Wie Sie wissen, ist die Fülle an Designlösungen in unserer Zeit sowohl ein Vorteil als auch ein Nachteil, denn manchmal kann die Entscheidung sehr schwierig sein.

Bei der Prüfung verschiedener Optionen sind mehrere Grundbedingungen zu berücksichtigen:

• Die Fläche Ihres Grundstücks.
• Anzahl der Personen in Ihrer Familie.
• Ihre Vorlieben im Wohnungsbau.
• Finanzielle Möglichkeiten, denn wenn Sie sich für ein überwältigendes Projekt entscheiden, riskieren Sie, jahrzehntelang ein Haus zu bauen.

In den letzten Jahrzehnten erfreuen sich Hauskonstruktionen mit Garage und Keller großer Beliebtheit. Dieser Gebäudetyp kam aus dem Westen zu uns, wo er aufgrund der Zweckmäßigkeit und Bequemlichkeit dieses Gebäudetyps sehr beliebt ist.

Wissenswerte technische Designnuancen

Wenn Sie den Entwurf eines Hauses mit einer Garage im Keller am meisten bevorzugen, müssen Sie die folgenden Faktoren berücksichtigen:

• Bodenart auf der Baustelle und Grundwasserspiegel. Instabiler Boden ist weder die beste Option für schwere Bauarbeiten, noch ist der Grundwasserspiegel zu hoch. Bei feuchtem Boden ist dies aufgrund der sehr hohen Kosten für die Abdichtung von Bauwerken nicht gerechtfertigt.
• Der Aufwand für die Errichtung eines Fundaments ist deutlich höher als bei der klassischen Lösung mit einem Streifenfundament. Damit eine Struktur zuverlässig und praktisch ist, ist eine Kombination der folgenden Faktoren erforderlich: Wasserdichtigkeit, Belüftung und rationelle Isolierung.

Beratung! Es ist ziemlich schwierig, die Art des Bodens selbst zu bestimmen. Es ist besser, sich an qualifizierte Spezialisten zu wenden.

Sie müssen auch einige Bauvorschriften kennen. Ein Haus, das für die individuelle Wohnbebauung gebaut wird, kann zwei Etagen und einen Dachboden haben.

Darüber hinaus gilt es als Vollgeschoss, wenn das oberste Stockwerk Ihres Kellergeschosses 2 Meter oder mehr über dem Bodenniveau liegt. Dabei spielt es keine Rolle, wie hoch der Raum ist.

Wenn die Decke jedoch weniger als 2 Meter beträgt, können Sie zwei weitere Stockwerke und einen Dachboden darüber bauen. Viele Menschen vermissen diese wichtige Nuance und stehen nach dem Bau vor vielen Problemen.

Auf dem Foto wird als Sockel ein Bauwerk betrachtet, dessen obere Decke sich auf einer Höhe von weniger als 2 Metern befindet

SNiP gibt an: „Das Erdgeschoss ist ein Stockwerk, bei dem das Bodenniveau unter dem Planungsgrundstück nicht mehr als die Hälfte der Raumhöhe beträgt.“ Als Erdgeschoss gilt auch ein Stockwerk, dessen oberstes Stockwerk sich in einer Höhe von höchstens 2 Metern über dem Boden befindet.“

Liegt mehr als die Hälfte der Raumhöhe unter dem Bodenniveau, gilt der Boden als unterirdisch.

Es ist zu beachten, dass eine solche Struktur am besten für Gebiete mit Gefälle geeignet ist und je steiler das Gefälle ist, desto einfacher ist die Anordnung eines Kellergeschosses.

Vor- und Nachteile des Dachgeschosses

Natürlich weist diese Art von Struktur eine Reihe von Unterschieden auf, die auf die Konstruktionsmerkmale zurückzuführen sind. Nur wenn Sie alle Details kennen, können Sie die richtige Entscheidung treffen.

Vorteile

• Der unbestreitbarste Vorteil besteht darin, dass Ihr Haus über ein fast volles Stockwerk mehr verfügt, während die Gesamthöhe der Gebäude nahezu unverändert bleibt. Auf solchen Ebenen ist es sehr praktisch, Heizräume, elektrische Schalttafeln, Lagerräume und andere technische Räume anzuordnen. Sehr oft befinden sich hier auch: eine Garage, eine Sauna, ein Fitnessstudio und sogar ein Wintergarten.
• Ein Bodenniveauunterschied in einer Fläche von mehr als 50 cm macht diese Konstruktion gerechtfertigt und sinnvoll, da die Kosten eines Streifenfundaments deutlich steigen.
• Die Gestaltung eines Hauses mit Garage im Keller spart einen erheblichen Teil Ihres Grundstücks, dies ist besonders auf kleinen Flächen wichtig.
• Der monolithische Sockel des Sockels, der unterhalb des Gefrierpunkts liegt, ist eine äußerst zuverlässige und stabile Struktur.
• Der Boden im ersten Stock des Hauses hat keinen Bodenkontakt, so dass es immer warm und angenehm zum Gehen ist.

Mängel

• Der Prozess ist arbeitsintensiv – es ist notwendig, eine Grube zu graben, die die gesamte Fläche des Hauses abdeckt.
• Die Notwendigkeit, ein hochwertiges Lüftungssystem zu installieren, insbesondere wenn sich im Keller eine Garage befindet.
• Die Abdichtung des Bauwerks muss sehr effizient erfolgen. Der Preis dieser Arbeiten ist hoch und sie sind mit eigenen Händen nur schwer herzustellen.

Beispiele für Projekte

Die gängigsten Bauformen sind einstöckige Häuser mit Keller und Garage – sie eignen sich gut für kleine Flächen.

Wie aus dem Plan hervorgeht, befinden sich im Keller eine Garage (7), zwei Lagerräume (6), eine Werkstatt (8) und ein Badezimmer (9). Das Haus selbst verfügt über vier Schlafzimmer (2), ein Wohnzimmer (1), eine geräumige Küche (3) mit Esszimmer (4) und ein weiteres Badezimmer.

Beratung! Wenn Ihre Familie klein ist, sollten Sie keine zu geräumigen Gebäude wählen. Denken Sie daran, dass das Haus gereinigt und beheizt werden muss und drei Schlafzimmer für Gäste nicht die sinnvollste Option sind.

Ein weiteres Beispiel ist das Projekt eines Ferienhauses mit Garage und Kellergeschoss. Die Besonderheit dieses Plans besteht darin, dass sich alle Schlafzimmer im Dachgeschoss befinden. Selbstverständlich können Sie die Räumlichkeiten für jeden Zweck anpassen; dies ist keine Anleitung, sondern eine Anleitung zum Handeln.

Eine weitere interessante Option ist klein, aber sehr groß, in die eine Garage, eine Sauna, ein Heizraum und sogar ein Gewächshaus passen. Im Erdgeschoss gibt es eine Eingangshalle, eine interessant geformte Küche und ein geräumiges Wohnzimmer; außerdem gibt es auf der Rückseite eine gemütliche Terrasse. Im Dachgeschoss befinden sich ein Büro und ein Schlafzimmer, auf Wunsch auch zwei Schlafzimmer.

Tatsächlich gibt es Tausende ähnlicher Projekte; unsere Beispiele sollen zeigen, wie vielfältig sie sein können.

Abschluss

Wenn Sie über zuverlässige Böden und niedrige Grundwasserstände verfügen, sollten Sie auf solche Projekte achten. Sehen Sie sich das Video in diesem Artikel an und überzeugen Sie sich von der Rationalität dieser Art von Layout.

Sie sind bei unseren Landsleuten sehr beliebt. Bei sehr dichter Stadtbebauung ermöglichen sie eine deutliche Einsparung der Gesamtfläche des Geländes bei gleichzeitiger Vergrößerung der Nutzfläche.

Vorteile von Gebäuden

Projekte von Häusern mit Kellergeschoss haben eine Reihe von Vorteilen:

Mängel

Trotz der offensichtlichen Vorteile haben Hauskonstruktionen mit Keller einen wesentlichen Nachteil – höhere Kosten. Aushubarbeiten mit Spezialausrüstung, Belüftung und Abdichtung erfordern recht hohe Kosten. Gerade aufgrund der hohen Kosten für die Umsetzung solcher Projekte lehnen viele daher die Ausstattung des Kellers ab.

Darüber hinaus wird der Bau durch hydrogeologische Faktoren beeinflusst, zu denen nicht zuletzt folgende zählen:

Bei der Gestaltung des Kellergeschosses sollten Sie Folgendes berücksichtigen:

• Isolierung;
• Imprägnierung;
• Belüftung;
• Heizung.

Beschreibung eines praktischen Projekts

Das Erdgeschoss kann sehr unterschiedlich sein. Wir empfehlen, eine der Layoutoptionen in Betracht zu ziehen. Die Gesamtfläche des Hauses beträgt 194,33 m². Es gibt: ein Wohnzimmer, zwei Wohnzimmer, eine Wohnküche, einen Flur, einen Vorraum und ein Badezimmer.

Im Erdgeschoss befinden sich ein Dampfbad, ein Heizraum, ein Badezimmer, ein Hauswirtschaftsraum, ein Büro und ein geräumiger Aufenthaltsraum, der in einen Billardraum und einen Fitnessraum umgewandelt werden kann.

Projekte von Häusern mit Keller und Garage

Solche Projekte sind attraktiv, denn wenn eine Garage direkt im Haus platziert wird, erhöht sich der Komfort um ein Vielfaches. Wenn Sie in die Garage müssen, müssen Sie weder im Regen noch im Schnee nass werden. Wenn Sie zu Hause ankommen, können Sie von der Garage sofort in den Flur gehen, was sehr praktisch ist.

Es ist zu beachten, dass in der Garage eine Belüftung vorhanden sein muss. Darüber hinaus wird empfohlen, keine Schlafzimmer darüber zu platzieren. Am optimalsten ist es, wenn die Garage als Anbau an das Haus eingerichtet wird und darüber absolut nichts steht.

Projekte von Häusern mit Keller und Garage können einstöckig oder zweistöckig sein und Gebäude können aus fast allen Materialien errichtet werden.

Projekte von Häusern am Hang mit Keller

Häuser am Hang sind nie typisch, da ihre Anordnung nicht nur vom Grundstück, sondern auch von seiner Topographie abhängt. Im Vergleich zur Errichtung eines Gebäudes auf einer ebenen Fläche steigen die Kosten für Baumaterialien für ein Gebäude am Hang erheblich. Für eine ordnungsgemäße Bauorganisation sollten einige Merkmale dieser Bauart berücksichtigt werden.

Vorteile von Häusern auf Reliefgelände

Obwohl der Bau eines Hauses am Hang mit erheblichen Kosten verbunden ist und eine recht professionelle Vorgehensweise erfordert, hat er gewisse Vorteile:

Abschluss

Projekte von einstöckigen Häusern mit Keller erfreuen sich trotz der erheblichen finanziellen Kosten beim Bau schon immer einer großen Nachfrage. Das Vorhandensein eines Kellers entlastet die Eigentümer von den Problemen bei der Organisation einer Speisekammer, eines Hauswirtschaftsraums und anderer Nebenräume.

Der Bau jeder Anlage beginnt mit der Planung. Dies ist eine komplexe und wichtige Phase, von der die Festigkeit und Zuverlässigkeit des Bauwerks sowie der Komfort seiner Bewohner weitgehend abhängen. Die Gestaltung eines Wohnraums sollte möglichst komfortabel, kompakt und ergonomisch sein, insbesondere wenn der Bau auf einem kleinen Grundstück geplant ist. Die im Artikel beschriebenen Entwürfe von Häusern mit Keller werden zur Lösung dieses Problems beitragen.

In der Regel werden sie mit Keller auf kleinen Flächen oder zur Vergrößerung der Wohnfläche eines kleinen Hauses eingesetzt

Bei der Gestaltung von Wohngebäuden geht es nicht nur um die Quadratmeterzahl und Größe der Räume, sondern auch um die Festlegung des Gesamtdesigns des zukünftigen Gebäudes. Das Vorhandensein eines Kellers oder Erdgeschosses sowie deren Fehlen muss im Projekt vorgesehen werden. Schließlich umfasst das Gebäude selbst oberirdische und unterirdische Teile. Der Boden im Erdgeschoss liegt unter der Erdoberfläche und erreicht eine Höhe von maximal 160 cm, was fast der Hälfte der Höhe eines normalen Bodens entspricht.

Das Vorhandensein eines Kellergeschosses in einem Privathaus bietet zusätzlichen nutzbaren Wohnraum, der der Größe des gesamten Hauses entspricht. Durch diesen Vorteil können Sie den Bereich rund um das Haus effizienter nutzen und den Bau von Hauswirtschaftsräumen einsparen. Somit sind bei einem Haus von 10x10 m weitere 100 m2 Nutzfläche ein Bonus.

Ein weiterer positiver Faktor ist, dass der Keller eine rationelle Lösung in Häusern ist, die auf Grundstücken mit großen Hanglagen liegen. Bei dieser Variante wird aus dem Minus der Erleichterung ein Plus. Ein Keller, der auf mindestens einer Seite vollständig oberirdisch ist, kann ein hervorragender Ort für den Eingang zum Haus sein. Das Untergeschoss ist ein Ausweg aus der Situation, in der der Bau zusätzlicher Stockwerke aus verschiedenen Gründen nicht zulässig ist.

Hilfreicher Rat! Vorgefertigte Hausentwürfe mit Kellergeschoss erleichtern die Auswahl eines zukünftigen Zuhauses und berücksichtigen dabei alle Geschmäcker der Eigentümer. Im Internet gibt es viele Fotobeispiele.

Zweck des Kellergeschosses: Fotobeispiele von Optionen

Ein weiterer Vorteil eines Hauses mit Keller ist seine Zweckbestimmung. Es kann nicht nur zur Unterbringung von Wohnräumen, sondern auch von Hauswirtschaftsräumen dienen. Im modernen Bauwesen erfreut sich die Gestaltung von Erholungsgebieten besonderer Beliebtheit. Am häufigsten wird ein Kellerraum zur Unterbringung von Folgendem genutzt:

• Garage;
• Werkstätten für verschiedene Zwecke;
• Heizungsraum;
• Wäscherei;
• Kommunikationsnetzwerke;
• Fitnessstudio;
• Saunen oder Bäder;
• Schwimmbad;
• Räume zum Billardspielen und für andere Unterhaltungsmöglichkeiten;
• Heimkino

Seltener wird bei einem Hausprojekt mit Keller eine Küche oder ein Badezimmer im Untergeschoss untergebracht. Sehr oft wird ein solcher Raum zur Aufbewahrung von Garten- und Gartengeräten, verschiedenen Saisonartikeln, beispielsweise zum Wandern und Angeln, genutzt. Bei einer stabilen Durchschnittstemperatur von +15 °C lassen sich hier Lebensmittel, Konserven und frisches Gemüse gut lagern. Wohlhabende Besitzer stellen hier oft Weinkeller auf.

Die Anzahl der Räume im Untergeschoss kann variieren und stimmt möglicherweise nicht immer mit der Anzahl im Erdgeschoss überein. Hier können sich auch mehrere Wirtschaftsräume befinden, zum Beispiel eine Garage und eine Werkstatt oder eine Sauna mit Schwimmbad.

• am Hang oder auf einer Anhöhe;
• auf kleinen Grundstücken;
• wenn es keine andere Möglichkeit gibt, eine Garage oder einen Keller zur Lagerung von Gemüse und Gurken zu errichten.

Kellerböden erfreuen sich im modernen Bauwesen immer größerer Beliebtheit

Hausprojekte mit Keller: Vor- und Nachteile

Bevor Sie eine endgültige Entscheidung über den Bau eines Wohngebäudes und die Zweckmäßigkeit des Einbaus eines Kellergeschosses treffen, sollten Sie sowohl eine Reihe positiver als auch negativer Faktoren berücksichtigen. Zu den Vorteilen einer solchen Struktur gehören:

• die Entstehung zusätzlicher Nutzflächen ohne Inanspruchnahme des Ortsgebiets;
• das Vorhandensein von Hauswirtschaftsräumen entlastet den Hauptteil des Hauses und macht es geräumiger;
• Durch das Vorhandensein eines Kellergeschosses entfällt die Frage einer zusätzlichen Bodendämmung im Erdgeschoss.
• die Gesamtnutzfläche des Hauses, insbesondere die Wohnfläche, verdoppelt sich, wenn es sich um ein einstöckiges Haus mit Keller handelt, und das Eineinhalbfache, wenn es sich um ein zweistöckiges Haus handelt;
• das Leben wird komfortabler, wenn Wohn- und Wirtschaftsräume unter einem Dach sind;
• Geld sparen beim Bau zusätzlicher Gebäude im Hof;
• Keine Probleme beim Verlegen von Kommunikationsnetzen.

Wichtig! Erfahrene Bauherren raten davon ab, in Gebieten, in denen es zu Überschwemmungen durch Schmelze, Regen oder Grundwasser kommt, einen Kellerboden in das Projekt einzubeziehen. Um den normalen Betrieb der Räumlichkeiten zu gewährleisten, muss auf die Installation eines speziellen Entwässerungssystems geachtet werden, was zusätzliche erhebliche Kosten verursachen kann.

Trotz der langen Liste positiver Aspekte ist auch zu beachten, dass das Vorhandensein eines Kellers im Gebäude eine Reihe von Nachteilen mit sich bringt. Diese beinhalten:

• ein erheblicher Umfang an Aushubarbeiten und die Notwendigkeit, Erde zu entfernen;
• Bei einer solchen Konstruktion kann auf den Einsatz spezieller Geräte nicht verzichtet werden, insbesondere wenn ein Kellerboden aus Blöcken oder Betonplatten errichtet werden muss.
• die Anforderungen an die Abdichtung im Keller steigen; es ist notwendig, den Bau von Blindbereichen und einem Entwässerungssystem zu berücksichtigen und sicherzustellen;
• Die Kostensteigerung ist auch mit dem Verbrauch von zusätzlichem Strom zur Beleuchtung des unterirdischen Teils des Hauses verbunden.

Vorbereitung von Projekten für Häuser mit Keller, Garage und anderen Räumlichkeiten

Schon vor der Erstellung eines Projekts müssen Sie alle Nuancen sorgfältig abwägen, eine Reihe von Besonderheiten berücksichtigen und den Bau eines Hauses mit Keller oder Erdgeschoss gründlich angehen. Ausschlaggebend ist die Art des Bodens, auf dem das Gebäude errichtet werden soll.

Auf felsigem oder sandigem Boden ist es schwierig, unter der Erde zu bauen. Schwierigkeiten ergeben sich auch, wenn der Boden mit Grundwasser gesättigt ist. In manchen Fällen sollte sogar die Idee, ein einstöckiges Haus mit Keller zu bauen, ganz aufgegeben werden. Idealerweise sollten bei dieser Bauweise Sand und Grundwasser in einer Tiefe von mehr als 1,5 m liegen, ansonsten ist die Hinzuziehung hochqualifizierter Fachkräfte nicht mehr wegzudenken.

Bereits vor Beginn der Arbeiten müssen Bauherren eine Reihe geodätischer Maßnahmen durchführen, darunter die Untersuchung des Geländes und die Bestimmung der Tiefe des Grundwasserleiters. Liegt das Grundwasser über dem vorgegebenen Niveau, ist der Bau eines Kellers nicht ausgeschlossen, wird aber voluminöser und kostspieliger, was mit der Schaffung eines zuverlässigen Abdichtungsschutzes verbunden ist. In diesem Fall ist es einfacher, den schlüsselfertigen Bau des Kellergeschosses unter Berücksichtigung geodätischer Untersuchungen und Planungen zu bestellen.

Kellerbau zum Selbermachen: Merkmale und Nuancen

Die aufgeführten Faktoren berücksichtigen in der Regel fertige Projekte von Wohngebäuden mit Keller. Wenn Sie die in der Konstruktionsdokumentation angegebenen Empfehlungen strikt befolgen, ist es sogar möglich, einen Sockel selbstständig zu errichten.

Strukturell ähnelt der Bau eines Kellergeschosses in vielerlei Hinsicht dem Herstellungsprozess eines Fundaments, der zwei Phasen umfasst:

• Vorbereitung der Bandsohle. Es wird ca. 20 cm unter dem Niveau des zukünftigen Bodens platziert;
• Bau von Mauern. Es gibt mehrere Methoden, die beliebteste ist jedoch die Verwendung von Fundamentblöcken.

Hilfreicher Rat! Sie sollten die Entwicklung der Projektdokumentation in Auftrag geben oder ein fertiges Projekt bei Unternehmen kaufen, die sich auf deren Erstellung spezialisiert haben und deren Aktivitäten sich im Laufe der Zeit bewährt haben. Für die erstellte Dokumentation trägt das Unternehmen die volle Verantwortung. Zuverlässige Partner sorgen nicht nur für Zuverlässigkeit und Bauqualität, sondern auch für Wohnkomfort und Wirtschaftlichkeit bei der Ausführung der Arbeiten.

Zusätzlich zu den aufgeführten Faktoren führen erfahrene Spezialisten eine Anpassungsprüfung des Gebäudes auf Einhaltung bestimmter Bedingungen durch und berücksichtigen dabei die Tatsache, dass sich ein gewöhnlicher Unterboden oder Keller in einem Privathaus in der Höhe der Nische vom Erdgeschoss unterscheidet. Der Boden in einem Gebäude mit Keller geht bis zu 1/3 der Bodenhöhe unter die Erde, bei einem Keller bis zu 2/3 oder sogar weniger. Es sollte auch berücksichtigt werden, dass die Konstruktion des Kellergeschosses das Vorhandensein von Fenstern erfordert, die über dem Boden angebracht werden müssen.

Ein wichtiger Faktor beim Bau von Gebäuden mit Sockel ist die Wasserdichtigkeit. Hier ist Sparen, geschweige denn Vernachlässigung, inakzeptabel, da der Aufenthalt in feuchten Räumen nicht nur unangenehm, sondern auch sehr gesundheitsschädlich ist. Alle aufgeführten Nuancen sollten in der Planungsphase berücksichtigt werden (Architekten berücksichtigen sie normalerweise bei der Erstellung von Projekten).

Projekte von Häusern mit Keller: Typen und ihre Unterschiede

Es gibt viele Möglichkeiten, Häuser mit Keller zu bauen. Sein Fehlen oder Vorhandensein, die verwendeten Materialien, die Anzahl der Stockwerke und Räume sind die Hauptbestandteile des Gesamtbaupreises. Somit werden die Kosten für den Bau eines Wohngebäudes von folgenden Faktoren beeinflusst:

• Anzahl der vorgeschlagenen Stockwerke;
• Gesamtfläche des Gebäudes;
• Gelände, Bodenzusammensetzung und Grundwassertiefe;
• Umfang der Aushub- und Betonarbeiten;
• Bau eines Entwässerungssystems und einer Belüftung, um ein gesundes Mikroklima zu schaffen;
• Komplexität des Projekts.

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Besonderheiten von Gebäuden. Wichtige Punkte beim Entwerfen. Auswahl des Dachmaterials und -typs. Optionen für Hausdesigns.

Der gesamte Bauprozess beginnt mit der Errichtung des Kellergeschosses. Darauf wird besonderes Augenmerk gelegt, da der Zustand des gesamten Gebäudes von der Qualität und Festigkeit des Fundaments abhängt. Dieser trägt das Gewicht des gesamten Hauptgebäudes.

Es ist zu beachten, dass die Kosten der Bauarbeiten vom Herstellungsmaterial beeinflusst werden. Für den Bau von Kellergeschossen werden in der Regel die gleichen Materialien verwendet wie für die Erstellung eines herkömmlichen Fundaments für ein unterkellertes Haus. Dies sind Ziegel, Blähtonbetonplatten, Gas- oder Schaumstoffblöcke. Auf Baumstämme und Balken geht es nicht. Die Kosten eines typischen Projekts können steigen, wenn eine Reihe von Änderungen vorgenommen werden.

Typische Designs von Häusern mit Keller bilden eine eigene Kategorie und reichen von Designs von Häusern mit Keller, einstöckigen, zweistöckigen Gebäuden, mit oder ohne Garage, bis hin zu komplexen Zeichnungen von Häusern mit Dachboden.

Einstöckige Häuser mit Keller

Ein solches Gebäude ist ein Ausweg aus der Situation, in der Sie beim Bau Geld sparen, aber die Nutzfläche Ihres Hauses vergrößern müssen. In Häusern dieser Art ist eine vielfältige Anordnung der Räume und Wirtschaftsräume zulässig. Wenn ein Landhaus gebaut wird, wird eine einfache Technologie eines versenkten Fundaments einer verstärkten Struktur verwendet.

Wichtig! Für Häuser an Hängen und hügeligen Flächen gibt es keine einheitlichen Bauformen. Sie werden individuell unter Berücksichtigung der Gegebenheiten des Reliefs und der Größe der Baustelle zusammengestellt.

In diesem Fall wird eine Streifen- oder monolithische Basis verwendet, die jedoch bestimmte physische und finanzielle Kosten im Zusammenhang mit Aushub- und Betonarbeiten erfordert. Somit wird der Bau eines Fundaments mit Sockel ein Fünftel der Kosten des gesamten Baus ausmachen.

Der unterirdische Teil in einfacher Bauweise einstöckiger Häuser mit Keller ist (bezogen auf die Lage der Räume) eine Wiederholung der Aufteilung des Hauptraumes. Bei komplexeren Strukturen kann das Layout erheblich variieren. Die maximale Aussparung um ein halbes Stockwerk hat praktisch keinen Einfluss auf die Erhöhung der Gesamthöhe des Gebäudes. Landhäuser mit tiefem Fundament sehen sehr solide aus. Kleine Häuser mit Dachboden wirken besonders attraktiv und gepflegt.

Das Verkleidungsmaterial verleiht den Häusern eine besondere Raffinesse. Zu diesem Zweck werden Zierputz, Klinker, Polymersandfliesen, Kunststein und andere Veredelungsmaterialien für Außenarbeiten verwendet. Einstöckige Gebäude mit Keller und drei Wohnzimmern sind ideal für eine dreiköpfige Familie. Bei einer Gesamtfläche von 150 m² kann die Anzahl der Haushaltsmitglieder deutlich größer sein. Standardentwürfe und Zeichnungen einstöckiger Häuser finden Sie im Internet.

Projekt eines Hauses mit Keller und Garage

Ein kleines Häuschen mit einer Garage im Keller ist die Wahl für Menschen, die Bequemlichkeit, Ersparnis und Komfort suchen. Ein zusätzlicher Vorteil dieser Bauart besteht darin, dass Sie für den Einzug in die Garage nicht nach draußen gehen müssen. Die Temperatur im Keller ist auch ohne Heizung meist deutlich höher als in herkömmlichen Garagen, was zu einer besseren Sicherheit des Autos beiträgt.

Es ist zu beachten, dass erfahrene Designer aus praktischen Gründen Häusern mit angeschlossener Garage den Vorzug geben, über denen es keine anderen Räume gibt. Diese Option hilft auch, Platz und Baumaterial zu sparen.

Der Bau eines gewöhnlichen Kellers in einem Privathaus mit eigenen Händen ist ein möglicher Vorgang, wenn alle Gestaltungsmerkmale berücksichtigt werden. Der Bau einer Garage im Keller ist eine komplexere Aufgabe, bei der folgende Kriterien berücksichtigt werden müssen:

• gründliche geodätische Untersuchung des Bodens. Für die Platzierung einer Garage im unterirdischen Teil ist die Nähe von Grundwasser und offenen Reservoirs nicht akzeptabel.
• kompetente Planung und Installation des Lüftungssystems;
• bequeme Kommunikation zwischen Keller und Hauptgebäude;
• zusätzliche Außendämmung, Abdichtung und Beleuchtung des Gebäudes.

Hilfreicher Rat! Bei der Planung eines Hauses mit eingebauter oder angebauter Garage ist auf eine hochwertige Belüftung des Raumes zu achten und das Eindringen von Abgasen in die Wohnräume zu verhindern. Eine gute Wärmedämmung des Raumes beim Bau aus Schaumstoffblöcken wird durch die zweireihige Mauerwerkstechnik gewährleistet.

Projekte von zweistöckigen Häusern mit Keller

Eine einfache Möglichkeit, die Fläche eines Wohngebäudes zu vergrößern, ist der Bau eines zusätzlichen Stockwerks. Daher sind Projekte eines zweistöckigen Hauses mit Keller die beliebtesten und bequemsten Wohnmöglichkeiten. Eine Garage erleichtert die Nutzung von Fahrzeugen. Schließlich müssen Sie nicht bei Schnee und Regen losfahren, um Ihr Auto zu holen – Sie müssen nur ins Erdgeschoss gehen.

Typische Zeichnungen zweistöckiger Häuser berücksichtigen die traditionellen Anforderungen der Eigentümer. Beispielsweise hat ein Haus mit Keller eine Fläche von 11,5 × 12 m. In diesem Fall können Länge und Breite gekürzt werden, sodass ein Gebäude mit einer Größe von 110 oder 100 m² entsteht. Die Gesamtfläche des Gebäudes wird ca. 190 m² betragen. Wohnfläche – ca. 70 m².

Das am häufigsten verwendete Baumaterial sind Thermopaneele (oder Klinker). Die Basis ist ein Streifen- oder monolithisches Fundament. Stütz- und Kellerwände bestehen aus Gassilikatblöcken. Die Innenwände bestehen aus Gassilikatblöcken mit einem verstärkten Verstärkungsrahmen.

Bei zweistöckigen Gebäuden ist der Vorteil der Platzersparnis hervorzuheben. Das Gebäude kann auch auf einem kleinen oder schmalen Grundstück errichtet werden, was bedeutet, dass die Kommunikationslänge verkürzt wird. Darüber hinaus ist zu beachten, dass sich zweistöckige Häuser schnell erwärmen. Hauskonstruktionen mit Keller und Dachboden tragen zur Wärmeeinsparung von unten und oben bei.

Merkmale von Hausprojekten mit Dachboden und Erdgeschoss

Ein Dachboden verwandelt ein zweistöckiges Haus automatisch in ein dreistöckiges, ohne gegen das Gesetz zu verstoßen, das den Bau von Privathäusern mit mehr als zwei Stockwerken verbietet. Es gibt viele Hauskonstruktionen mit Keller und Dachboden. Sie sind im Internet leicht zu finden.

Der Hauptunterschied zwischen einem Haus mit Dachboden und einem dreistöckigen Ferienhaus sind die deutlich geringeren Baukosten. Dies ist ein wichtiger Faktor für Entwickler, die Material sparen möchten. Eine ergonomische Option sind Projekte, bei denen die Treppe ein Minimum an nutzbarer Fläche einnimmt. Die Gebäude mit Balkonen im Dachgeschoss sehen originell aus. Der Hauptvorteil ist eine Vergrößerung der Nutzfläche um ein Drittel. Dies ist ein großartiger Ort, um eine Sitzecke und ein Wohnzimmer zu platzieren.

Ein Halbkeller macht das Haus komfortabler und funktionaler, was für mehr Komfort und Komfort unter einem Dach sorgt. Das Vorhandensein eines Dachbodens ergänzt nicht nur die Nutzfläche des Gebäudes, sondern dient auch als Wärmedämmschicht für die Hauptgeschosse. Die im Artikel aufgeführten zahlreichen Vorteile und Vorteile von Häusern mit Keller machen solche Bauten besonders beliebt und die Projekte sind bei Architekten gefragt.

Nach allgemeiner Meinung gelten Hausentwürfe, die einen Keller beinhalten, als unpraktisch und werden in Zukunft kaum noch von Nutzen sein. Heutzutage kann dieser Raum jedoch spürbare Vorteile bringen, da der Keller mit einer Werkstatt, einem Keller, einem Heizraum oder einer Garage ausgestattet werden kann.

Projekt eines dreistöckigen Hauses mit Garage im Keller

In der Praxis stellt sich heraus, dass die Instandhaltung eines solchen Anbaus an Ihrem Eigenheim zwar einige Investitionen erfordert, aber eine Garage spart Zeit, hält das Auto intakt, schützt es vor schlechtem Wetter und ermöglicht Ihnen auch die Nutzung als Lager für Nicht-Autos. brennbare Materialien. Allmählich erkennen die Menschen alle Vorteile einer Tiefgarage in ihrem Zuhause, weshalb heute die Nachfrage nach solchen Projekten gestiegen ist.

Moderne Hausdesigns, die das Vorhandensein einer „Null“-Etage, die allgemein als Keller bezeichnet wird, beinhalten, ermöglichen es den Eigentümern, den ihnen zur Verfügung stehenden Raum erheblich zu erweitern. Eine Garage ist heute nicht nur eine Erweiterung des Hauses oder, im Falle eines Kellers, ein Teil davon, sondern eine Möglichkeit, Geld zu sparen, da der Mensch von der Zahlung der Miete befreit wird.

Auch die Suche nach einem geeigneten Parkplatz entfällt für ihn, außerdem ist das Auto, wenn es in einem Vorstadtgebiet steht, vollständig vor Umwelteinflüssen geschützt. Es ist einfacher zu bedienen, als es den Anschein hat, da es die Gesamtharmonie, die das äußere Erscheinungsbild des Hauses verleiht, nicht beeinträchtigt, die Einrichtung und der Innenraum durch diese Nähe nicht beeinträchtigt werden und der Komfort im Gegenteil erheblich verbessert wird.

Das im Hausentwurf enthaltene Untergeschoss mit Garage macht die Böden in den Erdgeschossräumen deutlich wärmer, da keine kalten Strömungen in das Haus eindringen.

Die im Erdgeschoss befindlichen Räumlichkeiten werden trocken und werden nicht von Schimmel oder Feuchtigkeit beeinträchtigt, die in Landhäusern häufig vorkommen.

Das Untergeschoss ist der Raum unter dem Haus unterhalb des Bodenniveaus des ersten Stockwerks. Der Sockel ist der Teil des Fundaments, der sich über dem Boden befindet. Das Kellergeschoss liegt teilweise bis zur Hälfte seiner Höhe im Kellergeschoss, der Rest des Volumens ist unter der Erde abgesenkt. Die Verbindung mit dem Keller gab dem zusätzlichen Stockwerk seinen Namen, in dem sich Nutz- und andere Nichtwohnräume befinden. Projekte von Häusern mit Keller und Garage erfreuen sich einer stabilen Nachfrage, da eingebaute Parkplätze für ein oder zwei Autos bei Besitzern von Privatfahrzeugen beliebt sind.

Was ist an einem Haus mit Keller und Garage interessant?

Im Keller eines Hauses oder einer Hütte können Sie innerhalb des gesamten Umfangs des Fundaments mehrere Wirtschaftsräume einrichten:

· Garage für ein oder sogar zwei Autos mit einem oder zwei Toren, wobei das Auto über eine Rampe bis zu einer Tiefe von 1 Meter herunterfährt;

· Heizraum mit Festbrennstoff-, Gas- oder Elektroheizkessel;

· Badehaus oder Sauna mit kleinem Pool;

· eine Werkstatt für verschiedene Arbeiten rund um Haus, Gewerbe oder Hobby;

· Spielzimmer für Kinder oder Erwachsene;

· billiard Raum;

· Lager für Dinge und Haushaltsgeräte;

· Winterlagerung von Gemüse und hausgemachten Konserven.

Der Bau mit Keller ist deutlich teurer als der Bau mit einem Hochfundament. Die Planung der Räumlichkeiten unterhalb des Erdgeschosses erfordert aufwendige Arbeiten zur hydrologischen Isolierung von Wänden, Böden und Trennwänden. Unterirdische Räumlichkeiten müssen an eine Heizungsanlage angeschlossen sein, da sonst die Funktionalität nur auf die warme Jahreszeit beschränkt ist. Die Unterbringung eines Autos in einer Tiefgarage verlängert die Lebensdauer vor größeren Reparaturen erheblich. Der direkte Zugang zur Garage vom Haus aus bietet komfortable Bedingungen für die Wartung, das Verlassen und Zurückkehren zum Parkplatz bei schlechtem Wetter in der Nebensaison und im Winter.

Wenn im Haus ein Kellergeschoss vorhanden ist, wird Platz für die Erweiterung der Wohnfläche frei. Und durch den Dachboden erhöht sich die Zimmerzahl um 50-70 %. In einem solchen Haus können bis zu 10-12 Personen gleichzeitig leben. Der Grundriss eines Hauses oder einer Hütte sieht das Vorhandensein von Sanitäranlagen, Duschen und Badezimmern, Fluren, einem Flur, einem Vorraum und anderen Nebenräumen vor.

Entwurf von Häusern mit Keller und Garage

Bei der Arbeit an solchen Projekten lösen Designer mehrere wichtige Probleme:

· Finden Sie die optimale Zusammensetzung der Räumlichkeiten;

· Räume in einer logischen Reihenfolge und Kombination anordnen;

· das äußere Erscheinungsbild des Bauwerks prägen;

Fertige Projekte mit modernen architektonischen Formen werden auf der Website des Unternehmens in Form von Fotografien des Erscheinungsbilds in der Landschaftsumgebung sowie der Anordnung von Etagen und Räumen präsentiert. Der Besucher wählt zwischen Gut und Best. Der Experte des Unternehmens hilft Ihnen, im Katalog die ideale Option für Ihr zukünftiges Zuhause zu finden.