Za pomocą tego narzędzia możesz obliczyć koszt poważnych lub drobnych napraw mieszkania. Wynikowa wartość stanowi ustalenie faktów. Oprócz całkowitego kosztu naprawy mieszkania podajemy szczegółowy kosztorys robót remontowych i ilość potrzebnego materiału. Koszty pracy i materiałów są istotne dla regionu moskiewskiego.

Informacje na temat pracy z oszacowaniem kapitału lub remontu mieszkania:

• Aby obliczyć koszt prac naprawczych i wymaganą ilość materiału w mieszkaniu, wypełnij wszystkie pola. Jeśli przynajmniej jedno pole pozostanie puste, oszacowanie pozostanie puste.
• W polu „liczba salonów” musisz wybrać wartość równą liczbie salonów! Kuchnia, izolowana loggia lub balkon, korytarz, łazienka, łazienka itp. nie są salonami.
• Pole „status mieszkania” wskazuje, czy mieszkanie ma wykończenie. Z reguły nie ma dekoracji w mieszkaniach w nowych budynkach. Jeśli chcesz dokonać naprawy w mieszkaniu z istniejącą „dekoracją”, wybierz „wtórne mieszkanie”.
• W akapicie „całkowita powierzchnia mieszkania” należy określić całą powierzchnię mieszkania, biorąc pod uwagę łazienkę, łazienkę, korytarz, korytarz, balkon, loggię, kuchnię, pokoje itp. Całkowita powierzchnia mieszkania.
• „wysokość sufitu” oznacza po prostu wysokość istniejącego sufitu. Jeśli masz mieszkanie w nowym domu, wskaż wysokość od podłogi do podłogi.
• Wprowadź całkowitą, całkowitą powierzchnię wszystkich łazienek i łazienek w polu „powierzchnia łazienki (łazienek) pokoi i łazienki (łazienek)”. Ponadto samo oszacowanie zastąpi te wartości w niezbędnych wierszach.
• W polu „obszar loggii (-ów) i balkonów (-ów)” należy również wpisać całkowitą, całkowitą powierzchnię wszystkich loggii i balkonów. Jeśli twoje mieszkanie nie sugeruje dostępności tych lokali, pozostaw „0” w tym polu.
• Jeśli chcesz ocieplić balkon lub loggię, zaznacz pole „izolacja balkonu (balkonów) i loggii” w tym akapicie.
• Aby nie marnować czasu, uwzględniliśmy ten element w oszacowaniu: „wymiana szyb”. Dlatego jeśli chcesz zastąpić stare okna nowymi, po prostu zaznacz pole w tym akapicie.
• „wymiana grzejników” - zaznaczono znacznik wyboru, zastępujemy stare grzejniki nową birametal sira. Jeśli nie ma zaznaczenia, wymiana nie jest wymagana.
• Dla miłośników ciszy przygotowaliśmy specjalny przedmiot „dźwiękoszczelne pokoje”. Jeśli zaznaczysz to pole, wiedz teraz: podłoga, sufit i ściany w salonach będą dźwiękoszczelne.
• Opracowany przez ASK „Remrayon” w 2016 roku. Współczynnik korygujący koszty materiałów i pracy od 2016 r.

Przykładowe gotowe szacunki do naprawy i prace wykończeniowe  W mieszkaniu o łącznej powierzchni 64 m2 w nowym budynku pod adresem: LCD „mikrodzielnica fińska-Potapowo 3A”.

Szacunek nr 4 na wykonanie prac remontowych i wykończeniowych

Kosztorys surowca

Tabela nr 1 zużycia materiału ciągu.

Tabela nr 1 w sprawie zużycia surowca budowlanego i wykończeniowego w mieszkaniu o łącznej powierzchni 64 m2, nowy budynek pod adresem: RC „mikrowiedzie fińsko-potapowskie 3A”.

Przykłady próbek z tabeli rozliczeń zużycia surowca

Długo oczekiwana naprawa w mieszkaniu! Aby nie nienawidzić go po kilku latach, musisz się na to przygotować. Pomoże w tym oszacowanie kosztów naprawy pokoju, ponieważ takie dane pokażą, ile i jakie kwoty trzeba zainwestować, aby uzyskać wymarzone mieszkanie. To nie jest tylko lista zamówień, ale cały dokument, który może zostać powierzony specjaliście, ale tutaj przygotuj się na zawyżone ceny. Możesz również z powodzeniem zrobić to sam, ważne jest tylko, aby wiedzieć, jak to zrobić.

Szacunek obejmuje wszystkie wydatki, oblicza wszelkie nieprzewidziane wydatki, w tym usługi specjalistów w różnych kierunkach. Aby dokonać oszacowania, potrzebujesz:

• Zmierz pokój. Obejmuje to wysokość i długość wszystkich ścian, długość przewodów, kabli, komunikacji wodnej i cieplnej, jeśli występują, zostaną uwzględnione w naprawie. Po uzyskaniu informacji o rozmiarach będzie to możliwe, co stanie się podstawą do obliczenia niezbędnego zanurzenia i materiałów wykończeniowych. Ważne jest, aby mieć dane dotyczące powierzchni ścian, podłogi i sufitu.

• Na podstawie uzyskanych danych konieczne jest obliczenie szorstkich materiałów - należy uzyskać margines co najmniej 5-10% w tym samym czasie.
• Dalej jest wybór i błędne obliczenie niezbędnych materiałów dekoracyjnych.
• Teraz najbardziej interesujące i ekscytujące: monitorowanie cen. Musisz wiedzieć, ile kosztują surowce i materiały wykończeniowe, koszty usług projektanta i zespołu mechaników, hydraulików, elektryków i innych specjalistów, którzy mogą być zaangażowani w proces naprawy. Najlepiej jest narysować tabelę i wskazać kilka opcji dla każdego przedmiotu - pozwoli to dokonać właściwego wyboru.

Wszystkie otrzymane dane muszą zostać zarejestrowane, a następnie umieszczone w jednej tabeli: dzięki temu będziesz mieć plan pracy + koszt materiałów i koszt płacenia za pracę specjalistów. Konieczne jest również wskazanie warunków pracy, a jeśli napływ funduszy będzie częściowy, to ich daty takich przybycia.

Niuanse

Szacunki są nie tylko informacjami technicznymi, ale zawierają element kreatywności. Aspektem technicznym jest przynajmniej minimalna znajomość procesów zachodzących podczas procesu naprawy, zrozumienie rynku materiałów budowlanych, co jest potrzebne do czego.

Kreatywne podejście to właściwy podział wszystkich pozycji kosztów zgodnie z potrzebami na danym etapie pracy. Ważne jest, aby ostrożnie podejść do wyboru brygady, jeśli zaufasz temu specjalistom. Nie pochlebiaj się niskimi cenami - prawdopodobne jest, że jakość będzie taka sama. Lepiej sam dokonaj oszacowania, pomogą Ci w tym minimalne dane i liczne szablony. Dlaczego lepiej to zrobić samemu? Wszystko jest bardzo proste: zamawiając kosztorys w firmie budowlanej, z pewnością otrzymasz w wyniku o 20, a nawet o 30% więcej, niż jest w rzeczywistości. Jeśli wątpisz w prawdziwość danych, możesz bardzo dobrze skorzystać z usług innych „specjalistów” - są to audytorzy. Jak pokazuje praktyka, koszt oszacowania zmniejszy się o nie mniej niż 10%.

Przykłady

Na poniższym zdjęciu przykład szacunku dotyczącego naprawy kuchni. Wszystkie rodzaje pracy są kategoryzowane dla wygody. Takie opcje szacunków dotyczących naprawy pomieszczeń pomogą zorientować i szybko dowiedzieć się, ile pieniędzy trafi na poszczególne części.

Oddzielne podrozdziały są demontowane. Podczas remontu konieczna będzie demontaż nie tylko starego wykończenia, ale także rur, w tym kanalizacji. Biorąc pod uwagę, że instalacja wodno-kanalizacyjna jest podłączona w mieszkaniu, prace te wpłyną również na łazienkę. Racjonalne jest przeprowadzanie napraw w łazience / toalecie i kuchni: w ten sposób możesz zaoszczędzić. Poniżej przedstawiono obróbkę ścian, podłóg i sufitów. Można zauważyć, że szkic i prace wykończeniowe są wymienione w jednej tabeli, zalecamy ich rozdzielenie.

Ważnym krokiem w przygotowaniu szacunków jest także instalacja wodno-kanalizacyjna. Jeśli lepiej jest wyposażyć pion w specjalistów, ponieważ zdecydowałeś się skorzystać z ich pracy, całkiem możliwe jest samodzielne podłączenie miksera, nie są do tego potrzebne żadne poważne umiejętności ani złożone narzędzia.

Jak widać, istnieją kolumny z jednostkami, obszarami i długością wszystkich punktów pracy. Dla wygody obliczeń podana jest cena za jednostkę pracy, a następnie całkowity koszt. Szacunek przyciągnie więcej funduszy, jeśli powierzysz firmie budowlanej zakup materiałów. Ale bądź ostrożny: często praktykowane jest zastępowanie materiałów i komponentów wysokiej jakości materiałami niskiej jakości. Dlatego ważne jest kontrolowanie każdego etapu pracy.

Poniżej podano przybliżony koszt naprawy całego mieszkania, tutaj jest nieco inny schemat sporządzania, ale znaczenie jest takie samo. Oznacza to, że podane są ceny jednostkowe i całkowity koszt pracy. Jak widać, tutaj klient prawdopodobnie powierzy firmę i zakup materiałów, została do tego przeznaczona specjalna kolumna, chociaż będzie można ją kupić samodzielnie, a dane te należy wprowadzić w celach ilustracyjnych. Oto dokładniejsze studium. Zwróć uwagę na ostatni punkt: klient wziął nawet pod uwagę koszt obniżenia ilości odpadów budowlanych, co jest również ważne przy przeprowadzaniu poważnych napraw.

Szacunki - jeden z najważniejszych dokumentów, od których rozpoczyna się, naprawa, budowa lub przebudowa dowolnego obiektu. Sporządzenie kosztorysu naprawy mieszkania jest obowiązkową procedurą, która przede wszystkim jest konieczna właśnie dla Klienta. Ten podstawowy dokument należy przygotować jako załącznik do umowy.

Obliczenia szacunków dotyczących naprawy mieszkań przeprowadza specjalista - rzeczoznawca. Najpierw nasz specjalista wyjeżdża do miejsca naprawy, przeprowadza kontrolę pokoju, dokonuje pomiarów pomieszczeń, zapoznaje się ze stanem podłóg, sufitów, ścian, okien i drzwi, uczy się indywidualnych życzeń Klienta i otrzymuje zadanie techniczne.

Na podstawie wszystkich otrzymanych informacji i dokonanych pomiarów pomieszczeń, dokumentacji projektowej opracowuje się szacunek przegląd  apartamenty Być może możesz obejść się bez szacunków tylko wtedy, gdy wykonasz drobne naprawy kosmetyczne lub częściowe remonty wnętrza. Mimo to zawsze potrzebny jest kosztorys, a opis rodzajów prac związanych z kosztorysem niewątpliwie daje szereg korzyści podczas pracy na budowie podczas napraw. Dzięki sporządzonym wstępnym kosztorysom klient otrzymuje szczegółowe informacje na temat listy rodzajów prac i materiałów niezbędnych do napraw, a także dokładnego obliczenia kosztów tych prac wykończeniowych i materiałów.

Typowe oszacowanie handlowe nie wygląda jak arkusz kalkulacyjny w formacie Excel, który koniecznie wskazuje rodzaje pracy, jednostki i koszty. Nasza firma korzysta z usług doświadczonych rzeczoznawców, stale monitorujemy ceny materiałów budowlanych, co pozwala nam znacznie zaoszczędzić pieniądze.

Jako klient masz możliwość kontrolowania postępu prac i wydatków. Wybierając kontrahenta do pracy, analiza szacunku daje pełny obraz kosztu pracy i pozwala ocenić profesjonalizm wykonawcy.

Możemy od razu powiedzieć, że ceny kompleksowych napraw są znacznie niższe niż w przypadku niektórych rodzajów prac. Każde zamówienie jest indywidualne! Koszt usług zależy od rodzaju pracy i jej wielkości. Co więcej, im większy wolumen, tym niższa cena prac remontowych i dekoracyjnych.

Przykładowe szacunki dotyczące prac wykończeniowych

Przykładowe szacunki dla szkicu materiału

Aby oszacować przybliżony koszt naprawy lokalu, skorzystaj z naszego kalkulatora online. W naszym kalkulatorze kosztów napraw online możesz obliczyć przybliżony koszt prac naprawczych przy użyciu szorstkich materiałów. Musisz tylko wybrać rodzaj naprawy (naprawy kosmetyczne, poważne naprawy, naprawa o jakości europejskiej), wybierz nazwę pokoju, w którym zamierzasz dokonać naprawy, a następnie wprowadź powierzchnię pokoju w metrach kwadratowych na podłodze, a resztę Kalkulator online  obliczy wszystko i wyda to na wykresie Razem  Szacunkowy szacowany koszt twojego remontu.

Kalkulator kosztów naprawy pokoju - online

Jeśli nie jesteś związany z naprawą i nie wiesz, jak obliczyć, na przykład, koszt naprawy balkonu lub loggii, możesz skorzystać z naszego kalkulatora, aby wstępnie obliczyć koszt naprawy.

Uwaga! Nasz kalkulator uwzględnia koszt balkonów tylko wskazanych modyfikacji (rysunki 1,2,3, ..., 9). Informacje dostarczone przez kalkulator są jedynie wstępnym przewodnikiem. Dokładniejsze informacje o tym, ile kosztuje wykończenie balkonu w mieszkaniu, otrzymasz po opuszczeniu naszego mistrza i sporządzeniu kosztorysu naprawy balkonu, loggii.

Kalkulator naprawy i dekoracji balkonu, loggii

Jeśli nie chcesz ręcznie obliczać powierzchni podłogi lub nie rozumiesz czegoś w opisie obliczeń, możesz użyć nasz kalkulator  i obliczyć powierzchnia podłogi lub sufitu  automatycznie.

Do obliczeń jest to konieczne mierzyć w metrach długość, szerokość pokojui wprowadź dane w kolejności, wypełniając formularz, a automatycznie otrzymasz obliczenie powierzchnia podłogi lub sufitu  w metrach kwadratowych.

Kalkulator podłogowy, sufitowy

N.nie obciążymy cię żmudnymi obliczeniami matematycznymi. Wystarczy zmierzyć podstawowe parametry, a sam kalkulator tapet obliczy w przybliżeniu odpowiednią ilość tapety do pokoju. Ci, którzy chcą dokładniejszych obliczeń i pomiarów, mogą przeczytać powyższy artykuł. Jak obliczyć, ile tapety potrzebujesz.

Obliczanie tapety na pokój (kalkulator online)

Sufity napinane to płótno o gładkiej lub wytłaczanej fakturze, naciągnięte na specjalną ramę zamontowaną na obwodzie pomieszczenia.

Nasza firma oferuje zakup sufitu napinanego w naprawdę korzystnej cenie. Praca wykorzystuje zarówno krajową, jak i importowaną folię PVC. Umożliwia to tworzenie różnych pułapów złożoności. Pracownicy chętnie wybiorą kolor i teksturę materiału, który pasuje do ogólnego projektu remontowanego budynku. Możesz obliczyć koszt sufitów podwieszanych w naszym kalkulatorze online.

Remont mieszkania to proces, który wymaga dużo czasu i kosztów materiałowych. Doświadczeni budowniczowie powinni wykonywać prace tak szybko, jak to możliwe, racjonalnie podchodząc do kwestii zużycia i zużycia materiałów. Aby zaoszczędzić pieniądze i chronić interesy, klienci prac remontowych i kontrahenci są zainteresowani faktem, że dokonano wyceny naprawy mieszkania.

Szacunek jest uporządkowaną listą działań i jest zestawiany w formie tabeli (możesz pobrać przykładową tabelę szacunków do naprawy), które wskazują:

• pomieszczenia i rodzaje wykonywanej pracy;
• budownictwo;
• rodzaje pracy;
• jednostki miary;
• ilość i koszt.

Szacunkowy koszt naprawy mieszkania jest opracowywany osobno dla prac naprawczych i osobno dla materiałów eksploatacyjnych.

Aby wstępnie obliczyć koszt napraw, możesz samodzielnie oszacować koszt naprawy. Ceny za prace remontowe i wykończeniowe można pobrać z przykładowych szacunków dotyczących remontu mieszkania (link do pobrania próbki jest wyższy), a ceny materiałów eksploatacyjnych można znaleźć w wyspecjalizowanych sklepach w Twoim mieście.

Szacunki napraw i wykończeń

W przykładowych szacunkach dotyczących naprawy mieszkań najpierw odnotowano informacje o pracach remontowych i wykończeniowych. Wszystkie rodzaje pracy tego typu są podzielone na grupy:

• ogólna praca;
• prace elektryczne;
• prace hydrauliczne;
• łazienka;
• toaleta
• pokoje dzienne;
• inne pokoje.

Ogólne oszacowanie

Sugeruje główne działania związane z naprawą lub wymianą głównych „części” pokoju i ich przebudową:

• demontaż partycji;
• drzwi i okna balkonowe;
• konstrukcja przegród;
• obróbka powierzchni;
• instalacja skrzynek hydraulicznych;
• instalacja parapetu;
• instalacja kanału wentylacyjnego.

Kosztorys naprawy mieszkania jest wypełniany w kolejności prac remontowych, czyli etapami.

Demontaż przegród obejmuje rozbiórkę ścian, które przeszkadzają lub zostaną przeniesione, z wyjątkiem ścian nośnych, ponieważ ich demontaż jest zabroniony bez zgody specjalnego biura technicznego technicznego pomieszczeń i może prowadzić do zawalenia się konstrukcji (domów, werand, podłóg). Przed oszacowaniem kosztów napraw w mieszkaniu obliczana jest powierzchnia (w metrach kwadratowych M) przegród, które zostaną zdemontowane.

Demontaż drzwi balkonowych z oknem jest wyświetlany w częściach i jest uwzględniany w kosztorysie, jeśli demontaż jest konieczny. Jeśli nie przewiduje się wymiany okien i drzwi balkonowych, odpowiednio ten artykuł jest usuwany z oszacowania dotyczącego naprawy mieszkania.

Wyświetlana jest konstrukcja przegród, a także demontaż w kw. M, a koszt napraw i prac wykończeniowych wskazuje materiał, z którego zostaną zbudowane przegrody.

Zastosowanie struktur blokowych z piórem i wpustem znacznie zmniejszy obciążenie podłóg i nie pojawi się na wytrzymałości konstrukcji, w przeciwieństwie do analogów betonu i cegły.

Po budowie przegród powierzchnie są przetwarzane: stosuje się kontakt betonowy, maluje się tynk, kit, podkład, stoki. W oszacowaniu do obliczenia kosztu pracy wskazany jest koszt na metr bieżący (mp).

Ustawienia parapetu i kanału wentylacyjnego są mierzone i wyświetlane w częściach, w stosunku do wymaganej ilości i sporządzonego planu.

Prace elektryczne

Są one wyświetlane w przybliżeniu w odniesieniu do zastosowanych struktur i są przeprowadzane po sporządzeniu schematu połączeń. Przed dokonaniem oszacowania naprawy mieszkania do prac elektrycznych ważne jest, aby wyświetlić schemat istniejących połączeń i kanałów komunikacji.

Na przykład prace elektryczne obejmują instalację lamp duralight w przestrzeni gzymsowej. Koszt instalacji duralight w częściach, które zostaną zainstalowane, jest wyświetlany w oszacowaniu, a liczba elementów w oszacowaniu materiałów eksploatacyjnych.

Bramkowanie kanałów do okablowania i układania przewodów elektrycznych, telewizyjnych, telefonicznych i internetowych jest obliczane według mierników liniowych (MP) i układane zgodnie z istniejącym planem i schematem okablowania oraz komunikacją, aby uniknąć zwarcia i konieczności ponownej instalacji.

Instalacja przełączników, gniazd, skrzynek przyłączeniowych, wyłączników, tablic rozdzielczych, otworów bramkowych pod nimi, moc wyjściowa i dostawa przewodów jest wyświetlana w oszacowaniu kawałek po kawałku i jest rozdzielana osobno dla każdej kategorii.

Ciepłe podłogi są obliczane w metrach kwadratowych i są wyświetlane w szacunkach dla wszystkich pomieszczeń, w których system został zainstalowany, ze wskazaniem pokoi osobno. Instalacja ogrzewania podłogowego obejmuje opracowanie planu, przygotowanie podłogi, układ elementu grzejnego i wypełnienie podłogi, jeśli takie istnieją.

Przy zamawianiu ogrzewania podłogowego w mieszkaniu nie będzie zbyteczne skonsultowanie się ze specjalistą, ponieważ istnieją różne rodzaje ogrzewania: wodne i elektryczne. Rodzaj wody wymaga wylewania i podnoszenia poziomu podłogi, elektryczny można zainstalować bezpośrednio pod laminatem, deską parkietową lub podłogą, po prostu pokrywając system specjalną folią izolacyjną.

Wszystkie powyższe materiały elektryczne są obliczane w kawałkach, metrach i wyświetlane do obliczenia w oszacowaniu materiałów eksploatacyjnych. Przybliżony koszt prac elektrycznych i szczegóły można znaleźć w szacunkowej próbce lub w wyspecjalizowanych punktach sprzedaży sprzętu elektrycznego.

Załóżmy: okablowanie, montaż rozdzielacza, instalację filtrów, regulatorów ciśnienia i liczników zużycia wody.

Prowadzenie rur obejmuje ich układanie ze wskazaniem materiału, z którego wykonane są rury: metal-plastik lub polipropylen; oprócz układania rur zasilających układane są rury kanalizacyjne, powierzchnie są odpryskiwane do układania wody i rur kanalizacyjnych. Podczas przygotowywania szacunków dotyczących napraw w łazience, prace związane z okablowaniem rur są obliczane i wyświetlane w metrach. Instalacja kolektorów, regulatorów i liczników jest wyświetlana i obliczana w częściach.

Praca w łazience i toalecie w przykładowych szacunkach dotyczących naprawy mieszkania można połączyć lub pokazać osobno, ponieważ w mieszkaniach pokoje te są osobne lub połączone.

Naprawa w łazience

Oszacowanie dotyczące prac naprawczych i wykończeniowych w łazience i toalecie pokazuje obróbkę powierzchni i instalację produktów hydraulicznych. Kolumna przedstawia powierzchnie: podłogę, ściany, sufit i produkty: umywalkę, podgrzewany wieszak na ręczniki, bidet, wentylator, santekhlyuk, mikser, kocioł i inne.

Obróbka powierzchniowa obejmuje obróbkę środkiem przeciwbakteryjnym, kontakt z betonem, hydroizolację, jastrych, bielenie, podkład, szpachlówkę. Praca z powierzchniami w metrach kwadratowych jest mierzona i wyświetlana. Instalacja produktów hydraulicznych jest oceniana w kawałkach i obejmuje instalację i połączenie elementów.

Pomieszczenia mieszkalne

Przed oszacowaniem kosztów napraw w pomieszczeniach mieszkalnych należy dokładnie rozważyć wszystkie szczegóły przyszłego wnętrza, a następnie przystąpić do bezpośredniego obliczania kosztów materiałów.

Podobnie jak łazienka, kosztorys napraw w kuchni, sypialni i innych pokojach jest przygotowywany osobno dla obróbki powierzchni i osobno dla prac nad dekoracją pokoju.

Podczas wykonywania prac naprawczych i instalacyjnych w kuchni obliczone zostaną płytki na podłodze, okładziny ścienne z płytek ceramicznych w oparciu o koszt za metr kwadratowy. Oddzielnie oblicza się montaż cokołu na suficie i na podłodze. Obróbka ścian, sufitu i podłogi w kuchni wymaga obróbki betonu, gipsu, szpachli, podkładu, farby. Wszystkie prace są wyświetlane i obliczane na podstawie kwadratury pomieszczenia, tylko instalacja listwy przypodłogowej jest wykonywana na metr bieżący.

Aby dokonać oszacowania dla salonów, należy obliczyć kwadraturę i materiał wykładziny podłogowej: linoleum, laminat, płytki, zalane podłogi, deska parkietowa, parkiet i sposób pokrycia ścian: malowanie, tynk dekoracyjny, tapeta. Praca jest wyświetlana w metrach kwadratowych, prace wykończeniowe sufitu z listwą przypodłogową są liczone w metrach liniowych.

Wybierając pokrycia ścienne, ważne jest, aby przejrzeć nowe oferty rynkowe. W ciągu ostatnich 5 lat ściany nie były malowane na gołym tynku, ale na włóknie szklanym, które służy jako warstwa wzmacniająca, ma właściwości antybakteryjne, nie pali się, nie odkształca się, nie zmienia struktury w wyniku uszkodzeń mechanicznych, jest przyjazne dla środowiska i bezpieczne.

Po dokonaniu oszacowania napraw w mieszkaniu dotyczących lokalu i rodzaju pracy, artykuły z oszacowania są sumowane, w razie potrzeby wskazana jest zniżka, koszty usuwania śmieci oraz koszty załadunku i rozładunku.

Oszacowanie materiałów eksploatacyjnych

Szacunek dla materiałów sporządzany jest po oszacowaniu dla rodzajów prac, z uwzględnieniem już obliczonych objętości i powierzchni pomieszczeń.

Jest on wprowadzany do budżetu według nazwy materiałów według artykułów, wielkości tary, wartości pomiaru, ilości potrzebnego materiału, ceny jednostkowej i łącznej kwoty na sztukę.

Poniżej znajduje się wymagane minimum materiałów przeznaczonych do naprawy w mieszkaniu:

• beton piaskowy;
• płyta pióro-wpust;
• klej montażowy;
• ekspandowana glina;
• blok piankowy 50 mm (wymiary zależą od wymiarów pomieszczenia);
• konkretny kontakt;
• tynk gipsowy;
• uniwersalny podkład;
• lampy ostrzegawcze 6 i 10 mm;
• ocynkowane rogi tynku;
• karta z metalowej siatki;
• kit;
• hydroizolacja;
• siatka malarska;
• pianka montażowa;
• płynne paznokcie;
• podłogi;
• klej do płytek;
• wykończenie szpachli;
• płyta gipsowo-kartonowa (blacha 10 mm);
• płyta gipsowo-kartonowa odporna na wilgoć (blacha 12 mm);
• elementy suchej zabudowy;
• kit;
• włókno szklane;
• izolacja;
• izolacja akustyczna;
• zestaw wentylacyjny (kanały, narożniki, adaptery, łączniki);
• zestawy elektryczne kabli, pofałdowań, skrzynek gniazdowych;
• zestawy hydrauliczne;
• materiały eksploatacyjne i materiały.

Obliczanie i zakup materiałów oparte są na zasadzie rzeczywistego rozmiaru + 3% -5%. Powodem tego dodatkowego zakupu jest kruchość i kruchość niektórych materiałów, możliwe udoskonalenie i wymiana w wyniku złej jakości powłoki i inne przyczyny.

Po oszacowaniu zużycia materiałów eksploatacyjnych podsumowywany jest wynik prac naprawczych i wykończeniowych oraz materiałów eksploatacyjnych i przeciągów, które będą stanowić koszt napraw w mieszkaniu.

Na koniec szacunku opracowywany jest harmonogram dostaw materiałów i robót, zapewniający kontrolę nad realizacją umowy i chroniąc interesy stron, zarówno klientów, jak i kontrahentów.

Budżetowanie to trudny i żmudny proces, który jest trudny dla niedoświadczonych klientów. Przyjmując szacunki od deweloperów, należy zachować ostrożność, aby uniknąć niedociągnięć i sytuacji konfliktowych dotyczących rodzajów pracy i użytych materiałów.