Улс төрийн, үзэл суртлын болон хүн ам зүйн шалтгаанаар Хрущевын "гэсгээх" үе нь Зөвлөлт Зөвлөлтийн төлөвлөсөн эдийн засгийн түүхэн дэх анхны үе байсан бөгөөд хүнд үйлдвэрлэл хөгжихтэй зэрэгцэн өргөн хэрэглээний бараа бүтээгдэхүүний үйлдвэрлэл, хүмүүсийн хэрэгцээ шаардлагад нийцсэн бүх зүйлийг, цэргийн бус үйлдвэрлэлийн цогцолбор, нөөцийг ашигладаг түүхий эдийг үйлдвэрлэхэд ихээхэн өсөлт гарсан юм. аж үйлдвэр.

ЗСБНХУ-д дөрвөн давхар хүрээтэй байшингийн анхны байшинг 1948 онд 5-р St. Шонхор уулс (Г. Кузнецов, Б.Смирнов). Одоогийн байдлаар түүний хаяг Буденный проспект, 43 настай. Энэ үед улс орны удирдлага барилгачинд гэр бүлийн суурьшлын (өөрөөр хэлбэл нийтийн орон сууц гэхээсээ илүү тусдаа) хямд төсөр орон сууцны төслийг бий болгох зорилт тавьжээ. Энэ даалгаврыг хэрэгжүүлэх эхний алхам бол үйлдвэрлэлийн самбар бүхий үйлдвэрлэлийн барилгын тулгуур санааг нэвтрүүлэх явдал байв. 1948-1951 онуудад. V. Посохин, А. А.Мндоянц iv. П.Лагутенко Москвад (Куусинен, Соргегийн гудамж) 10 давхар байшингийн хүрээ бүхий байшин барьсан. Мөн тэр жилдээ хүрээгүй самбар бүхий байшингийн төслийг боловсруулсан (Магнитогорск хотод 1950 оноос хойш баригдсан). 1954 онд Москвад 6-р байранд. Аравдугаар сарын талбайг 7 давхар хүрээгүй самбарын байшин (Г. Кузнецов, Б.Смирнов, Л. Врангел, З.Нестерова, Н. А. Остерман) барьсан. Хрущев 1940-ээд оны сүүл үеэс эхлэн зураг төслийг боловсруулж, түүхэн тогтоол гаргасны дараа цувралд оржээ. 1955 он. "Зураг төсөл, барилгын ажлын хэтрүүлэлтийг арилгах тухай" ("архитектурын нарийн тал, их хэмжээгээр давж гарсан", Сталины үеийн онцлог шинж чанар нь одоо "архитектур, барилгын бизнес дэх Нам ба Засгийн газрын шугамтай нийцэхгүй байна. ... Зөвлөлтийн архитектур нь өвөрмөц байх ёстой. болон энгийн, хэмнэлтийн болон шийдэл үр ашигтай хэлбэр ").

Шинэ хичээлийн үзэл суртлын болон шинжлэх ухааны үндэслэл нь дараахь цэгүүдэд гарч ирэв.

• нийтийн орон сууц нь ЗХУ-ын засгийн газрын төсөл биш байсан, гэхдээ үйлдвэржилтийн үед зардал хэмнэх үр дүн байв;
• нэг орон сууцанд хэд хэдэн гэр бүл амьдрах нь хэвийн бус бөгөөд нийгмийн асуудал юм;
• нийтийн орон сууц - орчин үеийн шаардлагад нийцэхгүй эдийн засгийн хувьд сул тал бүхий орон сууц;
• нийтийн эзэмшлийн орон сууцны асуудлыг шинэ технологи ашиглан их хэмжээний барилгын ажилд шийдэж болно.

Үүний өөрчлөлт нь 1956 оны "Үйлдвэржилтийг цаашид сайжруулах, чанарыг сайжруулах, өртгийг бууруулах арга хэмжээний тухай", 1957 онд "ЗХУ-ын орон сууцны бүтээн байгуулалтын тухай" тогтоолууд байв. Намын барилгын ажилчдад 1956 оны намар орон сууцны барилгын ажлыг хямд, хямд байлгах төсөл боловсруулж өгөх үүрэг өгсөн. Тиймээс алдарт "Хрущев" гарч ирэв. Төслийн зорилго нь 1980 онд Зөвлөлтийн бүх айл тусдаа байранд коммунизмтай танилцсан явдал байв.

Гэсэн хэдий ч 1980-аад оны дунд үед гэр бүлийн 85% нь тусдаа орон сууцтай байжээ: 1989 онд Михаил Горбачев "Зөвлөлтийн гэр бүл бүр 2000 он гэхэд тусдаа орон сууцтай болно" гэсэн уриа дэвшүүлж, 15 жилийн хугацаатай болгосон.

Анхны "Хрущев" ган блокийн барилгуудын прототип (Герман Платтенбау ), 1920-аад оноос хойш Берлин, Дрезденд баригдсан. "Хрущев" орон сууцны байшин барих ажил 1959-1985 онуудад үргэлжилжээ. 1956-1965 онд ЗХУ-д 13 мянга гаруй байшин баригдсан бөгөөд бараг бүгд таван давхар байшин байв. Ингэснээр жилд 110 сая хавтгай дөрвөлжин метр орон сууц ашиглалтад орох боломжтой болсон. Тохиромжтой үйлдвэрлэлийн бааз, дэд бүтцийг бий болгосон: байшин барих үйлдвэр, төмөр бетон үйлдвэрүүд гэх мэт. Байшин барих анхны үйлдвэрүүд 1959 онд Главленинградстрой системд, 1962 онд Москва болон бусад хотод зохион байгуулагдсан. Тодруулбал, 1966-1970 оны хооронд Ленинград хотод 942 мянган хүн амьдрах орон сууц авч, 809 мянга нь шинэ байшинд нүүж, 133 мянган хүн хуучин байшинд орон зай эзэлжээ. 1960 оноос хойш 9 давхар самбар байшин, 1963 оноос 12 давхар байшингийн барилгын ажил хийгдэж байна.

Технологи

Ердийн, том самбар бүхий орон сууцны барилгад хамгийн түгээмэл байдаг.

Угсармал угсармал байшингийн эд ангиуд

Угсармал байшингийн бүрдэл хэсгүүд нь үйлдвэрүүдэд хийгдсэн том төмөр бетонон хавтангууд юм. Уг үйлдвэрт төмөр бетон эдлэлийг одоо байгаа ГОСТ-ийн дагуу үйлдвэрлэдэг тул чанар нь барилгын талбай дээр үйлдвэрлэсэн бүтээгдэхүүнээс эерэг чиглэлд ялгаатай байх ёстой гэж үздэг. Бэлэн болсон барилгын эд ангиудыг зөвхөн барилгын ажилчид суулгаж болох барилгын талбайд хүргэдэг. Үүний үр дүнд ийм барилга дээрх хөдөлмөрийн бүтээмж маш өндөр байдаг. Барилгын талбайн хэмжээ нь тоосгоны байшин барихад шаардагдах хэмжээнээс хамаагүй бага юм. Цул орон сууцны барилгын онцлог шинж чанартай арматур эсвэл бетон суурилуулах гэх мэт урт хугацааны болон цаг хугацаа шаардагдах процессыг бүрэн хасдаг. Мэргэжилтнүүд самбарын орон сууцны барилгын бусад төрлөөс давуу тал гэж үзэж байгаа юм.

Орон сууцны барилгын цуврал жагсаалт

1940-өөд он

1947 оноос хойш ЗХУ-ын Архитектурын академи нь бүрэн угсарсан том самбар бүхий байшинг боловсруулж байна. Хүрээ, самбаргүй байшин барьж байна.

• 4-5 давхар (Москва, Ленинград, Магнитогорск)
• Хоёр давхарт хавтангуудтай 8 давхар (Москва)

1950-иад он

Тухайн үеийн нормын дагуу лифтгүй байшинг барихыг зөвшөөрдөг хамгийн олон давхар байсан тул 5 давхаргын өндрийг сонгосон байдаг. Гэхдээ зарим байшин нь 6 давхарт, нэг давхарт дэлгүүртэй байдаг.

Сталинки:

• II-01
• II-02
• II-03
• II-04
• II-05 дугаартай
• II-08-ны өдөр
• Мм 1-3. Таван давхар байшингийн нэг, тийм ч алдартай цуврал байшингуудын нэг нь 1956-1959 онд баригдсан бөгөөд Түгээх хотууд - Москва (хотын хойд хэсэг), pos. Рублево.
• 1-440 дугаартай. Хөгжүүлэгч: Семинар. Веснина, 1958. Түгээх хотууд - ЗСБНХУ (бүх холбооны цуврал).
• 1-149 байна. Хөгжүүлэгчид: Горстройпроект (Москва) ба PO Box 53 (цөмийн байгууламжид үйлчилдэг барилгын компани). Энэ нь цөмийн үйлдвэрлэлийн төвүүд (Саров, Железногорск, Первоуральский, гэх мэт), түүнчлэн Новосибирскийн Академгородок (Дээд бүсийн түүхэн орон сууцны дөрөвний нэг) -д байдаг.

1957 оноос эхлэн самбарын байшингийн барилгын ажил эхэлсэн - "Хрущев" гэж нэрлэдэг. Хүмүүс зарим нэг тав тухгүй байдлын улмаас тэднийг "Хрущов" гэж нэрлэж эхлэв:

• жижиг хэмжээтэй гал тогоо, зочны өрөөний хэмжээ,
• нарийн коридор болон шат
• тааз багатай
• нэвтрэх өрөө
• хосолсон угаалгын өрөө
• дуу чимээ тусгаарлагч муу
• дулаан тусгаарлалт хангалтгүй - өвлийн улиралд сэрүүн, харин зуны улиралд дулаан (ялангуяа дээд давхарт),
• олон тооны барилгын дутагдлыг түрээслэгч нар өөрсдөө засах ёстой байв.

1960-аад он

• 1-510 Таван давхар байшинг блоклох.
• 1-511 Таван давхар байшин.
• 1-447 Таван давхар байшин.
• К-6Таван давхар байшингийн самбар.

• К-7Таван давхар байшингийн самбар. Тэднийг 1990-ээд оны сүүлээс хойш Москвад нураажээ. Эдгээр байшингуудаас хийсэн хавтангууд нь ихэнхдээ 5 см орчим цагаан дөрвөлжин хавтангаар бүрсэн бөгөөд ижил төстэй, ижил төстэй байшингуудыг ихэвчлэн "Хрушчоб" гэж нэрлэдэг. Өөр нэг онцлог бол өрөөнүүдийн буланд цухуйсан хүрээ элементүүд юм. Үндсэндээ энэ цуврал байшингуудыг нэг, 2, 3 өрөө байр, нэг давхарт гурван орон сууц барьсан. Зеленоградын 1, 2-р хороололд 4 давхар орон сууц бүхий ийм цуврал байшингууд (жишээлбэл, 101-103-р байртай байсан боловч одоо бүгд нурсан). Таазны өндөр - 2.48 м (бусад эх сурвалжийн дагуу 2.59 м). Босоо давцан нь ойролцоогоор 2.85 м, хэвтээ давцан нь 3.20 м.Гаднах хана нь 400 мм зузаантай керамзит бетонон блокоор хийгдсэн байдаг. 270 мм зузаантай дотоод бетон хавтан. Хуваалтууд - 80 мм зузаантай гипсэн бетон хавтан. Тааз - 220 мм зузаантай төмөр бетон хавтан. Санкт-Петербург хотод цуврал "OD" нэртэй болсон.
• II-32 - үйлдвэрлэлийн орон сууцны барилгын эхний цувралын нэг болох 60-аад оны массын орон сууцны хөгжлийн зарим хэсгийн үндэс суурь болох таван давхар олон талт орон сууцны цуврал цуврал. Тэднийг 1990-ээд оны сүүлээс хойш Москвад нураажээ.
• II-29-р талТоосго 9 давхар байшин. Москвад энэ цувралын нэг байшин нь булгийн Ring дотор байрладаг (Хохловский гудамж, 10-р байр, 7-р хуудас).
• 1-318 5 давхар байшингийн тоосго. Энэ цуврал байшингууд 1958 оноос хойш баригдсан (Украйн, Литва, Эстон)
• 1-335 5 давхар орон сууцны барилгын самбар. Хуучин ЗХУ-ын үеийн 5 давхар байшингийн хамгийн түгээмэл цуврал цувралууд. Энэхүү цуврал байшингууд нь 1958-1966 онд баригдсан бөгөөд дараа нь 1976 он хүртэл үйлдвэрлэсэн 1-335a ба 1-335d цуврал модернуудын барилгын ажилд шилжжээ.
• 1-464 5 давхар орон сууцны барилгын самбар (Орос, Беларусь, Украин, Литва, Латви).
• БМ-4Дүүргийн төвүүд болон жижиг хотод (Беларусь) зориулсан орон сууцны цуврал барилгууд.
• Щ-5416Тоосго 12 давхар 84 айлын байшин саарал өнгөтэй. Санкт-Петербургийн янз бүрийн газарт орон сууцны барилгын хоршооллын зардлаар хэд хэдэн байшинг барьсан.

1970-аад он

1970 онд батлагдсан Барилгын хэсгүүдийн нэгдсэн каталогүүний үндсэн дээр стандарт загварыг цаашид боловсруулсан болно.

• 1-515 / 9ш Энгийн хэсгүүд бүхий олон хэсэгтэй самбар байшин. Байшин нь 1, 2, 3 өрөө байртай. Төсөл нь тагттай. Шал: 9 давхар. Байшингийн өндөр: 2.64 м.
• 1605/9 Энгийн ба эцсийн хэсэгтэй, 1, 2, 3 өрөө байр бүхий олон талт самбар бүхий байшин. Шал: 9 давхар. Байшингийн өндөр: 2.64 м.
• 1605/12 аналог 1605/9 нь 12 давхар болж нэмэгдэв
• II-18/9 - 9-р цуврал блокууд ба эхний ээлжинд 8 давхар нэг давхар (нэг хандалттай) орон сууцны барилга, өндөр давхар үйлдвэрлэлийн орон сууцны байшингийн эхний цувралуудын нэг юм.
• II-29 - Энгийн ба эцсийн хэсгүүд бүхий олон талт орон сууцны барилгын тоосго. Байшин нь 1, 2, 3 өрөө байртай. Их давхаруудын тоо: 9. Орон сууцны байрны өндөр: 2.64 м.
• II-32
• P-46
• II-49 - Энгийн ба төгсгөлийн хэсгүүд бүхий олон талт самбар бүхий байшин. 1-, 2-, 3-, 4 өрөө байр зарна. Энэ хэсэгт байрлах орон сууцны янз бүрийн хувилбаруудыг сонгох боломжтой. Их давхаруудын тоо - 9. Орон сууцны байрны өндөр: 2.64 м.
• II-57 - Олон хэсгүүдийн самбар байшин. Байшингийн тоо: 9 (цуврал эхэн үеийн төлөөлөгчид), 12, 17 давхар (туршилтын дагуу 2 ийм байшин баригдсан. Байшингийн өндөр нь 2.64 м.метр бетонон тааз - 140 мм ("нэг өрөөнд" хавтан), хөндлөн агуулсан хана, урт керамзит бетон диафрагмууд - 120 (9, 12 давхар), 160 (12-, 17 давхар) Гадаад claydite-бетон хавтан - 350 мм, 320 мм (17 давхар).
• II-66 - 9 давхар тоосгон байшингуудын цуврал.
• II-68 - нэг давхар орцтой 16 давхар байшин. Энэ цувралын нэг онцлог шинж чанар нь өргөссөн хана нь хоёр хавтангаас бүрдсэн зузаан хана, мөн сайжруулсан дуу чимээ, дулаан тусгаарлалтыг нэмэгдүүлдэг. 14 давхар өндөртэй энэ цуврал барилга нь нийтлэг биш юм. Энэ цуврал байшингууд 30 жилийн турш бараг өөрчлөгдөөгүй барьсан. Шал: 16 давхар. Таазны өндөр: 2.48 м.
• II-68-03 Энгийн ба эцсийн хэсэгтэй олон талт блоктой орон сууцны барилга. Байшинд - 1 (зөвхөн нэг давхарт), 2-, 3 өрөө байр зарна. Их давхаруудын тоо: 12. Орон сууцны байрны өндөр: 2.50 метр.Техникийн байр: Инженерийн шугамд холбогдох техникийн гүн. Лифтүүд: 400 кг даацтай, ачаа, зорчигч.
• 1LG-600 (Avtovsk DSK) - "байшин хөлөг онгоц" гэж нэрлэгддэг.
• 111-90 - аж үйлдвэрийн орон сууцны барилгын том самбар бүхий олон талт олон нийтийн орон сууцны барилга. Энэ цувралыг 1960-аад оны сүүлээр TsNIIEP орон сууцны хороолол боловсруулсан. Цуврал нь 1971 онд аж үйлдвэрийн үйлдвэрлэлд гарсан.
• III-96 - Украйны зориулалттай 9 давхар байшингийн цуврал.
• M111-90 - Беларусийн хувьд 9, 12, 16 давхар байшингийн цуврал.
• 111-108 - 5, 9, 10 давхар том самбар бүхий байшин (Витебск, Великий Новгород, Луга, Тосно, Череповец, Смоленск, Вологда, Башкирия-Уфа, Салават, Ишимбай, Белорецк).
• 111-120V - том хэмжээтэй 5 давхар байшингийн цуврал (Вильнюс хот).
• 111-121 - (121-р цуврал) орон сууцнууд харьцангуй сайн төлөвлөлтөөрөө онцлогтой.
• M-464 - 9 давхар байшингийн том самбар (Минск, Минск муж).
• 1-LG-606
• Нэгдсэн цуврал 135 - Цуврал цуврал 135 нь хотод болон хөдөө орон нутагт барилгын ажилд зориулж янз бүрийн зориулалттай том самбар бүхий барилга байгууламжийн төслүүдийг багтаасан болно. Нэг, хоёр, гурав, дөрөв, тав, ес, арван хоёр давхар байшингууд, өөр өөр хэмжээтэй байшин, янз бүрийн багтаамжтай дотуур байр, сувиллын унтлагын өрөө, амралтын байшин, бусад төрлийн блокийн хэсгүүдийн төслийг боловсруулсан. сургууль, цэцэрлэг, үржүүлгийн газар, барьсан дэлгүүртэй байшин, бусад олон нийтийн байгууламж.
• 4570-73 / 75 Москва мужийн Цэргийн 1-р төв төслийн боловсруулсан. Цэргийн гарнизон барихад ердийн 5 давхар байшин.

1980-аад он

• П-44
• П-43
• П-4

1980-аад оны эхээр Москвад архитектор А-ийн удирдлаган дор боловсруулжээ. Г.Рочеговагийн цуврал KOPE (найруулгын орон зайн төлөвлөлтийн элементүүд) нь шинэ барилга байгууламж, архитектурын дурсгалт газрууд, массын хөгжлийн талбайн хамгаалагдсан бүсүүдийн хооронд "бий болгох", одоо байгаа газруудыг "сэргээн засварлах" зориулалттай. Энэ цувралын анхны байшинг 1982 онд Воронцовын цэцэрлэгт хүрээлэнгийн ойролцоо барьсан. Төсөлд 22 давхар хүртэл байшин барих боломжийг тусгасан. Үүний зэрэгцээ Москва, ЗХУ-ын бусад хотод олон талбайн стандарт хавтангийн байшингуудыг үргэлжлүүлэн хийжээ.

1990-ээд он

Москвад нуран унасан Хрущевын балгас

Нурсан 5 давхар самбар бүхий байшингийн нутаг дэвсгэр нь 17-25 давхар орон сууцны барилгууд, ихэвчлэн шинэ цуврал байшингууд байдаг. Түүнчлэн 1988-1991 оны цуврал хавтангийн байшинг үргэлжлүүлэн барьж, 1995 оноос шар өнгийн олон өнцөгт тэрэг гурвалжин бүхий тоосгоны хавтангийн байшингуудыг барьж эхлэв.

2000-аад оны

• HMS-1
• IP-46S
• Би-155
• I-1723 - Гадаад хана - тоосго, дотоод бүтэц - хавтангаас
• I-1724 он
• KOPE - Орон сууцны байрны өндөр - 2.64 м. Цуврал нь орон зайн төлөвлөлтийн элементүүдээс ("KOPE" гэсэн товчлол) байрладаг бөгөөд байшингийн өндрийг босгож, төлөвлөлтийн хэсгийн хэсгийг илэрхийлдэг. Хосолсон "KOPE" нь олон төрлийн архитектурын орон сууцны барилгуудыг бүрдүүлдэг.
• Копе-м-дарвуулт - Гаднах фасадын талбайн 60 гаруй хувь нь - шил
• MES-84
• IPSM
• P-3M - Орон сууцны байрны өндөр - 2.64 м. Төрөл - самбартай байшин. 8-аас 17 хүртэл хадгалдаг.
• P-44T - гол төсөл DSK-1-ийн P-44 цувралын өөрчлөлт
• P-44TM - орон сууцны талбайг P-44T-тай харьцуулахад нэмэгдсэн
• P-44K
• П-55М
• P46M
• P111M
• PD-4
• PB-02 - барилгын явцад самбар, блок хоёуланг нь ашигладаг
• 75 цуврал
• Цуврал 87 (Украин)
• Цуврал 83 (111-83) 83 цуврал байшинг цуврал 1-468-ийг орлуулахаар бүтээжээ.
• Цуврал 93m (111-93m) 1985. Хөгжүүлэгч: Murmanskgrazhdanproekt, 9-10 давхар.
• Цуврал 97 (111-97)
• 2012 онд өөрчлөгдсөн 135 цуврал. Төрөл самбар бүхий байшин. Барилгын давхаргын тоо - 3-аас 9 хүртэл. Дотоод хөндлөн хана бүхий хөндлөн хананы бүтцийн систем, хоёр дотоод ба хоёр гаднах урттай холхивч бүхий хана (холхивчийн хананы дээд тал нь - 6.3 м), дотоод уртын дагуух хана нь барилгын бүх уртын дагуу тасралтгүй байрладаг. Ердийн өөрчлөгдсөн төслүүдийн ажлын зургийг блок-элементийн аргын дагуу боловсруулдаг. 8 баллын газар хөдлөлтийн хувьд 135-014s-9 m, 135-015s-9 m, 135-014s-9 m гэх мэт стандарт загварыг ашигладаг.
• Цуврал 141 (121-141)
• Цуврал 182 "Гар утас"
• 600.11 цуврал
• Цуврал 90LO ба 90LO-m
• Холбоо барих-SP
• "Макаров" эсвэл "Оптима" цуврал

Цул байшингийн цуврал

Ихэнх цул барилгууд нь хувийн төслүүдийн дагуу баригдсан байдаг боловч хэд хэдэн цул байшингууд байдаг.

• Баяжуулалтын
• Юникон
• Цуврал: III / 17

техникийн шинж чанар, 111-121 дугаартай 2 өрөө байрны квадрат схем

Орон сууцны хэд хэдэн ангилал байдаг. Нийтлэг товчлол ба тэдгээрийн тайлбар:

• Хүүэсвэл Сталинка- Бүрэн хэмжээний орон сууцнууд бол Хрущевын орон сууцны туршилтаар (Сталин) баригдсан байшин юм. Тэд 3.5 м хүртэлх өндөр таазтай, 15 м.кв хүртэл том тохилог гал тогоотой, орон сууцны нийт талбай: 110 мкв-аас гурван өрөө, нэг өрөө 40 м2 хүртэл. Эдгээр орон сууцны өрөөнүүд нь тусгаарлагдсан, угаалгын өрөө тусдаа, том шаттай. 3-, 5 давхар байшингууд нь ихэвчлэн тоосго хийдэг.
• Х.  -Хрущевки бол дайнаас хойшхи улс оронд их, хямд орон сууцны барилга барих шаардлагатай байсан Хрущевын орон сууц хөтөлбөрийн хүрээнд баригдсан 4, 5 давхар байшингийн барилга юм. Тиймээс жижиг талбай бүхий орон сууцнууд нь баригдсан, нягтралтай, дүрмээр бол зэргэлдээ өрөөнүүдтэй, тааз багатай, нийт талбайн хэмжээ нь 60 м2 байв. гурван өрөө, 43 м.кв хоёр өрөө, 30 м.кв нэг өрөө байртай, жижигхэн гал тогоотой (5-6 м.кв), угаалгын өрөө, тагттай зарим орон сууцанд байрладаг.

Угсармал байшинг нураах

• Төрөлэсвэл Урлаг.  - Орон сууцны ердийн эсвэл стандарт зураглал бол дараагийн үеийн (Хрущевын цаг үеийн) үеийн орон сууцууд юм: таазны өндөр нь 2.6 м-ээс 2.75 м, орон сууцны нийт талбайн хэмжээ 63 м2-аас нэг өрөө байрны 33 м2, нэг өрөө байрны гал тогоо, 6-7 м.кв, гал тогоо, өрөөнүүд. хоёр өрөө, гурван өрөө - зэргэлдээ, тусгаарлагдсан, угаалгын өрөө нь ихэвчлэн тусгаарлагдсан, тагтан, лого байдаг. Эдгээр нь 5, 9 давхар байшин бөгөөд хог хаягдал, цахилгаан шаттай. Эдгээр байшингийн дийлэнх хэсгийг төмөр бетон хавтангаар барьдаг.
• U / P байна - Сайжруулсан байрлалтай орон сууц. Дүрмээр бол эдгээр нь 9 давхар байшингийн тоосгон, тоосгоны байшин юм: 69 м.кв гурван өрөө, 53 м.кв хоёр өрөө, 39 м.кв нэг өрөө байр, гал тогооны өрөөний талбайн хэмжээ 9 м2 хүртэл нэмэгдсэн, бүх өрөө тусгаарлагдсан, угаалгын өрөө тусдаа, гуанзтай, тагттай байх боломжтой. ilodzhii нь 1-ээс 2 хүртэл. Байшингууд нь цахилгаан шат, хогийн саваар тоноглогдсон байдаг. Мөн байшингийн нутаг дэвсгэр нь тоглоомын талбай, томоохон газар доорх эсвэл газар доорх гаражаар тоноглогдсон байдаг.
• И-мэйл  - “Элит” орон сууц, эсвэл шинэ үеийн орон сууц. Тэдгээрийн талбайн хязгаарлалт байхгүй, тэдгээрийн зохион байгуулалт нь олон янз байдаг. Ихэнх тохиолдолд ирээдүйн эзэн өөрийн байшинг төлөвлөнө. Тэдгээр нь олон тооны үйлчилгээгээр тоноглогдсон байдаг - газар доорхи гараж, хогийн сав, цахилгаан шат, зорчигч болон ачаа, хоёулаа хадгалах өрөө, агуулах, том шат, тохилог нэвтрэх зам, спорт заал, саун гэх мэт.

• 103 цуврал  - ЗХУ-ын бүх бүгд найрамдах улсад байгуулагдсан хамгийн анхны нэг. Энэ цуврал байшингууд нь улаан тоосго, цагаан бетоноор баригдсан, байшин нь 5 давхар, ихэвчлэн цахилгаан шатгүй, гэхдээ зарим байшин нь хог хаягдал, 2 орцтой, тус бүр дээр 3 орон сууц (нэг давхарт 2 орон сууц), хоёр талдаа байдаг. 2-3 өрөө, дунд зэргийн 1-р өрөөнд, орох хаалга бүрт ердөө 14 байр зарна. Логгиа байдаг (1 өрөө байртай хүмүүсээс бусад).

• 104 цуврал  - Өндөр барилгатай, ЗХУ-д тараагдсан, гэхдээ тийм ч олон байдаггүй. Энэ байшин нь 16 давхар, зорчигч, ачааны цахилгаан шат, хогийн сав байдаг. Энэ цуврал нь орон сууц бүрт өрөө, гал тогооны өрөөний дагуух том логгиа ("Бяцхан гэр бүл" гэх мэт), ердийн цонх байдаг гэдгээрээ онцлог юм.

• 108 анги  - 5, 9 давхар олон талт хавтангийн байшин. Энэ цувралыг 1970-аад онд LenZNIIEP боловсруулсан. Үүний гол давуу тал нь зузаантай 160 мм зузаантай урьдчилсан хийцтэй төмөр бетон хавтангаар давхцаж байгаа урт хана бөгөөд энэ нь шалны хэсэгт ямар ч хэмжээтэй орон сууцыг үнэгүй төлөвлөх боломжийг олгодог. Энэ цуврал нь гаднах хананы хавтангийн дулаан эсэргүүцлийн өндөр коэффициентоор (3.25) ялгагддаг бөгөөд энэ нь гурван давхаргатай (бетоноор өргөжүүлсэн полистирол-бетон) хананы материалаар хангагддаг.

• 119 цуврал  - Эхний 9 давхар байшингийн нэг. Хожим нь хэрэгжүүлсэн төслүүдийн нэг нь 602 цувралын хамт цахилгаан шат, арын замтай. 2 ба түүнээс дээш өрөөтэй орон сууцанд 2 логги байдаг - нэг нь том, нөгөө нь жижиг.

• 467 цуврал - 9 давхар барилга, цахилгаан шат, хогийн сав байдаг. Орцын төсөл нь сонирхолтой юм: шал тус бүр дээр 4 орон сууц байдаг, шатаар хананаас тусгаарлагдсан жижиг өрөө байдаг, шалны үүд хаалгаар дамждаг (орон сууцны хаалгыг хогны үнэрээс холдуулах магадлалтай), өрөөнд өөрөө лифт суурилуулсан байдаг. Орц бүрт 36 айлын орон сууц, логгиа байдаг.

• 602 цуврал  - Цөөхөн тооны (стандарт - 9 давхар) орон сууцны барилгуудын сүүлийн үеийн цуврал төслүүдийн нэг юм. Шалан дээр 4 байр зарна. Энэ шат нь шат, шалны хооронд байрлах цахилгаан шат, хогийн сав зэргийг байрлуулсан нь сонирхолтой юм. Орон сууцны бүх хаалга ойролцоо байгаа бөгөөд энэ нь зарим тохиолдолд нэгэн зэрэг орох / гарахыг хүссэн хөршүүдэд асуудал үүсгэдэг. Зарим хуучин байшинд лифт нь хамгийн доод давхарт, орох хаалганы түвшинд, шинэ цахилгаан шатуудад хагас давхар өндөрт байрладаг. Логгиа байдаг.

• Жижиг гэр бүл  - байшингуудыг дотуур байр болгож барьдаг. 5, 9, 12 давхар байшин байдаг. Эдгээр орон сууцнууд нь гал тогоо, өрөө рүүгээ маш урт логгиа хийдэг бөгөөд шалан дээрх ихэнх орон сууцууд нь 1 өрөө, шалан дээр 2 өрөө байр ердөө хоёрхон байдаг. Гэрийн хаалга нь зөвхөн нэг юм. Шалан дээр маш олон орон сууц байдаг бөгөөд тэдгээр нь байр хэлбэрээр байрладаг. 9, 12 давхар байшингууд нь цахилгаан шат, хог хаягдлаар тоноглогдсон, 5 давхар байшин нь зөвхөн хогтой байдаг.

• Литвийн төсөл  - (abbr. Litovka) гэртээ, Литвын ЗСБ-д зохион бүтээсэн нэрийн дагуу ихэвчлэн Балтийн орнуудад түгээгддэг. Зөвхөн өндөр давхар байшинд 5, 9 давхар байшин, хог хаягдал, цахилгаан шат байдаг. 3.4 харьцангуй том орон сууцнууд (нэг зэрэг, гал тогоо, угаалгын өрөө, коридор нь нийтдээ 14 м.кв) байдаг, бүх орон сууцанд логгиа, гал тогоо байдаг. адилхан - 6.5 м².

Олон давхар байшинд шинэ орон сууц худалдаж авахдаа хүмүүс ямар цуваа байдаг, нураах эсэх, ямар онцлог шинж чанартай байдаг талаар олон удаа асуудаг. Ийм асуултанд та өөрөө хариулт өгөх магадлал багатай тул манай нийтлэл дэх мэдээлэлтэй танилцахыг зөвлөж байна.

Энд та бүхэл бүтэн зургийг танилцуулахын тулд хариулт, баримт, олон хэрэгтэй хэсгүүдийг олох болно.

Байшингийн яаралтай тусламж, татан буулгах

Юуны өмнө уг өгүүллийг ойрын үед нураах ёстой байшин, эсвэл хамгийн бага ашиглалтын хугацаатай барилгуудын тухай хэсгээс эхэлье.

• Хэрэв та гэнэт ийм цувралуудтай тулгарвал: K-7, P-32 (35), 1-MG-300, I-35, 1605-AM - болгоомжтой байгаарай, эдгээр байшингууд эртнээс баригдсан байсан. Ийм байшингуудын засвар ч гэсэн барилга нь удаан хугацаанд үргэлжлэх баталгаа болохгүй.

Тэмдэглэл!
  Хамгийн аюултай "орон сууцыг ердийн байдлаар байрлуулсан K-7 ба P-32 цувралуудыг нэрлэж болно.

• Барилга угсралтын жилдээ анхаарлаа хандуулах хэрэгтэй, жишээлбэл, 59-62-д баригдсан байшингууд нь богино хугацааны үйлчилгээний зориулалттай. Сайн байдлаараа 90-ээд оны үед тэднийг нураах хэрэгтэй байсан (хэрэв та гэнэт ийм зүйл тохиолдвол). Тэд нимгэн фасадны ханатай тул өрөөнөөс дулааны алдагдлыг нэмэгдүүлдэг. Эдгээр байшингийн нэг онцлог нь угаалгын өрөө, хагас гудамжинд байрлах өрөө юм.

Тэдгээрийг сэргээн засварлах ажил хийгээгүй ч олон үйлчилгээний компаниуд сайн мөнгөөр \u200b\u200b"дулаацуулж", ханан дахь ан цавыг жил бүр хааж байгаа.

Үүний зэрэгцээ "тэсвэрлэх аргагүй" гэж нэрлэгдэх хэд хэдэн тоосгон байшингууд байдаг бөгөөд тэдгээрийн харьяалагдах 1-511, 1-447 байдаг. Илүү хүчтэй, зузаан ханатай эдгээр байшинд барилгын дулаан тусгаарлах шинж чанарыг нэмэгдүүлж, орон сууцны байрлалыг бас хамгийн тохиромжтой гэж үздэг.

Нөгөө талаар байшингийн харилцааны засварыг хэн ч цуцлаагүй. Хэрэв танай байшинд орон сууцны эзэд үүнийг өөрөө хийдэг бол энэ нь барилгын материалын ашиглалтын хугацааг эрс багасгадаг.

5-9 давхар байшингийн цуврал

Энэ хэсэгт бид бүртгэгдсэн, ашиглалтад орсон, үргэлжлүүлэн барьж байгаа хэд хэдэн тоосгон байшинг авч үзэх болно.

• Тоосго бүхий орон сууцны барилгууд 86 цуврал нь 9 давхар барилга төдийгүй 5 давхар барилга байж болно. Илүү нарийвчилсан тодорхойлолт, амьдрах хорооллын өндөр нь 250 см, орон сууц нь 1,2,3, 4 өрөөтэй (давхаруудын тооноос хамаарна).
    Тэд 1980 онд энэхүү цувралыг бүтээж эхэлсэн бөгөөд өнөөг хүртэл ашигладаг. Та томоохон хотуудын захад эсвэл хүн ам багатай газар нутгийн төв хэсэгт илүү олон удаа уулзаж болно.

• Цуврал II-01  (5 давхар байшин) нь хожуу хөгжсөн "Сталин" -ыг хэлдэг. Ийм байгууламжийг зөвхөн тоосгоноос барьсан бөгөөд амьдрах хорооллын өндөр 300 орчим см байдаг. Ихэнх орон сууцууд тагттай. Барилга угсралтын ажлыг 52-аас 59-т хийсэн бөгөөд ховор тохиолддог тул "Хрущев" -оор сольсон. (нийтлэлийг бас үзнэ үү)
• Улаан плита бүхий нүүрний тоосгоноор хийсэн 52-58, 7, 8 давхар байшингууд нь II-02 цувралд хамаарна. Ийм бүтэц нь архитектурын дурсгал юм, ижил төстэй төлөвлөгөөтэй байшинд байрлах байшингийн үнэ хотын төв дэх орчин үеийн орон сууцтай харьцуулагддаг.
• Байшин цуврал II-08  нь "Сталинист" стандартын дагуу боловсруулсан хамгийн сүүлчийнх юм. Ийм тоосгоны байшингуудыг Москва хотод 57-аас 62-т барьсан. Орон сууц нь нэлээд өргөн, тааз нь өндөр, байшингийн олон иргэд бас тагттай.

• Энд II-14 цуврал 5 давхар байшингууд байнамосква мужийн нийслэл болон хөрш зэргэлдээ хотод маш түгээмэл тохиолддог. Ийм бүтцийг "Хожуу Сталин" -аас "Хрущев" хүртэлх шилжилтийн хувилбар гэж нэрлэдэг.
• СМ-3 ба СМ-6 цуврал өндөр (тэр үед) байшинтоосгоор хийсэн байдаг. 9 давхар байшингууд нь илүү элбэг байдаг боловч 8-аас 10 хүртэл хөвдөг. Москваг 50, 60-аад онд ийм байшингууд ихээр барьсан.

80-р цувралын хувилбар

Гурван өөрчлөлтийг багтаасан 80 цувралын талаар бид тус тусад нь хэлж чадна (бүх байшин тоосго юм).

• Цуврал 164-80-1  Энэ нь 5 давхар байшингийн хэлбэрээр баригдсан бөгөөд орон сууцны байрны өндөр нь 250 см хүрдэг.Орон сууцны төрөл нь өрөө тасалгаатай нүүлгэн шилжүүлэх, угаалгын өрөө, гал тогооны өрөөтэй. 70-80-аад онд байшингууд баригдсан. (мөн нийтлэлийг үзнэ үү)
• Үүнтэй төстэй төлөвлөгөө цуврал 164-80-3, байшингийн зөвхөн давхарт байдаг 9. Орчин үед нийтийн өрөөнүүд, нэг өрөөнд нүүлгэн шилжүүлэх, 408 хүртэлх газар байрладаг боловч орчин үед өрөө нь хосолсон зочны өрөө болж зарагддаг. Барилгын жил 1970-1980 он.
• Гэхдээ цуврал 164-80-4, мөн 9 давхар барилга хэлбэрээр баригдсан бөгөөд энэ нь 537 эсвэл 1074 ортой дотуур байр юм. Гэхдээ 3 цувралын адилаар өрөөг нэгтгэж 2 өрөө байр зарж борлуулдаг.

Илүү орчин үеийн цувралууд

Энэ хэсэгт бид өнгөрсөн зуунд баригдаж эхэлсэн боловч өнөөг хүртэл баригдаж байсан (эсвэл саяхан "хаагдсан") хэд хэдэн ердийн байшинг дүрсэлсэн болно.

• Цуврал 124  Энэ бол 9 давхар, 12, бүр 14 давхар байж болно тоосгон байшин. Орон сууцанд байгаа өрөөнүүдийн тоо нь байршлаас хамааран өөр өөр байдаг: 1 ба 2 өрөө байр илүү түгээмэл байдаг, гэхдээ бас 3 өрөө байдаг. Хамгийн алдартай ийм байшингууд хотын захын хороололд олж авсан.

• Өөр нэг цуврал байдаг, энэ нь Москва, Москва мужид бас байдаг - 114-85  (ихэнхдээ 9 ба 12 давхар байшин байдаг, гэхдээ бас 6 давхар байдаг). Орон сууцны байшин нэлээд хавтгай, таазны өндөр нь 248 см, өрөөний тоо нь байшингийн төрлөөс хамаардаг, 2, 3 өрөө байр ихэвчлэн олддог.

Мэдээллийн хувьд!
  Тухайн үед баригдсан бүх байшингийн хувьд ихэвчлэн орон нутгийн барилгын материалыг ашигладаг байсан, ойролцоох үйлдвэрүүдэд үйлдвэрлэдэг байв.

• E-93 цуврал тоосгоны байшингууд нь хүмүүсийг 1970-2000 оны хоорондох хугацаанд баригдсан барилга байгууламжаас орон сууц худалдан авахыг урьж байна. 9, 12, 14 давхар байшин, 1,2,3, 4 өрөө байр бүхий хэд хэдэн өөрчлөлт орно. Орон сууцны байрны өндөр нь 260 см байдаг бөгөөд ихэвчлэн ийм байшингуудыг Москвагийн ойролцоох хотуудад олж болно.
• Цуврал II-66  Энэ нь Москва болон ойролцоох хотуудад баригдсан 9 давхар тоосгон байшингууд юм. Ийм барилгыг 1973-1985 онуудад барьсан бөгөөд зөвхөн орон нутгийн барилгын материалыг түүхий эд болгон ашиглаж байжээ. Орон сууцны өрөөний тоо нь түүний байршлаас хамаарч 1,2,3, 4 өрөө байрууд байдаг.
• 70-аад оны бас нэг цуврал - MK-9  (MK-5 цувралаас гарав - 5 давхар тоосгон байшин). Минск хотод алдартай байсан бөгөөд энэ хотод жижиг боловч тохилог орон сууц бүхий олон ижил төстэй байшингуудыг олох боломжтой.

Хоёр капиталын байшин

Энэ хэсэгт бид Москва, Санкт-Петербург хоёулангаас нь олж болох дөрвөн цувралыг тайлбарлав.

• Цуврал 1-528KP-41 бол тоосгон байшин, 9 давхар өндөр. Орон сууцны байрыг ердөө 248 см-ийн зайтай, давхраас дээш гэж нэрлэх боломжгүй, 1-ээс 3-р байр, 2-р байрны өрөө нь нийтлэг байдаг. Сул тал нь 6 м2 хэмжээтэй жижиг гал тогооны өрөө бөгөөд энэ нь юуг ч байрлуулахад хэцүү байдаг.

• Гэхдээ ижил цуврал, зөвхөн илүү орчин үеийн (1980 он хүртэл ашиглагддаг) - 1-528KP-40 нь илүү тохь тухтай газар юм. Таазны өндөр нь 270 см, өрөөнүүд нь өргөн, гал тогоо нь 9 м2 хүртэл нэмэгдсэн.
• Москва дахь 1-528KP-82 цуврал тоосгоны байшингууд бараг олддоггүй, Москвагийн бүсээс бусад нь, харин Санкт-Петербург, бүс нутагт өргөн тархсан байдаг. Эдгээр байшингууд нь 9 биш харин 16 давхар, өргөн цар хүрээтэй, таазны өндөр нь 270 см юм. Ийм байшингууд 70-аад оны эхэн үеэс 80-аад оны дунд үе хүртэл баригдсан.
• Илүү анхаарал татсан зүйл бол 1985 он хүртэл ашиглагдаж байсан 1-528KP-80 цуврал (тоосго 14 давхар барилга) юм. Ийм байшингууд бараг бүх орон сууцанд байдаг өргөн логгиа, түүнчлэн концертын тусгай өрөө бүхий сонирхолтой байдаг. Орон сууцны барилга дээрх анхны видео камеруудын нэг нь энэхүү цувралд гарч ирсэн бөгөөд энэ нь орон сууцны өртгийг эрс нэмэгдүүлж, статусыг өгчээ.

Гэрийн цуврал нь тодорхойгүй байвал юу хийх хэрэгтэй

Энэ нь хүмүүс байшингаа аль цувралд хамаарахаа мэдэхгүй байх үед тохиолддог, гэхдээ энэ нь (орон сууц зарах, худалдаж авахдаа) шаардлагагүй асуудал үүсгэж болзошгүй юм. Хамгийн хялбар арга бол техникийн паспортыг харах явдал юм, үүнийг менежментийн компаниас авах боломжтой, бүх зүйлийг тэнд дэлгэрэнгүй тайлбарласан болно.

Засварыг хэзээ хийсэн, ямар харилцаа холбоо гэх мэт зааварчилгааг зааж өгдөг.Гэхдээ та “толгойгоо цохиж”, хэд хэдэн параметрүүдийг тодорхойлж, мэдэгдэж буй өгөгдөлтэй харьцуулж болно.

Үүнийг хийхийн тулд та дараах зүйлийг хийх ёстой:

• Барилга байгуулагдсан оныг олж мэдэх.
• Үүний үндэс болгон ашигласан материалыг тодруул.
• Байшин барьсан бүс.
• Байшингийн өндөр
• Орон сууцанд байгаа өрөөнүүдийн тоо.

Дараа нь Интернэтээс хайж, хүлээн авсан өгөгдөл оруулсан тусгай лавлахыг хайж олоод мэдээллээ оруулна уу. Үүний дараа танд гэр орноо хялбархан олох боломжтой гэрэл зургууд бүхий хэд хэдэн сонголтыг өгөх болно.

Тоосго бүхий хэд хэдэн байшинг олж мэдэх өөр нэг арга бол Интернет дээр санал болгож буй хувилбаруудын гадаад төрхийг харьцуулах явдал юм. Олон байшин бараг ижил төстэй харагддаг боловч өөр өөр цуврал байдаг тул байшингийн менежментийн үйлчилгээтэй холбоо барих нь дээр юм.

Дүгнэлт

Цуврал байшингууд нь зарах, худалдаж авах, засвар хийх, барилгыг эвдэрсэн эсэхийг шалгах шаардлагатай тохиолдолд л чухал юм. Энэ нь бид одоо байгаа бүх тоосгоны байшингуудыг жагсаасан гэсэн үг биш, харин Зөвлөлтийн үеийн ашиглагдаж байсан байшингуудын ихэнхийг дүрсэлсэн болно.

Энэ нийтлэлд танилцуулсан видео бичлэг дээр та энэ сэдвээр нэмэлт мэдээлэл олж авах болно.

Алдаа гаргах магадлал багатай юм, хэрэв бид хэлэх юм бол, хоёрдогч эдийн засгийн зэрэглэлийн орон сууцны зах зээл дээрх ихэнх орон сууцнууд нь brezhnevki юм. Элдар Рязановын бичсэн "Хувь тавилангийн төмрөөр" кинонд тэднийг магтаж байгаа, эсвэл хөнгөн уураар ", чөлөөлөх үед олон нийтийн барилга байсан. Зөвлөлт Холбоот Улсын даяар, мөөг шиг, ижил төстэй саарал байшингийн бүх талбайнууд өссөн байна, шинэ хорооллуудад бол алдагдахад хялбар байсан. Эдгээр байшингийн олон тооны цувралд, "брежневок" -ын урт түүхийн турш баригдсан, төөрөхөд ч амархан. Тиймээс бид "брежневка" гэж юу болохыг мэдэхээр шийдсэн? Ийм орон сууцны өвөрмөц онцлог юу вэ? Хүн юу мэдэх ёстой вэ, тэдгээрийн нэгийг нь худалдаж авахаар шийдсэн? Үүний давуу болон сул талууд юу вэУу? Мбид орон сууцны бүх цувралуудын талаар ярилцдаг, "Брежневка" () гэж нэрлэдэг., мөн нарийвчилсан шинжилгээгээ самбар, самбарын тухай өгүүллээр үргэлжлүүлнэ— хүрээ байшин.

Панелийн байшингууд

Хамгийн сүүлд бид олон байшингийн сүүлээр Брежнев бүлэгт багтдаг I-700 цувралын түүх (1977-1994 онд баригдсан) бүхий байшингийн дүн шинжилгээг хийсэн бөгөөд үүнийг өөрийн болон бидний аль алинд нь хамааруулж болно. Баримт нь эдгээр байшингууд нь аль хэдийн самбартай байсан боловч блоктой ижил "торонд" байгаа бөгөөд нийтлэг гарчигтай "Би" гэсэн цуваа үсэгтэй байв. Цувралыг 22 давхар өндөр, шаттай фасадаар таньж болно. Хаалган дээр хоёр зорчигч, хоёр зорчигч, ачаа цахилгаан шат байдаг бөгөөд "өмнөх" блокуудаас ялгаатай нь орон сууцны зураг төсөл амжилттай болсон гэж тооцогддог: - 10 м.кв.-аас их талбай, гал тогоо байдаг. Москва дахь эдийн засгийн ангиллын орон сууцны хоёрдогч зах зээл дээр байшин өндөр байдаг, гэхдээ бусад бүс нутагт тэд ердөө байдаггүй.

Дашрамд хэлэхэд, блокийн байшингууд самбарын байшингуудаас юугаараа ялгаатай вэ? Бүх зүйл маш энгийн. Юуны өмнө барилгын элементүүдийн хэмжээсүүдтэй: самбар байшинд шалны өндөр нь төмөр бетон хавтангийн өндөртэй тохирч, өргөн нь өрөөнүүдийн өргөнийг тодорхойлно. Блокийн байшинг өргөтгөсөн шавар ба шаар шаар бетонон блокуудаас угсардаг. Тэдгээрийн хэмжээ нь самбарын хэмжээнээс бага тул нэг ханан дээр хэд хэдэн блокууд байдаг. Эхний болон хоёрдахь тохиолдолд давхцаж байгаа нь хөндий төмөр бетон хавтан юм. Блок болон хавтангийн байшингийн олон дутагдалтай талууд ижил байна: дуу чимээ ба дулаан тусгаарлалт муу, блок, хавтангийн уулзвар дахь нүх, шалны хавтангийн хоорондох хагарал. Гэхдээ блокийн байшинд дотоод ачаалал ихтэй хана цөөн байдаг бөгөөд энэ нь дахин төлөвлөлтийг хялбаршуулдаг. Сүүлийн жилүүдэд олон давхар блокийн байшингууд баригдаагүй, учир нь блок технологи нь хуучирсан гэж тооцогддог бөгөөд хавтангийн хавтангуудыг үргэлжлүүлэн хийж байна. Самбарууд хэмжээ нь нэмэгдэж, олон давхаргат бүтэцтэй болж, илүү олон янз болжээ.

Москвагийн цуврал анхны самбар - I-515 / 9М  (байшингууд 1957-1976 онд баригдсан). Блокны байшингуудтай холбоотой II-18/9 цувралын нэгэн адил эхний самбаруудын цувралыг эрт Брежневка, хожим Хрущевын аль алиныг нь авч үзэж болно. Жижиг дөрвөлжин хавтанг цагаан, цэнхэр, шаргал өнгөөр \u200b\u200bхучих замаар үүнийг таних боломжтой бөгөөд энд орох хаалганы тоо дөрвөөс эхэлнэ. Цуврал сонголт - I-515 / 9Ш - Гаднах байдал нь хос трапец хэлбэрийн тагтнаас ялгаатай бөгөөд түүний давуу тал нь таазны өндөр нь 264 см юм. Хоёр тохиолдолд дотоод хананд нээлхийг зохион байгуулах боломжтой бөгөөд 6 метр хэмжээтэй бяцхан гал тогооны өрөө нь сул тал гэж тооцогддог (гэхдээ энэ нь 4.5 квадрат биш юм). Орон сууцны нийт хэмжээ нь бас жижиг, гурван рубль, жишээ нь 60 м.кв-аас бага хэмжээтэй. Хэдийгээр энэ цуврал байшингууд нураагаагүй ч ирээдүйд их хэмжээний нураах боломжтой юм.

Цувралууд II-49Есөн давхар байшингуудыг хэд хэдэн хэсгээс бүрдүүлж, 1965-1968 онд Москва, Москва муж, Тольятти, Крымд баригдсан. Барилга угсралтын явцад анх удаа бүрхүүлтэй өнгөт плита ашигласан бөгөөд фасадны төрх байдалд эерэг нөлөө үзүүлсэн боловч орон сууцанд олон тооны хасах зүйлс байдаг. Тиймээс таазны өндөр нь харамсалтай нь 2.5-2.55 метр, гал тогооны өрөөний талбай нь ердөө 6 хавтгай дөрвөлжин метр юм. Нийт талбайн тухайд бол dvushka-ийн хэмжээ 45-аас 47 м.кв-ийн хооронд хэлбэлздэг бөгөөд гурван рублийн тэмдэглэл нь 60 м.кв-аас хэтрэхгүй байна. Нэмж дурдахад, цуврал нь "фенолын байшин" гэж нэрлэгдэх болсон (зарим цуврал "төлөөлөгчийн" бүтцийн элементүүд нь эрүүл мэндэд аюултай фенол агуулдаг).

Олон хэсэгтэй самбар цуврал нь чанарын хувьд арай дээр юм шиг харагдаж байна. Би-605/9  ба 12 давхар түүхтэй Би-605/12эдгээр нь зөвхөн Москва ба Москва мужид байдаг. Тэдгээр нь 1965-1972 онд баригдсан бөгөөд нураахгүй. Гал тогооны өрөөний хэмжээ нь арай илүү "урам зоригтой" байдаг: ойролцоогоор 6.5 хавтгай дөрвөлжин метр бөгөөд копек, трешкийн нийт хэмжээ өмнөх хувилбартай ижил байна - 45-47, 60 м.кв. дагуу. Тааз нь 264 см хүртэл өсч, одоо тийм ч дарангуй харагддаггүй. Өмнөх цувралын адил хуваалтын хана нь гипсэн бетон юм.

Ихэнхдээ Москва, бусад зарим хотод 12 давхар цуврал олон хэсгээс олддог II-57  ба түүний өөрчлөлтүүд - 9 ба 17 давхар (1963-1970 он хүртэл барилгын ажил хийгдсэн жилүүд). Цуврал нь дөрвөлжин, дөрвөлжин байдлаар нь тодорхойлоход хялбар бөгөөд мөр нь бөөрөнхий мэт санагддаг. Энд байгаа таазны өндөр нь 264 см, том гал тогоо нь зөвхөн odnushka-д боломжтой бөгөөд хашаан, трешка дээр та 6 метр квадрат стандартад сэтгэл хангалуун байх ёстой. Копекийн хэсэг 45 кв.метр талбайтай хэвээр байгаа бөгөөд трешка арай илүү өргөн байдаг - 63 м.кв. Хамгийн тааламжтай зүйл бол цуврал байшинг ойрын жилүүдэд тохижуулах болно.

Эдгээр бүх цувралууд нь эрт Брежневкад хамаарагддаг бөгөөд бага зэрэглэлийн орон сууц гэж тооцогддог.

Панелийн хүрээтэй байшин

Цувралын өндөр өртөгтэй холбоотой 1МГ-600 удаан бариагүй. Москва, бүс нутагт 1964-1967 онуудад ердөө 4-6 орцтой ийм есөн давхар барилга баригджээ. Орон сууцны зураг төсөл нь нэлээд амжилттай гэж тооцогддог: том гал тогоо байдаг бөгөөд хамгийн доод таазны өндөр нь 260 см биш юм. 1МГ-601  1965-1974 онд баригдсан. зөвхөн Москвад л байдаг бөгөөд нийслэлд ийм олон хуулбар байдаг: нийтдээ 80 орчим байшин барьсан. Орон сууцны хэмжээ, зохион байгуулалтын хэмжээ нь маш олон янз байдаг бөгөөд цуврал нь өөрөө маш олон янз байдаг. Өөртөө зориулж шүүгч: орох хаалганы тоо 1-ээс 4 хүртэл, шал нь 14-ээс 24 хүртэл, таазны өндөр нь 248 эсвэл 264 см байж болно .. Нэг нийтлэг загвар байдаг: "харамсалтай" 4 өрөө байрыг эс тооцвол том гал тогоо. Цувралын зарим барилгууд нь зочид буудал, дотуур байрны дагуу баригдсан бөгөөд баригдсан тул нэг давхарт үүдний танхимууд байдаг.

Энэ цувралын хувилбарууд - 1MG-601-441 дугаартай  (энэ нь ерөнхий серийн дэвсгэрээс ялгаатай) - 1971-1976 онд баригдсан. элчин сайдын яамны ажилтнууд болон ЗХУ-ын Гадаад хэргийн яамны ажилтнуудад зориулав. Элит байшингууд нь байршил, хийц сайтай, тохь тухтай байрлалаар ялгагдана (жишээлбэл, Вернадскийн өргөн чөлөөнд "Герман хот" гэж нэрлэдэг). Эдгээр байшингууд нь "хязгаарлагдмал хэвлэл" хэлбэрээр барьсан бөгөөд нийт хорин орчим байдаг.

Москвагийн хоцрогдсон Брежнев самбар хүртэл P цувралын байшингууд юм. P-3, P-4, P-42, P-43, P-44, P-46, P-55Байна. Эдгээр нь бүгд шинж чанараараа маш төстэй юм. Хаалганы үүдэнд хоёр хүн байдаг бөгөөд тэдгээрийн нэг нь ихэвчлэн ачаа тээвэрлэдэг зорчигчид байдаг. Гаднах хана нь гурван давхаргатай (30-35 см), дотор нь энгийн төмөр бетоноор (14-18 см зузаантай) хийгдсэн байдаг. Хуваалтын хана нь 8-12 см зузаантай бетонон эсвэл гипсэн бетоноор хийгдсэн бөгөөд угаалгын өрөө нь тусдаа, орон сууцны бүх өрөө тусгаарлагдсан, таазны өндөр нь 264 см байдаг бөгөөд бүх орон сууцнууд нь том логгитай байдаг. Нэг өрөө ба хоёр өрөө байрны талбай дунджаар дунджаар: нэг өрөө байр - 35-39 м.кв, нэг өрөө байр - 50-55 м.кв. Нулимс нь жигд байдлаараа тийм ч "уйтгартай" биш бөгөөд хэмжээ нь өөр өөр байдаг. Хамгийн бага нь - 62-66 м.кв. - P-42 ба P-43-т. Хамгийн том нь - 80-82 м.кв. - P-46 ба P-3 трешкийн нэг хэсэгт. Үлдсэн орон сууцанд P-46 ба P-55 - 70-аас 73 м.кв, P-44-т - 72-аас 77 м.кв. Бүх жагсаалтад багтсан бүх орон сууцнууд 8.5-аас 10 м.кв талбайтай өргөн гал тогоотой. болон цахилгаан зуух.

P-3 цуврал Энэ нь барилгын өртөг багатай, амжилттай зохион байгуулалтаар ялгагджээ. Гаднах хана нь ихэвчлэн улаан, улбар шар эсвэл цэнхэр өнгөтэй цагаан өнгөтэй байдаг. P-44 цувралын хамт Москва, Москва мужид удаан хугацааны цувралд багтдаг тул эдгээр байшингууд 1998 он хүртэл баригдсан. Цувралын анхны төлөөлөгчдийн нэг бол Тропарево хотын Москва мужийн 1980 оны Олимпийн тосгон юм. Тэнд байдаг байшингууд нь ихэвчлэн 16-17 давхар, олон хэсэгтэй байдаг боловч Москвагийн өмнөд бүс нутагт хэд хэдэн бага давхар байшин байдаг. Москвагаас гадна цуврал нь хотын захад өргөн тархсан байдаг.

P-4 цуврал  Эдгээр нь цагаан, цайвар цэнхэр өнгийн 16-22 давхар нэг орцтой үзэсгэлэнтэй цамхгууд бөгөөд харамсалтай нь Московчууд олддоггүй. Мэдээжийн хэрэг, дутагдалтай талууд байдаг: P-3-аас энэ цуврал нь нимгэн орон сууцны хуваалтуудаас илүү сайн биш юм. Гэхдээ орон сууцууд нь амжилттай зохион байгуулалттай байдаг боловч хуваалтын онцлогоос шалтгаалан дахин төлөвлөлт хийхэд тийм ч тохиромжтой биш гэж үздэг.

Ихэр цуврал P-42 ба P-43  булангийн хоорондох 16 давхар давхар цамхагуудаар дүрсэлсэн байдаг. Ийм хавтанг зөвхөн Москва болон бүс нутагт бүтээсэн бөгөөд өөрсдийн онцлог шинж чанартай байв. P-42-д дөрвөн өрөө байр байсан боловч нэг өрөө байр байдаггүй бөгөөд P-43-т эсрэгээр яагаад энэ цуврал илүү түгээмэл байсан: 220-ийн эсрэг 25 байшин барьсан байна. P-42 нь 1974-1979 онд баригдсан, P-43 нь арай удаан байсан, 1985 он хүртэл. Байшингууд нь өндөр чанарын хувьд тооцогддог бөгөөд дутагдалтай талуудаас бид үргэлж дулаан тусгаарлалт сайн байдаггүйг тэмдэглэжээ.

P-46 цуврал  - Өөр нэг алдартай Брежнев зуун жилийн түүх. Байшингуудын өнгө (тэдгээрийг чех гэж нэрлэдэг байсан, учир нь цувралыг Чехийн загвар зохион бүтээгчидтэй хамт боловсруулсан) бор эсвэл цагаан-цэнхэр өнгөтэй, орох хаалганы тоо хоёр ба түүнээс дээш байдаг. Цуврал цуврал кино нь Москва, Москва мужуудад 1971-1998 онд амжилттай хийгдсэн боловч 90-ээд онд аль хэдийн ховор байсан.

Цуврал P-44  - 1978-2000 онд баригдсан хамгийн алдартай Москвагийн цуврал бөгөөд энэ нь орчин үеийн самбар цувралын өв залгамжлагч юм P-44-K, P-44M, P-44TM,  төдийгүй өнөө үеийн хамгийн том цуврал байшингууд юм P-44T, үүний 800 гаруйг нь аль хэдийн барьсан байгаа боловч гаднах бүх охидын цуврал P-44-аас тэс өөр юм. Энэ нь урьдчилж байхгүй байсан нь сонирхолтой бөгөөд үүнийг эхнээс нь зохион бүтээсэн нь сонирхолтой юм. Москвад эдгээр он жилүүдэд массын бүтээн байгуулалт явагдаж байсан дүүрэг бүрт цуврал үзүүлэв. Түүнчлэн цуврал байшингууд нь Москва мужийн олон хотод, Петрозаводск, Нижневартовск, Ростов-на-Дону болон бусад зарим хотод байдаг. Нийтдээ Москвад 1200, Москва мужид 200, бүс нутагт 100 байшин барьсан. Байшингууд нь 8-аас 17 давхар, хоёр ба түүнээс дээш тооны хаалгатай, мөн цагаан-цэнхэр, цагаан-шаргал, цагаан, хүрэн фасадтай. Орон сууцны зураг төсөл нь маш амжилттай гэж тооцогддог бөгөөд дахин төлөвлөлтийн үүднээс эргэлзээгүй давуу тал нь коридор ба зочны өрөөний хоорондох хуваалтыг гурван рубльээр нураах боломжтой юм.

P-55 цуврал  - эдгээр цувралын хамгийн сүүлийн хувилбар, бүтээсэн он жилүүд - 1978-2002 он, ихэнх байшингууд нь Бребений дараахь үед баригдсан байв. Байшингийн дээд давхар - 9, 12, 14; орох хаалганы тоо хоёр ба түүнээс дээш байна. Цуврал нь бүх цуврал өнгөнүүдээс хамгийн олон янз байдаг. Бүхэл бүтэн палитр байдаг - байшингууд нь бор, цагаан, хөх, шаргал, шар, улбар шар, ягаан байж болно. Энэ цуврал нь Москва болон Москва мужийн зарим хотод өргөн тархсан бөгөөд түүний өвөрмөц байдал нь тээврийн хурдны зам дагуу баригдах боломжтой байсан тул байшингууд дуу чимээний хавтангаас барьж, зочны өрөөний ихэнх нь хашааны цонхтой байх зураглалтай байсантай холбоотой юм. зам харгисаар биш. Энэ цуврал нь орчин үеийн самбар дээр охин цувралтай байдаг П-55М.

Эцэст нь хоёр самбар цамхаг: I-521A ба хунБайна. Эдгээр цуврал байшингуудыг хуруугаараа тоолж болох боловч маш гайхалтай бөгөөд Брежневийн эрин үеийн архитектурын дүр төрхөд эрч хүчтэй бөөрөлзгөнө аслаа. I-521A - туршилтын цуврал, барилгын төрөл нь нарийн төвөгтэй нэртэй байдаг - "цул хөшүүргийн цөм бүхий самбар". Байшин нь их хэмжээний барилгын ажилд хэтэрхий үнэтэй болж хувирсан бөгөөд хөгжүүлэгчдийн хувьд тийм ч амжилттай байгаагүй. Хорин жилийн дотор - 1974 оноос 1994 он хүртэл - Москва хотод эдгээрээс хэдхэн нь баригдсан. Бүтцийн хувьд тэдгээр нь 25 давхар байшинг хийх боломжийг олгосон тогтвортой байдлын түвшингээр ялгагдах бөгөөд эдгээр өндөр барилгууд нь ойр орчмын хөршийн дэвсгэр дээр маш таатай харагдаж байна. Хэдийгээр 10 метрийн хэмжээтэй том гал тогоотой орон сууц нь ерөнхийдөө дунд зэргийн хэмжээтэй боловч хоёрдогч орон сууцны зах зээл дээр нэлээд өндөр үнэлэгддэг.

Хунт цувралын байшинд байрлах орон сууцны талаар бас ижил зүйлийг хэлж болно. Хунт агуулахын тоо бага байна: 16 ба 20 давхар, гэхдээ тэд бас гэртээ гайхалтай харагддаг бөгөөд тэдний алтан цагт суперит гэж тооцогддог байв. Хамгийн алдартай төлөөлөгчид бол Химки усан сан, Ленинградскийн проспектийн уулзвар дахь Ленинградское Шоссе дээр байрлах 16 давхар дөрвөн байшингийн цогцолбор юм. байшинг архитекторууд Андреев ба Зайкин нарын зохиогчийн төслийн дагуу барьсан байна.

Ленинградское шоссе дээрх цогцолбор нь бусад зүйлсийн дунд сонирхолтой байдаг, учир нь энэ нь орчин үеийн орон сууцны цогцолборуудын анхдагч бөгөөд хэд хэдэн байшинг архитектур, бүтэцтэй хослуулсан бөгөөд оршин суугчдад шаардлагатай дэд бүтэц нь подвалд байрладаг: дэлгүүр, клиник, цэцэрлэг гэх мэт. Эдгээр нь Москвад газар доорхи зогсоолтой анхны самбар байшин юм. Хунт цувралын байшингууд нь хүрээний хавтан хэлбэртэй бөгөөд тэдгээрийн нэгдүгээрт, Ленинградскийн хурдны зам дээр 1972-1973 онд баригдсан. Түүнчлэн, Ленинградкагийн ойролцоо, 80-аад оны эхээр хэд хэдэн байшин барьсан. Сүүлчийн "Хошуу" нь 2003 онд хойд зүгээс нийслэлээс өмнө зүгт, Млюкухо-Маклая гудамжинд нисэж байжээ. Элит байрлалтай хэдий ч 1 метр, 2 өрөө байр 10 метр гал тогоотой ч гэсэн дунд зэргийн хэмжээтэй байдаг. Гэхдээ 3, 4 өрөө байрнууд хэдийнэ одоогийн стандартад ойртсон бөгөөд тэдгээрийн гал тогоо 13 метр болж өсчээ. Тэгээд ч бүх орон сууцууд нь бүрэн өрөө болж хувирсан бүрхүүлтэй бол асар том лого байдаг. “Хунт” -ын жишээг ашигласнаар үзэсгэлэнт барилга, бараг л архитектурын дурсгал, хяналтгүй шиллэгээ, агааржуулагч суурилуулах нь хэрхэн яаж эвдрэх боломжтой болох нь тодорхой харагдаж байна. Одоо овоохойн тагтан дээр суурилуулсан өөр өөр хэмжээтэй давхар бүрхүүлтэй цонх, хананууд нь нугастай агааржуулалтын төхөөрөмжөөр бүрхэгдсэн ялаа шиг харагддаг тул "хун" харагддаг.

Санкт-Петербургийн хавтангийн байшингууд нь Москвагийнхтай ижил төстэй шинж чанартай боловч гаднах зарим алдартай цувралууд мэдэгдэхүйц ялгаатай байдаг. Петрийн хуучин самбарын хамгийн онцлог шинж чанарыг зургаан зуун цуврал гэж нэрлэж болно - "байшин усан онгоц". Нэгэнт тэд Санкт-Петербург хотын төлөвлөлтийн нээлт болж, нэр хүндтэйд тооцогджээ. Гэртээ 1-LG-600 цуврал үнэхээр фасадны дагуух цонхнуудын тасралтгүй эгнээний ачаар хөлөг онгоц шиг харагдаж байна. Бусад цувралуудтай төөрөлдөх нь зүгээр л боломжгүй юм. Байшин нь үе үе өөрчлөгдөж, хэдэн үе дамждаг тул олон тооны орох хаалга, шалтай байж болно. Орон сууцны онцлог шинж чанар нь Хрущевийнхтай бараг ижил байна: тааз нь 2.5 метр, гал тогоо 6.2-6.3 хавтгай дөрвөлжин метр боловч угаалгын өрөө нь тусдаа байдаг. Цувралын тодорхой сул тал бол дулаан тусгаарлалт муу, эдгээр байшингууд нь Санкт-Петербург хотод хамгийн хүйтэн байдаг. Мөн өөр нэг архаг дутагдал - нүүрэн дээр гоождог.

Саяхан, Санкт-Петербургийн Сикирос гудамжинд (Дашрамд дурдахад, гудамжийг архитектурт хувь нэмрээ оруулсан Мексикийн монументаль зураач Альфаро Сикирос нэрээр нэрлэсэн) шат шатаж нурж, хоёр дахь удаагаа болж байгаа нь мэдэгдэв. Тиймээс усан онгоцны байшингууд бас нэг чухал сул талыг илчилсэн.

Цувралын эерэг чиглэлд гарсан өөрчлөлтүүдийн дунд онцлох зүйлүүд байдаг 1-LG600A / 70Байна. Гаднах ялгаа нь хэсгүүд нь цухуйсан хэсгүүдэд байрладаг бөгөөд түүний зохион байгуулалтын онцлог нь 12 хавтгай дөрвөлжин метр талбай бүхий том гал тогооны өрөөнд байдаг. Цувралын давуу талууд нь хуучин унтлагын хэсгүүдийн байршлыг агуулдаг. Үүнээс шалтгаалан тэдгээр нь эдийн засгийн ангиллын хоёрдогч орон сууцны зах зээл дээр нэлээд өрсөлдөөнтэй, хөрвөх чадвартай байдаг.

Алис Орлова

Брежневка

1970 онд Барилгын эд ангиудын нэгдсэн каталогийг гаргасан бөгөөд үүний үндсэн дээр стандарт загварыг цаашид боловсронгуй болгосон. Олон тооны байшингаас (5-9 давхар байшин): I -515 / 9м I -515 / 9ш 1605/9 II-18/9 II-29 II-32 II-49
   "Брежневка" самбар нь сайжруулсан "Хрущев" юм. Эдгээр байшинд өрөөнүүдийн талбай илүү том, гал тогоо нь бүр долоон метр юм. Таазны өндөр нь 2.7 метр болж нэмэгдсэн.Энэ төрлийн орон сууцны байшинд цахилгаан шат, хог хаягдал ихтэй байв.
   1990 оноос өмнө баригдсан байшингууд нь "Брежневка" багтдаг. Үлдсэнийг нь "орчин үеийн самбар" гэж ангилна.
   "Брежневка" төрлийн хувьд дараахь массын цуврал байшингууд юм.
   Том самбар: цуврал - 504;
   Өөрчлөлт - 1LG504D2;
   цуврал - I-LG-602;
   цуврал - I-LG-606;
   цуврал - I-LG-600 (усан онгоц);
   цуврал - 121 (1992 он хүртэл барьсан);
   Тоосго: I -528KP цувралын өөрчлөлт;
   цуврал - I -528KP-41 - 9 давхар;
   цуврал - I -528KP-80 - 14 давхар - цэг;
Цуврал - Би LG504D2 - сайжруулсан стандарт цуврал 504. Орон сууцууд нь нэг өрөө байртай бол гал тогоо нь том (13.2-13.5 м2), нийт талбай нь том. Үүнээс гадна угаалгын өрөө нь угаалгын машин суурилуулах жижиг үүдний танхимтай. Хоёр өрөө байранд гал тогооны өрөө арай бага (11.5-11.8 м2) боловч бусад бүх зүйл хадгалагдан үлдсэн бөгөөд хоёр логги байдаг. Гэхдээ ийм байшинг зөвхөн Приморскийн дүүрэгт: Комендантын нисэх онгоцны буудал, Каменка хотод барьсан.
   Цувралууд - 1-Lg-602 - энэ цувралын хөгжил 1966 онд Обуховын DSK-т эхэлсэн. Лифтүүд болон хог хаягдал гэрүүд гарч ирэв. Өрөөнүүдийн шал нь хулдаас юм. Буух дээрх цонхнууд нь хэвтээ хавтгайд сунгагдана. 1-602 цуврал байшингуудын зураг төсөл нь олон янзын ялгаатай байгаагүй. Шат, цахилгаан шатны дизайн нь дөрвөн орон сууцыг шалан дээр байрлуулах боломжтой болгосон.
   Энэ цувралын гол сул тал бол жижиг орон сууцанд хадгалах өрөө дутмаг, гал тогооны тав тухгүй байдал юм. Хамгийн бага хэмжээтэй талбай биш 7 м2-аас дээш хэмжээтэй бол гал тогоо нь гаднах хана ба цул сантехникийн хооронд "хавчуулагдсан" байдаг. Энэ шинж чанараас шалтгаалан ийм орон сууцанд нийтлэг талбайнууд бараг хөгжөөгүй байдаг. Гэхдээ угаалгын өрөө нь бүх орон сууцанд тусдаа байдаг.
I -528KP-41 - Брежневийн үеийнхтэй холбоотой бөгөөд 1963 онд батлагдсан стандартыг харуулсан (60-аад онд баригдсан). Хоёр буюу гурван орон сууцанд хөршүүд нийтлэг үүдний танхим хуваарилах боломжийг олгодог коридор хэлбэртэй шат. Layout: 10.2-аас 21.6 м2 хүртэлх өрөө; гал тогооны өрөө - 5.7-аас 8.3 м2 хүртэл. Нэг өрөө байранд зэргэлдээ угаалгын өрөө байдаг, бусад хэсэгт, дүрмээр, тусдаа, жижиг ч гэсэн байдаг. Хажуугаар өнгөрөх өрөө нь зөвхөн гурван өрөө байранд байдаг. Сул талууд нь гурван өрөө байрны нягт L хэлбэрийн хонгил, нарийн, машин хэлбэртэй өрөө юм.
I -528КП-80э - нэг давхар нэвтрэх цэг 14 давхар барилга. Ийм байшинд гүйдэг хаалгатай хоёр цахилгаан шат байдаг (тэдгээрийн нэг нь ачаа юм). Хар шат (тусдаа орох хаалгатай) нь модон модоор дамжин платформтой холбогддог.
   Ийм байшинд хаалган дээрх чанга яригч маш түгээмэл байдаг, мөн үүдний танхим, видео тандалтын системд байдаг (орон сууцны барилгын компаниудын ердийн).
   Эдгээр байшингийн онцлог шинж чанар бол бүх орон сууцанд хоёр цонхтой том логги юм.
   II-32 өрөө байрны амьдрах талбай - 21.3 м2; гал тогоо 7.6-аас 8.6 м2 хүртэл. Усанд орох нь хөндлөн байрладаг.

Энэ асуултанд хариулахын тулд та бяцхан түүхийг эргэн санах хэрэгтэй. Орос улс ЗСБНХУ-ын статустай хэвээр байсан үед, өнгөрсөн зууны жараад оны үед манай улсын удирдлага засгийн газар эдийн засгийн хөгжлийн хувьд Баруунаас ихээхэн хоцорч байгааг хүлээн зөвшөөрсөн. Дараа нь жирийн иргэдийн амьдралын чанарыг сайжруулах, тэр дундаа орон сууцны нөхцлийг сайжруулахад чиглэсэн эдийн засгийг хөгжүүлэх ажлыг олон нийтэд, өргөн цар хүрээтэй хийхээр шийдвэрлэв.

Тиймээс самбар гэж нэрлэгддэг орон сууцны барилгын ажил эхэлсэн. Нийтийн орон сууцнууд аажмаар өнгөрсөн үе рүүгээ эргэн орсон (хэдийгээр тэд бүрэн алга болоогүй ч бидний цаг үе хүртэл), тав, есөн давхар байшингууд тус тусдаа байрыг айл тус бүрээр тусад нь байрлуулсан болно.

Энэ төслийн зорилго тавигдсан - санхүүжилтийг хамгийн их хэмжээгээр бууруулж, технологийн өртөг буурч, хэрэглэгчдийг өндөр чанартай орон сууцаар хангах. Самбарын барилгын төслийг танилцуулсны ачаар Зөвлөлтийн хамгийн их гэр бүлийг хямд тусдаа орон сууцаар хангахаар төлөвлөсөн (2000 он хүртэл дээд тал).

Барилгын технологи

Том төмөр бетонон хавтанг үйлдвэрлэх технологийг анх барилгын талбай дээр шууд боловсруулж байсан бөгөөд энэ нь чанарын стандартыг үргэлж хангаж чаддаггүй байв. Дашрамд дурдахад, үйлдвэрийг үйлдвэрт байгуулахдаа чанар нь сайжраагүй, улсын стандартын дагуу төмөр бетон бүтээцэд хатуу хяналт тавьж ажилласан.

Ердийн угсармал байшинг барих үйл явц нь энэхүү технологийн ачаар ихээхэн хялбаршуулсан бөгөөд хурдасч байсан тул одоо цул бүтцийг бий болгох шаардлагагүй болсон. Байшингууд нь дизайнерууд шиг "жижиг" хэсгүүдээс угсарч байсан. Энэ нь ийм орон сууц барих хамгийн чухал давуу тал байсан - хямд өртөгтэй, өндөр хурдтай.

Угсармал байшингийн ердийн цувралууд

Дөчин оноос эхлэн шинэ орон сууцны барилгын ажил таван давхарт эхэлж, дараа нь 60-аад оны үед Хрущев гэж нэрлэгддэг ердийн самбар байшин барих хүртэл үргэлжилсэн өндөр чанартай, өргөн цар хүрээтэй алдартай барилгуудын барилгын ажил эхэлжээ.

Хүлээн авсан технологи ба хадгаламжийн тооноос хамаарч самбарын байшингууд нь шинж чанараараа ялгаатай, цагаан толгой, тоон тоогоор хуваагдаж эхэлсэн.

Хуучин ЗСБНХУ-ын нутаг дэвсгэрт хамгийн түгээмэл хэрэглэгддэг хуучин байшин бол 1-500 цувралын 5 давхарт байрлах ердийн самбар байшин юм.

Жишээлбэл, 83 цувралын хавтангийн байшингуудыг дараа нь 1-468 цувралыг орлуулахаар дуудсан тул байрлал нь илүү сайн, илүү тохиромжтой байв. Байшингууд таваас арван давхар дээр баригдсан бөгөөд өрөө нь нэгээс дөрвөн давхар байж болно. Ийм байшингууд 70-аад оны сүүл үеэс баригдаж эхэлсэн боловч одоо бидний хийж байгаа төслүүдийг эцэслэн боловсруулж ашиглаж байна.

97 цуврал нь бас мэдэгдэж байгаа бөгөөд 5, 9, 10 давхар байшинтай. Энэ цуврал дахь төслийг ашиглах хугацааг 70-аад оноос манай цаг үе хүртэл тооцоолсон байдаг.

90-р цувралын байшингийн байшинг энэ үеийн (80-аад оны) тусдаа өгүүлэл гэж ялгаж болно. Эдгээр байшингууд сайжирсан байдлаар Хрущевуудыг орлож эхлэв.

Үүний сайжруулалт юу байв?

Нэгдүгээрт, Хрущевуудаас ялгаатай нь талбай илүү өргөн болж, замын хажуугийн өрөөнүүд тус тусдаа болжээ. Ихэнхдээ 90 цувралыг нэг өрөө байраар төлөөлдөг. Хоёрдугаарт, унтлагын өрөөний гүнийг барьсан зэргэлдээ орцтой ханан дээр урж хаях замаар унтлагын өрөөний талбайг нэмэгдүүлэх боломжтой. Гуравдугаарт, 28 хавтгай дөрвөлжин метр талбайтай энэхүү агуулахаас болж талбай. метр нь 33 квадрат метр болж хувирдаг. метр байсан бөгөөд энэ нь ихээхэн давуу тал байсан юм.

Хожуу үе буюу далан онд II цуврал 9 давхар байшингийн ердийн самбаруудыг барьж ашиглалтад оруулсан (II - 18, II - 29, II - 57).

Наяад оны үед энэ чиглэлд бүтээн байгуулалтууд хийгдэж, самбарын байшингуудын барилгын ажлыг 22 давхар хүртэл хийж гүйцэтгэсэн боловч энэ нь дүрмээс одоогийн үл хамаарах зүйл юм.

Ерээд онд хуучин Хрущевын бүх нутгийг нурааж, тэдний оронд 8-аас 25 хүртэлх олон давхар байшин бүхий илүү орчин үеийн самбар байшин баригдсан.

Орон сууцны төрөл ба тэдгээрийн шинж чанар

Илүү орчин үеийн самбарын орон сууцыг 9 давхар байшин хэлбэрээр барьсан. Есөн давхар барилгуудын хамгийн эхний цуврал нь 119 цуврал байв. Энэ цувралын орон сууцнууд нь цахилгаан шат, хогийн савтай байжээ. Тусдаа орон сууцанд байрлах өрөөний тоог хоёр (ба түүнээс дээш) -ээс тооцдог байсан бөгөөд үүнээс гадна логги байдаг. Хожмын хувилбар нь 467 цуврал юм.

Өмнөх цувралд дурдсан зүйлсээс гадна орцуудын хувьд илүү тохь тухтай зохион байгуулалттай байдаг бол орон сууцанд орох хаалгыг хаалган дээр хаадаг хаалгаар тусгаарладаг бөгөөд энэ нь өөрөө орон сууцны талбай, хаалгыг хогийн цэгээр тусгаарладаг. 602 цуврал есөн давхар барилга нь хамгийн шинэ гэж тооцогддог, хаалганаас хаалгаар тусгаарлагдсан байдал алга болсон боловч хогийн сав нь зөгийн балны давхрага руу шилжжээ. Талбай дээр дөрвөн орон сууц үлдсэн боловч тэдгээрийн орох хаалганы байршил тийм ч тохиромжтой биш тул тэд бие биентэйгээ маш ойрхон байрладаг.

70-аад онд ердийн самбар байшингууд нь зөвхөн 5-9 давхар байшингууд бус 10 давхар байшингууд барьсан. SERIES-ийн тусламжтайгаар та барилгын төрөл, барилгын жилийг тодорхойлж болно. Ихэнхдээ 10 давхар байшингууд нь Брежневка гэж нэрлэгддэг: P-3 (70-аас 98 жил), P-30 (1973-2005), PP-70 (80-90s), PP-83 (80-90-ээд он), I-III-3 (79-93 жил).

Ижил цувралын зарим хэсэгт 16 давхар самбар бүхий байшингууд багтдаг. Үүнээс гадна та P-44 (1973-2008), P-4 (1975-2005), P-42, 43 (72-83 жил), хунгийн цуврал (1966-2003) гэх мэт цувралуудыг нэмж болно. , 1-MN-601 (65-75 жил).

Угсармал байшингийн цувралыг яаж мэдэх вэ?

Байшингийн давхаруудын тоо, түүнийг чөлөөлсөн он жилүүдийг мэдэхийн тулд та барилгын цувралыг урьдчилж тодорхойлж болно. Хамгийн эртний Хрущевоос эхэлье - цахилгаан шат, хогны утаа байхгүй таван давхар байшин. Ихэнхдээ эдгээр байшингууд нь 1-335 эсвэл K-7 гэх мэт цувралд багтдаг. Аажмаар хотууд эдгээр байшингуудаас салахыг оролдож, тэдний оронд илүү орчин үеийн орон сууц барихыг хичээдэг.

Брежневка нь илүү өндөр, тохь тухтай, P-44 цувралд багтдаг. Цахилгаан шат, хонгил аль хэдийн бий. Ийм орон сууцны чанар нь Хрущевоос хамаагүй өндөр юм. үүнээс гадна энэхүү цувралын дэвшилтэт төслүүд нь орчин үеийн байшин барих үндэс суурь болж өгдөг. Энэ цуврал дахь байшингийн хамгийн дээд өндөр нь 17 давхар юм. Мөн барилгын чанар нь ийм байшингууд олон зуун жилийн турш амьдрах боломжийг олгодог.

70-аад оны үе шаттай холбоотой 14-17 давхарт байрлах тэнгэр баганадсан барилга нь ихэвчлэн II-68 цувралтай холбогддог. Тэд тохь тухтай байхаас гадна үнэгүй зохион байгуулалтыг санал болгож байна. Энэ цувралд байрлах байшингийн эрэлт хэрэгцээ ба одоогоор инженерүүдийг эдгээр төслүүдийг сайжруулахыг шаардаж байна.

Хэрэв та самбарынхаа орон сууцны тоо, цуврал дахь таамаглалын зөв гэдэгт эргэлзэж байвал орон сууцны техникийн паспорт дотроос бүрэн мэдээллийг олж авах, эсвэл Техникийн бараа материалын товчооны холбогдох баримт бичгийг авах боломжтой (гэхдээ үйлчилгээ төлбөртэй байж болно гэсэн баримт дээр бэлэн байгаарай).