Politisku, ideoloģisku un demogrāfisku iemeslu dēļ Hruščova "atkausēšanas" periods bija pirmais padomju plānveida ekonomikas vēsturē, kad līdz ar smagās rūpniecības attīstību bija paredzēts ievērojami palielināt patēriņa preču ražošanu un visu, kas vienā vai otrā veidā bija saistīts ar cilvēku vajadzībām, kā arī nemilitāro rūpniecības kompleksu un resursus patērējošās izejvielas. nozares.

Pirmā PSRS četrstāvu karkasa paneļu māja tika uzcelta 1948. gadā Maskavā 5. Sv. Piekūnu kalni (G. Kuzņecovs, B. Smirnovs). Pašlaik viņa adrese ir Prospect Budenny, 43 gadi. Šajā laikā valsts vadība izvirzīja būvniekiem uzdevumu izveidot lētāko mājokļu projektu ar iespēju uz ģimeni balstīt apmetni (tas ir, ar atsevišķiem, nevis komunāliem dzīvokļiem). Pirmais solis šī uzdevuma īstenošanā bija idejas par rūpniecisko paneļu korpusa būvniecību ar atbalsta rāmi ieviešana. Laikā no 1948. līdz 1951. gadam. V. Posokhin, A. A. Līgumi iv. P. Lagutenko tika uzcelts ar 10 stāvu karkasa paneļu māju kvartālu Maskavā (Kuusinen, Sorge ielas). Tajā pašā gadā tika izstrādāts bezrāmju paneļu mājas projekts (celts kopš 1950. gada Magņitogorskā). 1954. gadā Maskavā 6. st. Oktobra laukam tika uzcelta 7 stāvu bezrāmju paneļu māja (G. Kuzņecovs, B. Smirnovs, L. Wrangel, Z. Nesterova, N. A. Osterman). Hruščovs, kura projektēšana tika veikta kopš 1940. gadu beigām, pēc vēsturiska dekrēta tika iekļauta sērijās. 1955. gada "Par projektēšanas un būvniecības pārmērību novēršanu" ("Staļina laikmetam raksturīgā" arhitektūras greznā puse, kas piepildīta ar lieliem pārmērībām "," tagad "neatbilst partijas un valdības nostājai arhitektūras un celtniecības biznesā. ... Padomju arhitektūrai vajadzētu būt savdabīgai un vienkāršība, taupības un izmaksu ziņā efektīvu veidu Solutions ").

Jaunā kursa ideoloģiskais un zinātniskais pamatojums bija šāds:

• koplietošanas dzīvoklis nebija padomju valdības projekts, bet tas bija izmaksu ietaupījumu rezultāts industrializācijas laikā;
• vairāku ģimeņu dzīvošana vienā dzīvoklī ir neparasta un ir sociāla problēma;
• komunālie dzīvokļi - ekonomiski neizdevīgs mājokļu tips, kas neatbilst mūsdienu prasībām;
• komunālo dzīvokļu problēmu var atrisināt, veicot masveida celtniecību, izmantojot jaunas tehnoloģijas.

Pagrieziena punkts bija 1956. gada “Par pasākumiem turpmākai industrializācijai, kvalitātes uzlabošanai un būvniecības izmaksu samazināšanai” un “Par mājokļu būvniecības attīstību PSRS” 1957. gadā. Partijas uzdevums celtniekiem bija līdz 1956. gada rudenim izstrādāt projektus, kas padarītu mājokļu celtniecību lētāku un pieejamu strādniekiem. Tātad parādījās slavenais "Hruščovs". Projekta mērķis bija tas, ka 1980. gadā katra padomju ģimene atsevišķā dzīvoklī sastapa komunismu.

Tomēr līdz 80. gadu vidum tikai 85% ģimeņu bija atsevišķi dzīvokļi: 1986. gadā Mihails Gorbačovs termiņu pagarināja par 15 gadiem, izvirzot saukli "Katrai padomju ģimenei ir atsevišķs dzīvoklis līdz 2000. gadam."

Pirmo "Hruščova" tērauda bloku ēku prototips (vācu valodā Plattenbau ), celta Berlīnē un Drēzdenē kopš 1920. gadiem. Dzīvojamo māju "Hruščova" celtniecība ilga no 1959. līdz 1985. gadam. Laikā no 1956. līdz 1965. gadam PSRS tika uzbūvēti vairāk nekā 13 tūkstoši māju, un gandrīz visas bija piecstāvu ēkas. Tas ļāva gadā ieviest 110 miljonus kvadrātmetru mājokļu. Tika izveidota piemērota ražošanas bāze un infrastruktūra: māju celtniecības rūpnīcas, dzelzsbetona rūpnīcas utt. Pirmās māju celtniecības ražotnes tika izveidotas 1959. gadā Glavleningradstroy sistēmā, 1962. gadā tās tika organizētas Maskavā un citās pilsētās. Proti, laika posmā no 1966. līdz 1970. gadam Ļeņingradā dzīvojamo platību saņēma 942 tūkstoši cilvēku, 809 tūkstoši pārcēlās uz jaunām mājām un 133 tūkstoši ieguva platību vecās mājās. Kopš 1960. gada notiek 9 stāvu paneļu māju celtniecība, kopš 1963. gada - 12 stāvu māju celtniecība.

Tehnoloģijas

Starp tipiskām, lielpaneļu dzīvojamām ēkām ir visizplatītākās.

Saliekamās saliekamās mājas detaļas

Saliekamās mājas sastāvdaļas, kas ir lielas dzelzsbetona plāksnes, kuras tiek izgatavotas rūpnīcās. Rūpnīcā dzelzsbetona izstrādājumi tiek ražoti saskaņā ar esošajiem GOST, tāpēc tiek pieņemts, ka to kvalitātei vajadzētu pozitīvi atšķirties no izstrādājumiem, kas ražoti tieši būvlaukumā. Gatavas konstrukcijas detaļas tiek piegādātas būvlaukumā, kuras būvnieki var tikai uzstādīt. Rezultātā šādas ēkas darba produktivitāte ir ļoti augsta. Būvlaukuma platība ir daudz mazāka nekā tā, kas nepieciešama ķieģeļu mājas celtniecībai. Šādi ilgstoši un laikietilpīgi procesi, piemēram, armatūras vai betona uzstādīšana, kas raksturīgi monolītā korpusa konstrukcijai, ir pilnībā izslēgti. Tieši to eksperti uzskata par paneļu korpusa konstrukcijas galveno priekšrocību salīdzinājumā ar citiem konstrukcijas veidiem.

Dzīvojamo ēku sēriju saraksts

1940. gadi

Kopš 1947. gada PSRS Arhitektūras akadēmija izstrādā pilnībā samontētu liela paneļa mājokli. Tiek būvētas karkasa paneļu un bez rāmju mājas:

• 4-5 stāvu (Maskava, Ļeņingrada, Magņitogorska)
• 8 stāvu ar paneļiem divos stāvos (Maskava)

1950. gadi

Tika izvēlēts 5 stāvu augstums, jo saskaņā ar tā laika standartiem tas bija vislielākais stāvu skaits, kurā bija atļauts būvēt mājas bez pacelšanas (tomēr dažreiz mājas tika uzceltas arī 6 stāvos - ar veikalu pirmajā stāvā).

Stalinki:

• II-01
• II-02
• II-03
• II-04
• II-05
• II-08
• Mm 1.-3. Viena no ne īpaši slavenajām piecstāvu dzīvojamo ēku sērijām, kas celta no 1956. līdz 1959. gadam. Sadales pilsētas - Maskava (pilsētas ziemeļi), poz. Rublevo.
• 1-440. Izstrādātājs: Darbnīca. Vesnina, 1958. Izplatīšanas pilsētas - PSRS (visas savienības sērija).
• 1–149. Izstrādātāji: Gorstroyproekt (Maskava) un PO Box 53 (celtniecības uzņēmums, kas apkalpo kodoliekārtas). Tas ir atrodams kodolenerģijas rūpniecības centros (Sarov, Zheleznogorsk, Pervouralsky uc), kā arī Novosibirskas Academgorodok (ceturtdaļa no augšējās zonas vēsturiskā dzīvojamā fonda).

Kopš 1957. gada sākās paneļu māju celtniecība - tā sauktais "Hruščovs". Cilvēki viņus sāka saukt par "Hruščovu" par vairākām noteiktām neērtībām:

• mazi un bieži vien neracionāli izmēri virtuvēm un viesistabām,
• šauri koridori un kāpņu telpas,
• zemi griesti
• caurstaigāšanas telpas
• apvienotās vannas istabas
• slikta trokšņa izolācija
• nepietiekama siltumizolācija - ziemā vēss un, tieši pretēji, vasarā (īpaši augšējos stāvos),
• virkne trūkumu būvniecībā, kurus īrniekiem bieži nācās novērst pašiem.

1960. gadi

• 1-510 Bloķē piecstāvu māju.
• 1-511 Ķieģeļu piecstāvu māja.
• 1-447 Ķieģeļu piecstāvu māja.
• K-6Paneļu piecstāvu māja.

• K-7Paneļu piecstāvu māja. Kopš deviņdesmito gadu beigām tie tika nojaukti Maskavā. Paneļi, no kuriem šīs mājas tika uzceltas, vairumā gadījumu saskaras ar baltu kvadrātveida flīzi, kuras mala ir aptuveni 5 cm. Līdzīga un līdzīga tipa mājas tautā sauc: "Hruščob". Vēl viena iezīme ir izvirzīti rāmja elementi istabu stūros. Pamatā šīs sērijas mājas tika uzceltas ar 1-, 2- un 3-istabu dzīvokļiem, pa trim dzīvokļiem vienā stāvā. Zelenogradas 1. un 2. mikrorajonā bija arī šīs sērijas mājas ar 4 istabu dzīvokļiem (piemēram, ēka 101–103, bet tagad tās visas ir nojauktas). Griestu augstums - 2,48 m (saskaņā ar citiem avotiem 2,59 m). Vertikālais slīpums ir aptuveni 2,85 m, horizontālais solis ir 3,20 m., Ārsienas ir izgatavotas no 400 mm bieziem izdedžu keramzīta betona blokiem. Iekšējie betona paneļi ar biezumu 270 mm. Starpsienas - ģipškartona paneļi, kuru biezums ir 80 mm. Griesti - dzelzsbetona paneļi ar biezumu 220 mm. Sanktpēterburgā seriālu sauca par “OD”.
• II-32 - paneļu piecu stāvu daudzsekciju dzīvojamo ēku sērija, viena no pirmajām rūpniecisko mājokļu būvniecības sērijām, kas ir dažu 60. gadu masveida dzīvojamo māju attīstības zonu pamatā. Kopš deviņdesmito gadu beigām tie tika nojaukti Maskavā.
• II-29Ķieģeļu 9 stāvu māja. Maskavā viena no šīs sērijas mājām atrodas Boulevard Ring iekšpusē (Khokhlovsky Lane, 10. ēka, 7. lpp.)
• 1-318 Ķieģeļu 5 stāvu dzīvojamā ēka. Šīs sērijas mājas tiek būvētas kopš 1958. gada (Ukraina, Lietuva, Igaunija)
• 1-335 Paneļu 5 stāvu dzīvojamā ēka. Visizplatītākās paneļu 5 stāvu dzīvojamo ēku sērijas visā bijušajā PSRS. Šīs sērijas mājas tika būvētas no 1958. līdz 1966.gadam, pēc tam tās pārgāja uz modernizēto sēriju 1-335a un 1-335d, kuras tika ražotas līdz 1976.gadam ieskaitot, celtniecību.
• 1-464 Paneļu 5 stāvu dzīvojamā ēka (Krievija, Baltkrievija, Ukraina, Lietuva, Latvija).
• BM-4Dzīvojamo ēku sērija rajonu centriem un mazām pilsētām (Baltkrievija).
• Щ-5416Ķieģeļu 12 stāvu 84 dzīvokļu māja pelēkā krāsā. Uz māju celtniecības kooperatīvu rēķina dažādās Sanktpēterburgas teritorijās tika uzcelta māju sērija.

70. gadi

1970. gadā tika pieņemts Vienots būvdaļu katalogsuz kuru pamata tika tālāk izstrādāti dizainparaugi.

• 1-515 / 9ш Vairāku sekciju paneļu māja ar parastajām sekcijām. Mājā ir 1-, 2-, 3-istabu dzīvokļi. Projekts nodrošina balkonus. Stāvi: 9 stāvi. Telpu augstums: 2,64 m.
• 1605/9 Daudznodaļu paneļu māja ar parastajām un gala sekcijām, 1-, 2-, 3-istabu dzīvokļi. Stāvi: 9 stāvi. Telpu augstums: 2,64 m.
• 1605/12 analogs 1605/9 ar palielinātu līdz 12 stāvu skaitam
• II-18/9 - bloku 9. un sākotnēji astoņu stāvu vienstāvu (vienas piekļuves) dzīvojamo ēku sērija, kas ir viena no pirmajām daudzstāvu rūpniecisko māju celtniecības māju sērijām.
• II-29 - ķieģeļu daudzsekciju dzīvojamā ēka ar parastajām un gala sekcijām. Mājā ir 1-, 2-, 3-istabu dzīvokļi. Stāvu skaits: 9. Dzīvojamo telpu augstums: 2,64 m.
• II-32
• P-46
• II-49 - daudzsekciju paneļu māja ar parastajām un gala sekcijām. Ar 1-, 2-, 3-, 4-istabu dzīvokļiem. Šajā sadaļā ir iespējamas dažādas dzīvokļu izkārtojuma iespējas. Stāvu skaits - 9. Dzīvojamo telpu augstums: 2.64 m.
• II-57 - daudznodaļu paneļu māja. Stāvu skaits: 9 (agrīnie sērijas pārstāvji), 12 un 17 stāvi (eksperimentāli, tika uzceltas 2 šādas mājas, tā sauktās “mājas uz kājām”). Telpu augstums ir 2,64 m. Keramzīta betona griesti - 140 mm (plāksne “vienai istabai”), šķērseniskās nesošās sienas, gareniskās keramzīta betona diafragmas - 120 (9, 12 stāvi), 160 (12, 17 stāvi). Ārējie claydite-betona paneļi - 350 mm, 320 mm (17 stāvu).
• II-66 - dzīvojamo 9 stāvu ķieģeļu māju sērija.
• II-68 - vienstāva 16 stāvu māju sērija. Šīs sērijas iezīme ir sabiezētas sienas, kas sastāv no diviem paneļiem, kā arī uzlabota trokšņa un siltuma izolācija keramzīta grīdas dēļ. Šīs sērijas ēkas ar 14 stāvu augstumu ir mazāk izplatītas. Šīs sērijas mājas 30 gadu laikā tika būvētas gandrīz nemainīgas. Stāvi: 16 stāvi. Griestu augstums: 2,48 m.
• II-68-03 Daudznozaru dzīvojamā ēka ar parasto un gala sekciju. Mājā - 1 (tikai pirmajā stāvā), 2-, 3-istabu dzīvokļi. Stāvu skaits: 12. Dzīvojamo telpu augstums: 2,50 m. Tehniskās telpas: Inženierkomunikāciju tehniskā pazemes telpa. Lifts: Pasažieris ar kravnesību 400 kg, krava un pasažieris.
• 1LG-600 (Avtovsk DSK) - tā sauktie "māju kuģi".
• 111-90 - lielu paneļu daudzsekciju dzīvojamo ēku sērija rūpniecisko dzīvojamo māju celtniecībai. Sēriju izstrādāja TsNIIEP Housing 1960. gadu beigās. Sērija tika uzsākta rūpnieciskajā ražošanā 1971. gadā.
• III-96 - daudzstāvu 9 stāvu māju sērija Ukrainai.
• M111-90 - lielu paneļu 9, 12, 16 stāvu māju sērija Baltkrievijai.
• 111-108 - liela paneļu 5, 9 un 10 stāvu māju sērija (Vitebska, Veliky Novgorod, Luga, Tosno, Cherepovets, Smoļenska, Vologda un Baškīrijas-Ufas pilsētas, Salavat, Isimbaja un Beloretska).
• 111-120V - lielu paneļu 5 stāvu māju sērija (Viļņas pilsēta).
• 111-121 - (121. sērija) dzīvokļi izceļas ar salīdzinoši labu plānojumu.
• M-464 - daudzstāvu 9 stāvu māju sērija (Minska, Minskas apgabals).
• 1-LG-606
• Integrētā 135. sērija - Integrētajā 135. sērijā ir iekļauti projekti liela apjoma paneļiem, kas paredzēti celtniecībai pilsētā, kā arī laukos. Ir izstrādāti projekti vienstāvu, divu, trīs, četru, piecu, deviņu, divpadsmit stāvu mājām un atšķirīgam bloku sekciju komplektam, kas ļauj būvēt dažādu konfigurāciju un garumu mājas, dažādas ietilpības kopmītnes, sanatoriju guļamtelpas, atpūtas mājas, skolas, bērnudārzi, bērnistabas, mājas ar iebūvētiem pievienotajiem veikaliem un citas sabiedriskas telpas.
• 4570-73 / 75, izstrādāts Maskavas apgabala 1. centrālā militārā projekta ietvaros. Tipiskas piecstāvu mājas militāro garnizonu celtniecībai.

80. gadi

• P-44
• P-43
• P-4

Astoņdesmito gadu sākumā Maskavā tas tika izstrādāts arhitekta A vadībā. G. Ročegovas sērija KOPE (kompozīcijas kosmosa plānošanas elementi), kas paredzēta "buferzonu" izveidošanai starp jaunbūvēm un arhitektūras pieminekļu aizsargājamām teritorijām un masu attīstības zonām, kā arī esošo zonu "atdzīvināšanai". Pirmās šīs sērijas mājas tika uzceltas 1982. gadā netālu no Vorontsova parka. Projekts paredzēja iespēju būvēt mājas līdz 22 stāviem. Tajā pašā laikā daudzviet Maskavā un citās PSRS pilsētās turpināja būvēt standarta paneļu mājas.

1990. gadi

Maskavā nojauktā Hruščova drupas

Nojaukto 5 stāvu paneļu māju teritorijas ir apbūvētas ar 17-25 stāvu dzīvojamām ēkām, galvenokārt ar jaunām paneļu māju sērijām. Turpinot būvēt arī 1988.-1991. Sērijas paneļu mājas, no 1995. gada viņi sāka būvēt ķieģeļu paneļu mājas ar smilškrāsas daudzstūrainu trijstūri.

2000. gadi

• HMS-1
• IP-46S
• I-155
• I-1723 - Ārējās sienas - no ķieģeļiem, iekšējās konstrukcijas - no paneļiem
• I-1724
• KOPE - dzīvojamo telpu augstums - 2,64 m. Sēriju veido mājas no plānojuma (kataloga) telpu plānošanas elementiem (saīsināti kā “KOPE”), kas attēlo vertikālu bloku mājas augstumā un daļu no plāna. Kombinētais "KOPE" veido dažādas arhitektūras dzīvojamās ēkas.
• Kopé-m-buru - vairāk nekā 60% no fasādes platības ir stikls
• IZM-84
• IPSM
• P-3M - dzīvojamo telpu augstums - 2,64 m, tips - paneļu mājas. Stāvi no 8. līdz 17. stāvā.
• P-44T - P-44 sērijas, galvenā projekta DSK-1, modifikācija
• P-44TM - dzīvokļu platība ir palielināta, salīdzinot ar P-44T
• P-44K
• P-55M
• P46M
• P111M
• PD-4
• PB-02 - būvniecības laikā tiek izmantoti gan paneļi, gan bloki
• 75 sērijas
• 87. sērija (Ukraina)
• Sērijas 83 (111.-83. Sērija) 83. sērijas mājas tika izstrādātas, lai aizstātu 1-468. sēriju.
• Sērija 93m (111-93m) 1985. Izstrādātājs: Murmanskgrazhdanproekt, 9-10 stāvi.
• 97. sērija (111. – 97.)
• 135. sērija pārveidota 2012. gadā. Paneļu mājas. Stāvu skaits - no 3 līdz 9. Sienu konstrukciju sistēma ar nesošām šķērseniskām sienām, ar divām iekšējām un divām ārējām garenvirziena nesošajām sienām (nesošo sienu maksimālais slīpums - 6,3 m), iekšējās gareniskās sienas atrodas nepārtraukti visā ēkas garumā. Tipisku modificētu projektu darba rasējumi tiek izstrādāti saskaņā ar blokveida elementu metodi. Teritorijās ar 8 punktu seismiskumu tiek izmantoti standarta projekti 135-014s-9 m, 135-015s-9 m, 135-014s-9 m utt.
• 141. sērija (121. – 141.)
• 182. sērija "Mobilais"
• 600.11 sērija
• Sērija 90LO un 90LO-m
• Sazinieties ar SP
• Sērijas "Makarov" vai "Optima"

Monolītu māju sērija

Lielākā daļa monolīto ēku tiek būvētas pēc individuāliem projektiem, tomēr ir vairākas monolītu māju sērijas:

• Spike
• Unicon
• Sērijas: III / 17

tehniskie parametri, kvadrātveida shēma 2-istabu dzīvokļiem, sērija 111-121

Ir vairākas dzīvokļu klasifikācijas. Parastie saīsinājumi un to interpretācija:

• Lppvai Stalinka- Pilna izmēra dzīvokļi ir mājas, kas uzceltas pirms Hruščova mājokļu eksperimentiem (Staļins). Viņiem ir augstie griesti līdz 3,5 m, lielas ērtas virtuves līdz 15 m², kopējā dzīvokļu platība: līdz 110 m² trīsistabu un līdz 40 m² vienistabas. Šajos dzīvokļos istabas ir izolētas, vannas istabas ir atsevišķas, lielas kāpņu telpas. Mājas 3, 5 stāvu, parasti ķieģeļu.
• Hr  -Hruščovki ir četru vai piecu stāvu dzīvojamā ēka, kas celta Hruščova mājokļu programmas laikā, kad pēckara periodā valstij bija nepieciešama masīva un lēta mājokļu celtniecība. Tāpēc nelielas platības dzīvokļi tika uzbūvēti pietiekami kompakti, parasti, ar blakus esošām istabām, ar zemiem griestiem, ar kopējo platību 60 m². trīsistabu, 43 m² divistabu un 30 m² vienistabas dzīvokļi ar nelielām virtuvēm (5-6 m²), apvienotajām vannas istabām un balkoniem dažos dzīvokļos.

Saliekamās mājas nojaukšana

• Veidsvai Art.  - Dzīvokļu tipiskais vai standarta izkārtojums ir nākamās (pēc Hruščova laika) paaudzes dzīvokļi: griestu augstums no 2,6 m līdz 2,75 m, dzīvokļu kopējā platība ir no 63 m² trīsistabu līdz 33 m² vienistabas dzīvokļiem, virtuves 6-7 m², istabas divu istabu izolēts, trīsistabu - blakus izolēts, vannas istabas parasti ir izolētas, ir balkoni un lodžijas. Tās ir 5–9 stāvu mājas ar atkritumu urnu un liftiem. Lielākā šo māju daļa ir būvēta no dzelzsbetona paneļiem.
• U / P - Dzīvokļi ar uzlabotu plānojumu. Parasti tās ir paneļu un ķieģeļu 9 stāvu mājas ar palielinātu dzīvokļu platību: 69 m² trīsistabu, 53 m² divistabu un 39 m² vienistabas dzīvokļi, arī virtuves platība ir palielināta līdz 9 m², visas istabas ir izolētas, atsevišķas vannas istabas, ir iespējams pieliekamais, ir balkoni ilodzhii no 1 līdz 2. Mājas ir aprīkotas ar liftiem un atkritumu tvertnēm. Mājas teritorija ir arī aprīkota ar rotaļu laukumu un lielām zemes vai pazemes garāžām.
• E-pasts  - “Elites” vai jaunās paaudzes dzīvokļi. Viņiem nav apgabala ierobežojumu, tie ir daudzveidīgi pēc to izkārtojuma. Visbiežāk topošais īpašnieks plāno pats savu māju. Tie ir aprīkoti ar lielu skaitu pakalpojumu - ir iespējamas pazemes garāžas, atkritumu urna, lifti, gan pasažieru, gan kravas, noliktavu telpas un noliktava, lielas kāpņu telpas, ērti piebraukšanas ceļi, sporta zāles, saunas utt.

• 103. sērija  - Viena no pirmajām, kas celta visās PSRS republikās. Šīs sērijas mājas ir būvētas no sarkanā ķieģeļa un baltā betona, mājai ir 5 stāvu, tai parasti nav lifta, bet dažām mājām ir atkritumu urna un 2 ieejas, 3 dzīvokļi katrā stāvā (2 dzīvokļi pirmajā stāvā), katrā pusē 2–3 istabas, bet 1 istabas vidū tikai 14 dzīvokļi uz katru ieeju. Ir lodžija (izņemot tos, kuriem ir 1 guļamistabas dzīvoklis).

• 104. sērija  - daudzstāvu ēka, izplatīta visā PSRS, taču tādu nav daudz. Māja ir 16 stāvu, tur ir pasažieru un kravas lifts, atkritumu urna. Šī sērija izceļas ar to, ka katrā dzīvoklī gar istabu un virtuvi ir liela lodžija (piemēram, "Mazā ģimene") un parasts logs.

• 108 epizode  - 5 un 9 stāvu daudznodaļu paneļu mājas. Sēriju 70. gados izstrādāja LenZNIIEP. Galvenā priekšrocība ir gareniskās nesošās sienas, kuras pārklājas ar iepriekš spriegotām nepārtrauktām dzelzsbetona plāksnēm ar biezumu 160 mm, kas ļauj bez papildu izmaksām brīvi plānot jebkura lieluma dzīvokļus uz grīdas sekcijām. Sērijas izceļas arī ar lielu ārējo sienu paneļu termiskās pretestības koeficientu (3,25), ko panāk ar trīsslāņu (betona-putupolistirola-betona) sienas materiālu.

• 119. sērija  - Viena no pirmajām 9 stāvu mājām. Vienā no vēlākajiem projektiem kopā ar 602. sēriju ir lifts un tekne. Dzīvoklī, kur ir 2 un vairāk istabas, ir 2 lodžijas - viena lielāka, otra mazāka.

• 467 sērija - 9 stāvu ēka, ir lifts un atkritumu urna. Ieejas projekts ir interesants: katrā stāvā ir 4 dzīvokļi, ir neliela telpa, kas no kāpņu telpas atdalīta ar sienu, ieeja grīdā ir caur durvīm (iespējams, lai dzīvokļa durvis pārvietotu prom no atkritumu urnas smaržas), pašā telpā ir uzstādīts lifts. Katrā ieejā ir 36 dzīvokļi.Ir lodžija.

• 602. sērija  - Viena no jaunākajām dzīvojamo ēku projektu sērijām ar nelielu stāvu skaitu (standarta - 9 stāvi). Uz grīdas ir 4 dzīvokļi. Projekts ir interesants ar to, ka lifts un atkritumu tvertne atrodas starp kāpņu stāviem. Visas dzīvokļu durvis atrodas tuvumā, kas dažos gadījumos rada problēmas kaimiņiem, kuri vēlas vienlaikus ienākt / iziet. Dažās vecākās mājās lifts atrodas pašā pirmajā stāvā, ieejas līmenī līdz ieejai, jaunākajos liftos tas atrodas uz pusi grīdas augstāk. Ir lodžija.

• Maza ģimene  - mājas tiek būvētas kā kopmītnes. Ir 5, 9, 12 stāvu mājas. Šādos dzīvokļos ir ļoti gara lodžija, kas stiepjas līdz virtuvei un istabai, vairums dzīvokļu uz grīdas ir 1 guļamistabas, 2 guļamistabu dzīvokļi uz grīdas ir tikai divi. Ieeja mājā ir tikai viena. Uz grīdas ir ļoti daudz dzīvokļu, un tie atrodas kā hostelis. 9 un 12 stāvu mājas ir aprīkotas ar liftu un atkritumu urnu, 5 stāvu mājā ir tikai kanāls.

• Lietuvas projekts  - (abbr. litovka) mājas, pēc nosaukuma, tika izgudrotas Lietuvas PSR, izplatītas galvenokārt Baltijas valstīs. Tikai augstceltnēs ir tikai 5-, 9 stāvu mājas, atkritumu urna un lifts, uz grīdas atrodas 3,4 salīdzinoši lieli dzīvokļi (tajā pašā laikā virtuve, vannas istaba un koridors kopā ir aptuveni 14 m²), visos dzīvokļos ir lodžija, virtuve tas pats - 6,5 m².

Pērkot jaunus mājokļus daudzstāvu ēkā, cilvēki bieži jautā, kādas sērijas ēkai ir, vai tā tiek nojaukta, kādas funkcijas tai piemīt. Maz ticams, ka jūs pats varat atbildēt uz šādiem jautājumiem, tāpēc mēs iesakām iepazīties ar mūsu rakstā sniegto informāciju.

Šeit jūs atradīsit atbildes, faktus un daudzas noderīgas sadaļas, lai parādītu visu attēlu.

Mājas ārkārtas gadījumi un likvidācija

Pirmkārt, sāksim rakstu ar sadaļu par mājām, kuras tuvākajā laikā vajadzētu nojaukt, vai par ēkām ar minimālo dzīves ilgumu:

• Ja pēkšņi saskaraties ar tādām sērijām kā: K-7, P-32 (35), 1-MG-300, I-35 un 1605-AM - esiet piesardzīgs, šīs mājas tika uzceltas jau sen. Pat šādu ēku remonts negarantē, ka ēkas ilgs ilgu laiku.

Piezīme!
  Par visbīstamāko var saukt K-7 un P-32 sērijas, kurās tipisks dzīvokļu izkārtojums.

• Ir vērts pievērst uzmanību celtniecības gadam, piemēram, mājas, kas uzceltas 59.-62. Gadā, ir paredzētas neilgam kalpošanas laikam. Labā veidā tos vajadzēja nojaukt (ja jūs pēkšņi saskaraties ar šādu lietu) atpakaļ 90. gados. Viņiem ir plānas fasādes sienas, kas palielina siltuma zudumus telpā, šo māju iezīme ir arī apvienota vannas istaba un daļēji ejas istabas.

Tie netiek rekonstruēti, lai gan daudzi pakalpojumu uzņēmumi tiem “silda” labu naudu, katru gadu aizverot plaisas uz sienām.

Tajā pašā laikā ir virkne ķieģeļu māju, kuras var saukt par "nepanesamām", 1-511 un 1-447 pieder tām. Šajās mājās stiprākas un biezākas sienas, palielinot ēkas siltumizolācijas īpašības, par pieņemamāko tiek uzskatīts arī dzīvokļu plānojums.

No otras puses, neviens nav atcēlis māju komunikāciju remontu. Un, ja jūsu mājā dzīvokļu īpašnieki to dara pats, tas var ievērojami samazināt celtniecības materiālu kalpošanas laiku.

5-9 stāvu māju sērija

Šajā sadaļā mēs apskatīsim ķieģeļu māju sēriju, kas ir reģistrēta, ekspluatēta un tiek turpināta būvniecība:

• Ķieģeļu 86. sērijas dzīvojamās ēkas ietver ne tikai 9 stāvu konstrukciju, bet arī var būt 5 stāvu ēka. Detalizētākas specifikācijas, dzīvojamo istabu augstums ir 250 cm, dzīvokļi ir 1,2,3 un 4 istabu (atkarībā no stāvu skaita).
    Viņi sāka veidot šo sēriju 1980. gadā, viņi to izmanto līdz mūsdienām. Biežāk varat satikties lielo pilsētu nomalēs vai reti apdzīvotu vietu centrālajā daļā.

• II-01 sērija  (5 stāvu mājas) attiecas uz vēlīnās attīstības "Staļinu". Šādas konstrukcijas tika būvētas tikai no ķieģeļiem, dzīvojamo istabu augstums ir aptuveni 300 cm, vairumam dzīvokļu ir balkons. Māju celtniecība tika veikta no 52 līdz 59, ir reti, jo tos aizstāja "Hruščovs". (skat. arī ar rakstu)
• Uzceltas 52-58, 7 un 8 stāvu mājas, kas izgatavotas no ķieģeļu blokiem, saskaras ar sarkanām flīzēm, pieder II-02 sērijai. Šādas struktūras ir arhitektūras pieminekļi, dzīvokļa cena līdzīga plāna mājās ir salīdzināma ar mūsdienīgiem mājokļiem pilsētas centrā.
• Māju sērija II-08  ir pēdējais, kas tika izstrādāts pēc “staļinisma” standartiem. Šādas ķieģeļu mājas tika uzceltas no 57. līdz 62. gadam Maskavas pilsētā. Dzīvokļi ir diezgan plaši, griesti ir augsti, daudziem mājas iemītniekiem ir arī balkoni.

• Un šeit ir II-14 sērijas piecstāvu mājasļoti izplatīta Maskavas reģiona galvaspilsētā un kaimiņu pilsētās. Šādas struktūras sauc par pārejas variantu no “Vēlā Staļina” uz “Hruščovu”.
• SM-3 un SM-6 sēriju augstās (tajā laikā) mājastika būvēti arī no ķieģeļiem. Stāvu skaits peldēja no 8 līdz 10, lai gan biežāk ir 9 stāvu ēkas. Maskava ar šādām mājām tika masveidā celta 50. un 60. gados.

80. sērijas variācija

Atsevišķi mēs varam teikt par 80 sēriju, kas ietver trīs modifikācijas (visas mājas ir ķieģeļu):

• Sērija 164-80-1  Tā tika uzcelta kā piecstāvu ēka, dzīvojamo telpu augstums sasniedz 250 cm. Mājokļu veids ir pārvietošana pa istabām ar kopēju vannas istabu un virtuvi. Mājas tika uzceltas 70. un 80. gados. (skat. arī rakstu)
• Līdzīga plānu sērija 164-80-3, tikai ēkas stāvi 9. Visbiežāk to var atrast kā kopīgu dzīvokli ar pārvietošanu no vienas istabas uz otru līdz 408 vietām, lai gan mūsdienās istabas ir savienotas un tiek pārdotas kā apvienota dzīves telpa. Būvēšanas gads 1970.-1980.
• Bet sērija 164-80-4, kas tika uzcelta arī kā 9 stāvu ēka, ir kopmītne ar 537 vai 1074 gultām. Bet, tāpat kā 3 sēriju gadījumā, istabas tiek apvienotas un tiek pārdotas kā 2 istabu dzīvokļi.

Mūsdienīgākas sērijas

Šajā sadaļā mēs aprakstām vairākas tipiskas mājas, kuras sāka būvēt pagājušajā gadsimtā, bet turpina celt līdz mūsdienām (vai nesen tika "slēgtas"):

• 124. sērija  Tā ir ķieģeļu māja, kas var būt gan 9, gan 12 vai pat 14 stāvu. Istabu skaits dzīvokļos mainās atkarībā no atrašanās vietas: biežāk sastopami 1 un 2 istabu dzīvokļi, bet ir arī 3 istabu dzīvokļi. Populārākās šādas mājas ir ieguvušas priekšpilsētās.

• Ir vēl viena sērija, kas pazīstama arī Maskavā un Maskavas reģionā - 114.-85  (visbiežāk ir 9 un 12 stāvu mājas, bet ir arī 6 stāvi). Dzīvojamās telpas ir diezgan ierobežotas, griestu augstums ir 248 cm. Istabu skaits ir atkarīgs no mājas veida, bieži tiek atrasti 2 un 3 istabu dzīvokļi.

Informācijai!
  Visām tajā laikā celtajām mājām galvenokārt tika izmantoti vietējie celtniecības materiāli, kas ražoti tuvējās rūpnīcās.

• E-93 sērija ķieģeļu mājas, aicina cilvēkus iegādāties mājokļus būvēs, kas uzceltas laikā no 1970. līdz 2000. gadam. Ir vairākas modifikācijas: 9, 12 un 14 stāvu ēkas ar 1,2,3 un 4 istabu dzīvokļiem. Dzīvojamo telpu augstums ir 260 cm. Visbiežāk šādas mājas var atrast pilsētās netālu no Maskavas.
• II-66 sērija  To pārstāv 9 stāvu ķieģeļu mājas, kas tika uzceltas Maskavā un tuvējās pilsētās. Šādas ēkas tika uzceltas no 1973. līdz 1985. gadam, par izejvielām tika izmantoti tikai vietējie celtniecības materiāli. Istabu skaits dzīvoklī ir atkarīgs no tā atrašanās vietas, ir 1,2,3 un 4 istabu dzīvokļi.
• Vēl viena 70. gadu sērija - MK-9  (cēlušies no sērijas MK-5 - 5 stāvu ķieģeļu mājas). Tas bija populārs Minskā, pilsētā var atrast daudz līdzīgu māju, kurās ir mazi, bet ērti dzīvokļi.

Divu galvaspilsētu mājas

Šajā sadaļā mēs aprakstām četras sērijas, kuras var atrast gan Maskavā, gan Sanktpēterburgā:

• 1-528KP-41 sērija ir ķieģeļu māja, 9 stāvu augsta. Dzīvojamās telpas nevar saukt par plašām, no grīdas līdz griestiem tikai 248 cm., Dzīvokļos istabas ir no 1 līdz 3, biežāk ir 2 istabu dzīvokļi. Trūkums ir neliela 6 m2 virtuve, kurā ir grūti kaut ko ievietot.

• Bet šī pati sērija, tikai modernāka (izmantota līdz 1980. gadam) - 1-528KP-40, ir ērtāka uzturēšanās vieta. Griestu augstums ir aptuveni 270 cm, istabas ir plašas, virtuves ir palielinātas līdz 9 m2.
• Ķieģeļu māju sērija 1-528KP-82 Maskavā praktiski nav atrodama, izņemot Maskavas reģionu, bet Sanktpēterburgā un reģionā ir plaši izplatīta. Mājas vairs nav 9, bet 16 stāvu, ar plašiem dzīvokļiem ar griestu augstumu 270 cm.Šādas mājas tika celtas no 70. gadu sākuma līdz 80. gadu vidum.
• Pievilcīgāka ir sērija 1-528KP-80 (ķieģeļu 14 stāvu ēka), kas tika izmantota līdz 1985. gadam. Šādas mājas ir interesantas ar plašām lodžijām, kuras ir pieejamas gandrīz katrā dzīvoklī, kā arī ar īpašām istabām durvīm. Šajā sērijā parādījās viena no pirmajām dzīvojamo māju videokamerām, ievērojami palielinot dzīvokļa izmaksas un piešķirot tām statusu.

Ko darīt, ja seriāls mājās nav zināms

Tā notiek arī gadījumos, kad cilvēki nezina, kurai sērijai pieder viņu māja, bet tas (pārdodot un pērkot dzīvokli) var radīt nevajadzīgas nepatikšanas. Vienkāršākais veids ir izpētīt tehnisko pasi, to var ņemt no pārvaldības sabiedrības, tur viss ir sīki aprakstīts.

Ir arī norādījumi par to, kad viņi veica remontu, kādi sakari un vēl daudz kas cits, bet jūs varat arī “sagraut galvu”, definēt vairākus parametrus un salīdzināt tos ar zināmiem datiem.

Lai to izdarītu, jums:

• Uzziniet būvniecības gadu.
• Noskaidrojiet materiālu, kas tika izmantots par pamatu.
• Reģions, kurā māja ir uzcelta.
• Mājas stāvi.
• Istabu skaits dzīvoklī.

Pēc tam meklējiet internetā, atrodiet īpašu direktoriju, kurā tiek ievadīti saņemtie dati, un ievadiet savu informāciju. Pēc tam jums tiks piedāvātas vairākas iespējas ar fotogrāfijām, kurās varat viegli atrast savu māju.

Vēl viens veids, kā uzzināt ķieģeļu māju sēriju, ir vienkārši salīdzināt piedāvāto iespēju izskatu internetā. Sakritības varbūtība ir maza, jo daudzas mājas izskatās gandrīz identiskas, taču tām ir dažādas sērijas, tāpēc labāk ir sazināties ar namu pārvaldes dienestu.

Secinājums

Māju sērija ir nozīmīga tikai tajos gadījumos, kad ir nepieciešams pārdot vai iegādāties dzīvokli, veikt remontu un pārbaudīt, vai ēkā nav bojājumu. Tas nenozīmē, ka mēs esam uzskaitījuši visas esošās ķieģeļu ēku sērijas, bet ir aprakstīta lielākā daļa padomju laiku ekspluatēto māju.

Šajā rakstā iesniegtajā videoklipā jūs atradīsit papildu informāciju par šo tēmu.

Maz ticams, ka mēs kļūdīsimies, ja mēs sakām, ka vairums dzīvokļu otrreizējās ekonomiskās klases mājokļu tirgū ir brežņevki. Viņi tiek slavēti Eldara Rjazanova filmā “Likteņa ironija”, vai ar vieglu tvaiku ", kuras izlaišanas laikā atradās masu ēka. Visā Padomju Savienībā, kā sēnes, ir izaugušas veselas identisku pelēko māju platības, un jaunajos ceturkšņos varēja viegli apmaldīties. Neskaitāmajās šo māju sērijās, celta visā "brezhnevok" vēsturē, viegli pazust. Un tāpēc mēs nolēmām izdomāt, kas ir "brežņevka"? Kāda ir šādu dzīvokļu īpatnība? Kas cilvēkam būtu jāzina, nolēma iegādāties vienu no tiem? Un kādi ir tā plusi un mīnusi? Mmēs runājam par visām daudzdzīvokļu ēku sērijām, minēts kā "Brežnevka" (), un mēs turpinām detalizētu analīzi ar stāstu par paneli un paneli— karkasa mājas.

Paneļu mājas

Pagājušajā reizē blokmāju analīzi pabeidzām ar stāstu par I-700 sēriju (uzbūvēta 1977.-1994.), Kas pieder Vēlu Brežņeva daudzģimeņu mājokļu grupai, ko var attiecināt gan uz jums, gan mūsējo. Fakts ir tāds, ka šīs mājas jau ir ievietotas paneļos, taču, neskatoties uz to, tās ir vienā un tajā pašā "būrī" ar bloku, un virsrakstā tām ir kopīgs burts "I". Sērijas var atpazīt pēc 22 stāvu augstuma un pakāpienveida fasādes. Pie ieejas ir divi pasažieru un divi pasažieru un kravas lifti, un atšķirībā no bloka "priekšgājējiem" dzīvokļu plānojums tiek uzskatīts par veiksmīgu: - ir liela zāle un virtuve, kuras platība pārsniedz 10 kv.m. Mājas ir diezgan augstas Maskavas ekonomiskās klases mājokļu sekundārajā tirgū, bet citos reģionos to vienkārši nav.

Starp citu, kā blokmājas atšķiras no paneļu mājām? Viss ir pavisam vienkārši. Pirmkārt, ar ēkas elementu izmēriem: paneļu mājā grīdas augstums atbilst dzelzsbetona paneļa augstumam, un platums nosaka telpu platumu. Bloku mājas tiek montētas no keramzīta un sārņu betona blokiem. To izmērs ir mazāks par paneļa izmēru, tāpēc uz vienas grīdas sienas ir vairāki bloki. Pārklājumi gan pirmajā, gan otrajā gadījumā ir dobas dzelzsbetona plātnes. Daudzi bloku un paneļu māju trūkumi ir vienādi: slikta skaņas un siltuma izolācija, caurumi bloku un paneļu krustojumā, plaisas starp grīdas plātnēm. Bet blokmājās ir mazāk iekšējo nesošo sienu, kas vienkāršo pārbūvi. Pēdējos gados daudzstāvu bloku mājas nav būvētas, jo bloku tehnoloģija tiek uzskatīta par novecojušu, un paneļu paneļi tiek turpināti. Paneļu izmēri palielinājās, tie saņēma daudzslāņu struktūru un kļuva daudz daudzveidīgāki.

Sākotnējā paneļa Maskavas sērija - I-515 / 9M  (mājas tika uzceltas no 1957. līdz 1976. gadam). Līdzīgi kā II-18/9 sērijas, kas saistītas ar blokmājām, pirmo paneļu sērijas var uzskatīt gan par agro Brežnevku, gan par vēlu Hruščovu. To var atpazīt, saskaroties ar mazām kvadrātveida flīzēm baltā, zilganā vai smilškrāsā, un ieeju skaits šeit sākas no četrām. Sērijas opcija - I-515 / 9Sh - ārēji tas atšķiras ar pārī savienotiem trapecveida balkoniem, un tā priekšrocība ir griestu augstums 264 cm. Abos gadījumos ir iespējams noorganizēt atveres iekšējās sienās, un miniatūras 6 metru virtuves tiek uzskatītas par trūkumu (lai gan tas nav katastrofiski 4,5 kvadrāti). Dzīvokļu kopējais lielums ir arī mazs, trīs rubļu, piemēram, mazāks par 60 kv.m. Kamēr šīs sērijas mājas netiek nojauktas, taču nākotnē masveida nojaukšana ir pilnīgi iespējama.

Sērija II-49Pārstāv deviņu stāvu ēkas vairākās sekcijās, tā tika uzcelta no 1965. līdz 1968. gadam Maskavā, Maskavas apgabalā, Togliatti un Krimā. Būvniecības laikā vispirms apšuvumam tika izmantotas stiklotas krāsainas flīzes, kas pozitīvi ietekmēja fasādes izskatu, taču dzīvokļu iekšpusē ir daudz mīnusu. Tātad, griestu augstums šeit diemžēl ir 2,5-2,55 metri, un virtuves platība ir tikai 6 kvadrātmetri. Runājot par kopējo platību, dvushka izmērs svārstās no 45 līdz 47 kv.m., un trīs rubļu banknotes nepārsniedz 60 kv.m. Turklāt sērija kļuva slavena saistībā ar tā saucamajām “fenola mājām” (dažu sērijas “pārstāvju” strukturālie elementi satur fenolu, kas ir bīstams veselībai).

Šķiet, ka daudznodaļu paneļu sērija ir nedaudz labāka kvalitāte. I-605/9  un tā 12 stāvu dažādība I-605/12, kas atrodas tikai Maskavā un Maskavas reģionā. Tie tika uzcelti 1965.-1972. Gadā, netiek nojaukti. Virtuves izmērs šeit ir nedaudz “iepriecinošs”: apmēram 6,5 kvadrātmetri, un kapeiku un treshki kopējais izmērs ir tāds pats kā iepriekšējā versijā - 45–47 un apmēram 60 kv.m. attiecīgi. Griesti “pieauga” līdz 264 cm un vairs neizskatās tik nomācoši. Starpsienas, tāpat kā iepriekšējā sērijā, ir no ģipša betona.

Bieži atrodams Maskavā un dažās citās pilsētās, daudznodaļu 12 stāstu sērija II-57  un tā modifikācijas - 9 un 17 stāvu (celtniecības gadi no 1963. līdz 1970. gadam). Sērijas ir viegli identificēt pēc pāra vai četrinieka, kuru līnija šķiet noapaļota. Griestu augstums šeit ir 264 cm, liela virtuve ir pieejama tikai odnushka, un pagalmā un treshka jums ir jāapmierina ar standarta 6 kv.m. Kapeika gabala izmērs joprojām ir aptuveni 45 kv.m., un čeka ir nedaudz ietilpīgāka - 63 kv.m. Kas priecē, nākamajos gados seriāla mājas tiks kapitāli remontētas.

Visas šīs sērijas pieder agrīnajai Brežnevkai un tiek uzskatītas par zemas klases mājokļiem.

Paneļu karkasa mājas

Sakarā ar seriāla augstām izmaksām 1MG-600 ilgi nav uzbūvēts. Maskavā un reģionā no 1964. līdz 1967. gadam tika uzceltas tikai apmēram 30 šādas deviņstāvu ēkas ar 4–6 ieejām. Dzīvokļu plānojums tiek uzskatīts par diezgan veiksmīgu: ir lielas virtuves un nav zemākais griestu augstums - 260 cm 1MG-601  Tā tika uzcelta no 1965. līdz 1974. gadam. tikai Maskavā, un galvaspilsētā ir vairāk šādu eksemplāru: kopumā tika uzceltas apmēram 80 mājas. Dzīvokļu izmēri un plānojumi ir diezgan dažādi, un pati sērija ir ļoti mainīga. Spriediet paši: ieeju skaits ir no 1 līdz 4, stāvu skaits ir no 14 līdz 24, griestu augstums var būt vai nu 248, vai 264 cm. Ir viens kopīgs izkārtojums: liela virtuve, izņemot “neveiksmīgo” 4 istabu dzīvokli. Dažas sērijas ēkas ir projektētas un būvētas pēc viesnīcām un hosteļiem, un tāpēc pirmajā stāvā ir priekštelpas.

Šīs sērijas variants - 1MG-601-441  (kas izceļas no vispārējā sērijas fona) - tika uzcelta 1971.-1976. vēstniecību darbiniekiem un PSRS Ārlietu ministrijas darbiniekiem. Elitārās mājas izceļas ar plānojumu, meistarību un izdevīgu atrašanās vietu (piemēram, tā sauktā “vācu pilsēta” Vernadsky prospektā). Mājas tika uzceltas "ierobežotā skaitā", kopā ir apmēram divdesmit.

Pat līdz Maskavas vēlajam Brežņeva panelim ir P sērijas mājas: P-3, P-4, P-42, P-43, P-44, P-46, P-55. Visi no tiem pēc īpašībām ir ļoti līdzīgi. Pie ieejas ir divas, viena no tām parasti ir kravas pasažieris. Ārsienas ir trīsslāņu (no 30 līdz 35 cm), bet iekšējās - no parasta dzelzsbetona (no 14 līdz 18 cm biezas). Starpsienas ir izgatavotas no betona vai ģipša betona ar biezumu no 8 līdz 12 cm.Vannas istaba parasti ir atsevišķa, visas istabas dzīvokļos ir izolētas, griestu augstums ir 264 cm., Un visos dzīvokļos ir lielas lodžijas. Vienistabas un divistabu dzīvokļu platība parasti ir vidējā: vienistabas dzīvoklis - no 35 līdz 39 kv.m, vienistabas dzīvoklis - no 50 līdz 55 kv.m. Asaras nav tik "garlaicīgas" pēc vienveidības un vairāk atšķiras pēc lieluma. Mazākais - 62-66 kv.m. - P-42 un P-43. Lielākais - 80-82 kv.m. - P-46 un daļēji P-3 treshki. Pārējos dzīvokļos P-46 un P-55 - no 70 līdz 73 kv.m., P-44 - no 72 līdz 77 kv.m. Visos visu uzskaitīto sēriju dzīvokļos ir plašas virtuves no 8,5 līdz 10 kv.m. un elektriskās plītis.

P-3 sērija Tas izcēlās ar diezgan zemām celtniecības izmaksām un veiksmīgu izkārtojumu. Ārsienas parasti ir baltas ar sarkanu, oranžu vai zilu. Kopā ar sēriju P-44 tas pieder ilgdzīvotāju sērijai Maskavā un Maskavas apgabalā, šīs mājas tika būvētas līdz 1998. gadam. Viens no pirmajiem sērijas pārstāvjiem ir 1980. gada Olimpiskais ciemats Maskavas reģionā Troparevo. Tajās esošās mājas galvenokārt ir 16-17 stāvu, daudzstāvīgas, bet Maskavas dienvidu reģionos ir vairākas sērijas mazstāvu mājas. Papildus Maskavai sērija ir plaši izplatīta priekšpilsētās.

P-4 sērija  - Tie ir skaisti baltas un gaiši zilas krāsas vienstāva 16–22 stāvu torņi, kurus maskavieši diemžēl neatrod bieži. Protams, šeit ir trūkumi: no P-3 šī sērija atšķiras ne uz labo pusi ar plānām dzīvokļa iekšējām starpsienām, kuras. Bet dzīvokļiem ir veiksmīgs plānojums, bet pārbūvei starpsienu īpatnību dēļ netiek uzskatīti par pārāk piemērotiem.

Dvīņu sērija P-42 un P-43  ko attēlo 16. stāvu paneļi ar zaļganu krāsu, vienvietīgu vai dubultā, saskarē ar stūriem. Šādi paneļi tika būvēti tikai Maskavā un reģionā, un tiem bija savas īpašības. P-42 bija četru istabu dzīvokļi, bet nebija vienistabas dzīvokļu, un P-43, tieši pretēji, kāpēc šī sērija bija populārāka: attiecīgi 25 pret 220 būvētām mājām. P-42 tika uzbūvēts 1974.-1979. Gadā, P-43 bija nedaudz ilgāks - līdz 1985.gadam. Mājas tiek uzskatītas par diezgan augstvērtīgām, un trūkumiem, kurus mēs atzīmējam, ne vienmēr ir laba siltumizolācija.

P-46 sērija  - Vēl viena populāra Brežņeva simtgade. Māju krāsas (tās sauca arī par čehu valodu, jo sērija tika izstrādāta kopā ar čehu dizaineriem) ir brūnas vai balti zilas, ieeju skaits ir divas vai vairāk. Sērija tika veiksmīgi uzbūvēta Maskavā un Maskavas reģionā no 1971. līdz 1998. gadam, bet 90. gados tā bija jau reti.

Sērija P-44  - vispopulārākā Maskavas sērija, kas celta no 1978. gada līdz 2000. gadam, kas ir arī mūsdienu paneļu sēriju priekštece P-44-K, P-44M, P-44TM,  kā arī mūsdienās vismasīvākās moderno paneļu māju sērijas P-44T, no kuriem jau ir uzbūvēti vairāk nekā 800. Tomēr ārēji visas meitas sērijas ir diezgan atšķirīgas no P-44. Un tas ir interesanti ar to, ka tam nav priekšgājēju, tas, kā saka, tika izveidots no nulles. Maskavā sērija tiek prezentēta katrā rajonā, kurā šajos gados tika veikta masveida attīstība. Arī sērijveida mājas atrodas daudzās Maskavas apgabala pilsētās, Petrozavodskā, Ņižņeverovskā, Rostovā pie Donas un dažās citās pilsētās. Kopumā Maskavā tika uzceltas 1200 mājas, Maskavas reģionā - 200, reģionos - 100. Mājas ir no 8 līdz 17 stāviem, divām vai vairākām ieejām, kā arī balti zilas, balti smilškrāsas, baltas un brūnas fasādes. Dzīvokļu izkārtojums tiek uzskatīts par ļoti veiksmīgu, un neapšaubāma priekšrocība no rekonstrukcijas viedokļa ir iespēja nodalīt starpsienu starp koridoru un viesistabu trīs rubļos.

P-55 sērija  - Jaunākais no šiem seriāliem, tā celtniecības gadi - 1978.-2002. Gads, un vairums māju tika uzceltas jau pēc Brežņeva laikmeta. Māju stāvi - 9, 12, 14; ieeju skaits ir divas vai vairāk. Sērijai ir visdaudzveidīgākā no visām krāsu sērijām. Ir visa palete - mājas var būt brūnas, baltas, zilas, smilškrāsas, dzeltenas, oranžas un rozā. Sērija ir plaši izplatīta Maskavā un dažās Maskavas apgabala pilsētās, un tās specifika slēpjas faktā, ka tā tika īpaši izstrādāta ar iespēju būvēt gar transporta šosejām, tā ka mājas tika būvētas no trokšņa paneļiem un tām bija izkārtojums, kurā lielākajai daļai dzīvojamo istabu logi ir vērsti uz pagalmu, un nevis uz neizskatīgā ceļa. Sērijai ir arī meitas sērija mūsdienu panelī P-55M.

Visbeidzot, divi paneļu torņi: I-521A un Gulbis. Šo sēriju mājas var saskaitīt uz pirkstiem, taču tās ir ļoti iespaidīgas un ienesa savu dinamisko aveņu uzliesmojumu Brežņeva laikmeta pilsētas arhitektoniskajā izskatā. I-521A - eksperimentāla sērija, ēkas tipam ir sarežģīts nosaukums - "panelis ar monolītu stingrības serdi". Mājas izrādījās pārāk dārgas masveida celtniecībai un nebija īpaši veiksmīgas ar izstrādātājiem. Divdesmit gadu laikā - no 1974. līdz 1994. gadam - tikai dučs no tiem tika uzcelti Maskavā. Strukturāli tās izceļas ar paaugstinātu stabilitāti, kas ļāva tām izgatavot 25 stāvus, un šīs augstceltnes ļoti labvēlīgi izskatās uz apkārtējo apkaimju fona. Lai arī dzīvokļi ar lielu 10 metru virtuvi parasti ir vidēja lieluma, otrreizējā mājokļu tirgū tie tiek vērtēti diezgan augstu.

To pašu var teikt par dzīvokļiem sērijas "Swan" mājās. Gulbja stāvu skaits ir mazāks: 16 un 20 stāvi, bet arī mājās tie izskatās ļoti iespaidīgi, un zelta laikos tie tika uzskatīti par superelītiem. Slavenākie pārstāvji ir četru 16 stāvu māju komplekss Leningradskoje Shosse Khimki rezervuāra krastos un tā saucamā “māja uz kājām” Begovaya ielas un Ļeņingradskas prospekta krustojumā (nejaukt ar VDNKh, kur Sergejs Lukjaņenko apmetās Nakts sardzes varoni): māja tika uzcelta pēc autora arhitektu Andrejeva un Zaikina projekta).

Komplekss Leningradskoje Shosse ir interesants cita starpā ar to, ka tas ir moderno dzīvojamo kompleksu priekštecis, kurā vairākas mājas ir arhitektoniski un strukturāli apvienotas, un iedzīvotājiem nepieciešamā infrastruktūra atrodas pirmajā stāvā: veikali, klīnika, bērnudārzs utt. Un šīs ir pirmās paneļu mājas Maskavā ar pazemes autostāvvietu. Gulbju sērijas mājas ir karkasa paneļu tipa, pirmās no tām, kas atrodas uz Ļeņingradskoje šosejas, tika uzceltas 1972.-1973. Tuvumā, arī netālu no Ļeņingradkas, pirms 80. gadu sākuma tika uzceltas vēl vairākas mājas. Pēdējais “Gulbis” tika uzcelts 2003. gadā, lidojot no galvaspilsētas ziemeļiem uz dienvidiem, Miklukho-Maklaya ielā. Neskatoties uz eliti, 1 un 2 guļamistabu dzīvokļi ir vidēja lieluma, kaut arī ar 10 metru virtuvi. Bet 3 un 4 istabu dzīvokļi jau ir tuvu pašreizējiem standartiem, un tajos esošās virtuves ir izaugušas līdz 13 metriem. Un tomēr visiem dzīvokļiem ir stiklotas milzīgas lodžijas, kas izrādās pilnas istabas. Izmantojot “Gulbja” piemēru, tas ir īpaši skaidri redzams, kā var izkropļot skaista ēka, praktiski arhitektūras piemineklis, nekontrolēts stiklojums un gaisa kondicionieru uzstādīšana. Tagad “Gulbji” izskatās diezgan novājināti, pateicoties dažāda lieluma stikla pakešu logiem, kas būvēti uz būdiņu balkoniem, un sienām, piemēram, mušām, kas pārklātas ar veramiem gaisa kondicionēšanas elementiem.

Sanktpēterburgas paneļu mājas pēc īpašībām ir līdzīgas Maskavas ēkām, taču ārēji dažas populāras sērijas ievērojami atšķiras. Raksturīgākās vecā Pētera paneļa var saukt par sesto simto sēriju - "māju kuģi". Reiz tie kļuva par sasniegumu Sanktpēterburgas pilsētas plānošanā un tika uzskatīti par prestižiem. Mājās 1-LG-600 sērija tiešām izskatās kā kuģi, pateicoties nepārtrauktām logu rindām gar fasādi. Sajaukt ar citām sērijām ir vienkārši neiespējami. Mājām var būt atšķirīgs ieeju un stāvu skaits, jo tās tiek periodiski pārveidotas un tām ir vairākas paaudzes. Dzīvokļu īpašības ir gandrīz tādas pašas kā Hruščova pazīmēm: griesti 2,5 metri, virtuves 6,2-6,3 kvadrātmetri, kaut arī vannas istaba ir atsevišķa. Acīmredzams sērijas trūkums ir slikta siltumizolācija, šīs mājas ir dažas no aukstākajām Sanktpēterburgā. Un vēl viens hronisks trūkums - noplūdes uz fasādes.

Pavisam nesen kļuva zināms, ka Siqueiros ielā Sanktpēterburgā (starp citu, iela tika nosaukta pēc meksikāņu monumentālā mākslinieka Alfaro Siqueiros nosaukuma, kurš devis savu ieguldījumu arhitektūrā) sabruka kāpnes, un šī ir otrā reize. Tātad kuģu mājas galu galā atklāja vēl vienu būtisku trūkumu.

Starp sērijas modifikācijām pozitīvā virzienā izceļas 1-LG600A / 70. Ārējā atšķirība ir tā, ka sekcijas atrodas pēc izvirzījumiem, un tā izkārtojuma īpatnība ir lielās virtuvēs ar platību aptuveni 12 kv.m. Sērijas priekšrocībās ietilpst atrašanās vieta vecajos guļamrajonos. Tādēļ tie ir diezgan konkurētspējīgi un likvīdi ekonomiskās klases sekundārajā mājokļu tirgū.

Alise Orlova

Brežņevka

1970. gadā tika pieņemts vienotais būvdetaļu katalogs, uz kura pamata tika tālāk izstrādāti tipveida projekti. No māju sērijas (5-9 stāvu mājas): I -515 / 9m I -515 / 9ш 1605/9 II-18/9 II-29 II-32 II-49
   Paneļa "brežnevka" ir uzlabota "Hruščova". Šajās mājās istabu platība ir lielāka, un virtuves ir pat septiņu metru garas. Griestu augstums palielinājās līdz 2,7 m. Šim mājoklim piederošajās mājās jau bija lifti un atkritumu urnas.
   Mājas, kas uzceltas pirms 1990. gada, pieder "Brežnevkai". Pārējie tiek klasificēti kā “mūsdienu panelis”.
   Pēc "brežņevkas" veida ir šādas masu sērijas:
   Liela paneļa: sērija - 504;
   Modifikācija - 1LG504D2;
   sērija - I-LG-602;
   sērija - I-LG-606;
   sērija - I-LG-600 (kuģis);
   sērija - 121 (līdz 1992. gadam uzbūvēta);
   Ķieģelis: I -528KP sērijas modifikācijas;
   sērija - I -528KP-41 - 9 stāvi;
   sērija - I -528KP-80 - 14 stāvi - punkts;
Sērija - I LG504D2 - uzlabota standarta sērija 504. Dzīvokļiem, ja tie ir vienistabas, ir plaša virtuve (13,2-13,5 m2) un liela kopējā platība. Turklāt vannas istabā ir neliels priekšnams veļas mazgājamās mašīnas uzstādīšanai. Divu istabu dzīvokļos virtuve ir nedaudz mazāka (11,5–11,8 m2), bet viss pārējais ir saglabāts, turklāt ir divas lodžijas. Bet šādas mājas tika uzceltas tikai Primorskas rajonā: Commandant lidlaukā un Kamenkā.
   Sērija - 1-Lg-602 - šīs sērijas izstrāde sākās Obukhov DSK 1966. gadā. Mājās parādījās lifti un atkritumu urnas. Istabu grīdām ir linolejs. Logi uz piezemēšanās ir iegareni horizontālā plaknē. Sērijas 1-602 māju izkārtojums neatšķīrās pēc dažādības. Kāpņu telpas un lifta vienības dizains ļāva novietot četrus dzīvokļus uz grīdas.
   Šīs sērijas galvenie trūkumi ir nelielu noliktavu telpu trūkums mazos dzīvokļos, kā arī neērtas virtuves. Ar ne mazāko platību - vairāk nekā 7 m2 - virtuves tiek “iestiprinātas” starp ārsienu un monolīto santehniku. Šīs iezīmes dēļ šādos dzīvokļos koplietošanas telpas praktiski nav izbūvējamas. Bet visos dzīvokļos vannas istabas ir atsevišķas.
I -528KP-41 - attiecas uz Brežņeva periodu, tika izstrādāti, ņemot vērā 1963. gadā pieņemtos standartus (celti 60. gados). Koridora tipa kāpnes, kas ļauj kaimiņiem atvēlēt kopēju priekštelpu diviem vai trim dzīvokļiem. Izkārtojumi: telpas no 10,2 līdz 21,6 m2; virtuves - no 5,7 līdz 8,3 m2. Vienistabas dzīvokļos ir blakus esošās vannas istabas, pārējās, kā likums, atsevišķas, kaut arī nelielas. Garāmgājēji ir tikai trīsistabu dzīvokļos. Trūkumi ir šauri L formas gaiteņi, šauri, automašīnai līdzīgi numuri trīsistabu dzīvokļos.
I -528КП-80э - vienstāva piekļuves punkta 14 stāvu ēka. Šādā mājā ir divi lifti ar bīdāmām durvīm (viens no tiem ir krava). Melnās kāpnes (ar atsevišķu ieeju) sazinās ar platformu, izejot caur lodžiju.
   Šādās mājās ir ļoti izplatīti skaļruņi uz durvīm, kā arī durvju sargi verandās un videonovērošanas sistēmas (raksturīgas mājokļu celtniecības uzņēmumiem).
   Šo māju raksturīga iezīme ir lielas lodžijas ar diviem logiem visos dzīvokļos.
   II-32 istabu dzīvokļu dzīvojamā platība - 21,3 m2; virtuve no 7,6 līdz 8,6 m2. Vanna atrodas uz sāniem.

Lai atbildētu uz šo jautājumu, jums jāatceras neliela vēsture. Kad Krievija vēl atradās PSRS statusā, pagājušā gadsimta sešdesmitajos gados mūsu valsts vadība atzina faktu, ka ekonomiskajā attīstībā valsts ievērojami atpalika no Rietumiem. Tad tika nolemts masēt un mērogot ekonomikas attīstību, kuras mērķis ir uzlabot parasto pilsoņu dzīves kvalitāti, tostarp uzlabot mājokļa apstākļus.

Tādējādi sākās tā dēvētā paneļu korpusa būvniecība. Komunālie dzīvokļi pamazām atkāpās pagātnē (kaut arī tie pilnībā nepazuda, tieši līdz mūsu laikam), katrs atsevišķais dzīvoklis plānotajās piecstāvu un deviņu stāvu ēkās tika paredzēts katrai ģimenei atsevišķi.

Šī projekta mērķis tika izvirzīts - maksimāli samazinot līdzekļus un samazinot tehnoloģiju izmaksas, lai pēc iespējas vairāk patērētāju nodrošinātu kvalitatīvus mājokļa apstākļus. Pateicoties paneļu celtniecības projektu ieviešanai, tika plānots nodrošināt maksimāli daudz padomju ģimeņu ar lētu atsevišķu mājokli (maksimums līdz 2000.gadam).

Paneļu būves tehnoloģija

Lielu dzelzsbetona plātņu ražošanas tehnoloģija sākotnēji tika izstrādāta tieši būvlaukumā, kas ne vienmēr atbilda kvalitātes standartam. Starp citu, kad produkcija tika nodibināta rūpnīcā, kvalitāte neuzlabojās, līdz tika noteikta stingra kontrole pār dzelzsbetona konstrukciju izveidi saskaņā ar valsts standartiem.

Pateicoties šai tehnoloģijai, tipisko saliekamo māju celtniecības process tika ievērojami vienkāršots un paātrināts, tagad nevajadzēja izveidot monolītas konstrukcijas. Mājas tika saliktas no "mazām" detaļām, tāpat kā dizaineri. Šī bija vissvarīgākā šādu mājokļu celtniecības priekšrocība - zemas izmaksas un liels ātrums.

Tipiskas saliekamo māju sērijas

Sākot no četrdesmitajiem gadiem, jaunu mājokļu celtniecība tika sākta piecos stāvos, pēc tam - slavenu, kvalitatīvu un plašu tērauda ēku celtniecība, kas ilga līdz tipisku paneļu māju izstrādei sešdesmitajos gados - tā sauktajiem Hruščoviem, kurās, izņemot to pieejamību un izolāciju, praktiski netika novērotas pozitīvas īpašības.

Atkarībā no izmantotās tehnoloģijas un stāvu skaita paneļu mājas sāka iedalīt standarta sērijās - alfabēta un ciparu numuros, kas atšķiras pēc to īpašībām.

Visbiežākās vecās mājas visā bijušās PSRS teritorijā ir tipiskas paneļu mājas 1-500 sērijas 5 stāvos utt.

Piemēram, 83. sērijas paneļu mājas vēlāk tika aicinātas nomainīt 1-468 sērijas, jo to izkārtojums bija labāks un ērtāks. Mājas tika uzceltas no pieciem līdz desmit stāviem, istabas var būt no viena līdz četriem. Šādas mājas sāka būvēt kopš 70. gadu beigām, taču mūsu laikā projekti tiek pabeigti un izmantoti.

Ir zināmas arī 97. sērijas, kuru mājām ir 5., 9. un 10. stāvs. Šīs sērijas projektu izmantošanas laiks tiek lēsts no 70. gadiem līdz mūsu laikam.

90. sērijas paneļu mājas var atšķirt kā atsevišķu šī laika (80. gadu) rakstu, šīs mājas sāka aizstāt Hruščovus, jo tām bija uzlabots plānojums.

Kāds bija tā uzlabojums?

Pirmkārt, atšķirībā no Hruščoviem, teritorija kļuva plašāka, telpas no ejām pārvērtās par atsevišķām. Visbiežāk 90. \u200b\u200bsēriju pārstāv vienas guļamistabas dzīvokļi. Otrkārt, guļamistabas platību varēja palielināt, nolaužot sienu ar blakus esošo pieliekamaju, kuram bija guļamistabas dziļums. Treškārt, platība, kas saistīta ar šo pieliekamais 28 kvadrātmetru platībā. metri pārvēršas par 33 kvadrātmetriem. metri, kas bija ievērojama priekšrocība.

Vēlākā vēlīnā periodā - septiņdesmitajos gados tika uzceltas un nodotas ekspluatācijā tipiskas II sērijas 9 stāvu paneļu mājas (II - 18, II - 29, II - 57).

Astoņdesmitajos gados tika veikti virzieni šajā virzienā, un paneļu māju celtniecība tika veikta līdz 22 stāviem, lai gan tas ir vairāk kā noteikuma izņēmums nekā likums šajā laikā.

Deviņdesmitajos gados tika nojaukti veseli vecā Hruščova reģioni, un viņu vietā tika uzceltas modernākas paneļu mājas ar stāvu skaitu no 8 līdz 25.

Dzīvokļu veidi un to raksturojums

Tika uzbūvēti modernāki paneļu korpusi kā 9 stāvu mājas. Pati pirmā deviņstāvu ēku sērija bija 119. sērija. Šīs sērijas dzīvokļos jau bija lifts un atkritumu urna. Istabu skaits atsevišķā dzīvoklī tika aprēķināts no diviem (vai vairākiem), papildus bija lodžijas. Vēlāka versija ir 467 sērija.

Papildus tam, kas jau tika prezentēts iepriekšējā sērijā, ir ērtāks ieeju izkārtojums, savukārt ieeju dzīvokļos atdala ar durvīm, kas aizveras pie ieejas, kas atdala paša korpusa zonas un ieeju ar atkritumu urnu. 602 tiek uzskatīta par jaunāko deviņu stāvu ēku sērija, vairs nav atdalīšana no durvīm no ieejas, bet atkritumu urna ir pārvietota uz medus grīdu teritoriju. Vietnē ir palikuši četri dzīvokļi, taču ieeju izvietošana uz tiem nav ļoti ērta, jo tie atrodas ļoti tuvu viens otram.

70. gados tipiskas paneļu mājas tika uzceltas ne tikai 5–9 stāvu, bet arī 10 stāvu ēkas. Pēc SĒRIJA jūs varat noteikt konstrukcijas veidu un tās uzbūves gadu. Visbiežāk 10 stāvu mājās ietilpst tā saucamā brežņevka: P-3 (no 70 līdz 98 gadiem), P-30 (1973-2005), PP-70 (80-90 gadi), PP-83 (80-90 gadi), I-III-3 (79-93 gadi).

Dažās no tām pašām sērijām ir 16 stāvu paneļu mājas. Turklāt jūs varat pievienot tādas sērijas kā P-44 (1973-2008), P-4 (1975-2005), P-42, 43 (72-83 gadi), Swan sērija (1966-2003). , 1-MN-601 (65-75 gadi).

Kā uzzināt saliekamo māju sēriju?

Zinot mājas stāvu skaitu un tās izlaišanas gadus, iepriekš varat noteikt būvniecības sēriju. Sāksim ar vecākajām Hruščova - piecstāvu ēkām, kurām dabiski nebija lifta vai atkritumu urnas. Visbiežāk šīs mājas pieder pie tādām sērijām kā 1-335 vai K-7. Pamazām pilsētas mēģina atbrīvoties no šīm mājām un savā vietā uzbūvēt modernākus mājokļus.

Brežnevka, kas ir augstāks par stāvu skaitu un komfortu, pieder P-44 sērijai. Tur jau ir lifts un tekne. Šāda mājokļa kvalitāte ir daudz augstāka nekā Hruščova. turklāt šīs sērijas progresīvie projekti ir pamats modernu māju celtniecībai. Šīs sērijas mājas maksimālais augstums ir 17 stāvi. Un celtniecības kvalitāte ļauj šādām mājām izdzīvot simtiem gadu.

Paneļu debesskrāpji 14-17 stāvos, kas saistīti ar 70. gadiem, ar vienu ieeju visbiežāk attiecas uz II-68 sēriju. Tie ir arī ērti, kā arī piedāvā bezmaksas izkārtojumu. Šīs sērijas māju pieprasījums šobrīd liek inženieriem uzlabot šos projektus.

Ja jūs šaubāties par pieņēmuma pareizību paneļu korpusa skaitā un sērijā, tad vienmēr varat atrast visaptverošu informāciju dzīvokļa tehniskajā pasē vai pieprasīt atbilstošu papīru no Tehniskā inventarizācijas biroja (taču esiet gatavi tam, ka pakalpojums var būt apmaksāts).