Олон давхар байшинд шинэ орон сууц худалдаж авахдаа хүмүүс ямар цуваа байдаг, нураах эсэх, ямар онцлог шинж чанартай байдаг талаар олон удаа асуудаг. Ийм асуултанд та өөрөө хариулт өгөх магадлал багатай тул манай нийтлэл дэх мэдээлэлтэй танилцахыг зөвлөж байна.

Энд та бүхэл бүтэн зургийг танилцуулахын тулд хариулт, баримт, олон хэрэгтэй хэсгүүдийг олох болно.

Байшингийн яаралтай тусламж, татан буулгах

Юуны өмнө уг өгүүллийг ойрын үед нураах ёстой байшин, эсвэл хамгийн бага ашиглалтын хугацаатай барилгуудын тухай хэсгээс эхэлье.

• Хэрэв та гэнэт ийм цувралуудтай тулгарвал: K-7, P-32 (35), 1-MG-300, I-35, 1605-AM - болгоомжтой байгаарай, эдгээр байшингууд эртнээс баригдсан байсан. Ийм байшингуудын засвар ч гэсэн барилга нь удаан хугацаанд үргэлжлэх баталгаа болохгүй.

Тэмдэглэл!
  Хамгийн аюултай "орон сууцыг ердийн байдлаар байрлуулсан K-7 ба P-32 цувралуудыг нэрлэж болно.

• Барилга угсралтын жилд анхаарлаа хандуулах нь зүйтэй, жишээлбэл, 59-62-д баригдсан байшингууд нь богино хугацааны үйлчилгээний зориулалттай. Сайн байдлаар тэд 90-ээд онд буцааж нураах байсан (хэрэв та гэнэт ийм зүйл тохиолдвол). Тэд нимгэн фасадны ханатай тул өрөөнөөс дулааны алдагдлыг нэмэгдүүлдэг. Эдгээр байшингийн нэг онцлог нь угаалгын өрөө, хагас гарцтай өрөө юм.

Тэдгээрийг сэргээн засварлах ажил хийгээгүй ч олон үйлчилгээний компаниуд сайн мөнгөөр \u200b\u200b"дулаацуулж", ханан дахь ан цавыг жил бүр хааж байгаа.

Үүний зэрэгцээ "тэсвэрлэх аргагүй" гэж нэрлэгдэх хэд хэдэн тоосгон байшингууд байдаг бөгөөд тэдгээрийн харьяалагдах 1-511, 1-447 байдаг. Илүү хүчтэй, зузаан ханатай эдгээр байшинд барилгын дулаан тусгаарлах шинж чанарыг нэмэгдүүлж, орон сууцны байрлалыг бас хамгийн тохиромжтой гэж үздэг.

Нөгөө талаар байшингийн харилцааны засварыг хэн ч цуцлаагүй. Хэрэв танай байшинд орон сууцны эзэд үүнийг өөрөө хийдэг бол энэ нь барилгын материалын ашиглалтын хугацааг эрс багасгадаг.

5-9 давхар байшингийн цуврал

Энэ хэсэгт бид бүртгэгдсэн, ашиглалтад орсон, үргэлжлүүлэн барьж байгаа хэд хэдэн тоосгон байшинг авч үзэх болно.

• Тоосго бүхий орон сууцны барилгууд 86 цуврал нь 9 давхар барилга төдийгүй 5 давхар барилга байж болно. Илүү нарийвчилсан тодорхойлолт, амьдрах хорооллын өндөр нь 250 см, орон сууц нь 1,2,3, 4 өрөөтэй (давхаруудын тооноос хамаарна).
    Тэд 1980 онд энэхүү цувралыг бүтээж эхэлсэн бөгөөд өнөөг хүртэл ашигладаг. Та томоохон хотуудын захад эсвэл хүн ам багатай газар нутгийн төв хэсэгт илүү олон удаа уулзаж болно.

• Цуврал II-01   (5 давхар байшин) нь хожуу хөгжсөн "Сталин" -ыг хэлдэг. Ийм байгууламжийг зөвхөн тоосгоноос барьсан бөгөөд амьдрах хорооллын өндөр 300 орчим см байдаг. Ихэнх орон сууцууд тагттай. Барилга угсралтын ажлыг 52-аас 59-т хийсэн бөгөөд ховор тохиолддог тул "Хрущев" -оор сольсон. (нийтлэлийг бас үзнэ үү)
• Улаан плита бүхий нүүрний тоосгоноор хийсэн 52-58, 7, 8 давхар байшингууд II-02 цувралд хамаарна. Ийм бүтэц нь архитектурын дурсгал юм, ижил төстэй төлөвлөгөөтэй байшинд байрлах байшингийн үнэ хотын төв дэх орчин үеийн орон сууцтай харьцуулагддаг.
• Байшин цуврал II-08   нь "Сталинист" стандартын дагуу боловсруулсан хамгийн сүүлчийнх юм. Ийм тоосгоны байшингуудыг Москва хотод 57-аас 62-т барьсан. Орон сууц нь нэлээд өргөн, тааз нь өндөр, байшингийн олон иргэд бас тагттай.

• Энд II-14 цуврал 5 давхар байшингууд байнамосква мужийн нийслэл болон хөрш зэргэлдээ хотод маш түгээмэл тохиолддог. Ийм бүтцийг "Хожуу Сталин" -аас "Хрущев" хүртэлх шилжилтийн хувилбар гэж нэрлэдэг.
• СМ-3 ба СМ-6 цуврал өндөр (тэр үед) байшинтоосгоор хийсэн байдаг. 9 давхар байшингууд нь илүү элбэг байдаг боловч 8-аас 10 хүртэл хөвдөг. Москваг 50, 60-аад онд ийм байшингууд ихээр барьсан.

80-р цувралын хувилбар

Гурван өөрчлөлтийг багтаасан 80 цувралын талаар бид тус тусад нь хэлж чадна (бүх байшин тоосго юм).

• Цуврал 164-80-1 Энэ нь 5 давхар байшингийн хэлбэрээр баригдсан бөгөөд орон сууцны байрны өндөр нь 250 см хүрдэг.Орон сууцны төрөл нь өрөө тасалгаатай нүүлгэн шилжүүлэх, угаалгын өрөө, гал тогооны өрөөтэй. 70-80-аад онд байшингууд баригдсан. (мөн нийтлэлийг үзнэ үү)
• Үүнтэй төстэй төлөвлөгөө цуврал 164-80-3, байшингийн зөвхөн давхарт байдаг 9. Орчин үед нийтийн өрөөнүүд, нэг өрөөнд нүүлгэн шилжүүлэх, 408 хүртэлх газар байрладаг боловч орчин үед өрөө нь хосолсон зочны өрөө болж зарагддаг. Барилгын жил 1970-1980 он.
• Гэхдээ цуврал 164-80-4, мөн 9 давхар барилга хэлбэрээр баригдсан бөгөөд энэ нь 537 эсвэл 1074 ортой дотуур байр юм. Гэхдээ 3 цувралын адилаар өрөөг нэгтгэж 2 өрөө байр зарж борлуулдаг.

Илүү орчин үеийн цувралууд

Энэ хэсэгт бид өнгөрсөн зуунд баригдаж эхэлсэн боловч өнөөг хүртэл баригдаж байсан (эсвэл саяхан "хаагдсан") хэд хэдэн ердийн байшинг дүрсэлсэн болно.

• Цуврал 124   Энэ бол 9 давхар, 12, бүр 14 давхар байж болно тоосгон байшин. Орон сууцны өрөөний тоо нь байршлаас хамааран өөр өөр байдаг: 1 ба 2 өрөө байр илүү түгээмэл байдаг, гэхдээ бас 3 өрөө байдаг. Хамгийн алдартай ийм байшингууд хотын захын хороололд олж авсан.

• Өөр нэг цуврал байдаг, энэ нь Москва, Москва мужид бас байдаг - 114-85   (ихэнхдээ 9 ба 12 давхар байшин байдаг, гэхдээ бас 6 давхар байдаг). Орон сууцны хороолол нэлээд хавтгай, таазны өндөр нь 248 см, өрөөний тоо нь байшингийн төрлөөс хамаардаг, 2, 3 өрөө байр ихэвчлэн олддог.

Мэдээллийн хувьд!
  Тухайн үед баригдсан бүх байшингийн хувьд ихэвчлэн орон нутгийн барилгын материалыг ашигладаг байсан, ойролцоох үйлдвэрүүдэд үйлдвэрлэдэг байв.

• E-93 цуврал   тоосгоны байшингууд нь хүмүүсийг 1970-2000 оны хоорондох хугацаанд баригдсан барилга байгууламжаас орон сууц худалдан авахыг урьж байна. 9, 12, 14 давхар байшин, 1,2,3, 4 өрөө байр бүхий хэд хэдэн өөрчлөлт орно. Орон сууцны байрны өндөр нь 260 см байдаг бөгөөд ихэвчлэн ийм байшингуудыг Москвагийн ойролцоох хотуудад олж болно.
• Цуврал II-66   Энэ нь Москва болон ойролцоох хотуудад баригдсан 9 давхар тоосгон байшингууд юм. Ийм барилгыг 1973-1985 онуудад барьсан бөгөөд зөвхөн орон нутгийн барилгын материалыг түүхий эд болгон ашиглаж байжээ. Орон сууцны өрөөний тоо нь түүний байршлаас хамаарч 1,2,3, 4 өрөө байрууд байдаг.
• 70-аад оны бас нэг цуврал - MK-9   (MK-5 цувралаас гарав - 5 давхар тоосгон байшин). Минск хотод алдартай байсан бөгөөд энэ хотод жижиг боловч тохилог орон сууц бүхий олон ижил төстэй байшингуудыг олох боломжтой.

Хоёр капиталын байшин

Энэ хэсэгт бид Москва, Санкт-Петербург хоёулангаас нь олж болох дөрвөн цувралыг тайлбарлав.

• Цуврал 1-528KP-41 бол тоосгон байшин, 9 давхар өндөр. Орон сууцны байрыг ердөө 248 см-ийн зайтай, том хэмжээтэй гэж нэрлэх боломжгүй, 1-ээс 3-р байр, 2-р өрөөтэй өрөө илүү түгээмэл байдаг. Сул тал нь 6 м2 хэмжээтэй жижиг гал тогооны өрөө бөгөөд энэ нь юуг ч байрлуулахад хэцүү байдаг.

• Гэхдээ ижил цуврал, зөвхөн илүү орчин үеийн (1980 он хүртэл ашиглагддаг) - 1-528KP-40 нь илүү тохь тухтай газар юм. Таазны өндөр нь 270 см, өрөөнүүд нь өргөн, гал тогоо нь 9 м2 хүртэл нэмэгдсэн.
• Москва дахь 1-528KP-82 цуврал тоосгоны байшингууд бараг олддоггүй, Москвагийн бүсээс бусад нь Санкт-Петербург, бүс нутагт өргөн тархсан байдаг. Эдгээр байшингууд нь 9 биш харин 16 давхар, өргөн цар хүрээтэй, таазны өндөр нь 270 см юм. Ийм байшингууд 70-аад оны эхэн үеэс 80-аад оны дунд үе хүртэл баригдсан.
• Илүү анхаарал татсан зүйл бол 1985 он хүртэл ашиглагдаж байсан 1-528KP-80 цуврал (тоосго 14 давхар барилга) юм. Ийм байшингууд бараг бүх орон сууцанд байдаг өргөн логгиа, түүнчлэн концертын тусгай өрөө бүхий сонирхолтой байдаг. Орон сууцны барилга дээрх анхны видео камеруудын нэг нь энэхүү цувралд гарч ирсэн бөгөөд энэ нь орон сууцны өртгийг эрс нэмэгдүүлж, статусыг өгчээ.

Гэрийн цуврал нь тодорхойгүй байвал юу хийх хэрэгтэй

Энэ нь хүмүүс байшингаа аль цувралд хамаарахаа мэдэхгүй байх үед тохиолддог, гэхдээ энэ нь (орон сууц зарах, худалдаж авахдаа) шаардлагагүй асуудал үүсгэж болзошгүй юм. Хамгийн хялбар арга бол техникийн паспортыг харах явдал юм, үүнийг менежментийн компаниас авах боломжтой, бүх зүйлийг тэнд дэлгэрэнгүй тайлбарласан болно.

Засварыг хэзээ хийсэн, ямар харилцаа холбоо гэх мэт зааварчилгааг зааж өгдөг.Гэхдээ та “толгойгоо цохиж”, хэд хэдэн параметрүүдийг тодорхойлж, мэдэгдэж буй өгөгдөлтэй харьцуулж болно.

Үүнийг хийхийн тулд та дараах зүйлийг хийх ёстой:

• Барилга байгуулагдсан оныг олж мэдэх.
• Үүний үндэс болгон ашигласан материалыг тодруул.
• Байшин барьсан бүс.
• Байшингийн өндөр
• Орон сууцанд байгаа өрөөнүүдийн тоо.

Дараа нь Интернэтээс хайж, хүлээн авсан өгөгдөл оруулсан тусгай лавлахыг хайж олоод мэдээллээ оруулна уу. Үүний дараа танд гэр орноо хялбархан олох боломжтой гэрэл зургууд бүхий хэд хэдэн сонголтыг өгөх болно.

Тоосго бүхий хэд хэдэн байшинг олж мэдэх өөр нэг арга бол Интернет дээр санал болгож буй хувилбаруудын гадаад төрхийг харьцуулах явдал юм. Олон байшин бараг ижил төстэй харагддаг боловч өөр өөр цуврал байдаг тул байшингийн менежментийн үйлчилгээтэй холбоо барих нь дээр юм.

Дүгнэлт

Цуврал байшингууд нь зарах, худалдаж авах, засвар хийх, барилгыг эвдэрсэн эсэхийг шалгах шаардлагатай тохиолдолд л чухал юм. Энэ нь бид одоо байгаа бүх тоосгоны байшингуудыг жагсаасан гэсэн үг биш, харин Зөвлөлтийн үеийн ашиглагдаж байсан байшингуудын ихэнхийг дүрсэлсэн болно.

Энэ нийтлэлд танилцуулсан видео бичлэг дээр та энэ сэдвээр нэмэлт мэдээлэл олж авах болно.

Улс төрийн, үзэл суртлын болон хүн ам зүйн шалтгаанаар Хрущевын "гэсгээх" үе нь Зөвлөлт Зөвлөлтийн төлөвлөсөн эдийн засгийн түүхэн дэх анхны үе байсан бөгөөд хүнд үйлдвэрлэл хөгжихтэй зэрэгцэн өргөн хэрэглээний бараа бүтээгдэхүүний үйлдвэрлэл, хүмүүсийн хэрэгцээ шаардлагад нийцсэн бүх зүйлийг, цэргийн бус үйлдвэрлэлийн цогцолбор, нөөцийг ашигладаг түүхий эдийг үйлдвэрлэхэд ихээхэн өсөлт гарсан юм. аж үйлдвэр.

ЗСБНХУ-д дөрвөн давхар хүрээтэй байшингийн анхны байшинг 1948 онд 5-р St. Шонхор уулс (Г. Кузнецов, Б.Смирнов). Одоогийн байдлаар түүний хаяг Буденный проспект, 43 настай. Энэ үед улс орны удирдлага барилгачинд гэр бүлийн суурьшлын (өөрөөр хэлбэл нийтийн орон сууц гэхээсээ илүү тусдаа) хямд төсөр орон сууцны төслийг бий болгох зорилт тавьжээ. Энэ даалгаврыг хэрэгжүүлэх эхний алхам бол үйлдвэрлэлийн самбар бүхий үйлдвэрлэлийн барилгын тулгуур санааг нэвтрүүлэх явдал байв. 1948-1951 онуудад. V. Посохин, А. А.Мндоянц iv. П.Лагутенко Москвад (Куусинен, Соргегийн гудамж) 10 давхар байшингийн хүрээ бүхий байшин барьсан. Мөн тэр жилдээ хүрээгүй самбар бүхий байшингийн төслийг боловсруулсан (Магнитогорск хотод 1950 оноос хойш баригдсан). 1954 онд Москвад 6-р байранд. Аравдугаар сарын талбайг 7 давхар хүрээгүй самбарын байшин барьсан (Г. Кузнецов, Б.Смирнов, Л. Врангел, З.Нестерова, Н. А. Остерман). Хрущев 1940-ээд оны сүүл үеэс эхлэн зураг төслийг боловсруулж түүхэн шийдвэр гаргасны дараа цувралд оржээ. 1955 он. "Зураг төсөл, барилгын ажлын хэтрүүлэлтийг арилгах тухай" ("архитектурын нарийн тал, их хэмжээгээр давж гарсан", Сталины үеийн онцлог шинж чанар нь одоо "архитектур, барилгын бизнес дэх Нам ба Засгийн газрын шугамтай нийцэхгүй байна. ... Зөвлөлтийн архитектур нь өвөрмөц байх ёстой. болон энгийн, хэмнэлтийн болон шийдэл үр ашигтай хэлбэр ").

Шинэ хичээлийн үзэл суртлын болон шинжлэх ухааны үндэслэл нь дараахь цэгүүдэд гарч ирэв.

• нийтийн орон сууц нь ЗХУ-ын засгийн газрын төсөл биш байсан, гэхдээ үйлдвэржилтийн үед зардал хэмнэх үр дүн байв;
• нэг орон сууцанд хэд хэдэн гэр бүл амьдрах нь хэвийн бус бөгөөд нийгмийн асуудал юм;
• нийтийн орон сууц - орчин үеийн шаардлагад нийцэхгүй эдийн засгийн хувьд сул тал бүхий орон сууц;
• нийтийн эзэмшлийн орон сууцны асуудлыг шинэ технологи ашиглан олон нийтийн барилга байгууламжаар шийдэж болно.

Үүний өөрчлөлт нь 1956 оны "Цаашид үйлдвэржилт, барилгын чанарыг сайжруулах, өртгийг бууруулах арга хэмжээний тухай", 1957 онд "ЗХУ-ын орон сууцны хөгжлийн тухай" тогтоолууд байв. Намын барилгын ажилчдад 1956 оны намар орон сууцны барилгын ажлыг хямд, хямд байлгах төсөл боловсруулж өгөх үүрэг өгсөн. Тиймээс алдарт "Хрущев" гарч ирэв. Төслийн зорилго нь 1980 онд Зөвлөлтийн бүх айл тусдаа байранд коммунизмтай танилцсан явдал байв.

Гэсэн хэдий ч 1980-аад оны дунд үе гэхэд гэр бүлийн 85% нь тусдаа орон сууцтай байжээ .1986 онд Михаил Горбачев "Зөвлөлтийн гэр бүл бүр 2000 он гэхэд тусдаа орон сууцтай болно" гэсэн уриа дэвшүүлэн 15 жилийн хугацаатай болгосон.

Анхны "Хрущев" ган блокийн барилгуудын прототип (Герман Платтенбау ), 1920-аад оноос хойш Берлин, Дрезденд баригдсан. "Хрущев" орон сууцны байшин барих ажил 1959-1985 онуудад үргэлжилжээ. 1956-1965 онд ЗХУ-д 13 мянга гаруй байшин баригдсан бөгөөд бараг бүгд таван давхар байшин байв. Ингэснээр жилд 110 сая хавтгай дөрвөлжин метр орон сууц ашиглалтад орох боломжтой болсон. Тохиромжтой үйлдвэрлэлийн бааз, дэд бүтцийг бий болгосон: байшин барих үйлдвэр, бетон эдлэлийн үйлдвэрүүд гэх мэт. Эхний байшин барих үйлдвэрүүд 1959 онд Главленинградстрой системд, 1962 онд Москва болон бусад хотод зохион байгуулагдсан. Тодруулбал, 1966-1970 оны хооронд Ленинград хотод 942 мянган хүн амьдрах орон сууц авч, 809 мянга нь шинэ байшинд нүүж, 133 мянган хүн хуучин байшинд орон зай эзэлжээ. 1960 оноос хойш 9 давхар самбар байшин, 1963 оноос 12 давхар байшингийн барилгын ажил хийгдэж байна.

Технологи

Ердийн, том самбар бүхий орон сууцны барилгад хамгийн түгээмэл байдаг.

Угсармал угсармал байшингийн эд ангиуд

Угсармал байшингийн бүрдэл хэсгүүд нь үйлдвэрүүдэд хийгдсэн том төмөр бетонон хавтангууд юм. Уг үйлдвэрт төмөр бетон эдлэлийг одоо байгаа ГОСТ-ийн дагуу үйлдвэрлэдэг тул чанар нь барилгын талбай дээр үйлдвэрлэсэн бүтээгдэхүүнээс эерэг чиглэлд ялгаатай байх ёстой гэж үздэг. Бэлэн болсон барилгын эд ангиудыг зөвхөн барилгын ажилчид суулгаж болох барилгын талбайд хүргэдэг. Үүний үр дүнд ийм барилга дээрх хөдөлмөрийн бүтээмж маш өндөр байдаг. Барилгын талбайн хэмжээ нь тоосгоны байшин барихад шаардагдах хэмжээнээс хамаагүй бага юм. Цул орон сууцны барилгын онцлог шинж чанартай арматур эсвэл бетон суурилуулах гэх мэт урт хугацааны болон цаг хугацаа шаардагдах процессыг бүрэн хасдаг. Мэргэжилтнүүд самбарын орон сууцны барилгын бусад төрлөөс давуу тал гэж үзэж байгаа юм.

Орон сууцны барилгын цуврал жагсаалт

1940-өөд он

1947 оноос хойш ЗХУ-ын Архитектурын академи нь бүрэн угсарсан том самбар бүхий байшинг боловсруулж байна. Хүрээ, самбаргүй байшин барьж байна.

• 4-5 давхар (Москва, Ленинград, Магнитогорск)
• Хоёр давхарт хавтангуудтай 8 давхар (Москва)

1950-иад он

Тухайн үеийн нормын дагуу лифтгүй байшинг барихыг зөвшөөрдөг хамгийн олон давхар байсан тул 5 давхаргын өндрийг сонгосон байдаг. Гэхдээ заримдаа байшингууд нэг давхарт дэлгүүртэй 6 давхарт баригдсан байдаг.

Сталинки:

• II-01
• II-02
• II-03
• II-04
• II-05 дугаартай
• II-08-ны өдөр
• Мм 1-3. Таван давхар байшингийн нэг, тийм ч алдартай цуврал байшингуудын нэг нь 1956-1959 онд баригдсан бөгөөд Түгээх хотууд - Москва (хотын хойд хэсэг), pos. Рублево.
• 1-440 дугаартай. Хөгжүүлэгч: Семинар. Веснина, 1958. Түгээх хотууд - ЗСБНХУ (бүх холбооны цуврал).
• 1-149 байна. Хөгжүүлэгчид: Горстройпроект (Москва) ба PO Box 53 (цөмийн байгууламжид үйлчилдэг барилгын компани). Энэ нь цөмийн үйлдвэрлэлийн төвүүд (Саров, Железногорск, Первоуральский, гэх мэт), түүнчлэн Новосибирскийн Академгородок (Дээд бүсийн түүхэн орон сууцны дөрөвний нэг) -д байдаг.

1957 оноос эхлэн самбарын байшингийн барилгын ажил эхэлсэн - "Хрущев" гэж нэрлэдэг. Хүмүүс зарим нэг тав тухгүй байдлын улмаас тэднийг "Хрущов" гэж нэрлэж эхлэв:

• жижиг хэмжээтэй гал тогоо, зочны өрөөний хэмжээ,
• нарийн коридор болон шат
• тааз багатай
• нэвтрэх өрөө
• хосолсон угаалгын өрөө
• дуу чимээ тусгаарлагч муу
• дулаан тусгаарлалт хангалтгүй - өвлийн улиралд сэрүүн, харин зуны улиралд дулаан (ялангуяа дээд давхарт),
• олон тооны барилгын дутагдлыг түрээслэгч нар өөрсдөө засах ёстой байв.

1960-аад он

• 1-510 Таван давхар байшинг блоклох.
• 1-511 Таван давхар байшин.
• 1-447 Таван давхар байшин.
• К-6Таван давхар байшингийн самбар.

• К-7Таван давхар байшингийн самбар. Тэднийг 1990-ээд оны сүүлээс хойш Москвад нураажээ. Эдгээр байшингуудаас хийсэн хавтангууд нь ихэнхдээ 5 см орчим цагаан дөрвөлжин хавтангаар бүрсэн бөгөөд ижил төстэй, ижил төстэй байшингуудыг ихэвчлэн "Хрушчоб" гэж нэрлэдэг. Өөр нэг онцлог бол өрөөнүүдийн буланд цухуйсан хүрээ элементүүд юм. Үндсэндээ энэ цуврал байшингуудыг нэг, 2, 3 өрөө байр, нэг давхарт гурван орон сууц барьсан. Зеленоградын 1, 2-р хороололд 4 давхар орон сууц бүхий ийм цуврал байшингууд байсан (жишээлбэл, 101-103-р байр, гэхдээ одоо бүгд нурсан). Таазны өндөр - 2.48 м (бусад эх сурвалжийн дагуу 2.59 м). Босоо давцан нь ойролцоогоор 2.85 м, хэвтээ давцан нь 3.20 м бөгөөд гаднах хана нь 400 мм зузаантай керамзит бетонон блокоор хийгдсэн байдаг. 270 мм зузаантай дотоод бетон хавтан. Хуваалтууд - 80 мм зузаантай гипсэн бетон хавтан. Тааз - 220 мм зузаантай төмөр бетон хавтан. Санкт-Петербург хотод цуврал "OD" нэртэй болсон.
• II-32   - үйлдвэрлэлийн зориулалттай орон сууцны барилгын эхний цувралын нэг болох 60-аад оны массын орон сууцны хөгжлийн зарим хэсгийн үндэс суурь болох таван давхар олон талт орон сууцны цуврал цуврал. Тэднийг 1990-ээд оны сүүлээс хойш Москвад нураажээ.
• II-29-р талТоосго 9 давхар байшин. Москвад энэ цувралын нэг байшин нь булгийн Ring дотор байрладаг (Хохловский гудамж, 10-р байр, 7-р хуудас).
• 1-318 5 давхар байшингийн тоосго. Энэ цуврал байшингууд 1958 оноос хойш баригдсан (Украйн, Литва, Эстон)
• 1-335 5 давхар орон сууцны барилгын самбар. Хуучин ЗХУ-ын үеийн 5 давхар байшингийн хамгийн түгээмэл цуврал цувралууд. Энэхүү цуврал байшингууд нь 1958-1966 онд баригдсан бөгөөд дараа нь 1976 он хүртэл үйлдвэрлэсэн 1-335a ба 1-335d цувралын модернуудын барилгын ажилд шилжсэн.
• 1-464 5 давхар орон сууцны барилгын самбар (Орос, Беларусь, Украин, Литва, Латви).
• БМ-4Дүүргийн төвүүд болон жижиг хотод (Беларусь) зориулсан орон сууцны цуврал барилгууд.
• Щ-5416Тоосго 12 давхар 84 айлын байшин саарал өнгөтэй. Санкт-Петербургийн янз бүрийн газарт орон сууцны барилгын хоршооллын зардлаар хэд хэдэн байшинг барьсан.

1970-аад он

1970 онд батлагдсан Барилгын хэсгүүдийн нэгдсэн каталогүүний үндсэн дээр стандарт загварыг цаашид боловсруулсан болно.

• 1-515 / 9ш Энгийн хэсгүүд бүхий олон хэсэгтэй самбар байшин. Байшин нь 1, 2, 3 өрөө байртай. Төсөл нь тагттай. Шал: 9 давхар. Байшингийн өндөр: 2.64 м.
• 1605/9 Энгийн ба эцсийн хэсэгтэй, 1, 2, 3 өрөө байр бүхий олон талт самбар бүхий байшин. Шал: 9 давхар. Байшингийн өндөр: 2.64 м.
• 1605/12 аналог 1605/9 нь 12 давхар болж нэмэгдэв
• II-18/9 - 9-р цуврал блокууд ба эхний ээлжинд 8 давхар нэг давхар (нэг хандалттай) орон сууцны барилга, өндөр давхар үйлдвэрлэлийн орон сууцны байшингийн эхний цувралуудын нэг юм.
• II-29 - Энгийн ба эцсийн хэсгүүд бүхий олон талт орон сууцны барилгын тоосго. Байшин нь 1, 2, 3 өрөө байртай. Их давхаруудын тоо: 9. Орон сууцны байрны өндөр: 2.64 м.
• II-32
• P-46
• II-49 - Энгийн ба төгсгөлийн хэсгүүд бүхий олон талт самбар бүхий байшин. 1-, 2-, 3-, 4 өрөө байр зарна. Энэ хэсэгт байрлах орон сууцны янз бүрийн хувилбаруудыг сонгох боломжтой. Их давхаруудын тоо - 9. Орон сууцны байрны өндөр: 2.64 м.
• II-57 - Олон хэсгүүдийн самбар байшин. Байшингийн тоо: 9 (цуврал эхэн үеийн төлөөлөгчид), 12, 17 давхар (туршилтын дагуу 2 ийм байшин баригдсан. Байшингийн өндөр нь 2.64 м.метр бетонон тааз - 140 мм ("нэг өрөөнд" хавтан), хөндлөн агуулсан хана, урт керамзит бетон диафрагмууд - 120 (9, 12 давхар), 160 (12-, 17 давхар) Гадаад claydite-бетон хавтан - 350 мм, 320 мм (17 давхар).
• II-66 - 9 давхар тоосгон байшингуудын цуврал.
• II-68 - нэг давхар орцтой 16 давхар байшин. Энэ цувралын нэг онцлог шинж чанар нь өргөссөн хана нь хоёр хавтангаас бүрдсэн зузаан хана, мөн сайжруулсан дуу чимээ, дулаан тусгаарлалтыг нэмэгдүүлдэг. 14 давхар өндөртэй энэ цуврал барилга нь нийтлэг биш юм. Энэ цуврал байшингууд 30 жилийн турш бараг өөрчлөгдөөгүй барьсан. Шал: 16 давхар. Таазны өндөр: 2.48 м.
• II-68-03 Энгийн ба эцсийн хэсэгтэй олон талт блоктой орон сууцны барилга. Байшинд - 1 (зөвхөн нэг давхарт), 2-, 3 өрөө байр зарна. Их давхаруудын тоо: 12. Орон сууцны байрны өндөр: 2.50 метр.Техникийн байр: Инженерийн шугамд холбогдох техникийн гүн. Лифтүүд: 400 кг даацтай, ачаа, зорчигч.
• 1LG-600 (Avtovsk DSK) - "байшин хөлөг онгоц" гэж нэрлэгддэг.
• 111-90 - аж үйлдвэрийн орон сууцны барилгын том самбар бүхий олон талт олон нийтийн орон сууцны барилга. Энэ цувралыг 1960-аад оны сүүлээр TsNIIEP орон сууцны хороолол боловсруулсан. Цуврал нь 1971 онд аж үйлдвэрийн үйлдвэрлэлд гарсан.
• III-96 - Украйны зориулалттай 9 давхар байшингийн цуврал.
• M111-90 - Беларусийн хувьд 9, 12, 16 давхар байшингийн цуврал.
• 111-108 - том самбар бүхий 5, 9, 10 давхар байшингууд (Витебск, Великий Новгород, Луга, Тосно, Череповец, Смоленск, Вологда, Башкирия-Уфа, Салават, Ишимбай, Белорецк).
• 111-120V - том хэмжээтэй 5 давхар байшингийн цуврал (Вильнюс хот).
• 111-121 - (121-р цуврал) орон сууцнууд харьцангуй сайн төлөвлөлтөөрөө онцлогтой.
• M-464 - 9 давхар байшингийн том самбар (Минск, Минск муж).
• 1-LG-606
• Нэгдсэн цуврал 135 - Нэгдсэн цуврал 135 нь хотод болон хөдөө орон нутагт барилгын ажилд зориулж янз бүрийн зориулалттай том самбар бүхий барилга байгууламжийн төслүүдийг багтаасан болно. Нэг, хоёр, гурав, дөрөв, тав, ес, арван хоёр давхар байшингууд, өөр өөр хэмжээтэй байшин барих, янз бүрийн багтаамжтай дотуур байр, сувиллын унтлагын өрөө, амрах орон сууц, бусад зориулалттай блок хэсгүүдийн төслийг боловсруулсан. сургууль, цэцэрлэг, үржүүлгийн газар, барьсан дэлгүүртэй байшин, бусад олон нийтийн байгууламж.
• 4570-73 / 75 Москва мужийн Цэргийн 1-р төв төслийн боловсруулсан. Цэргийн гарнизон барихад ердийн 5 давхар байшин.

1980-аад он

• П-44
• П-43
• П-4

1980-аад оны эхээр Москвад архитектор А-ийн удирдлаган дор боловсруулжээ. Г.Рочеговагийн цуврал KOPE (орон зайн төлөвлөлтийн элементүүд), шинэ барилга байгууламжууд болон архитектурын дурсгалт газрууд, массын хөгжлийн талбайн хамгаалагдсан бүсүүдийн хооронд "бий болгох", одоо байгаа газруудыг "сэргээн засварлах" зориулалттай. Энэ цувралын анхны байшинг 1982 онд Воронцовын цэцэрлэгт хүрээлэнгийн ойролцоо барьсан. Төсөлд 22 давхар хүртэл байшин барих боломжийг тусгасан. Үүний зэрэгцээ Москва болон ЗХУ-ын бусад хотод олон талбайн стандарт самбар байшингуудыг үргэлжлүүлэн хийжээ.

1990-ээд он

Москвад нуран унасан Хрущевын балгас

Нурсан 5 давхар самбар бүхий байшингийн нутаг дэвсгэр нь 17-25 давхар орон сууцны барилгууд, ихэвчлэн шинэ цуврал байшингууд байдаг. Мөн 1988-1991 оны цуврал хавтангийн байшинг үргэлжлүүлэн барьж, 1995 оноос шар өнгийн олон өнцөгт тэрэг гурвалжин бүхий тоосгоны хавтангийн байшинг барьж эхлэв.

2000-аад оны

• HMS-1
• IP-46S
• Би-155
• I-1723 - Гадаад хана - тоосго, дотоод бүтэц - хавтангаас
• I-1724 он
• KOPE - Орон сууцны байрны өндөр - 2.64 м. Цуврал нь орон зайн төлөвлөлтийн элементүүдээс ("KOPE" гэсэн товчлол) байрладаг бөгөөд байшингийн өндрийг босгож, төлөвлөлтийн хэсгийн хэсгийг илэрхийлдэг. Хосолсон "KOPE" нь олон төрлийн архитектурын орон сууцны барилгуудыг бүрдүүлдэг.
• Копе-м-дарвуулт - Гаднах фасадын талбайн 60 гаруй хувь нь - шил
• MES-84
• IPSM
• P-3M - Орон сууцны байрны өндөр - 2.64 м. Төрөл - самбартай байшин. 8-аас 17 хүртэл хадгалдаг.
• P-44T - гол төсөл DSK-1-ийн P-44 цувралын өөрчлөлт
• P-44TM - орон сууцны талбайг P-44T-тай харьцуулахад нэмэгдсэн
• P-44K
• П-55М
• P46M
• P111M
• PD-4
• PB-02 - барилгын явцад самбар, блок хоёуланг нь ашигладаг
• 75 цуврал
• Цуврал 87 (Украин)
• Цуврал 83 (111-83) 83 цуврал байшинг цуврал 1-468-ийг орлуулахаар бүтээжээ.
• Цуврал 93m (111-93m) 1985. Хөгжүүлэгч: Murmanskgrazhdanproekt, 9-10 давхар.
• Цуврал 97 (111-97)
• 2012 онд өөрчлөгдсөн 135 цуврал. Төрөл самбар бүхий байшин. Барилгын давхаргын тоо - 3-аас 9 хүртэл. Дотоод хөндлөн хана бүхий хөндлөн хананы бүтцийн систем, хоёр дотоод ба хоёр гаднах урттай холхивч бүхий хана (холхивчийн хананы дээд тал нь - 6.3 м), дотоод уртын дагуух хана нь барилгын бүх уртын дагуу тасралтгүй байрладаг. Ердийн өөрчлөгдсөн төслүүдийн ажлын зургийг блок-элементийн аргын дагуу боловсруулдаг. 8 баллын газар хөдлөлтийн хувьд 135-014s-9 m, 135-015s-9 m, 135-014s-9 m гэх мэт стандарт загварыг ашигладаг.
• Цуврал 141 (121-141)
• Цуврал 182 "Гар утас"
• 600.11 цуврал
• Цуврал 90LO ба 90LO-m
• Холбоо барих-SP
• "Макаров" эсвэл "Оптима" цуврал

Цул байшингийн цуврал

Ихэнх цул барилгууд нь хувийн төслүүдийн дагуу баригдсан байдаг боловч хэд хэдэн цул байшингууд байдаг.

• Баяжуулалтын
• Юникон
• Цуврал: III / 17

техникийн шинж чанар, 111-121 дугаартай 2 өрөө байрны квадрат схем

Орон сууцны хэд хэдэн ангилал байдаг. Нийтлэг товчлол ба тэдгээрийн тайлбар:

• Хүүэсвэл Сталинка- Бүрэн хэмжээний орон сууц бол Хрущевын орон сууцны туршилтаар (Сталин) баригдсан байшин юм. Тэд 3.5 м хүртэлх өндөр таазтай, 15 м.кв хүртэл том тохилог гал тогоотой, орон сууцны нийт талбай: 110 мкв-аас гурван өрөө, нэг өрөө 40 м2 хүртэл. Эдгээр орон сууцны өрөөнүүд нь тусгаарлагдсан, угаалгын өрөө тусдаа, том шаттай. 3-, 5 давхар байшингууд нь ихэвчлэн тоосго хийдэг.
• Х.   -Хрущевки бол дайнаас хойшхи улс оронд их, хямд орон сууцны барилга барих шаардлагатай байсан Хрущевын орон сууц хөтөлбөрийн хүрээнд баригдсан 4, 5 давхар байшингийн барилга юм. Тиймээс жижиг талбай бүхий орон сууцнууд нь баригдсан, хангалттай нягтралтай, хөрш зэргэлдээ өрөөнүүдтэй, намхан таазтай, нийт талбай нь 60 м2 байв. гурван өрөө, 43 м.кв хоёр өрөө, 30 м.кв нэг өрөө байртай, жижигхэн гал тогоотой (5-6 м.кв), угаалгын өрөө, тагттай зарим орон сууцанд байрладаг.

Угсармал байшинг нураах

• Төрөлэсвэл Урлаг. - Орон сууцны ердийн эсвэл стандарт зураглал бол дараагийн үеийн (Хрущевын цаг үеийн дараа) орон сууцууд юм: таазны өндөр нь 2.6 м-ээс 2.75 м, орон сууцны нийт талбайн хэмжээ 63 м.кв-аас 33 м² нэг өрөө, гал тогоо 6-7 м-7, өрөөнүүд хоёр өрөө, гурван өрөө - зэргэлдээ, тусгаарлагдсан, угаалгын өрөө нь ихэвчлэн тусгаарлагдсан, тагтан, лого байдаг. Эдгээр нь 5, 9 давхар байшин бөгөөд хог хаягдал, цахилгаан шаттай. Эдгээр байшингийн дийлэнх хэсгийг төмөр бетон хавтангаар барьдаг.
• U / P байна   - Сайжруулсан байрлалтай орон сууц. Дүрмээр бол эдгээр нь 9 давхар байшингийн тоосгон, тоосгоны байшин юм: 69 м.кв гурван өрөө, 53 мкв, хоёр өрөө, 39 м.кв нэг өрөө байр, гал тогооны өрөөний талбайн хэмжээ 9 м2 хүртэл нэмэгдсэн, бүх өрөө тусгаарлагдсан, угаалгын өрөө тусдаа, гуанзтай, тагттай байх боломжтой. ilodzhii нь 1-ээс 2 хүртэл. Байшингууд нь цахилгаан шат, хогийн саваар тоноглогдсон. Мөн байшингийн нутаг дэвсгэр нь тоглоомын талбай, томоохон газар доорх эсвэл газар доорх гаражаар тоноглогдсон байдаг.
• И-мэйл   - “Элит” орон сууц, эсвэл шинэ үеийн орон сууц. Тэдгээрийн талбайн хязгаарлалт байхгүй, тэдгээрийн зохион байгуулалт нь олон янз байдаг. Ихэнх тохиолдолд ирээдүйн эзэн өөрийн байшинг төлөвлөнө. Тэдгээр нь олон тооны үйлчилгээгээр тоноглогдсон байдаг - газар доорхи гараж, хогийн сав, цахилгаан шат, зорчигч ба ачаа, хоёулаа хадгалах өрөө, агуулах, том шат, тохилог нэвтрэх зам, спорт заал, саун гэх мэт.

• 103 цуврал   - ЗХУ-ын бүх бүгд найрамдах улсад байгуулагдсан хамгийн анхны нэг. Энэ цуврал байшингууд нь улаан тоосго, цагаан бетоноор баригдсан, байшин нь 5 давхар, ихэвчлэн цахилгаан шатгүй, гэхдээ зарим байшин нь хог хаягдал, 2 орцтой, тус бүр дээр 3 орон сууц (нэг давхарт 2 орон сууц), хоёр талдаа байдаг. 2-3 өрөө, дунд зэргийн 1-р өрөөнд, орох хаалга бүрт ердөө 14 байр зарна. Логгиа байдаг (1 өрөө байртай хүмүүсээс бусад).

• 104 цуврал   - Өндөр барилгатай, ЗХУ-д тараагдсан, гэхдээ тийм ч олон байдаггүй. Энэ байшин нь 16 давхар, зорчигч, ачааны цахилгаан шат, хогийн сав байдаг. Энэ цуврал нь орон сууц бүрт өрөө, гал тогооны өрөөний дагуух том логгиа ("Бяцхан гэр бүл" гэх мэт), ердийн цонх байдаг гэдгээрээ онцлог юм.

• 108 анги - 5, 9 давхар олон талт хавтангийн байшин. Энэ цувралыг 1970-аад онд LenZNIIEP боловсруулсан. Үүний гол давуу тал нь зузаантай 160 мм зузаантай урьдчилсан хийцтэй төмөр бетон хавтангаар давхцаж байгаа урт хана бөгөөд энэ нь шалны хэсэгт ямар ч хэмжээтэй орон сууцыг үнэгүй төлөвлөх боломжийг олгодог. Энэ цуврал нь гаднах хананы хавтангийн дулаан эсэргүүцлийн өндөр коэффициентоор (3.25) ялгагддаг бөгөөд энэ нь гурван давхаргатай (бетоноор өргөжүүлсэн полистирол-бетон) хананы материалаар хангагддаг.

• 119 цуврал   - Эхний 9 давхар байшингийн нэг. Хожим нь хэрэгжүүлсэн төслүүдийн нэг нь 602 цувралын хамт цахилгаан шат, арын замтай. 2 ба түүнээс дээш өрөөтэй орон сууцанд 2 логги байдаг - нэг нь том, нөгөө нь жижиг.

• 467 цуврал   - 9 давхар барилга, цахилгаан шат, хогийн сав байдаг. Орцын төсөл нь сонирхолтой юм: шал тус бүр дээр 4 орон сууц байдаг, шатаар хананаас тусгаарлагдсан жижиг өрөө байдаг, шалны үүд хаалгаар дамждаг (орон сууцны хаалгыг хогны үнэрээс холдуулах магадлалтай), өрөөнд өөрөө лифт суурилуулсан байдаг. Орц бүрт 36 айлын орон сууц, логгиа байдаг.

• 602 цуврал   - Цөөхөн хэдэн давхар (стандарт - 9 давхар) бүхий орон сууцны барилгын хамгийн сүүлийн үеийн цуврал төслүүдийн нэг юм. Шалан дээр 4 байр зарна. Энэ шат нь шат, шалны хооронд байрлах цахилгаан шат, хогийн сав зэргийг байрлуулсан нь сонирхолтой юм. Орон сууцны бүх хаалга ойролцоо байгаа бөгөөд энэ нь зарим тохиолдолд нэгэн зэрэг орох / гарахыг хүссэн хөршүүдэд асуудал үүсгэдэг. Зарим хуучин байшинд лифт хамгийн доод давхарт, орох хаалганы түвшинд, шинэ цахилгаан шатуудад хагас давхар өндөрт байрладаг. Логгиа байдаг.

• Жижиг гэр бүл   - байшингуудыг дотуур байр болгож барьдаг. 5, 9, 12 давхар байшин байдаг. Ийм орон сууцанд гал тогоо, өрөөнд хүртэл маш урт логгиа байдаг бөгөөд шалан дээрх ихэнх орон сууцууд нь 1 өрөө, шалан дээр 2 өрөө байр ердөө хоёрхон байдаг. Гэрийн хаалга нь зөвхөн нэг юм. Шалан дээр маш олон орон сууц байдаг бөгөөд тэдгээр нь байр хэлбэрээр байрладаг. 9, 12 давхар байшингууд нь цахилгаан шат, хог хаягдлаар тоноглогдсон, 5 давхар байшин нь зөвхөн хогтой байдаг.

• Литвийн төсөл   - (abbr. Litovka) байшингууд, нэрийн дагуу, Литвийн ЗС-д зохион бүтээгдсэн бөгөөд ихэвчлэн Балтийн орнуудад тараагдсан байв. Зөвхөн өндөр барилгад 5, 9 давхар байшин, хог хаягдал, цахилгаан шат байдаг, харьцангуй 3,4 том хэмжээтэй орон сууцнууд (нэг зэрэг, гал тогоо, угаалгын өрөө, коридор нь нийтдээ 14 м.кв) байдаг, бүх орон сууцанд логги, гал тогоо байдаг. адилхан - 6.5 м².

Орон сууцны ердийн зураг төсөл нь олон тооны байшингийн хувьд ердийн зүйл юм - дизайн, өрөөний зохион байгуулалтаар бүрэн эсвэл бараг бүхэлдээ ижил төстэй орон сууцны барилга. Түүнчлэн, ийм байшингууд нь ижил материалаас баригдсан байдаг.

Орон сууцны ердийн зохион байгуулалт нь "Брежневка", "Хрущев", "Сталин" орно.   Эдгээр цуврал байшингууд нь бараг бүх тосгонд байдаг.

Эрхэм уншигчид! Манай нийтлэлүүд хууль эрх зүйн асуудлыг шийдвэрлэх ердийн арга замын талаар ярилцдаг боловч тохиолдол бүр өвөрмөц байдаг.

Хэрэв та мэдэхийг хүсч байвал асуудлаа хэрхэн шийдвэрлэх вэ - баруун талын онлайн зөвлөхийн маягттай холбоо бариарай. Энэ нь хурдан бөгөөд үнэгүй!

Сталины байшингууд үнэтэй, нэр хүндтэй хэвээр байна. Энэ нь гол төлөв тэдгээрийн байршлаас шалтгаалдаг: дүрмээр бол "Сталин" нь хотын төвд, түүнтэй ойрхон газарт байрладаг. Үүнээс гадна том талбай, өндөр тааз нь орон сууцны өртөгт нөлөөлдөг.

"Сталин" нь ашигласан барилгын материалаас хамааран хоёр төрөлд хуваагддаг: шохойн блок ба тоосго. Ихэнх тоосгон байшингууд эрт дээр үед баригдсан бөгөөд хөгжүүлэгчид барилгын хавтан, блокуудыг ашиглах боломжтой болсон үед бетон блокууд гарч ирэв. Тоосгоны барилга нь ихэвчлэн илүү сайн дулаан тусгаарлагчтай, илүү үзэмжтэй фасадтай байдаг. Синдер блокийн байшингууд нь арай гоёмсог харагддаг, заримдаа зүгээр л уйтгартай байдаг.

"Сталинка" барилгын ажил 1956 онд үйлдвэрлэлийн томоохон орон сууцны барилгын ажил эхлэхэд мэдэгдэхүйц буурч, "Хрущев" -ын бүх массивуудын дүр төрхийг бий болгосон.

"Сталин" зохиомжийн гол онцлогууд:

• Өндөр тааз;
• Тохиромжтой зохион байгуулалт "Сталин";
• Их хэмжээний хана.

"Сталинка" -д ихэвчлэн гурав, дөрвөн өрөө байр, хоёр, таван ба түүнээс дээш өрөөтэй сонголтууд харьцангуй бага түгээмэл байдаг. Нэг өрөө байр бүрэн ховор байдаг.

"Сталин" нь ердийн эсвэл номенклатурын байшингуудыг дурдаж болно. Номенклатурыг элит оршин суугчдад тусгайлан барьсан. Эдгээр байшингууд нь үзэсгэлэнтэй, өргөн цар хүрээтэй, хонгилтой байдаг. Орон сууцанд зөвхөн хүүхдийн өрөө төдийгүй оффис, номын сан, үйлчлэгчдийн өрөө байж болно. Ийм "сталинка" доторх гал тогоо нь том, угаалгын өрөө нь тусдаа байдаг. Ихэвчлэн 2-4 айлын нэг давхарт байрладаг. Ердийн байшингууд нь илүү энгийн бөгөөд даруухан байдаг, тэдгээрийн орон сууцны талбайн хэмжээ бага байдаг.

Стандарт цувралын орон сууцны зураг төсөл - Сталинки:

Зураг. 1 - Сталин дахь студи байрны зураг төсөл

Зураг. 2 - Сталин дахь нэг өрөө байрны зураг төсөл

Зураг. 3 - Сталин дахь гурван өрөө байрны зураг төсөл

Та орон сууц түрээслэх замаар сайн мөнгө хийх боломжтой гэдгээ мэдэж байсан уу? Түрээсийн бизнесийн талаархи ашигтай зөвлөмжийг эндээс уншина уу

"Хрущев" орон сууцны ердийн зохион байгуулалт.

"Хрущев" -д таван давхар байшингууд багтсан бөгөөд эдгээр нь 1956-1964 онд Хрущевын засаг захиргааны үед баригдаж эхэлсэн. Москвад эдгээр барилгуудыг 1972 оноос өмнө барьсан бөгөөд тухайн бүс нутгийн өөрөө болон бусад олон бүс нутагт - 1980-аад оны дунд үе хүртэл.

Эхлээд Хрущевуудыг тоосгоор барьсан боловч 60-аад оны үед эдийн засгийн шалтгаанаар самбарын орон сууцны ажил эхэлсэн. Хрущевын орон сууцнууд нь жижиг талбайтай (жишээ нь, унтлагын өрөөнд 6-9 м2 хуваарилагдсан), гал тогооны өрөөний талбай нь 6 м2-аас хэтрэхгүй байна. Таазны өндөр нь мөн буурсан - 2.5 метр хүртэл.

"Хрущев" орон сууцны байршлын гол сул талууд нь дараахь зүйлийг багтаана.

• Дулаан тусгаарлалт муу (зуны улиралд халуун, өвлийн улиралд хүйтэн);
• Нийлмэл угаалгын өрөө;
• Хогийн сав, цахилгаан шат, мансарда байхгүй.

Гэхдээ эдгээр байшингууд нь давуу талтай байдаг. Энэ нь юун түрүүнд орон сууцны хямд өртөг, нутаг дэвсгэрийн хувьд сайн байршил - метроноос холгүй, хөгжингүй дэд бүтэцтэй газруудад байрладаг.

Стандарт цувралын орон сууцны зураг төсөл - Хрущевка:

Зураг. 4 - Хрущевын нэг өрөө байрны зураг төсөл

Зураг. 5 - Хрущевка дахь нэг өрөө байрны зураг төсөл

Зураг. 6 - Хрущевка дахь гурван өрөө байрны зураг төсөл

"Брежневка" орон сууцны ердийн зохион байгуулалт.

Брежневийн ердийн байшингууд Брежневийн үед баригдсан - 1964 оноос 80-аад оны эхээр.

"Хрущев" -аас ялгаатай нь ийм байшингууд нь илүү олон давхар, орон сууцны талбай нэмэгдсэн байв. Хамгийн анхны орон сууцанд Хрущевын хөргөгч байнга гардаг байсан бөгөөд энэ нь гал тогооны өрөөний цонхны доор байрладаг шүүгээ байв. Энэ шийдвэрийг "Хрущев" -оос зээлсэн. Угаалгын өрөө нь тусдаа бүтээгдсэн. Ирээдүйд зураг төсөл бага зэрэг өөрчлөгдсөн тул зарим шийдлүүд бидний цаг үед хэрэгждэг.

Сайжруулсан зохион байгуулалтаар тодорхойлогддог "брежневка" хувьд.   Гэхдээ энэ нь зөвхөн "Хрущевууд" -тай холбоотой үнэн бөгөөд "Сталин" -ийн хувьд тэд амьдрахад илүү тохь тухтай байдаг. Брежневка байшинд тааз нь тийм ч өндөр биш, гал тогоо нь бага (ойролцоогоор 7-9 м2). Өрөөний тоо 1-ээс 5 хооронд хэлбэлздэг.

"Брежневка" сортуудын нэг бол зочид буудлын хэлбэрийн орон сууц юм. Тэд жижиг хэмжээтэй, нийт талбай нь 12-18 хавтгай дөрвөлжин метр юм. Ийм орон сууцнууд түр хугацаагаар оршин суух зориулалттай байсан боловч дараа нь ихэнх нь байнгын үндсэн дээр байрладаг байв.

"Брежнев" байшинд цахилгаан шат, хогийн сав, таазны өндөр 2.65 метр байдаг.

Ихэнх барилгууд дулаан тусгаарлалт муутай байдаг тул саяхан эрчим хүчний үр ашгийг дээшлүүлэх үүднээс ихээхэн засвар хийгдэж байсан.

Стандарт цувралын орон сууцны зураг төсөл - Брежневка:

Зураг. 7 - Брежневка дахь нэг өрөө байрны зураг төсөл

Зураг. 8 - Брежневка дахь нэг өрөө байрны зураг төсөл

Зураг. 9 - Брежневка дахь гурван өрөө байрны зураг төсөл

Орон сууцны орчин үеийн зураг төсөл

Өнгөрсөн зууны 90-ээд оны дунд үеэс эхлэн ердийн барилгуудыг бие даан өгөхийг хичээдэг. Үүний үр дүнд тэдгээрийг тодорхой төрлийн зохион байгуулалтад хамруулах боломжгүй. Ельциний ажиллаж байх хугацаанд "элитүүд" гарч ирсэн боловч тэдний цувралууд ижил төстэй шинж чанартай байдаггүй. Тэдний барилгын ажил орон сууцны стандарт өөрчлөгдсөнтэй холбоотойгоор эхэлсэн бөгөөд үүнээс үүдэн орон сууцууд том талбайтай болж, сайжруулсан байдалтай болсон.

Ихэнх хотууд дахь байшин нь ердийн тоосгоны барилга бөгөөд стандарт байрлалтай орон сууцнууд юм.

Сталин маягийн хэд хэдэн байшин - цайвар өнгийн тоосго эсвэл эрдэсжсэн хавтангаар хийсэн барилгууд. Энэ төсөл нь маш сайн зохион байгуулалттай, мэдэгдэхүйц өндөр таазны өндрөөрөө онцлог юм. Гаднах ажилд зориулж боржин чиптэй материалыг ихэвчлэн ашигладаг байсан. Ийм байшингууд нь "Кремлийн" төрлийн цамхагуудаар ялгагдана.

Ган барилгын ажил XX зууны 30-аад онд эхэлсэн. Үүнтэй төстэй барилгуудыг бие даасан дизайны дагуу бүтээсэн боловч ердийн байшин олон бий. Ийм бүтэц нь хуучин суурийн бүтэцтэй бага зэрэг төстэй байдаг.

Хрущев - самбар, тоосго эсвэл блокны бүтэц.   Ийм барилгуудын санаачлагч нь Н.С.Хрущев байсан бөгөөд тэдгээр нь зураг төсөл, барилгын ажилд ямар нэгэн гаж нөлөө үзүүлдэггүй. Тэдгээрийг 1972 он хүртэл, зарим газарт - 1980 он хүртэл барьсан.

Ийм барилгуудын ялгаатай шинж чанарууд:

• таазны өндөр - 2.5 - 2.6 м;
• маш жижиг гал тогоо, угаалгын өрөө;
• голчлон 2 өрөө байр зэргэлдээ байрладаг.

2000 оноос хойш 5 давхарт байшингуудыг нурааж эхлэв. 8, 9-р давхарт байрлах Хрущевуудыг нураах шаардлагагүй байв. Хрущевын анхны барилгууд - 1-335 цуврал байшингууд. Тэд ЗХУ-ын олон хотод босгосон. Дулаан тусгаарлагч байхгүй тул ийм барилгуудыг нураах шаардлагатай байдаг.

1-439, 1-439Я цувралын загварууд - блок хэлбэрийн 5 давхар барилга. Ийм төлөвлөлттэй барилгуудыг ЗХУ-ын хойд бүс нутагт голчлон барьсан. Хрущевын цуврал 1-447 - алдартай барилгууд. Үүнтэй төстэй барилга байгууламжийг 1970 он хүртэл барьсан. Өрөөнүүдийн өндөр нь 3 метр хүртэл байдаг.

Панелийн төрөл барилга

1-464-р хэлбэрийн барилгууд нь ЗХУ-ын үеийн үеийн самбарын төлөвлөлтийн алдартай барилга байгууламжууд юм. Тэд Хрущевын барилгын эхний үед босгосон. Зөвхөн 1958-1964 онуудад Ийм бүтээн байгуулалтад бүх бүс нутагт 200 гаруй байшин барих үйлдвэр хамрагдсан.

1-466 цуврал тоосгон байшингууд нь 1.5 давхарт байрлах байшингийн ердийн жишээ юм. Өрөөнүүдийн өндөр нь 3 метр бөгөөд тэдгээрийг зөвхөн Москвад (түүний хойд хэсэг) барьсан юм. Эмзэг вибро тоосгоор хийсэн тоосгон байшингийн хана. Төгсгөлд нь 6 хүртэлх самбар суурилуулсан байна. Ийм байшингууд богино хугацаатай байдаг.

1-467 цуврал нь анхны даацын бүтэцтэй, даацын даацтай ханатай байдаг. Эхний ээлжинд ийм барилгуудын зураг төсөлд 1.2.3 өрөө байрны зураг төсөлд өөрчлөлт орсон байна. Ижил төстэй төлөвлөгөөний 1-5 давхарт байшингууд хотын захын болон бусад хэсэгт барьсан.

1-510 цуврал байшингууд нь 5 давхар байшингийн нэлээд түгээмэл блок юм. Тэдгээрийн онцлог нь гаднах хананы зузаан нь 40 см байдаг бөгөөд эдгээр нь удаан эдэлгээтэй барилгууд боловч зарим нь хотын хорооллын янз бүрийн сэргээн босголтын үеэр нурсан байдаг.

1-511 хэлбэрийн бүтэц - олон талт барилга байгууламж, Москва дахь тоосгон Хрущев. Ийм байшинд 1-2-3 өрөө байр зарна. Орон сууцны өндөр, барилгын материалын чанар, дээврийн төрлөөр ялгагдах барилга байгууламжийн хэд хэдэн өөрчлөлт байдаг.

MG байгууламжийн төрөл

1MG-300 эсвэл MG-300 байшин - 5 давхарт байрлах самбар. Тэдгээрийн онцлог нь дөрвөлжин тагт байгаа бөгөөд тэдгээрийн багтаамж нь куб юм. Ийм байшингийн нэг давхарт 3 орон сууц байдаг. Тэдгээрийг 1968 он хүртэл барьсан.

1P-303-2 хэлбэрийн барилгууд нь 5 давхар хавтангийн барилга бөгөөд Москва болон бүс нутагт хамгийн олон давтамжтай байр юм. 5 давхар байшингуудын өвөрмөц онцлог бол налуу тагт, түүний дотор эцсийн байшингууд юм. 11-07 хэлбэрийн бүтэц нь Москвад (түүний баруун өмнөд хэсэг) 5 давхар байшингийн анхны угсармал байшингийн нэг юм. Барилгын хугацаа 1958-1961 он. Эдгээр байшингууд эвдэрсэн тул ихэнхийг нь аль хэдийн нураажээ.

Барилга 11-07-19 - хөндий тоосгоор хийсэн эмзэг гаднах ханатай хавтангийн барилга. Ихэнхдээ байшингууд нь плита хэлбэртэй байдаг, тэдгээрийн төгсгөл хэсэгт 4 нарийхан цонх байдаг. Энэ форматын бараг бүх бүтэц эвдэрч сүйдсэн боловч зөвхөн Москвагийн баруун хэсэгт нураажээ. 11-17 байшин - 1-510 цувралын өөрчлөлт. Тэд нэг өрөө байр, 3 өрөө байрны том талбайг нэмэгдүүлжээ. Ийм байшингууд 60-аад онд баригдсан. Нагатино мужийн Измайлово хотод өнгөрсөн зууны турш

Жижиг объектууд

Энэ бол Хрущевын Москвагийн 5 давхраас дээшхи жишээ юм. Ихэнх нь 8, 9 давхар блокон байгууламжууд юм. Ийм байшингийн орон сууц бүрт суудаг банн байдаг; хоёр өрөө байранд өрөө ихэвчлэн зэргэлдээ оршдог.

Цуврал байшингууд 11-18-01 / 09 МИК - 9 давхар тоосгоны барилга, блокон байгууламжийн аналог 11-18-01 / 09.

11-32-р барилга нь ердийн хана тоосгоноос бүрддэг ердийн самбар байшин юм.

Ийм барилгуудын онцлог шинж чанар нь тулгуур багана дахь тагт юм. Энэ цувралын хувилбар - 11-32-130 - жижиг орон сууцтай байшин (жижиг гэр бүл). Эдгээр нь жижиг гэр бүлд зориулагдсан. Өрөө нь дунджаар 9-13 хавтгай дөрвөлжин метр байдаг. м., гал тогооны өрөө нь 3-3.5 м.кв-аас ихгүй куб багтаамжтай. м

11-34-р барилгууд нь жижиг давхаргатай 5 давхар тоосгоны барилгын жишээ юм. Үүнтэй төстэй барилгууд нийслэлд өөр өөр газарт (1-2 байшин) унтлагын бүсэд баригдсан. Эдгээр нь нэг давхар хэсгээр холбогдсон хоёр байшингийн байшин бөгөөд төв хэсэгт нь өрөө - хоолны өрөө байдаг.

11-35 хэлбэрийн барилгууд - хоёр, гурван өрөө байр бүхий 5 давхар тоосгон байшингууд. Тэдний өвөрмөц онцлог нь нэлээд том гадаад хавтангууд байдаг. Ийм байшингууд 1959-1962 онд ихэвчлэн баригдаж байжээ. Өнөөдөр бүгдийг нь нураажээ.

11-38 ба Брежневка объектууд

11-38 барилгууд нь эзэлхүүний элементийн анхны самбар хэлбэртэй байшингууд юм. Орон сууцнуудын өрөөнүүдийг үйлдвэрүүдэд угсарч, барилгын талбай дээр зөвхөн угсарч байв. Эдгээр нь туршилтын, туршилтын бүтэц байсан бөгөөд тэдгээрийг 1959-1962 онд барьсан байв. Люблин, Черемушки дахь. Ийм бүтэц нь Минскийн Пермд бас байдаг. K-7 төрөл - Хрущевийн хүрээ, самбарын төрөл. Эдгээр нь 1958 онд байгуулагдсан Москва дахь томоохон барилга юм. Тэдний хана нь хамгийн нимгэн байдаг тул нураах нь нэн тэргүүний асуудал юм.

Өөрсдийгөө огт зөвтгөөгүй Хрущевуудыг Брежневка орлож байжээ. Эхэндээ эдгээр нь 8, 9 давхар барилгууд бөгөөд дараа нь 12, 16 давхар барилга болж хувирсан. Эдгээр нь цахилгаан шат, хогийн сав бүхий анхны барилгууд юм. Ийм барилгуудын орон сууцны зураг төсөл нь илүү дэвшилтэт, орчин үеийн болжээ. Тэд дуу чимээ, дулаан тусгаарлалтыг сайжруулсан.

Ийм байшинд орон сууцны зураг төсөл илүү тохиромжтой болсон. Ийм байшингийн барилгын ажил 70-аад оноос эхэлсэн. өнгөрсөн зууны. Ийм байшингуудыг орчин үеийн барилгуудын прототип гэж нэрлэх нь зөв юм. Брежневок стандарт дизайн дээр барилга барьж эхлэв. Орчин үеийн самбарын хамгийн түгээмэл цуврал нь KOPE, KOPE-M-SAIL, 155 ба i-155m, p-3m, P-44m юм.