Abriss der Wände - das Verfahren ist ganz normal, wenn etwas Großartiges begonnen wird, wie z. B. Sanierung oder Wohnungsrenovierung. Aber sie ist nur in Worten gewöhnlich, bei näherer Betrachtung erscheinen pikante Nuancen.

Wandabbaupreise

Warum und wie der Abriss von Mauern einschließlich des Abbaus des Lagers durchgeführt wird

Zunächst müssen vor Beginn der Arbeiten alle Kommunikations- und elektrischen Leitungen von den Trennwänden entfernt werden. Sie müssen berücksichtigen, dass Sie es sind, die abreißen wollen. Wenn es sich um eine Arbeit handelt, sollte diese Arbeit ausschließlich von Facharbeitern ausgeführt werden. Denn wenn Sie es einfach ohne Vorbereitung entfernen, trägt die Decke nichts und die Belastung des Fundaments nimmt ab. Darüber hinaus ist der Einsturz des Bodens, wenn nicht des gesamten Gebäudes, möglich.

Daher kosten meistens einen teilweisen Abriss der Mauer. Der Teil, der die Last auf das Fundament überträgt, wird nicht berührt. Beim Abriss der Lagerwand werden Hilfsstützen verwendet, auf die das Gewicht der oberen Elemente übertragen wird. Nach allen Arbeiten werden diese Elemente entfernt.

Der Abriss der Wände ist auch erforderlich, wenn sie selbst langsam einstürzen. In diesem Fall werden sie einfach durch neue ersetzt. Stellen Sie vor der Auswahl eines Master- oder Abbruchunternehmens sicher, dass dieser Master oder diese Mitarbeiter die folgenden Aufgaben ausführen:

• Abriss von Backsteinmauern sowie von Holzbeton;
• Alle bekannten Sicherheitsstandards einhalten;
• Termine einhalten

Von großer Bedeutung sind die Preise bei der Auswahl der Künstler. Bevor Sie sich entscheiden, sollten Sie ein wenig recherchieren. Schreiben Sie einfach die Firmen auf, für die die Preise für den Abriss der Mauern sehr angenehm sind, aber es gibt auch viele bereits abgeschlossene Aufträge. Und wählen Sie unter ihnen die für Sie am besten geeignete aus.

Denken Sie daran, dass der Preis für den Abriss von Wänden vom Material, seiner Dicke und Länge abhängt. Holztrennwände lassen sich am einfachsten abreißen. Sie befinden sich in Blockhäusern und Häusern stalinistischen Aufbaus. In solchen Fällen muss der Abriss der Wände durch dauerhaftere ersetzt werden.

Der Abriss einer Mauer erfolgt mit einem Bohrhammer oder Presslufthammer. Die Arbeit beginnt von oben. Wenn Sie nur ein bestimmtes Teil abreißen müssen, verwenden Sie einen Schlag. Es wird länger dauern, aber die Arbeit wird genauer erledigt.

Beim Abriss einer Betonmauer werden diese am häufigsten verwendet. Denn die Verwendung eines Stempels oder Presslufthammers führt zu Rissen.

Zusammenfassend stellen wir fest, dass der Abriss der Mauern eine der Dienstleistungen unseres Unternehmens ist. Die Preise finden Sie im Abschnitt "" oder kontaktieren Sie uns unter den angegebenen Kontakten.

Plattenhäuser wurden in der zweiten Hälfte des letzten Jahrhunderts gebaut. Die Führung des Landes beschloss in zehn Jahren, das Problem der Bereitstellung von angemessenem Wohnraum für Millionen von Menschen zu beseitigen.

Zu diesem Zeitpunkt hatte sich das Land noch nicht von den Verwüstungen des Krieges erholt, so dass eine Lösung im massiven Bau von Plattenhäusern gefunden wurde.

Ein kleiner Bereich in solchen Wohnungen versetzte die Menschen in einen Kampf um jeden zusätzlichen Quadratmeter Wohnraum. Der Abriss von tragenden Wänden in Fertighäusern wird bis heute zum Problem der Sanierung von Wohnungen.

Wofür sind tragende Wände?

Der Ausdruck "tragende Wand" impliziert, dass der Zaun die Hauptlast von den Decken und vorgelagerten Strukturen trägt.

Es gibt viele Tipps, wie Sie unabhängig bestimmen können, welche der Wände Ihres Hauses ein Träger ist. Die Wandstärke wird gemessen. Auf dieser Basis wird geschlossen, dass die vertikale Ebene der Träger ist.

Gleichzeitig vergessen sie, dass es dafür ausreicht, die Zulassungsbescheinigung des Hauses zu öffnen und den Plan der Wohnung einzusehen. Wir möchten den Leser dieses Artikels davon überzeugen, dass der Abriss kritischer Strukturen nicht unabhängig durchgeführt werden sollte.

Unter technisch Analphabeten zum Abriss der tragenden Wand in einem Plattenhaus können nicht nur die Bewohner dieser Wohnung, sondern auch die Bewohner des gesamten Hauses leiden.

Sanierung einer Wohnung in einem Fertighaus

Die Notwendigkeit einer Sanierung des Wohnraums entsteht, wenn zwei kleine Räume zu einer geräumigen Halle oder einem Wohnzimmer kombiniert werden. Durch den Abriss der tragenden Wand und der Trennwände in einer Zweizimmerwohnung kann beispielsweise ein geräumiges Studio-Apartment entstehen. Kommen Sie auch mit Einraumgehäuse.

Vor Beginn von Arbeiten ist es erforderlich, die Änderungen an der Wandposition innerhalb der Wohnung zu legalisieren. Gehen Sie dazu folgendermaßen vor:

1. Wenden Sie sich an Ihre örtlichen Behörden (BTI), um eine Kopie des Wohnungsplans zu erhalten.
2. Wenden Sie sich an die Planungsorganisation, um technische Unterlagen für den Abriss der Mauer und die Sanierung des Wohnraums zu erhalten.
3. Nach Genehmigung des Projekts und Erhalt der Genehmigung zur Sanierung beginnen die lokalen Behörden mit den Arbeiten.

Das Verfahren für die Bearbeitung und Erlangung von Genehmigungen wird durch die einschlägigen Entscheidungen der örtlichen Exekutivbehörden geregelt. Daher kann es in den einzelnen Regionen des Landes in einigen Nuancen unterschiedlich sein.

Illegale Sanierung

Wir halten es für notwendig, die Leser darauf aufmerksam zu machen, dass rechtswidrige Maßnahmen zum selbständigen Abriss der tragenden Wände mit unangenehmen Konsequenzen für den Vermieter verbunden sein können.

Die Sanierung von Wohnungen in Mehrfamilienhäusern durch Amateure ist gesetzlich verboten. Nach Feststellung solcher Fälle wird der Eigentümer mit einer Geldstrafe belegt.

Es kann gezwungen werden, abgebaute Strukturen wiederherzustellen. In extremen Fällen können Hausbesitzer durch eine Gerichtsentscheidung das Eigentum an ihrer Wohnung verlieren.

Der Umbau und Abriss von tragenden Strukturen innerhalb der Wohnung kann nur auf die gesetzlich vorgeschriebene Weise erfolgen.

Abbruchtechnik von tragenden Wänden in einem Fertighaus

Stellen Sie sich vor, Sie müssen die Stütze unter jeder Last wechseln, ohne ihre Position zu ändern. Wie kann eine solche Manipulation vorgenommen werden? In diesem Fall meinen wir den Abriss der inneren Stützmauer. Weitere Informationen darüber, welche Mauer abgerissen werden kann, finden Sie in diesem Video:

Bevor Sie die Stützwand entfernen, müssen Sie die Last von den Bodenplatten auf andere Stützen übertragen. Wir werden über zwei Möglichkeiten sprechen, einen vertikalen tragenden Zaun abzureißen:

Führen Sie die folgenden Aktionen aus, nachdem Sie festgelegt haben, welche Wände gemäß dem Projekt abgerissen werden können:

• Öffnungen zum Einbau der Querstange sind in die tragenden Seitenwände eingeschnitten. Die Querstange besteht aus einem Metallprofil (Stier oder I-Träger); Das Balkendesign ist im Sanierungsprojekt angegeben.
• der Balken wird in die Öffnungen eingeführt; Die Stützplattformen der Querstange werden von starren Dichtungen getragen, so dass die Last von den oberen Strukturen nach dem Abbau der Wand reibungslos auf den Träger "fließt".
• fahren Sie dann direkt mit dem Abriss der tragenden Wand fort. Entfernen Sie zuerst den Beton mit einem Locher.
• dann müssen Sie die Armaturen zerlegen; Es ist besser, den Grill mit der Schleifscheibe der Mühle zu entfernen.
• am Ende der Demontage beginnen sie mit der Fertigstellung der Arbeiten.

Säuleninstallation

Um die Last der oberen Strukturen vorübergehend zu übertragen, werden Hydrostände oder Wagenheber verwendet. Wenn es möglich ist, Wassergestelle von einer Baufirma zu mieten, ist dies die beste Lösung für den Abbau der Wand. Betrachten Sie die Reihenfolge der Arbeit:

1. Racks werden auf beiden Seiten an den Ecken der Verbindungsstelle der Wand zu benachbarten Zäunen platziert. Zwei Gestelle auf einer Seite der Wand und die anderen beiden Stützen - auf der anderen Seite des Zauns.
2. Hydraulikzylinder laden so viel wie möglich und legen die Gestelle gleichzeitig auf den Boden und die Decke des Raums. Dies schafft eine Bedingung für die vorübergehende Übertragung der Last auf vorübergehende Stützen.
3. Die Wand wird auf die oben beschriebene Weise abgebaut.
4. An der Verbindungsstelle der abgebauten Mauer zu angrenzenden Zäunen sind zwei Säulen installiert.
5. Die Stützplattformen der Säulen werden von Auskleidungen getragen. Dies muss erfolgen, um ein Absinken der Decken im Obergeschoss zu vermeiden.
6. Die Wagenheber werden entfernt und auf nachfolgende Endbearbeitungsarbeiten übertragen.

Natürlich sollten solche Arbeiten nur von Facharbeitern ausgeführt werden. Hören Sie nicht auf Ratschläge, dass solche Arbeiten selbst durchgeführt werden können. Lesen Sie mehr über die Sanierung in diesem Video:

Am Ende des Abbaus des Tragwerks erstellt die zuständige Kommission einen Akt der Annahme der geleisteten Arbeit. Basierend auf diesem Dokument werden Planungsänderungen am technischen Pass vorgenommen.

Der Abbau einer Mauer impliziert den vollständigen oder teilweisen Abriss des Bezugspunkts des Bauwerks und birgt daher eine gewisse Gefahr. Um eine Verformung benachbarter Wände oder die Zerstörung des Gebäudes zu verhindern, ist es notwendig, diese Arbeit mit voller Verantwortung anzugehen.

Eine Bewertung des Zustands der Ziegelkonstruktion, die Entwicklung eines Sanierungsprojekts und der Abbau unter exakter Einhaltung der Technologie- und Sicherheitsregeln sind erforderlich.

  Mauerwerksentfernung: Welche Mauern können abgerissen werden?

Um die Wohnbedingungen zu verbessern und ungewöhnliche Entwurfsprojekte durchzuführen, muss manchmal eine Trennwand abgerissen oder eine Öffnung in der tragenden Wand vorgenommen werden. Solche Reparatur- und Konstruktionsmanipulationen sind mit Risiken verbunden und müssen in Übereinstimmung mit dem genehmigten Projekt mit Genehmigung der Sonderbehörden durchgeführt werden.

Bei der Planung der Demontage der Wand muss festgelegt werden, mit welcher Art von Struktur Sie sich befassen müssen. Die Technologie zur Demontage hängt von folgenden Parametern ab:

1. Die tragende Wand oder Trennwand, die nicht im Stromkreis des Hauses enthalten ist. Bei der ersten Option benötigen Sie die Berechtigung zum Ausführen von Arbeiten. Der Abbau einer gewöhnlichen Mauer erfolgt nach Abstimmung. Alle Änderungen werden im technischen Pass angezeigt.
2. Baumaterial. Wände aus Holz, Stein, Ziegel, Trockenbau, Schaumbeton oder Beton können abgerissen werden. Für jeden Wandtyp ist jedoch eine separate Rekonstruktionsrate vorgesehen. Um beispielsweise eine Holztrennwand zu zerlegen, müssen Sie ein Minimum an Aufwand aufwenden. Der Abriss einer monolithischen Mauer ist ein mühsames Unterfangen.

Wichtig! Bei der Demontage von Trennwänden ist die Installation von Stützen nicht erforderlich. Der Abriss der tragenden Wand ist bei gleichzeitiger Verstärkung der Öffnung und der Installation von Kapitalstützen obligatorisch.

  Methoden zum Abbau von Backsteinmauern

Die Art und Weise des Abbaus von Backsteinmauern hängt weitgehend von der Qualität des Mauerwerks ab. Wenn die technologischen Standards beim Bau der umschließenden Decke nicht eingehalten wurden und die Wand merklich „veraltet“ war, kann sie mit gewöhnlichen Werkzeugen (Schrott) zerstört werden.

Sie können die Qualität des Mauerwerks visuell bestimmen. Bei einem leichten Aufprall bröckelt der Zement schnell - was bedeutet, dass die Wand leicht gebrochen werden kann.

Wichtig! Schrottschocks sollten auf die Nähte zwischen den Ziegeln gerichtet werden. Dies beschleunigt den Prozess der Zerstörung der Partition und hilft, die Steine \u200b\u200bintakt zu halten. Bisher verwendete Ziegel eignen sich für den Bau von Nebengebäuden oder die Anordnung des Fundaments.

Eine gut gemachte Mauer ist etwas schwieriger abzureißen. Bei der Demontage dieser Konstruktion werden Metallkeile in das Fadenkreuz von Mauerwerk eingebaut. Keile werden mit einem Vorschlaghammer eingeschlagen, bis Risse in den Nähten auftreten. Danach werden die abgeblätterten Steine \u200b\u200bnacheinander zerlegt.

  Demontage von Backsteinmauern, Trennwänden: TTK-Anforderungen

Der Abbau von Backsteinmauern und Trennwänden erfolgt nach einer technischen Standardkarte. Das TTK zeigt Empfehlungen zur Organisation des Demontageprozesses, zur Technologie für die Ausführung von Arbeiten, zu Arbeitsschutz- / Sicherheitsanforderungen usw. an. Die Regeln für den Abbau von Ziegelwänden (TTK) sind relevant für den vollständigen / teilweisen Abbau von Trennwänden und inneren Ziegelwänden, für die Überholung und den Wiederaufbau von Wohngebäuden, Industrie- und Verwaltungsgebäuden und anderen Strukturen.

  Vorarbeiten

Das Entfernen einer Wand ist am besten mit einer Beratung durch einen Spezialisten zu beginnen. Es ist besser, einige tragende Wände nicht zu berühren, wenn es nicht möglich ist, den tatsächlichen Grad des Risikos einzuschätzen. In extremen Fällen ist es sicherer, eine solche Wand zu verschrotten, um sie erfahrenen Fachleuten anzuvertrauen.

Vorbereitende Maßnahmen:

1. Entfernen Sie die elektrischen Leitungen von der Wand. Wenn dies problematisch ist (versteckte Verkabelung und unbekannte Kabelanordnung), muss die gesamte Leitung im Haus getrennt werden.
2. Schützen Sie den Boden so, dass herunterfallende Steine \u200b\u200bkeine mechanischen Schäden verursachen. Legen Sie federndes Material auf den Boden. Es können alte Decken oder Schaumgummistücke sein.
3. Entfernen Sie kleine Gegenstände aus dem Raum und schließen Sie die Möbel mit Plastikfolie.
4. Befindet sich alter Putz an der Wand, muss dieser mit einem Hammer mit einem Meißel oder einem Perforator geschlagen werden. Um diesen Vorgang zu erleichtern, muss die Oberfläche der Beschichtung mit Wasser angefeuchtet werden - dies schwächt die Struktur des Putzes oder Kitts.

  Verfahren und Regeln für die Demontage

Zerlegungsreihenfolge der Backsteinmauer:

1. Demontage der obersten Reihe. Ziegel werden mit einem Vorschlaghammer oder Schlag ausgeschlagen. Die Arbeiten werden so genau wie möglich ausgeführt, um eine gleichzeitige Zerstörung eines großen Teils der Wand zu verhindern.
2. Nachfolgende Ziegelreihen werden mit einer Brechstange oder einem Perforator "eingeklemmt". Um den Workflow zu vereinfachen, werden spezielle Pinzetten verwendet. Ein zusätzliches Plus dieser Methode ist, dass die zerlegten Steine \u200b\u200bintakt bleiben. Verfahren zur Verwendung einer Pinzette:
   • benachbarte Steine \u200b\u200bwerden mit einer Pinzette festgeklemmt;
   • sandwiches mit einem Hebel brechen aus dem Mauerwerk aus.

Der Abbau einer Mauer erfolgt bis zur Überlappung.

Demontageregeln:

1. Ordnungsgemäß nicht mehr als 3 Reihen Mauerwerk abreißen. Der gesamte Ziegel-, Schotter- und Ziegelkampf wird auf den Böden gestapelt und kontrolliert die gleichmäßige Verteilung der Ladung (nicht mehr als 150 kg / m²).
2. Bei der Demontage der Wände mit einem Presslufthammer. Mit schwachem Mauerwerk - Schrott und Vorschlaghammer.
3. Ziegelgewölbte Strukturen werden nacheinander in Reihen abgebaut. Bei Vorhandensein von Rissen oder Durchgangslöchern fallen die Bögen unter Beachtung der Sicherheitsmaßnahmen zusammen.
4. Der Abbau der Wände erfolgt durch separate Erfassungen. Die Länge eines Abschnitts beträgt bis zu 1,5 m.
5. Die Demontage der Fensterbank einer Wand in einem Backsteinhaus erfolgt üblicherweise durch Aufprall. Fragmente des Mauerwerks werden von einem Vorschlaghammer ausgeschlagen. Für den Abriss dieses Bauelements in einem Mehrfamilienhaus ist eine Sondergenehmigung der zuständigen Stelle erforderlich, die auf der Grundlage des Projekts erteilt wird. Das Dokument muss in der Sanitär- und Epidemiologiestation sowie bei Gas- und Brandinspektionen vereinbart werden. Darüber hinaus ist die schriftliche Zustimmung der Nachbarn erforderlich.

  Demontage der Wände in der Wohnung

  Die Notwendigkeit, sich auf eine Sanierung zu einigen

Viele Wohnungseigentümer, die sich für einen größeren Umbau entschieden haben, glauben fälschlicherweise, dass es möglich sein wird, die Sanierung nachträglich zu legitimieren - am Ende der Reparaturarbeiten. Es gibt häufige Fälle, in denen Hausbesitzer in ihrer Wohnung ein Projekt durchführen, das im Internet oder mit Freunden „ausspioniert“ wurde. Sie machen einen schwerwiegenden Fehler, denn bei der Koordinierung eines Arbeitsplans und der Erteilung einer Reparaturgenehmigung berücksichtigt die Wohnungsinspektion eine Reihe von Parametern:

• anzahl der Stockwerke des Hauses und des Stockwerks der Wohnung;
• baujahr;
• material von Innendecken / Außenwänden;
• aufteilung und Lage der Wohnung (innen oder vorne);
• den Zustand der Gründung des Hauses, die Nähe von Grundwasser, Gewässern usw.

Es besteht das große Risiko, dass es nicht funktioniert, sich auf eine Sanierung zu einigen, wenn man viel Geld und Mühe für den Abbau aufgewendet hat. Der unbefugte Abriss von Wänden kann zu Rissen an den inneren Trennwänden der Nachbarn führen und negativere Folgen haben. Wenn eine unabhängige Sanierung aufgedeckt wird, hat die Wohnungsinspektion das Recht, eine Geldstrafe zu zahlen und den ursprünglichen Zustand der Wohnung wiederherzustellen.

  Projektentwicklung und Legalisierung

Der gesamte Prozess der Entwicklung eines Projekts und der Legitimierung der Sanierung kann in mehrere Hauptphasen unterteilt werden.

Technische Bewertung des Hauses.   Die Inspektion des Gebäudes wird von einer Planungsorganisation durchgeführt, die über eine entsprechende Lizenz verfügt. Experten beurteilen den Zustand von Immobilien, ziehen eine Schlussfolgerung über die Möglichkeit des Wiederaufbaus und entwickeln ein Projekt.

Die Wahrscheinlichkeit einer Demontage der Implementierung hängt von vielen Kriterien ab:

• das Vorhandensein von Öffnungen in den Wänden der Nachbarn;
• hausserie, Demontage des Bodens - In den oberen Stockwerken des Gebäudes ist es einfacher, die Genehmigung zur Sanierung zu erhalten.
• verschleißgrad tragender Strukturen.

Der Abbau einer Mauer ist verboten:

• in Säulen (Gestelle, Stangen);
• in den Wänden Membranen (viele Rahmenhäuser aus den 80er Jahren);
• an den Fugen zwischen den vorgefertigten Konstruktionen (Bodenbalken, Säulen, tragende Wände und Balken);
• wenn das Projekt die Beseitigung / Reduzierung von Lüftungskanälen erfordert.

Projektentwicklung. Der Ingenieur-Designer vergleicht die Wünsche des Kunden, die Möglichkeit des Entwurfs und bietet die beste Option für die Sanierung. In der Konstruktionsdokumentation ist angegeben:

• ort der Öffnung;
• abstand zur nächsten Öffnung und zu den Außenwänden;
• Öffnungsmaße;
• weg, um die Öffnung zu stärken.

Genehmigung neu planen.   Folgende Unterlagen werden der Wohnungsinspektion vorgelegt:

• Antrag auf Umwandlung;
• Notariell beglaubigte Kopien von Titeldokumenten;
• Die technische Schlussfolgerung der Entwurfsorganisation über die Möglichkeit des Abbaus der Wand;
• Projekt;
• Zustimmung der Nachbarn und aller Wohnungseigentümer.

Eine Reihe von Dokumenten wird dem Rospotrebnadzor, der staatlichen Brandschutzaufsicht und der Wohnungsinspektion vorgelegt.

Nach der Organisation und Stärkung der Eröffnung erstellen die Mitarbeiter der Wohnungsinspektion ein Gesetz über abgeschlossene Arbeiten, auf dessen Grundlage Änderungen am technischen Pass der Wohnung und am BTI-Archiv vorgenommen werden.

  Abriss der tragenden Wand und Verstärkung der Öffnung

Die Methode zum Erstellen einer Öffnung ist in der Regel in der Konstruktionsdokumentation angegeben. Bei der Selbstdemontage wird ein Presslufthammer oder Bohrhammer verwendet. Spezialisierte Unternehmen verwenden modernere Werkzeuge zum Abbruch der Trennwände - Sägen mit Diamantspritzen, Bohrer mit Diamantspitzen und Seile mit Buchsen.

Betrachten Sie den schrittweisen technologischen Prozess der Schaffung einer Öffnung und ihrer Stärkung mit einem Kanal:

  Demontage der Sicherheit

Ein wichtiger Punkt bei der Demontage ist die Einhaltung der Sicherheitsbestimmungen. Beim Abriss einer Mauer oder Trennwand sollten folgende Regeln beachtet werden:

1. Gefahrenbereiche, in denen sich Personen während der Demontage aufhalten müssen, müssen geschützt und Warnschilder angebracht werden.
2. Baugerüstböden nicht überlasten.
3. Der gleichzeitige Abriss von Mauern in mehreren Ebenen entlang derselben Vertikalen ist nicht akzeptabel.
4. Es ist verboten, überhängende, instabile Strukturen zu hinterlassen, die spontan zusammenbrechen können.
5. Um die Staubmenge beim Abriss von Backsteinmauern zu verringern, müssen Bauschutt regelmäßig mit Wasser bewässert werden.
6. Tragen Sie bei der Arbeit mit einem Presslufthammer eine Schutzbrille mit Schutzbrille, Atemschutzmaske oder Mullverband.

Einige Wohnungseigentümer, die darüber nachdenken, die Wände zu bewegen oder abzureißen, sind der Ansicht, dass kein Geld und keine Zeit für die Koordinierung der Sanierung aufgewendet werden muss. Sie sollten sich nicht mit Papierkram befassen und Zeit mit Instanzen verschwenden. Die Realität sieht so aus, dass im Falle einer Verletzung der tragenden Strukturen deren Zerstörung möglich ist, was die menschliche Gesundheit und das Leben schädigen kann. Um solche Situationen auszuschließen, reicht es aus, den Spezialisten des Unternehmens Project + zu vertrauen, die bereit sind, ein Projekt vorzubereiten, auf dessen Grundlage durchdachte und sichere Arbeiten durchgeführt werden.

Abriss von Mauern und Genehmigungsverfahren

Wenn die Wand abgerissen werden muss, um Änderungen im Raum vorzunehmen, sollte eine Genehmigung eingeholt werden, auf deren Grundlage die Arbeiten ausgeführt werden. Diese Befugnisse sind gesetzlich der MVK übertragen, die verschiedene Sanierungen koordiniert, einschließlich des Abrisses von Mauern in Nichtwohn- und Wohnimmobilien. Für die Dokumentation müssen Sie sich an das MVK wenden, das sich am Standort der Unterkunft befindet. Detaillierte Informationen zum Genehmigungsverfahren und den dazu erforderlichen Schritten erhalten Sie von unseren Unternehmensspezialisten.

Ein Dokumentationspaket wird vorbereitet und dem MVK zur Prüfung vorgelegt, dessen Experten die Räumlichkeiten untersuchen und dann eine Schlussfolgerung mit einer positiven oder negativen Entscheidung über die Möglichkeit des Abrisses der Mauern ziehen. Eine positive Schlussfolgerung kann nicht gezogen werden, wenn das Design Verstöße gegen technische Standards enthält oder das Risiko von Bauschäden besteht. Wenn Sie sich an unsere Spezialisten wenden, gewinnen Sie Vertrauen in das Fehlen solcher Situationen. Eine von der IAC abgegebene positive Stellungnahme muss in einem Protokoll formuliert werden, dessen Auszug dem Antragsteller ausgehändigt wird.

Koordination des Abrisses der Mauer: Welche Dokumente werden benötigt?

Um die Genehmigung für den Abriss der Mauern zu erhalten, müssen Sie Folgendes angeben:

• Antrag auf Abriss der Mauern, ausgefüllt in der vorgeschriebenen Form;
• Rechtliche Dokumente und technische Unterlagen der Räumlichkeiten, einschließlich einer sozialen Vermietung oder eines Mietvertrags, einer Eigentumsbescheinigung usw.
• Ein Wandabbauprojekt, das gemäß den Anforderungen vorbereitet und durchgeführt wurde;
• Schriftliche Zustimmung aller erwachsenen Familienmitglieder;
• Gutachten zur Beurteilung des technischen Zustands von Bauwerken und technischen Geräten des Raumes.

Abriss der tragenden Wand und mögliche Folgen

Inkonsistente Abbrucharbeiten können für den Eigentümer des Grundstücks zwei Arten von Konsequenzen haben:

• Haushalt. Infolge der Arbeiten kann die Festigkeit der Gebäudestrukturen des Raums und der Struktur beeinträchtigt werden, was zu Verformungen, Rissen und sogar zur Zerstörung führen kann.
• Legal Der Eigentümer der Räumlichkeiten kann gezwungen werden, sie in ihren ursprünglichen Zustand zurückzubringen. Eine ähnliche Anforderung kann von der Verwaltungsgesellschaft oder von der Wohnungsinspektion gestellt werden, was ebenfalls Strafen nach sich ziehen kann. Auch beim Verkauf, beim Austausch von Immobilien und bei der Durchführung anderer Maßnahmen können Schwierigkeiten auftreten. Dem Eigentümer der Wohnung wird die Privatisierung des Hauses verweigert, bis er zu seiner ursprünglichen Form zurückgekehrt ist und die Belege vorgelegt werden, dass der Abriss der Mauern in der vorgeschriebenen Weise durchgeführt wurde. Wenn die Räumlichkeiten nicht innerhalb der vorgeschriebenen Frist in ihre ursprüngliche Form zurückgebracht wurden, kann die Verwaltungsgesellschaft oder die Wohnungsinspektion beim Gericht einen Antrag stellen, bei dem die Wohnung dem Eigentümer entnommen oder auf einer öffentlichen Auktion verkauft werden kann. Bitte beachten Sie, dass Gerichtsansprüche, die vom Vorbesitzer nicht erfüllt wurden, in der Verantwortung der neuen Eigentümer liegen.

All diese unangenehmen Momente können vermieden werden, indem die Koordination den Project + -Spezialisten anvertraut wird, zumal der Preis für den Abriss von Wänden in unserem Unternehmen für jeden Immobilienbesitzer erschwinglich ist.