case è un bagno combinato e stanze a semi-corridoio.

Non sono soggetti a ricostruzione, anche se molte società di servizi “scaldano” bene i loro soldi, chiudendo le crepe sui muri ogni anno.

Allo stesso tempo, ci sono una serie di case di mattoni che possono essere chiamate "insopportabili", 1-511 e 1-447 appartengono a loro. In queste case, pareti più forti e più spesse, aumentando le proprietà di isolamento termico dell'edificio, anche la disposizione degli appartamenti è considerata la più accettabile.

D'altra parte, nessuno ha annullato la riparazione per le comunicazioni domestiche. E se nella tua casa i proprietari degli appartamenti lo fanno da soli, questo può ridurre significativamente la durata dei materiali da costruzione.

Serie di case a 5-9 piani

In questa sezione considereremo una serie di case in mattoni che sono state registrate, gestite e continuano a essere costruite:

• Gli edifici residenziali in mattoni serie 86 includono non solo una struttura a 9 piani, ma possono anche essere un edificio a 5 piani. Specifiche più dettagliate, l'altezza dell'abitazione è di 250 cm, gli appartamenti sono 1,2,3 e 4 locali (a seconda del numero di piani).
    Hanno iniziato a costruire questa serie nel 1980, la usano fino ad oggi. Puoi incontrarti più spesso nella periferia delle grandi città o nella parte centrale delle aree scarsamente popolate.

• Serie II-01   (Case a 5 piani) si riferisce alla "Stalin" del tardo sviluppo. Tali strutture sono state costruite solo in mattoni, l'altezza degli alloggi è di circa 300 cm e la maggior parte degli appartamenti ha un balcone. La costruzione delle case fu eseguita dal 52 al 59, sono rari, in quanto furono sostituiti dal "Krusciov". (vedi anche con l'articolo)
• Costruito in 52-58, case a 7 e 8 piani fatte di blocchi di mattoni, rivestite con piastrelle rosse, appartengono alla serie II-02. Tali strutture sono monumenti architettonici, il prezzo di un appartamento in case di un piano simile è paragonabile alle abitazioni moderne nel centro della città.
• Serie House II-08   è l'ultimo che è stato sviluppato secondo gli standard "stalinisti". Tali case di mattoni furono costruite dal 57 al 62, nella città di Mosca. Gli appartamenti sono abbastanza spaziosi, i soffitti sono alti, molti residenti della casa hanno anche dei balconi.

• Ed ecco le case a 5 piani della serie II-14molto comune nella capitale e nelle città vicine della regione di Mosca. Tali strutture sono chiamate la variante di transizione dal "Late Stalin" al "Krusciov".
• Case alte (a quel tempo) delle serie SM-3 e SM-6sono stati anche costruiti in mattoni. Il numero di piani è passato da 8 a 10, sebbene gli edifici a 9 piani siano più comuni. Mosca fu massicciamente costruita con case simili negli anni '50 e '60.

Una variante dell'80a serie

Separatamente, possiamo dire della serie 80, che include tre modifiche (tutte le case sono in mattoni):

• Serie 164-80-1   Costruito come un edificio di 5 piani, l'altezza dei locali residenziali raggiunge i 250 cm. Il tipo di alloggio è il reinsediamento stanza per stanza, con bagno e cucina in comune. Le case furono costruite negli anni '70 e '80. (vedi anche l'articolo)
• Serie di piani simili 164-80-3, solo piani nell'edificio 9. Il più delle volte si trova come un appartamento comune, con reinsediamento da stanza a stanza, fino a 408 posti, anche se in tempi moderni le stanze sono collegate e vendute come spazio abitativo combinato. Anno di costruzione 1970-1980.
• Ma la serie 164-80-4, che è stato anche costruito come un edificio di 9 piani, è un dormitorio con 537 o 1074 posti letto. Ma, come nel caso della serie 3, le camere sono combinate e vendute come appartamenti da 2 camere.

Serie più moderne

In questa sezione, descriviamo diverse case tipiche che hanno iniziato a essere costruite nel secolo scorso, ma continuano ad essere costruite fino ad oggi (o sono state recentemente "chiuse"):

• Serie 124   È una casa di mattoni, che può essere di 9 piani, oppure 12 o addirittura 14 piani. Il numero di camere negli appartamenti varia a seconda della posizione: gli appartamenti da 1 e 2 locali sono più comuni, ma ce ne sono anche di 3 locali. Le case più popolari hanno guadagnato in periferia.

• C'è un'altra serie, che è nota anche a Mosca e nella regione di Mosca - 114-85   (il più delle volte ci sono case a 9 e 12 piani, ma ci sono anche 6 piani). Gli alloggi sono piuttosto angusti, l'altezza dei soffitti è di 248 cm, il numero di camere dipende dal tipo di casa, si trovano spesso appartamenti a 2 e 3 locali.

Per informazioni!
  Per tutte le case costruite a quel tempo, venivano utilizzati principalmente materiali da costruzione locali, fabbricati nelle fabbriche vicine.

• Serie E-93   case di mattoni, invita le persone ad acquistare alloggi in strutture costruite nell'intervallo dal 1970 al 2000. Ci sono diverse modifiche: edifici a 9, 12 e 14 piani, con appartamenti da 1,2,3 e 4 locali. L'altezza dei locali residenziali è di 260 cm e molto spesso queste case si trovano nelle città vicino a Mosca.
• Serie II-66   È rappresentato da case di mattoni a 9 piani costruite a Mosca e nelle città vicine. Tali edifici furono eretti dal 1973 al 1985, solo i materiali da costruzione locali furono usati come materie prime. Il numero di camere nell'appartamento dipende dalla sua posizione, ci sono 1,2,3 e appartamenti di 4 locali.
• Un'altra serie degli anni '70 - MK-9 (discendente della serie MK-5 - case di mattoni a 5 piani). Era popolare a Minsk, in città puoi trovare molte case simili in cui ci sono appartamenti piccoli ma confortevoli.

Case di due capitali

In questa sezione, descriviamo quattro serie che possono essere trovate sia a Mosca che a San Pietroburgo:

• La serie 1-528KP-41 è una casa di mattoni, alta 9 piani. I locali residenziali non possono essere definiti spaziosi, dal pavimento al soffitto solo 248 cm Le camere negli appartamenti vanno da 1 a 3, gli appartamenti con 2 camere sono più comuni. Lo svantaggio è la piccola cucina di 6 m2, in cui è difficile posizionare nulla.

• Ma la stessa serie, solo più moderna (usata fino al 1980) - 1-528KP-40, è un posto più comodo dove stare. L'altezza del soffitto è di circa 270 cm, le camere sono spaziose, le cucine sono aumentate a 9 m2.
• Una serie di case in mattoni 1-528KP-82 a Mosca non è praticamente trovata, tranne nella regione di Mosca, ma a San Pietroburgo e la regione è diffusa. Le case non sono più 9, ma di 16 piani, con spaziosi appartamenti con un'altezza del soffitto di 270 cm, costruite dall'inizio degli anni '70 alla metà degli anni '80.
• Più attraente è la serie 1-528KP-80 (edificio in mattoni a 14 piani), che è stata in uso fino al 1985. Tali case sono interessanti con ampie logge, che sono disponibili in quasi tutti gli appartamenti, nonché camere speciali per i concierge. Una delle prime videocamere sugli edifici residenziali è apparsa in questa serie, aumentando significativamente il costo dell'appartamento e dando loro lo status.

Cosa fare se la serie in casa è sconosciuta

Succede anche quando le persone non sanno a quale serie appartiene la loro casa e può (quando si vende e compra un appartamento) creare problemi inutili. Il modo più semplice è quello di esaminare il passaporto tecnico, può essere preso dalla società di gestione, tutto è descritto in dettaglio lì.

C'è anche un'istruzione su quando hanno fatto la riparazione, quali comunicazioni e molto altro, ma è possibile "spaccare la testa", definire diversi parametri e confrontarli con i dati noti.

Per fare questo, devi:

• Scopri l'anno di costruzione.
• Chiarire il materiale che è stato utilizzato come base.
• La regione in cui è costruita la casa.
• Piani della casa.
• Il numero di camere nell'appartamento.

Quindi cerca su Internet, trova una directory speciale in cui vengono inseriti i dati ricevuti e inserisci le tue informazioni. Successivamente, ti verranno fornite diverse opzioni con foto in cui puoi facilmente trovare la tua casa.

Un altro modo per scoprire una serie di case in mattoni è semplicemente confrontare l'aspetto delle opzioni proposte su Internet. La probabilità di coincidenza è piccola, poiché molte case sembrano quasi identiche, ma hanno serie diverse, quindi è meglio contattare il servizio di gestione della casa.

conclusione

Una serie di case è importante solo nei casi in cui è necessario vendere o acquistare un appartamento, effettuare riparazioni e verificare la presenza di guasti nell'edificio. Questo non vuol dire che abbiamo elencato tutte le serie esistenti di edifici in mattoni, ma sono descritte la maggior parte delle case sfruttate dell'era sovietica.

Nel video presentato in questo articolo, troverai ulteriori informazioni su questo argomento.

Per ragioni politiche, ideologiche e demografiche, si supponeva che il periodo del "disgelo" di Krusciov fosse il primo nella storia dell'economia pianificata sovietica, quando insieme allo sviluppo dell'industria pesante, un aumento significativo della produzione di beni di consumo e tutto ciò che era collegato in un modo o nell'altro ai bisogni delle persone, e il complesso industriale non militare e le materie prime che consumavano risorse, industrie.

Il primo nella casa a quattro piani dell'URSS fu costruito nel 1948 a Mosca il 5 ° St. Monti del Falco (G. Kuznetsov, B. Smirnov). Attualmente, il suo indirizzo è Prospect Budenny, 43 anni. In questo momento, la leadership del paese ha fissato il compito per i costruttori di creare il progetto abitativo più economico con la possibilità di un insediamento basato sulla famiglia (cioè con appartamenti separati piuttosto che comuni). Il primo passo per l'implementazione di questo compito è stato l'introduzione dell'idea di costruzione di un alloggiamento di pannelli industriali con un telaio di supporto. Negli anni 1948-1951. V. Posokhin, A. A. Mndoyants iv. P. Lagutenko è stato costruito con un quartiere di case a pannelli di 10 piani a Mosca (Kuusinen, strade di Sorge). Nello stesso anno, fu sviluppato un progetto per una casa a pannelli senza cornice (costruita dal 1950 a Magnitogorsk). Nel 1954 a Mosca il 6 ° st. Il campo di ottobre è stato costruito una casa di pannelli senza cornice a 7 piani (G. Kuznetsov, B. Smirnov, L. Wrangel, Z. Nesterova, N. A. Osterman). Krusciov, il cui progetto è stato realizzato dalla fine degli anni '40, è entrato in serie dopo un decreto storico 1955 "Sull'eliminazione degli eccessi nel design e nella costruzione" ("il lato ostentato dell'architettura, pieno di grandi eccessi", caratteristico dell'era di Stalin, ora "non corrisponde alla linea del Partito e del governo nel settore dell'architettura e delle costruzioni ... L'architettura sovietica dovrebbe essere peculiare e la semplicità, l'austerità e le forme di costo-efficacia delle soluzioni ").

La giustificazione ideologica e scientifica del nuovo corso si riduce ai seguenti punti:

• l'appartamento comunale non era un progetto del governo sovietico, ma era il risultato di risparmi sui costi durante l'industrializzazione;
• la vita di più famiglie in un appartamento è anormale ed è un problema sociale;
• appartamenti comuni - un tipo di alloggio economicamente svantaggioso che non soddisfa i requisiti moderni;
• il problema degli appartamenti comuni può essere risolto attraverso la costruzione di massa mediante nuove tecnologie.

Il punto di svolta fu il decreto del 1956 "Misure per un'ulteriore industrializzazione, miglioramento della qualità e riduzione dei costi di costruzione" e il 1957 "Sviluppo abitativo in URSS" L'incarico del partito ai costruttori fu quello di sviluppare progetti entro l'autunno del 1956 che avrebbero reso l'edilizia abitativa più economica e conveniente per i lavoratori. Così è apparso il famoso "Krusciov". Lo scopo del progetto era che nel 1980 ogni famiglia sovietica incontrava il comunismo in un appartamento separato.

Tuttavia, a metà degli anni '80, solo l'85% delle famiglie aveva appartamenti separati: nel 1986 Mikhail Gorbachev ha prorogato la scadenza di 15 anni, proponendo lo slogan "Ogni famiglia sovietica ha un appartamento separato entro il 2000".

Il prototipo dei primi edifici in blocchi di acciaio "Krusciov" (tedesco Plattenbau ), costruito a Berlino e Dresda dagli anni '20. La costruzione di case residenziali "Krusciov" è durata dal 1959 al 1985. Negli anni 1956-1965, nell'URSS furono costruite più di 13 mila case e quasi tutte erano edifici a cinque piani. Ciò ha permesso l'introduzione annua di 110 milioni di metri quadrati di abitazioni. Furono create una base di produzione e un'infrastruttura adeguate: impianti di costruzione di case, fabbriche di beni in cemento, ecc. I primi impianti di costruzione di case furono creati nel 1959 nel sistema Glavleningradstroy, nel 1962 furono organizzati a Mosca e in altre città. In particolare, nel periodo 1966-1970, a Leningrado, 942 mila persone ricevettero spazio abitativo, con 809 mila che si trasferirono in nuove case e 133 mila che guadagnarono spazio in vecchie case. Dal 1960 è in corso la costruzione di case a pannelli di 9 piani, dal 1963 a case di 12 piani.

tecnologia

Tra i tipici edifici residenziali a grande pannello sono più comuni.

Componenti prefabbricate prefabbricate della casa

Componenti di una casa prefabbricata, che sono grandi lastre di cemento armato che sono realizzate in fabbriche. Nella fabbrica, i prodotti prefabbricati in calcestruzzo sono fabbricati secondo i GOST esistenti; pertanto, si presume che la loro qualità dovrebbe differire in una direzione positiva dai prodotti fabbricati direttamente in cantiere. Le parti di costruzione pronte vengono consegnate al cantiere, che solo i costruttori possono installare. Di conseguenza, la produttività del lavoro in un edificio di questo tipo è molto elevata. L'area del cantiere è molto più piccola di quella richiesta per la costruzione di una casa di mattoni. Tali processi lunghi e dispendiosi in termini di tempo, come l'installazione di armature o calcestruzzo, che sono caratteristici della costruzione di alloggi monolitici, sono completamente esclusi. Questo è esattamente ciò che gli esperti vedono come il principale vantaggio della costruzione di case a pannelli rispetto ad altri tipi di costruzione.

Elenco delle serie di edifici residenziali

1940

Dal 1947, l'Accademia di architettura dell'URSS ha sviluppato un'abitazione di grandi pannelli completamente assemblata. Si stanno costruendo case a pannelli e senza cornice:

• 4-5 piani (Mosca, Leningrado, Magnitogorsk)
• 8 piani con pannelli su due piani (Mosca)

1950

L'altezza di 5 piani è stata scelta perché, secondo le norme di allora, era il numero più alto di piani a cui era consentito costruire case senza ascensore (tuttavia, a volte le case venivano costruite anche in 6 piani con un negozio al piano terra).

stalinkas:

• II-01
• II-02
• II-03
• II-04
• II-05
• II-08
• Mm 1-3. Una delle serie non molto famose di edifici residenziali a cinque piani, fu costruita tra il 1956 e il 1959. Città di distribuzione - Mosca (nord della città), pos. Rublyovo.
• 1-440. Sviluppatore: Workshop. Vesnina, 1958. Città di distribuzione - URSS (serie all-Union).
• 1-149. Sviluppatori: Gorstroyproekt (Mosca) e PO Box 53 (società di costruzioni al servizio di impianti nucleari). Si trova nei centri dell'industria nucleare (Sarov, Zheleznogorsk, Pervouralsky, ecc.), Così come nel Novosibirsk Academgorodok (un quarto dello storico patrimonio abitativo della Zona Alta).

Dal 1957 iniziò la costruzione di case a pannelli: il cosiddetto "Krusciov". La gente cominciò a chiamarli "Krusciov" per una serie di alcuni inconvenienti:

• dimensioni piccole e spesso irrazionali di cucine e soggiorni,
• corridoi e scale stretti,
• soffitti bassi
• stanze di passaggio
• bagni combinati
• scarso isolamento acustico
• isolamento termico insufficiente - fresco d'inverno e, al contrario, caldo d'estate (soprattutto ai piani superiori),
• una serie di carenze costruttive che gli inquilini dovevano spesso risolvere da soli.

1960

• 1-510 Blocca casa a cinque piani.
• 1-511 Casa a cinque piani in mattoni.
• 1-447 Casa a cinque piani in mattoni.
• K-6Pannello di casa a cinque piani.

• K-7Pannello di casa a cinque piani. Sono stati demoliti a Mosca dalla fine degli anni '90. I pannelli da cui sono state costruite queste case sono, nella maggior parte dei casi, rivestiti con una piastrella quadrata bianca con un lato di circa 5 cm, le case di tipo simile e simile sono popolarmente chiamate: "Kruscush". Un'altra caratteristica sono gli elementi sporgenti della cornice negli angoli delle stanze. Fondamentalmente, le case di questa serie sono state costruite con appartamenti da 1, 2 e 3 locali, tre appartamenti per piano. Nel 1 ° e 2 ° distretto di Zelenograd c'erano anche case di questa serie con appartamenti di 4 locali (ad esempio, l'edificio 101-103, ma ora sono tutti demoliti). Altezza del soffitto - 2,48 m (secondo altre fonti 2,59 m). Il passo verticale è di circa 2,85 M. Il passo orizzontale è di 3,20 M. Le pareti esterne sono realizzate in blocchi di calcestruzzo ceramico di scoria da 400 mm di spessore. Pannelli interni in cemento spessi 270 mm. Pareti divisorie - pannelli in calcestruzzo di gesso spessi 80 mm. Soffitti - pannelli in cemento armato con uno spessore di 220 mm. A San Pietroburgo, la serie si chiamava "OD".
• II-32   - una serie di edifici residenziali multi-sezionali a cinque piani di pannelli, una delle prime serie di costruzioni residenziali industriali, base di alcune aree di sviluppo residenziale di massa degli anni '60. Sono stati demoliti a Mosca dalla fine degli anni '90.
• II-29Casa in mattoni a 9 piani. A Mosca, una casa di questa serie si trova all'interno del Boulevard Ring (Khokhlovsky Lane, Building 10, p. 7)
• 1-318 Edificio residenziale in mattoni a 5 piani. Le case di questa serie sono state costruite dal 1958 (Ucraina, Lituania, Estonia)
• 1-335 Edificio residenziale a 5 piani. La serie più comune di edifici residenziali a 5 piani di pannelli in tutta l'ex Unione Sovietica. Le case di questa serie furono costruite dal 1958 al 1966, dopo di che passarono alla costruzione delle serie modernizzate 1-335a e 1-335d, che furono prodotte fino al 1976 compreso.
• 1-464 Edificio residenziale a 5 piani (Russia, Bielorussia, Ucraina, Lituania, Lettonia).
• BM-4Una serie di edifici residenziali per centri distrettuali e piccole città (Bielorussia).
• U-5416Casa di mattoni a 12 piani di 84 piani in grigio. Una serie di case è stata costruita a spese delle cooperative di costruzione di alloggi in diverse aree di San Pietroburgo.

1970

Nel 1970 fu adottato Catalogo unificato delle parti dell'edificiosulla base di quali progetti standard sono stati ulteriormente sviluppati.

• 1-515 / 9ш Casa a pannelli multi-sezione con sezioni ordinarie. La casa dispone di appartamenti da 1, 2 e 3 locali. Il progetto prevede balconi. Piani: 9 piani. L'altezza dei locali: 2,64 m.
• 1605/9 Una casa a pannelli a più sezioni con sezioni ordinarie e finali, appartamenti da 1, 2, 3 locali. Piani: 9 piani. L'altezza dei locali: 2,64 m.
• 1605/12 analogico 1605/9 con aumentato a 12 numero di piani
• II-18/9 - una serie di edifici residenziali a sezione singola (accesso singolo) a 9 piani e, inizialmente, a 8 piani, una delle prime serie di case di edifici residenziali industriali.
• II-29 - Edificio residenziale in mattoni a più sezioni con sezioni ordinarie e finali. La casa dispone di appartamenti da 1, 2 e 3 locali. Numero dei piani: 9. Altezza dei locali residenziali: 2.64 m.
• II-32
• P-46
• II-49 - Casa a pannelli multi-sezione con sezioni ordinarie e finali. Con appartamenti da 1, 2, 3, 4 locali. Sono possibili varie opzioni di layout per gli appartamenti nella sezione. Numero dei piani - 9. Altezza dei locali residenziali: 2,64 m.
• II-57 - Casa a pannelli multi-sezione. Numero di piani: 9 (primi rappresentanti della serie), 12 e 17 piani (sperimentali, sono state costruite 2 case di questo tipo, le cosiddette "case su gambe"). L'altezza dei locali è di 2,64 m. Soffitti in calcestruzzo ceramsite - 140 mm (piastra “per camera”), pareti portanti trasversali, diaframmi in calcestruzzo ceramsite longitudinale - 120 (9, 12 piani), 160 (12, 17 piani) Pannelli esterni in cemento argilloso - 350 mm, 320 mm (17 piani).
• II-66 - una serie di case di mattoni residenziali a 9 piani.
• II-68 - una serie di case a 16 piani a ingresso singolo. Una caratteristica di questa serie sono le pareti ispessite, costituite da due pannelli, nonché un migliore isolamento acustico e termico grazie al pavimento in argilla espansa. Gli edifici di questa serie con un'altezza di 14 piani sono meno comuni. Le case di questa serie sono state costruite quasi invariate per 30 anni. Piani: 16 piani. Altezza del soffitto: 2,48 m.
• II-68-03 Edificio residenziale a blocchi multisectional con sezioni ordinarie e finali. Nella casa - 1 (solo al piano terra), appartamenti da 2, 3 locali. Numero dei piani: 12. Altezza dei locali residenziali: 2,50 m. Locali tecnici: sotterraneo tecnico per comunicazioni di ingegneria. Ascensori: passeggeri con una capacità di carico di 400 kg, merci e passeggeri.
• 1LG-600 (Avtovsk DSK) - le cosiddette "navi-casa".
• 111-90 - una serie di edifici residenziali multi-sezione a grande pannello di costruzione di abitazioni industriali. La serie è stata sviluppata da TsNIIEP Housing alla fine degli anni '60. La serie è stata lanciata nella produzione industriale nel 1971.
• III-96 - una serie di case a 9 piani a grande pannello per l'Ucraina.
• M111-90 - una serie di grandi case a 9, 12, 16 piani per la Bielorussia.
• 111-108 - una serie di case a 5, 9 e 10 piani di grandi dimensioni (Vitebsk, Veliky Novgorod, Luga, Tosno, Cherepovets, Smolensk, Vologda e le città di Bashkiria-Ufa, Salavat, Ishimbay e Beloretsk).
• 111-120 V - una serie di case a 5 piani a grande pannello (città di Vilnius).
• 111-121 - Gli appartamenti (serie 121) si distinguono per una disposizione relativamente buona.
• M-464 - una serie di case a 9 piani a grande pannello (Minsk, regione di Minsk).
• 1-PH-606
• Serie integrata 135 - La serie integrata 135 comprende progetti per edifici a grande pannello per vari scopi di costruzione in città e in campagna. Sono stati sviluppati progetti per case a uno, due, tre, quattro, cinque, nove, dodici piani e un diverso insieme di sezioni di blocchi per loro, che consentono di costruire case di varie configurazioni e lunghezze, dormitori di varie capacità, camere da letto di sanatori, case di riposo, scuole, asili nido, asili nido, case con negozi annessi e altre strutture pubbliche.
• 4570-73 / 75 Sviluppato dal 1 ° Progetto militare centrale della regione di Mosca. Tipiche case a 5 piani per la costruzione di guarnigioni militari.

1980

• P-44
• P-43
• P-4

All'inizio degli anni '80, a Mosca, fu sviluppato sotto la guida dell'architetto A. Serie G. Rochegova di KOPE (elementi compositivi di pianificazione dello spazio), progettati per la costruzione di "zone cuscinetto" tra nuovi edifici e aree protette di monumenti architettonici e aree di sviluppo di massa, nonché per la "rivitalizzazione" delle aree esistenti. Le prime case di questa serie furono costruite nel 1982 vicino al parco Vorontsov. Il progetto prevedeva la possibilità di costruire case fino a 22 piani. Allo stesso tempo, le case a pannelli standard continuarono ad essere erette in molte aree di Mosca e in altre città dell'URSS.

1990

Le rovine del demolito Krusciov a Mosca

I territori delle case a pannelli di 5 piani demoliti sono costruiti con edifici residenziali a 17-25 piani, principalmente con nuove serie di case a pannelli. Continuando anche a costruire case a pannelli della serie 1988-1991, dal 1995 iniziarono a costruire case a pannelli di mattoni con triangoli di trasporto poligonali beige.

2000

• GMR-1
• SP-46C
• I-155
• I-1723 - Pareti esterne - di mattoni, struttura interna - di pannelli
• I-1724
• KOPE - Altezza dei locali residenziali - 2,64 m La serie è composta da case a partire da elementi di pianificazione dello spazio (catalogo) (abbreviati in “KOPE”), che rappresentano un blocco verticale dell'altezza della casa e parte della sezione del piano. Il "KOPE" combinato forma una varietà di edifici residenziali di architettura.
• Kopé-m-sail - Oltre il 60% dell'area della facciata - vetro
• MES-84
• MSM
• P-3M - Altezza dei locali residenziali - 2,64 m Tipo - case a pannelli. Piani dalle 8 alle 17.
• P-44T - modifica della serie P-44, il progetto principale DSK-1
• P-44TM - l'area degli appartamenti è aumentata rispetto al P-44T
• P-44K
• P-55M
• P46M
• P111M
• PD-4
• PB-02 - durante la costruzione vengono utilizzati sia pannelli che blocchi
• Serie 75
• Serie 87 (Ucraina)
• Le case della Serie 83 (111-83) della Serie 83 sono state progettate per sostituire la Serie 1-468.
• Serie 93m (111-93m) 1985. Sviluppatore: Murmanskgrazhdanproekt, 9-10 piani.
• Serie 97 (111-97)
• Serie 135 modificata nel 2012. Tipo - case a pannelli. Numero di piani - da 3 a 9. Sistema strutturale a parete trasversale con pareti trasversali portanti, con due pareti portanti longitudinali interne e due esterne (passo massimo delle pareti portanti - 6,3 m), le pareti longitudinali interne sono posizionate in modo continuo lungo l'intera lunghezza dell'edificio. I disegni di lavoro dei tipici progetti modificati sono sviluppati secondo il metodo degli elementi a blocchi. Per aree con una sismicità di 8 punti, vengono utilizzati modelli standard di 135-014s-9 m, 135-015s-9 m, 135-014s-9 m, ecc.
• Serie 141 (121-141)
• Serie 182 "Mobile"
• Serie 600.11
• Serie 90LO e 90LO-m
• "Contatto-SP"
• Serie "Makarov" o "Optima"

Serie di case monolitiche

La maggior parte degli edifici monolitici sono costruiti secondo singoli progetti, tuttavia, ci sono diverse serie di case monolitiche:

• orecchio
• Unicon
• Serie: III / 17

caratteristiche tecniche, schema in quadratura di un appartamento di 2 locali serie 111-121

Esistono diverse classificazioni di appartamenti. Abbreviazioni comuni e loro interpretazione:

• pgo stalinkas- Gli appartamenti a grandezza naturale sono case costruite da esperimenti abitativi pre-Krusciov (Stalin). Hanno soffitti alti fino a 3,5 m, ampie cucine confortevoli fino a 15 m², la superficie totale degli appartamenti: fino a 110 m² trilocali e fino a 40 m² monolocali. Le camere di questi appartamenti sono isolate, i bagni sono separati, grandi scale. Case a 3, 5 piani, di solito in mattoni.
• xp   -Khrushchevki è un edificio residenziale di 4 o 5 piani costruito durante il programma abitativo di Kruscev, quando nel dopoguerra il paese aveva bisogno di una costruzione di alloggi massiccia ed economica. Pertanto, sono stati costruiti appartamenti di una piccola area, abbastanza compatti, di regola, con stanze adiacenti, con soffitti bassi, con una superficie totale di 60 m². trilocali, bilocali di 43 m² e monolocali di 30 m², con cucine piccole (5-6 m²), bagni e balconi combinati in alcuni appartamenti.

Demolizione di una casa prefabbricata

• Tipo.o Art. - La disposizione tipica o standard degli appartamenti è quella degli appartamenti della generazione successiva (dopo il tempo di Krusciov): altezza del soffitto da 2,6 ma 2,75 m, la superficie totale degli appartamenti va da 63 m² di trilocali a 33 m² di appartamenti monolocali, cucine di 6-7 m², camere in bilocale isolato, trilocale - adiacente isolato, i bagni sono solitamente isolati, ci sono balconi e logge. Si tratta di case a 5, 9 piani con scivolo della spazzatura e ascensori. La maggior parte di queste case sono costruite con pannelli di cemento armato.
• U / P   - Appartamenti con layout migliorato. Di regola, si tratta di case a 9 piani in pannelli e mattoni con una maggiore area di appartamenti: 69 m² trilocali, bilocali da 53 m² e monolocali da 39 m², anche la cucina è aumentata a 9 m², tutte le camere sono isolate, bagni separati, è possibile una dispensa, ci sono balconi ilodzhii da 1 a 2. Le case sono dotate di ascensori e scivoli per la spazzatura. Il territorio della casa è inoltre dotato di un parco giochi e garage principali o sotterranei.
• E.   - Appartamenti "Elite" o appartamenti di nuova generazione. Non hanno restrizioni di area, sono diverse nel loro layout. Molto spesso, il futuro proprietario pianifica la propria casa. Sono dotati di numerosi servizi: garage sotterranei, scivolo per immondizia, ascensori, passeggeri e merci, locali di deposito e magazzino, ampie scale, comode strade d'accesso, palestre, saune, ecc. Sono possibili.

• Serie 103   - Uno dei primissimi, costruito in tutte le repubbliche dell'URSS. Le case di questa serie sono costruite in mattoni rossi e cemento bianco, la casa è a 5 piani, di solito non ha un ascensore, ma alcune case hanno uno scivolo della spazzatura e 2 ingressi, 3 appartamenti su ogni piano (2 appartamenti al piano terra), su ogni lato 2-3 camere e nel mezzo 1 camera, solo 14 appartamenti per ogni ingresso. C'è una loggia (ad eccezione di coloro che hanno un appartamento con 1 camera da letto).

• Serie 104   - Un grattacielo, distribuito in tutta l'URSS, ma non ce ne sono molti. La casa è di 16 piani, c'è un ascensore passeggeri e merci, uno scivolo della spazzatura. Questa serie si distingue per il fatto che in ogni appartamento c'è una grande loggia lungo la stanza e la cucina (come la "Piccola Famiglia") e una normale finestra.

• 108 episodi - Case a pannelli multisection a 5 e 9 piani. La serie è stata sviluppata da LenZNIIEP negli anni '70. Il vantaggio principale sono le pareti portanti longitudinali, che sono sovrapposte da lastre di cemento armato continuo precompresso con uno spessore di 160 mm, che consente la progettazione libera di appartamenti di qualsiasi dimensione sulle sezioni del pavimento senza costi aggiuntivi. La serie si distingue anche per un elevato coefficiente di resistenza termica dei pannelli di parete esterna (3.25), che è ottenuto da un materiale di parete a tre strati (polistirolo espanso-calcestruzzo).

• Serie 119   - Una delle prime case a 9 piani. Uno dei progetti successivi, insieme alla serie 602, ha un ascensore e uno scivolo. Nell'appartamento, dove 2 e più stanze, ci sono 2 logge: una più grande, l'altra più piccola.

• Serie 467   - Edificio a 9 piani, con ascensore e scivolo per la spazzatura. Il progetto di ingresso è interessante: ci sono 4 appartamenti su ogni piano, c'è una piccola stanza separata dalla scala dal muro, l'ingresso al piano è attraverso la porta (probabilmente per allontanare le porte dell'appartamento dall'odore dello scivolo della spazzatura), un ascensore è installato nella stanza stessa. Ci sono 36 appartamenti per ogni entrata e c'è una loggia.

• Serie 602   - Una delle più recenti serie di progetti di edifici residenziali con un piccolo numero di piani (standard - 9 piani). Ci sono 4 appartamenti al piano. Il progetto è interessante in quanto l'ascensore e lo scivolo della spazzatura si trovano tra i piani della scala. Tutte le porte degli appartamenti sono nelle vicinanze, il che in alcuni casi crea problemi ai vicini che vogliono entrare / uscire allo stesso tempo. In alcune case più vecchie, l'ascensore si trova al piano terra, al livello dell'ingresso, mentre negli ascensori più recenti si trova a mezzo piano più in alto. C'è una loggia.

• Piccola famiglia   - le case sono costruite come dormitori. Ci sono case a 5, 9, 12 piani. Questi appartamenti hanno una loggia molto lunga, che si estende fino alla cucina e alla camera, la maggior parte degli appartamenti al piano sono appartamenti con 1 camera da letto e 2 camere da letto al piano sono solo due. L'ingresso alla casa è solo uno. Ci sono molti appartamenti al piano e si trovano come ostelli. Le case a 9 e 12 piani sono dotate di ascensore e scivolo per i rifiuti, una casa a 5 piani ha solo uno scivolo.

• Progetto lituano   - (abbr. Litovka) le case, secondo il nome, furono inventate nel SSR lituano, distribuito principalmente negli stati baltici. Ci sono solo case a 5, 9 piani, uno scivolo per la spazzatura e un ascensore solo in grattacieli, 3,4 appartamenti relativamente grandi si trovano al piano (allo stesso tempo, la cucina, il bagno e il corridoio ammontano a circa 14 m²), c'è una loggia, una cucina in tutti gli appartamenti lo stesso - 6,5 m².

I layout tipici degli appartamenti sono tipici di una serie di case - un gruppo di edifici residenziali che sono completamente o quasi identici nel design, nella disposizione delle stanze. Inoltre, tali case sono costruite con gli stessi materiali.

I layout tipici degli appartamenti includono "Brezhnevka", "Krusciov", "Stalin".   Case di queste serie si trovano in quasi tutti i villaggi del paese.

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Le case di Stalin sono ancora costose e prestigiose. Ciò è dovuto principalmente alla loro posizione: di norma, gli "Stalin" si trovano nel centro della città e nelle zone più vicine. Inoltre, l'ampia superficie totale e gli alti soffitti influiscono sul costo degli alloggi.

"Stalin" sono divisi in due tipi, a seconda del materiale da costruzione utilizzato: blocchi di cemento e mattoni. La maggior parte delle case in mattoni furono costruite all'inizio del periodo e i blocchi di cemento iniziarono ad apparire in un momento in cui gli sviluppatori avevano accesso a pannelli e blocchi di costruzione. Gli edifici in mattoni di solito hanno un migliore isolamento termico, una facciata più attraente. Le case in blocchi di cemento hanno un aspetto meno elegante e talvolta solo noioso.

La costruzione di "stalinka" diminuì in modo significativo nel 1956, quando iniziò la costruzione di alloggi industriali di massa, che causò la comparsa di interi array di "Krusciov".

Le caratteristiche principali del layout di "Stalin":

• Soffitti alti;
• Comodo layout "Stalin";
• Muri massicci.

Negli "stalinkas" di solito trilocali e quadrilocali, le opzioni con due e cinque o più camere sono molto meno comuni. Gli appartamenti monolocali sono completamente rari.

"Stalin" può riferirsi a case ordinarie o di nomenclatura. La nomenclatura è stata costruita appositamente per i residenti d'élite. Queste case hanno una bella disposizione, ampi corridoi. Negli appartamenti, ci può anche essere non solo una stanza per bambini, ma anche un ufficio, una biblioteca, una stanza per un domestico. La cucina in tali "stalinkas" è grande, il bagno è separato. Di solito si trova su un piano di 2-4 appartamenti. Le case ordinarie sono più semplici e più modeste, l'area degli appartamenti in esse è inferiore.

Layout degli appartamenti di serie standard - Stalinki:

Fig. 1 - Disposizione di un monolocale a Stalin

Fig. 2 - Layout degli appartamenti con una camera da letto a Stalin

Fig. 3 - Layout degli appartamenti trilocali a Stalin

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Layout tipico degli appartamenti "Krusciov"

Il "Krusciov" comprende case a cinque piani, la cui costruzione iniziò nel periodo 1956-1964, durante il regno di Krusciov. A Mosca, questi edifici furono costruiti prima del 1972, e nella stessa regione e in molte altre regioni del paese - fino alla metà degli anni '80.

Inizialmente, i Kruscev erano costruiti in mattoni, ma negli anni '60, per motivi economici, iniziarono gli alloggi dei pannelli. Gli appartamenti a Krusciov hanno una piccola area di camere (ad esempio, 6-9 m2 sono stati assegnati per una camera da letto) e l'area delle cucine non supera i 6 m2. Anche l'altezza dei soffitti è diminuita - fino a 2,5 metri.

I principali svantaggi della disposizione degli appartamenti "Krusciov" includono:

• Scarso isolamento termico (caldo in estate e freddo in inverno);
• Bagno combinato;
• Mancanza di scivolo della spazzatura, ascensore, soffitta.

Ma queste case hanno i loro vantaggi. Questo è, prima di tutto, il basso costo degli appartamenti e una buona posizione territoriale - non lontano dalla metropolitana, in aree con infrastrutture sviluppate.

Layout degli appartamenti di serie standard - Krusciov:

Fig. 4 - Layout degli appartamenti monolocali a Krusciov

Fig. 5 - Layout degli appartamenti con una camera da letto a Krusciov

Fig. 6 - Layout degli appartamenti trilocali a Krusciov

Layout tipico degli appartamenti "Brezhnevka"

Le tipiche case Breznevka furono costruite durante Breznev - dal 1964 ai primi anni '80.

Contrariamente al "Krusciov", tali case avevano un numero maggiore di piani e una maggiore area di appartamenti. Nei primissimi appartamenti era spesso presente il frigorifero Krusciov, che era un armadio sotto la finestra della cucina. Questa decisione è stata presa in prestito dal "Krusciov". Il bagno è stato creato separatamente. In futuro, il layout è cambiato un po ', alcune delle soluzioni sono applicate ai nostri tempi.

Per "brezhnevka" caratterizzato da un layout migliorato.   Ma questo è vero solo in relazione ai "Krusciov", in quanto agli "Stalin", sono più comodi per vivere. Nelle case Brezhnevka, i soffitti non sono troppo alti, le cucine sono piccole (circa 7-9 m2). Il numero di camere varia da 1 a 5.

Una delle varietà di "brezhnevka" sono appartamenti di tipo alberghiero. Sono piccoli, la loro superficie totale è di 12-18 metri quadrati. Tali appartamenti erano destinati a un soggiorno temporaneo, ma poi la maggior parte di essi è stata fissata su base continuativa.

Nelle case "Breznev" c'è un ascensore, uno scivolo della spazzatura e l'altezza del soffitto è di 2,65 metri.

La maggior parte degli edifici presenta uno scarso isolamento termico, pertanto recentemente ha subito importanti riparazioni per migliorare l'efficienza energetica.

Layout degli appartamenti di serie standard - Brezhnevka:

Fig. 7 - Layout degli appartamenti monolocali a Breznevka

Fig. 8 - Layout degli appartamenti con una camera da letto a Brezhnevka

Fig. 9 - Layout degli appartamenti trilocali a Breznevka

Layout moderno di appartamenti

Dalla metà degli anni '90 del secolo scorso, cercano di dare ai singoli edifici edifici tipici. Di conseguenza, non possono essere attribuiti a un certo tipo di layout. Durante il mandato di Eltsin sono sorte "élite", ma le loro serie non hanno caratteristiche simili. La loro costruzione iniziò in relazione a un cambiamento negli standard abitativi, grazie al quale gli appartamenti iniziarono ad avere una vasta area, migliorando la disposizione.

La maggior parte delle case in città sono tipici edifici in mattoni, con appartamenti di layout standard.

Una serie di case del tipo Stalin - edifici fatti di mattoni chiari o pannelli mineralizzati. Questo progetto si distingue per la sua eccellente disposizione, la notevole altezza del soffitto. Per lavori esterni venivano spesso utilizzati materiali con scaglie di granito. Tali case si distinguono per torri del tipo "Cremlino".

La costruzione dell'acciaio iniziò negli anni '30 del XX secolo. Strutture simili sono state create secondo i singoli progetti, ma ci sono molte case tipiche. Tali strutture hanno poca somiglianza con le strutture della vecchia fondazione.

Krusciov - una struttura a pannelli, mattoni o blocchi.   L'iniziatore di tali edifici è stato N. S. Krusciov, sono completamente privi di fronzoli nella progettazione e nella costruzione. Sono stati costruiti fino al 1972, compresi e in alcune aree - fino al 1980.

Caratteristiche distintive di tali edifici:

• altezza del soffitto - 2,5 - 2,6 m;
• cucine molto piccole, bagni;
• prevalentemente la disposizione di 2 camere è adiacente.

Dopo il 2000, le case su 5 piani iniziarono a essere demolite. I Kruscev all'ottavo e al nono piano non furono sottoposti a demolizione. I primi edifici del Krusciov - case della serie 1-335. Furono eretti in molte città dell'URSS. A causa della mancanza di isolamento termico, tali edifici sono soggetti a demolizione.

Disegni di una serie 1-439, 1-439Я - edifici a 5 piani di tipo a blocchi. Un tale piano di edifici fu costruito principalmente nelle regioni settentrionali dell'URSS. Serie Krusciov 1-447 - un tipo popolare di edifici. Strutture simili furono costruite fino al 1970 incluso. L'altezza delle camere è fino a 3 metri.

Edifici di tipo pannello

Gli edifici di tipo 1-464 sono costruzioni popolari di un piano a pannelli dei tempi dell'URSS. Furono eretti nel primo periodo dell'edificio Krusciov. Solo dal 1958 al 1964 La costruzione di tali strutture ha coinvolto oltre 200 impianti di costruzione di case in tutte le regioni.

Le serie di case in mattoni 1-466 sono esempi tipici di edifici residenziali su 1,5 piani. L'altezza delle camere è di 3 m, costruite esclusivamente a Mosca (la sua parte settentrionale). Pareti di case di mattoni fatte di fragile vibro-mattone. Alla fine, sono installati fino a 6 pannelli. Tali case hanno vita breve.

La serie 1-467 ospita la prima struttura a pannelli che presenta un passo di pareti portanti. Per la prima volta, la progettazione di tali edifici includeva una variazione nella disposizione di un appartamento di 1.2.3 locali. Case in 1-5 piani di un piano simile furono costruite nei sobborghi e in altre parti del paese.

Le case della serie 1-510 sono case a 5 piani a blocchi abbastanza comuni. La loro caratteristica è lo spessore delle pareti esterne, che è fino a 40 cm. Questi sono edifici durevoli, ma alcuni di essi vengono demoliti durante varie ricostruzioni dei quartieri della città.

Strutture di tipo 1-511 - costruzione a più sezioni, mattone Krusciov a Mosca. In tali case sono previsti appartamenti per 1-2-3 camere. Esistono diverse modifiche agli edifici che si distinguono per l'altezza degli appartamenti, la qualità dei materiali da costruzione, il tipo di tetto.

Tipi di strutture MG

Case 1MG-300 o MG-300 - edifici a pannelli su 5 piani. La loro caratteristica è la presenza di balconi quadrati, la cui capacità cubica è ridotta. Ci sono 3 appartamenti su ogni piano di una tale casa. Sono stati costruiti fino al 1968 incluso.

Gli edifici del tipo 1P-303-2 sono un edificio a pannelli di 5 piani, il secondo edificio più frequente a Mosca e nella regione. Una caratteristica distintiva degli edifici a 5 piani sono i balconi inclinati, compresi quelli finali. Le strutture di tipo 11-07 sono una delle prime case prefabbricate di 5 piani a Mosca (la sua parte sud-occidentale). Il periodo di costruzione è 1958-1961. Queste case sono in rovina, la maggior parte di esse è già stata demolita.

Edifici 11-07-19 - edifici a pannelli con fragili pareti esterne in vibro-mattone. Spesso le case sono piastrellate, ognuna ha 4 finestre strette alle estremità. Quasi tutte le strutture di questo formato sono in rovina, ma vengono demolite solo nelle parti occidentali di Mosca. Case 11-17 - modifica della serie 1-510. Hanno una maggiore area di un appartamento di una stanza e una vasta area di un appartamento di 3 locali. Tali case furono costruite negli anni '60. del secolo scorso a Izmailovo, Nagatino.

Piccoli oggetti

Questo è un esempio di Kruscev sopra i 5 piani di Mosca. La maggior parte di essi sono costruzioni a blocchi di 8, 9 piani. Ogni appartamento di una tale casa ha un bagno da seduti; negli appartamenti bilocali, le camere sono spesso adiacenti.

Serie di case 11-18-01 / 09 MIK - edifici in mattoni di 9 piani, un analogo delle strutture a blocchi 11-18-01 / 09.

L'edificio 11-32 è una tipica casa a pannelli in vibro-mattone, le cui pareti esterne sono piastrellate.

Una caratteristica di tali edifici sono i balconi sui pilastri. Una variante di questa serie - 11-32-130 - case con piccoli appartamenti (piccole famiglie). Sono destinati a piccole famiglie. La stanza ha una media di 9-13 metri quadrati. m. e la cucina ha una capacità cubica non superiore a 3-3,5 metri quadrati. m.

Gli edifici 11-34 sono un esempio di strutture in mattoni a 5 piani con piccole famiglie. Edifici simili furono eretti nella capitale in diversi luoghi (1-2 case nelle zone notte). Si tratta di case a due piani, collegate da una sezione a un piano, al centro della quale c'è una stanza: una sala da pranzo.

Edifici di tipo 11-35 - Case di mattoni a 5 piani con appartamenti bilocali e trilocali. La loro caratteristica distintiva è la presenza di pannelli esterni piuttosto grandi. Tali case furono spesso costruite nel 1959-1962. Oggi sono tutti demoliti.

Oggetti 11-38 e Brezhnevka

Le costruzioni 11-38 sono le prime case a pannelli degli elementi di volume. Le stanze degli appartamenti furono assemblate nelle fabbriche e nei cantieri furono montate soltanto. Queste erano strutture sperimentali, di prova, furono erette nel 1959-1962. a Lublino, Cheryomushki. Tali strutture si trovano anche a Perm, Minsk. Tipo K-7 - Telaio Krusciov, tipo pannello. Questi sono enormi edifici a Mosca, costruzione del 1958. Le loro mura sono le più sottili tra tutte, perché la loro demolizione è una priorità.

I Krusciov, che non si giustificarono affatto, furono sostituiti da Breznevka. Inizialmente, si tratta di edifici a 8, 9 piani, che poi si sono trasformati in edifici a 12 e 16 piani. Queste sono le prime costruzioni con elevatori e scivoli per la spazzatura. La disposizione degli appartamenti in tali edifici è diventata più avanzata e moderna. Hanno migliorato l'isolamento acustico e termico.

La disposizione degli appartamenti in tali case è diventata più conveniente. La costruzione di tali case iniziò negli anni '70. il secolo scorso. Tali case possono giustamente essere chiamate i prototipi di edifici moderni. Dopo brezhnevok iniziò a costruire edifici su progetti standard. Le serie più comuni di moderni edifici a pannelli sono KOPE, KOPE-M-SAIL, 155 e i-155m, p-3m, P-44m.