Bevor Sie auf dem eigenen Grundstück eine Garage bauen, muss sich jeder Eigentümer mit den besonderen Bauregeln vertraut machen. Heute gibt es spezielle Gesetzesdokumente, die die Regeln für den Bau privater Grundstücke regeln. Diese staatlichen Dokumente dienen als Anweisung, die dem Grundstückseigentümer das Recht gibt, auf seinem Territorium dauerhafte oder temporäre Gebäude zu errichten, die dem Zweck und der Art des Geländes entsprechen.

Bei der Errichtung eines Gebäudes, einer Bootsgarage, eines Autos oder eines anderen Technikraums auf seinem Gelände muss der Eigentümer die Hygiene-, Bau- und Umweltstandards einhalten sowie alle Brandschutz- und Stadtplanungsnormen berücksichtigen. Beim Bau muss der Eigentümer die Anforderungen von SNiP (Building Norms and Rules) einhalten, die verbindliche und beratende Hinweise für jede Art von Gebäude enthalten.

Bevor mit dem Bau einer Garage auf einem Privatgrundstück begonnen wird, müssen außerdem alle im Bürgerlichen Gesetzbuch der Russischen Föderation vorgesehenen Genehmigungen eingeholt werden. Im weiteren Verlauf des Artikels analysieren wir alle zwingenden Anforderungen im Detail und geben einige nützliche Tipps, die Ihnen helfen, mögliche Fehler zu vermeiden.

Registrierung von Dokumenten und Regeln für den Bau einer Garage

Vor Baubeginn müssen Sie sich an die örtliche Verwaltung (Gemeinderat, Kreistag) wenden, die einen Beschluss über die Zuteilung eines Grundstücks für eine Garage und alle dazugehörigen Unterlagen erlässt. Der Beschluss wird für jeden Standort gemäß der städtebaulichen Dokumentation erlassen und ist mit einer Zeichnung im Anhang versehen. Die Zeichnung muss die Grenzen des gesamten Geländes und der einzelnen bebaubaren Zonen angeben.

Wichtig. Gemäß den Regeln für Baugrundstücke dürfen alle Wirtschaftsräume nicht näher als einen Meter vom Zaun entfernt gebaut werden, der die Grenze des Territoriums markiert. Wenn daher der Bau einer Garage auf dem Gelände in der Nähe des Zauns erfolgt, muss zwischen der Garagenwand und dem Zaun ein Abstand von mindestens einem Meter eingehalten werden. Der Plan wird im Maßstab 1:200 erstellt und anschließend an die Bauaufsichtsbehörde übergeben, wo er schließlich mit der Erteilung der Baugenehmigungen beglaubigt wird.

Wenn Sie auf einem eigenen Grundstück Geld ausgeben, benötigen Sie keine Baugenehmigung. Eine Genehmigung ist nur erforderlich, wenn das Bauwerk dauerhaft ist und sich auf Staatsgebiet befindet.

Wie wir bereits angedeutet haben, kann der Abstand von der Garage zur Grundstücksgrenze mindestens einen Meter betragen, wenn auf dem Nachbargrundstück keine weiteren Gebäude stehen. Befindet sich auf dem Nachbargrundstück ein Wohngebäude, sollte der Abstand zwischen den Wänden mindestens sechs Meter betragen.

Ein Abstand von sechs Metern ist eine Brandschutzregel, da im Brandfall die Wahrscheinlichkeit, dass Flammen auf ein benachbartes Gebäude übertragen werden, äußerst gering ist. Wenn gegen die Regeln für die Platzierung der Garage auf dem Gelände verstoßen wird, der Abstand zum Zaun weniger als einen Meter und zum Wohngebäude weniger als sechs Meter beträgt, kann das Gebäude per Gerichtsbeschluss einfach abgerissen werden oder zur Wiederholung gezwungen werden.

Grundregeln für den Bau einer Garage

Nachdem Sie bei den Regulierungsbehörden einen Antrag auf einen Standort für den Bau einer Garage gestellt haben, ist es wichtig, den von ihnen erhaltenen Lageplan im Detail zu studieren, der die Grenze des Staatsgebiets mit einer roten Linie markiert.

Zu Ihrer Information. Rote Ränder können sowohl bestehende als auch geplante Grenzen darstellen. Oftmals sind Grenzen mit Stromleitungen und versteckten Kommunikationsleitungen verbunden, die jederzeit den uneingeschränkten Zugang zu Bau- oder Reparaturgeräten erfordern. Wenn die Linie entlang der Grenze Ihres Grundstücks verläuft, darf die Garage nicht näher als 5 Meter von der Grenze entfernt gebaut werden.

In der Regel empfehlen die Regeln für den Bau einer Garage auf dem Gelände Folgendes:

• Garagentore sollten nicht mit der Grundstücksgrenze fluchten. In diesem Fall ist es besser, die Garage 5 Meter tief im Gelände zu versenken, wie auf dem Foto oben gezeigt.
• Das in der Garage stehende Auto darf die Bewegung von Fahrzeugen auf der Straße oder dem Fußgängerweg, falls vorhanden, nicht behindern.
• Die Garageneinfahrt kann mit einem Vordach ausgestattet werden(siehe), das auf hängenden Strukturen oder eingegrabenen Masten installiert wird. In diesem Fall gilt das Gebäude nicht als Kapital und kann nach Absprache mit den Genehmigungsbehörden die rote Linie überschreiten.

Der Standort muss mit allen geplanten Nebengebäuden und Schuppen genehmigt werden. Sollten nach der Errichtung des Hauptgebäudes weitere Versorgungsblöcke oder andere Bauwerke fertiggestellt werden, müssen diese erneut genehmigt werden.

Sicherheitsbestimmungen

Der Standort der Garage auf dem Gelände muss den Brandschutzvorschriften entsprechen, die in Artikel 304 des Bürgerlichen Gesetzbuchs vorgeschrieben sind. Erfolgt der Bau unter Verstoß gegen die Normen, kann der Eigentümer des Nachbargrundstücks die Einhaltung dieser Normen verlangen.

Allerdings kann ein Garagengrundstück näher an ein Wohngebäude auf einem angrenzenden Grundstück verlegt werden, wenn:

• In der Nähe der Garage befindet sich ein spezieller Brandschutz mit den notwendigen Werkzeugen.
• Es sind ausreichend Feuerlöscher im Zimmer vorhanden.
• In der Garage gibt es keine Elektroheizungen (siehe), die zur Erwärmung und Entzündung von Fremdkörpern führen können.
• Die elektrische Verkabelung erfolgt gemäß den Regeln von PTEEP.
• Elektrische Lampen haben hermetische Schirme.
• Die Schalttafel verfügt über ein Sicherungssystem und eine separate Leitung für die Stromversorgung der Garage.

Es sollte sofort darauf hingewiesen werden, dass der Preis für solche elektrischen Leitungen, die den Brandschutznormen entsprechen, recht hoch sein wird. Auch bei der Entscheidung, wo auf dem Gelände unter Verstoß gegen die Regeln eine Garage gebaut werden soll, müssen alle Maßnahmen mit den Nachbarn abgestimmt werden.

Dazu müssen Sie zwischen Ihnen und einem Nachbarn eine Vereinbarung abschließen, in der dieser mit Ihrer Verletzung von Sicherheitsstandards einverstanden ist und sich der Risiken für sich selbst bewusst ist. Dieser Vertrag muss alle 3 Jahre erneuert werden.

Anhand des vorgeschlagenen Materials haben Sie gelernt, wie Sie ein Grundstück für eine Garage richtig zuordnen, und haben sich mit den Grundvoraussetzungen vertraut gemacht. Abschließend empfehlen wir Ihnen, sich das von uns vorbereitete thematische Videomaterial anzusehen.

Die meisten Autobesitzer verbringen mindestens zwei Stunden am Tag mit der Pflege ihres Autos, am Wochenende sogar noch mehr. Wenn wir über etwas Größeres sprechen, zum Beispiel eine Motorreparatur, dann können wir über mehrere Tage sprechen. Aus diesem Grund ist es äußerst wichtig, dass die Umgebung in der Garage für die Arbeit so angenehm wie möglich ist.

Die Einrichtung einer Garage ist gar nicht so einfach, wie es scheint, denn neben Ersatzteilen und Werkzeug lagert dort meist alles, was nicht in die Wohnung passt. Darüber hinaus ist jede Reparatur eine Verschmutzung, die die Garage früher oder später zu einem sehr unattraktiven Ort macht. Kurz gesagt, schon während des Baus muss man darüber nachdenken, wie die Garage in Zukunft aussehen wird, wie man darin eine Werkstatt und ein Miniaturlager am besten vereint.

Zunächst müssen Sie sich für die Hauptaufgaben entscheiden. Erstens sollte die Garage immer sauber sein, daher müssen Sie für die Endbearbeitung fleckenfreie und leicht zu reinigende Materialien verwenden. Es ist auch erforderlich, im Voraus einen Plan für den Standort von Werkzeugen und Geräten zu erstellen, d. h. festzulegen, wo sich die Regale, Regale, Werkbänke usw. befinden.

Stufe 1. Innendekoration

In diesem Zusammenhang werden an Veredelungsmaterialien eine Reihe von Anforderungen gestellt. Materialien müssen sein:

• nicht brennbar;
• beständig gegen mechanische Beschädigung;
• in der Lage, aggressiven chemischen Umgebungen standzuhalten;
• beständig gegen Verschmutzung.

Darüber hinaus sollten sie leicht zu reinigen sein und keine Gerüche annehmen. Offensichtlich haben nicht alle Materialien ähnliche Eigenschaften. Zu denen, die noch vorhanden sind, zählen Putz, Wandverkleidungen und Keramikfliesen. Jede Option hat ihre Stärken und Schwächen. Machen wir uns mit ihnen vertraut.

1. Gips

Ideal, wenn Sie unebene Wände verbergen möchten. Putz verdeckt effektiv alle vorhandenen Mängel und veredelt das Innere der Garage.

Beachten Sie! Der Putz muss mit einer Schicht Fassadenfarbe abgedeckt werden, sonst beginnt die Oberfläche zu reißen und zu bröckeln.

2. Futter

Die Auskleidung wird hauptsächlich in den nördlichen Regionen des Landes verwendet, da es sehr praktisch ist, Wärmedämmmaterial zwischen ihr und den Profilen zu platzieren. In diesem Fall ist es besser, ein Fassadenprofil aus Polyvinylchlorid zu verwenden – es ist feuerfest und wasserdicht.

Der einzige Nachteil der Auskleidung ist die geringe Festigkeit – nach einem starken Aufprall verformen sich die Platten und müssen ausgetauscht werden.

Eine aufwändigere und kostspieligere Option. Es erfordert eine vorläufige Berechnung der Stärke der Wände, da die Fliese ziemlich viel wiegt.

Gleichzeitig brennt Keramik nicht, ist leicht zu reinigen und zeichnet sich durch eine erhöhte Festigkeit aus. Wenn die Garage in zehn Jahren verkauft wird, ist es besser, sie mit Keramik zu dekorieren. Teuer natürlich, aber für lange Zeit.

Stufe 2. Beobachtungsloch

Für die Reparatur der Maschine empfiehlt es sich, ein Sichtloch anzubringen. Selbst die kleinste Panne wird zu einer ernsthaften Herausforderung, wenn sie ohne Sichtloch nicht zu erreichen ist. In solchen Fällen müssen Sie zur Werkstatt gehen und einen erheblichen Betrag für die Reparatur bezahlen.

Mit einem Wort: Die Anordnung eines Aussichtslochs wird sich bald auszahlen. Nachfolgend finden Sie die Abfolge der Aktionen.

Schritt 1. Zunächst werden die Abmessungen der zukünftigen Grube bestimmt und eine Markierung durchgeführt. Gleichzeitig muss eine Balance gefunden werden: Erstens muss die Grube geräumig genug sein und zweitens muss sie so breit sein, dass es beim Betreten der Garage keine Probleme gibt.

Die erforderliche Breite beträgt 0,7 m, damit Sie sich bei Reparaturen wohlfühlen und gleichzeitig genügend Platz für Parkmanöver lassen.

Beachten Sie! Beim Anzeichnen müssen Sie einen Spielraum von ca. 20-25 cm für die Wandstärke lassen.

Was die Tiefe angeht, hängt es von der eigenen Höhe ab, aber auch hier ist es besser, sie etwas tiefer als erforderlich zu machen – es ist viel einfacher, zusätzlichen Bodenbelag auszustatten, als den Boden bei der Vertiefung zu erneuern.

Schritt 2. Nach Abschluss der Markierung können Sie mit den Erdarbeiten beginnen. Am schwierigsten ist es, ein Loch zu graben, da dafür mehr als 9 Kubikmeter Erde entfernt werden müssen.

Schritt 3. Der Boden wird geebnet und mit einem 25 cm dicken „Kissen“ aus Schotter bedeckt. Es wird vermerkt, wo sich die Nischen für die Werkzeuge befinden.

Schritt 4 Wände können mit Beton gegossen oder mit Ziegeln überzogen werden. Beton ist zuverlässiger und wird daher in Betracht gezogen.

Zuerst wird der Boden gegossen, eine Dicke von 7-8 cm reicht aus. Aus Gründen der Zuverlässigkeit können Sie die Bewehrung vorab verlegen. Als nächstes wird eine Holzschalung gebaut, die nach und nach in 40-cm-Stufen mit Mörtel gefüllt wird. Die Oberkante wird mit einer Metallkonstruktion verstärkt, Lampen werden installiert.

Beachten Sie! Es empfiehlt sich, den Betonboden mit einer Holzleiter abzudecken, da das Arbeiten auf einem solchen Untergrund deutlich angenehmer ist.

Stufe 3. Regale

Aus Gründen der Benutzerfreundlichkeit sollte jedes Werkzeug seinen eigenen Platz haben. Regale und Regale können fertig gekauft werden, sind aber recht teuer und entsprechen nicht immer den Bedürfnissen des Autobesitzers. Daher ist es besser, das Rack selbst zu machen. Es scheint schwierig, aber nur am Anfang.

Schritt 1. Zunächst werden die Maße markiert. Die meisten „Shop“-Regale sind mit 1 m breiten Regalen ausgestattet. Für Ersatzteile reicht das nicht aus, daher muss die Breite vergrößert werden.

Außerdem müssen Sie einen Abstand von mindestens 20 cm zum Boden lassen, damit es bei der Reinigung des Bodens keine Schwierigkeiten gibt. Es empfiehlt sich, alle Regale zu perforieren – das bringt gleich zwei Vorteile:

Schritt 2. Für die Herstellung des Regals wird ein Metallrahmen aus einem Profilrohr oder einer 30x30-Ecke verwendet. Die Teile werden zusammengeschweißt oder verschraubt, dann werden die Regale ausgeschnitten. Normalerweise werden hierfür Bretter verwendet, aber feuchtigkeitsbeständiges Sperrholz ist die beste Option – es kostet mehr, hält aber lange.

Stufe 4. Regale

Wie Regale lassen sich auch Regale am besten selbst gestalten.

Schritt 1. Zunächst werden die Anzahl der Regale, deren Abmessungen und Einbauorte festgelegt.

Schritt 2. Gemäß den Berechnungen wird alles Notwendige vorbereitet:

Schritt 3 Anhand der Montageebene werden die Befestigungspunkte ermittelt. Als nächstes werden Löcher gebohrt und Dübel hineingehämmert.

Beachten Sie! Für eine zuverlässige Befestigung empfiehlt sich die Verwendung von Dübeln mit Haken.

Schritt 4. Mit einem bestimmten Schritt (entsprechend den zuvor gemachten Löchern) werden Aufhängungen mit Ösen am Regal befestigt. Sie können mit normalen Nägeln genagelt werden. Die zusammengebauten Regale werden an Dübeln aufgehängt.

Es ist zu beachten, dass die Klappregale nicht zu lang sein sollten, da sie sonst unter dem Gewicht brechen.

Stufe 5. Garagenwerkbank

Am praktischsten für die Garage wäre eine Werkbank, die Regale und Arbeitsfläche vereint. So sind die Werkzeuge immer griffbereit, was den Zeitaufwand für die Suche nach dem einen oder anderen Werkzeug erheblich verkürzt.

Zur Herstellung einer Werkbank wird ein Metallrahmen montiert, auf dem eine Holztischplatte mit Regalen montiert wird. Die Tischplatte ist mit Stahlblech verkleidet, um die Struktur während des Betriebs nicht zu beschädigen.

Die Werkbank muss mit mehreren Steckdosen für Elektrowerkzeuge sowie einer Leuchtstofflampe ausgestattet sein, die hierfür mit Eisenhalterungen ausgestattet ist.

Video - Garagenwerkbank

Stufe 6. Garagenkeller

Oft sind Garagen mit Kellern ausgestattet, in denen die Konservierung gelagert wird. Dieser Moment sowie ein Sichtloch müssen im Voraus durchdacht werden.

Schritt 1. Zuerst wird der alte Bodenbelag entfernt, anschließend werden alle Teile entfernt und die Garage zum Ausheben einer Fundamentgrube geräumt.

Schritt 2. Als nächstes werden Erdarbeiten durchgeführt. In diesem Fall sollte besonderes Augenmerk auf die Art des Bodens gelegt werden, denn wenn der Boden sandig ist, können bei unvorsichtigem Graben die Wände des Raumes einstürzen. Deshalb ist es wünschenswert, verschiedene Requisiten aus Holz und Metall zu verwenden.

Wenn der Boden lehmig ist, können Sie vor nichts Angst haben, da er jeder Belastung standhält.

Schritt 3. Der Boden wird mit Schutt bedeckt und sorgfältig gerammt. Anschließend werden Beschläge eingebaut, der Boden mit Betonmörtel ausgegossen.

Schritt 4. Die Wände werden aus Ziegeln gebaut.

Schritt 5. Der Keller wird mit einer Stahlbetonplatte abgedeckt, anschließend wird eine Abdichtung verlegt – Bitumen oder Dachmaterial. Zur Isolierung können Sie jedes Wärmedämmmaterial verwenden.

Beachten Sie! Der Keller kann auch dann ausgestattet werden, wenn der Grundwasserspiegel hoch genug ist. Dazu wird in der gesamten Grube ein Metalltank verschweißt. Steigt der Wasserstand, hebt sich der Tank und liegt im Sommer einfach auf dem Boden.

Schritt 6. Es bleibt nur noch für die Belüftung des Kellers zu sorgen. Dazu werden Stahlrohre (2 Stk.) über dem Boden entfernt, vorzugsweise an gegenüberliegenden Wänden des Bauwerks. Die Zuleitung befindet sich unten, die Abluftleitung jeweils unter der Decke. Beide Rohre müssen den gleichen Durchmesser haben.

Ein paar Worte zur Belüftung in der Garage

Eine solche Belüftung scheint nicht erforderlich zu sein, aber ohne sie sammelt sich in der Garage viel Staub an, der sich nicht nur negativ auf die Karosserie, sondern auch auf die Innenteile des Autos auswirkt. Und Abgase sind schädlich für den Körper.

Die einfachste und kostengünstigste Variante ist die natürliche Belüftung. Dafür sind zwei Löcher vorgesehen (wie für den Keller). Für maximale Effizienz müssen die Einlass- und Auslassrohre diagonal gegenüberliegend installiert werden.

Video - Beispiele für die Einrichtung einer Garage

Ergebnisse

Es ist möglich, eine Garage selbst einzurichten, dies erfordert jedoch viel Zeit und Mühe. Aber das Ergebnis wird alle Kosten mehr als decken, denn am Ende erhalten Sie nicht nur eine Autobox, sondern auch eine Miniaturwerkstatt. Die Garage wird zum Ort der Entspannung oder für mutige Experimente mit dem Auto.

Lesen Sie den Artikel auf unserer Website – Presse zum Selbermachen für die Garage.

Heute werden wir darüber sprechen, wie man eine Garage auf der Baustelle richtig installiert. Welche Normen und Bauvorschriften werden hierfür verwendet? Dies erspart Ihnen Fehler bei der Entscheidung, wo und in welcher Entfernung vom Haus Sie eine Garage bauen können. Und wir werden auch über die möglichen Folgen einer Missachtung bestehender Normen sprechen.

So positionieren Sie die Garage richtig auf der Baustelle

Entfernung von der Garage zu anderen Gebäuden

Es gibt eine Reihe von Regeln und Vorschriften (SNIP) mit der Nummer 2.07.01-89, die die Standards für den Standort der Garage auf dem Gelände angeben. Dabei handelt es sich um einen Gesetzgebungsakt, dessen Punkte strikt einzuhalten sind. Es gibt jedoch eine Abweichung von den regulatorischen Anforderungen, die besagt, dass die Verwaltungen der Regionen das Recht haben, eigene Anforderungen zu stellen, die nicht im Widerspruch zum Gesetz stehen dürfen. Das heißt, dem oben genannten SNiP können in jedem Bereich weitere Normen hinzugefügt werden.

Es ist zwar zu beachten, dass die in den Dokumenten angegebenen Normen beratenden Charakter haben, da das Vorstadtgebiet Eigentum seines Eigentümers ist. Und darauf kann er bauen, was er will und wo er will. Das heißt, für Verstöße gegen Baunormen trägt weder die Verwaltung noch der Straftäter Verantwortung.

Anwälte empfehlen jedoch, die Regeln nicht zu brechen, da sie nicht umsonst geschrieben wurden. Denn es wird immer jemanden geben, zum Beispiel Ihren Nachbarn, der beschließt, am Zaun ein Erholungsgebiet einzurichten, und an dieser Stelle haben Sie auf Ihrem Grundstück eine Garage. Hier liegt der Konflikt für Sie, denn er möchte die Abgase Ihres Autos nicht einatmen. Und wenn Sie gegen die Standards verstoßen haben, wird die gerichtliche Entscheidung, wenn ein Nachbar dorthin geht, nicht zu Ihren Gunsten ausfallen.

Das Schema des richtigen Standorts der Garage in einem Vorstadtgebiet

Schimpfe nicht mit den Gesetzen, sie wurden seit mehr als einem Jahr entwickelt. Vor allem solche, die bauen. Ihre Regeln, Anforderungen und Technologien basieren auf der großen Erfahrung der Menschheit, die in erster Linie den Menschen selbst schützt: sein Leben und seine Gesundheit.

Also, hier Regeln und Vorschriften gemäß dem oben genannten SNiP, der beim Bau einer Garage in einem Ferienhaus unter Berücksichtigung der Hygiene- und Haushaltsstandards befolgt werden muss:

von der Garage bis zu den Fenstern des Nachbarhauses- nicht weniger als 6 m, dieser Abstand wird speziell für den Fall eines Brandes im Garagenraum gewählt, damit das Feuer nicht auf das Nachbargebäude übergreift;

Entfernung zu den Grenzen des Vorstadtgebiets- mindestens 1 m, damit sich Fußgänger auf dem Gehweg in der Nähe des Geländes frei bewegen können, wenn das Auto in der Garage geparkt ist;

der gleiche Parameter bis zum Zaun, hier sind die Gründe unterschiedlich: damit das Gebäude keinen Schatten auf die Vegetation des Nachbarhauses wirft, damit der Regen vom Dach der Garage auch nicht in den Nachbargarten fließt, damit eine Reparatur möglich ist die Wände des Gebäudes, ohne auf das Nachbargrundstück zu klettern;

3 m stehen lassen an den Wänden des Haupthauses Aus den gleichen Gründen der Brandbekämpfung ermöglicht gerade ein solcher Abstand das Passieren von Spezialgeräten.

Der Abstand der Garage zur Nachbargrundstücksgrenze beträgt mindestens 1 m

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Es gibt Normen für den Standort der Garage im Vergleich zu zweistöckigen Gebäuden. Hier 1 m zu Nebengebäuden und 5 m zu einem Wohnhaus. Und der letzte Parameter ist der Abstand zur Fahrbahn. Sie sollte nicht weniger als 3 m betragen, sondern innerhalb von 5 m. Dies gilt alles für den gleichen Fall, der mit der Verwendung spezieller Ausrüstung verbunden ist. Wenn sich die Straße an der Seite der Garage befindet, sollte der Abstand zu ihrem Rand mindestens 3 m und zur Mitte der Fahrbahn höchstens 5 m betragen. Dies gilt für den Fall, dass das Auto die Garage sicher auf die Fahrbahn verlässt um nicht mit dem fließenden Verkehr zu kollidieren.

Bitte beachten Sie, dass laut SNiP eine Garage in einem Landhaus unter Berücksichtigung der oben genannten Standards beginnend mit dem Keller des Gebäudes gebaut werden sollte. Wenn es im Gebäude kein solches Element gibt, dann von den Wänden. Wenn die Garage mit einem Dach mit überstehender Traufe gedeckt ist, erfolgt der Countdown vom Rand aus. Oder besser gesagt von der Projektion auf den Boden.

Nun ein subtiler rechtlicher Moment. Alles oben Gesagte gilt nur für Kapitalstrukturen. Das heißt, Garagen aus Ziegeln, Blöcken und anderen Baumaterialien, die auf einem gründlich gegossenen Fundament liegen. Und Varianten wie eine Metallgarage, eine Rahmengarage oder eine tragbare Betongarage gelten als temporäre Konstruktionen. Das heißt, sie können jederzeit übertragen werden. Dies gilt auch für Carports. Diese Gebäude fallen nicht unter die in SNiPs festgelegten Anforderungen.

Dennoch müssen einige Anforderungen eingehalten werden. Wenn beispielsweise das Garagentor bündig mit dem Zaun abschließt, müssen Sie an die Ausfahrt des Autos denken und auch den Abstand zum Gehweg einhalten.

Es ist notwendig, den Abstand zur Straße einzuhalten, um eine bequeme und sichere Ausfahrt zu gewährleisten

Ist ein Verstoß gegen die Anforderungen von SNiP möglich und in welchen Fällen?

Im Leben passiert alles, deshalb passen die etablierten Normen manchmal nicht hinein. Und wenn dies im Zusammenhang mit der Garage ihres Ferienhauses passiert ist, sollten Sie die Standards vernachlässigen. Doch egal welche Entscheidung Sie treffen, stimmen Sie diese mit Ihren Nachbarn ab. Stellen Sie Freundschaften an die erste Stelle.

Überlegen wir also, gegen welche Auflagen mit Zustimmung der Nachbarn verstoßen werden kann.

Verringerung des Abstands zwischen der Garage und dem Nachbarhaus

Wenn es Ihnen gelungen ist, die Nachbarn zu überzeugen, kann der Standardabstand von 6 m sogar auf Null reduziert werden, sozusagen eine Fenster-zu-Fenster-Garage bauen. Bedenken Sie jedoch, dass eine solche Vereinbarung nicht mündlich erfolgen sollte. Erstellen Sie einen Vertrag, in dem Sie alle Vereinbarungen bis ins kleinste Detail beschreiben. Allerdings muss dieser Vertrag alle drei Jahre erneuert werden.

Bei allen Fragen im Land ist es notwendig, mit den Nachbarn zu verhandeln

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Aber das ist nicht alles, was Sie brauchen. Sie müssen eine Reihe von Tätigkeiten durchführen, die Auswirkungen auf die Brandschutzvorschriften haben. Was genau ist zu tun:

Installieren Feuerschild mit Inventar, einer Kiste Sand oder einem Fass Wasser;

in der Garage aufhängen Feuerlöscher;

Die Verkabelung muss unbedingt eingehalten werden Brandschutz, also in schützenden Wellschläuchen verlegt;

Alle Lichter müssen abgedeckt sein Schutzbrillen, Gitter oder Gitter;

zur Garage separate Stromleitung mit der Installation einer separaten Schalttafel mit voller Schutzvorrichtungen.

Und beachten Sie unbedingt, dass das Beheizen der Garage im Winter mit offenen Heizkörpern oder elektrischen Heizelementen verboten ist.

Und noch ein unangenehmer Moment. Wenn die Nachbarn beschließen, ein Landhaus zu verkaufen, müssen Sie mit anderen Eigentümern des Grundstücks verhandeln. Und nicht die Tatsache, dass sie Ihren Ansprüchen zustimmen. Daher empfehlen wir auf jeden Fall, nicht zu verhandeln, sondern normgerecht zu handeln, also beim Bau der Garage eine Einkerbung vom Zaun zu hinterlassen.

Die Garage auf dem Land, die in der Nähe des Nachbarhauses gebaut wird, muss mit einem Brandschutz ausgestattet sein

Verwendung von Garagenwänden anstelle eines Zauns

Diese Situation ist im Grunde die gleiche wie die vorherige. Es ist notwendig, mit den Nachbarn zu verhandeln oder eine alternative Option anzubieten. Zum Beispiel damit Ihre Garage und die Ihres Nachbarn nebeneinander stehen. In diesem Fall können Sie ein gemeinsames Gebäude mit einer Trennwand bauen. Dadurch werden die Kosten für den Einkauf von Baumaterialien gesenkt und das Budget für den Bau des Gebäudes gekürzt.

Garage ersetzt einen Teil des Zauns

Freistehende Garage und Anforderungen dafür

Ich möchte auch über die Anforderungen an den Standort von Garagen sprechen, die auf dem Territorium einer Garagengenossenschaft oder auf einem für deren Bau vorgesehenen Grundstück gebaut werden.

Zunächst ist die Größe des Garagengebäudes zu beachten. Im obigen SNiP gibt es genaue Parameter:

Länge- 6 m;

Breite- 3m;

Höhe- 2,2 m.

Es ist zu beachten, dass diese Standards sehr veraltet sind, da sowohl die inländische als auch die ausländische Automobilindustrie längst auch für den privaten Gebrauch Autos anbietet, die einfach nicht in eine solche Garage passen. Daher wurden heute die Maßnormen geändert. Hier sind die neuen Abmessungen: 5x7x3 m.

Machen wir gleich einen Vorbehalt, dass dies die Mindestindikatoren sind, was bedeutet, dass der Eigentümer des Grundstücks für den Bau einer Garage selbst entscheidet, was es sein soll. Aber auch minimale Abmessungen ermöglichen es, in einem solchen Gebäude nicht nur das Auto unterzubringen, sondern auch Lagerplätze für Ersatzteile, Ausrüstung, Werkzeuge und andere Dinge zu organisieren.

Mindestgaragengröße für ein Auto

Wir fügen hinzu, dass es Standards gibt, die beim Bau eines Garagengebäudes berücksichtigt werden müssen, unabhängig davon, welches Auto darin gelagert wird:

Garagenhöhe in einem Privathaus gemäß den Normen - 0,8-1,0 m vom Dach des Autos entfernt;

gleiche Abmessungen von Autotüren bis hin zu Gebäudewänden oder an den Regalen, so dass sich die Türen frei öffnen lassen, ohne die gegenüberliegenden Oberflächen zu berühren.

Und noch ein Indikator, der sich auf die Parkfläche auswirkt. Hier beträgt die Mindestgröße 30 m².

Videobeschreibung

Sehen Sie sich ein Video an, in dem ein Spezialist bespricht, wo in einem Vorortgebiet eine Garage am besten platziert werden kann:

Anforderungen an öffentliche Garagen

Wenn wir bereits über Garagen auf den Grundstücken (Planung und Lage) gesprochen haben, wollten wir nur auf einige Positionen hinweisen, die sich auf öffentliche Garagen beziehen. Heutzutage werden solche Gebäude in großer Zahl gebaut, sie sind bequem zu nutzen. Und sie werden von einer Vielzahl von Autofahrern genutzt.

Machen Sie sofort einen Vorbehalt, dass öffentliche Garagen streng nach SNiPs gebaut werden. Abweichungen sind nicht zulässig. Jeder Verstoß stellt eine Verweigerung der Abnahme und Inbetriebnahme des Gebäudes dar.

Hier sind also die Toleranzen, die hervorgehoben sind pro Auto:

Parkplatz - 10 m²;

Raumvolumen 40-50 m³;

Abstand vom Auto zu den Wänden des Gebäudes - 0,5-0,6 m.

Die öffentlichen Garagen selbst werden unter Berücksichtigung dieser Abstände gebaut:

zu Wohngebäuden 10 m;

an die Öffentlichkeit 10 m;

zu den Gebäuden von Kindergärten und Schulen - 15 m;

an Krankenhäuser, Kliniken und andere medizinische Einrichtungen - 25 m;

zu Fußwegen und Routen - 800-1500 m;

Abstand zwischen benachbarten öffentlichen Garagen – 3,8-7 m.

Öffentliche Garage, streng nach SNiP gebaut

Einstellung gegenüber Behinderten

Wir müssen der Regierung Anerkennung zollen, die zahlreiche Vorschriften für Menschen mit Behinderungen erlassen hat. Dies gilt auch für öffentliche Garagen. Erstens ist das Parken für sie kostenlos. Dabei wird die Entfernung vom Wohnort zur Garage berücksichtigt. Sie sollte 50 m nicht überschreiten. Wenn dieser Indikator größer ist, wird der behinderten Person ein Standort für die Installation einer zusammenklappbaren Struktur, beispielsweise einer Metallkonstruktion, zur Verfügung gestellt.

Es gibt jedoch einige Bedingungen, die die Rechte der Garagenbesitzer nicht beeinträchtigen sollten. Einer von ihnen besagt, dass im Umkreis von 10 % der allgemeinen Parkplätze kostenlose Parkplätze für Menschen mit Behinderungen zur Verfügung stehen. Und diese Orte sollten mit besonderen Schildern gekennzeichnet und gekennzeichnet werden.

Bitte beachten Sie, dass ein Verstoß gegen diese Anforderungen strafbar ist.

Behindertenparkplätze müssen gekennzeichnet sein

Fazit zum Thema

Wir haben ein sehr interessantes Thema angesprochen, bei dem wir den Standort der Garage auf dem Gelände (mit Normen und Anforderungen) ermittelt haben. Die im Artikel enthaltenen Informationen sollen Ihnen helfen, Fehler beim Bau einer Garage in Ihrem eigenen Ferienhaus zu vermeiden.

Sicherlich werden Sie in der Entwurfsphase des Ferienhauses darüber nachdenken, wo die Familienautos stehen sollen? Es gibt mindestens drei Möglichkeiten. In diesem Artikel werden wir uns die Vor- und Nachteile jedes einzelnen genauer ansehen.

Nach dem Platzierungsprinzip handelt es sich um Kapitalgaragen

Intern (direkt im Haus gelegen);

eigenständige;

Beigefügt (gewidmet).

Eine Innengarage ist aus mehreren Gründen gut.

Wenn Ihr Grundstück nicht so groß ist, wie Sie es gerne hätten, sparen Sie mit einer Innengarage Baufläche. Darüber hinaus entspricht die Innengarage in der Regel der Größe des Kellers oder Erdgeschosses. Somit steht Ihnen genügend Platz zur Verfügung, um sowohl die Garage als auch die notwendigen Hauswirtschaftsräume unterzubringen.

Die Einrichtung einer solchen Garage reduziert die Baukosten, da keine gesonderten Kosten für den Bau eines separaten Gebäudes (auch wenn es sich nicht um ein großes Gebäude handelt) anfallen. Sie sparen zumindest den Bau des Fundaments, die Errichtung von Wänden und Dächern. Was Sie beachten müssen, ist, dass, wenn sich die Innengarage im Keller befindet, eine zusätzliche Abdichtung des Raumes erforderlich ist.

Es ist nicht sehr angenehm, bei Schneefall oder Regen irgendwo hinter einem Auto zu bleiben, selbst wenn man ein paar Meter zu einer separaten Garage laufen muss. Eine interne Garage ermöglicht es Ihnen, sich schnell und einfach in Ihrem eigenen Auto wiederzufinden.

Nachteile einer Innengarage

Da es sich bei der Garage um einen potenziell feuer- und explosionsgefährdeten Raum handelt, muss in eine leistungsstarke natürliche und erzwungene Belüftung investiert werden.

Um Probleme mit Temperaturschwankungen zu vermeiden, müssen Sie entweder die Garage genauso heizen wie den Wohnraum (was für ein Auto absolut nicht erforderlich ist) oder das Problem der Kondenswasserbildung an den Wänden bei niedrigen Temperaturen lösen.

Um die Luftverschmutzung im Haus zwischen Garage und Wohnraum zu beseitigen, muss ein belüfteter Vorraum oder Hauswirtschaftsraum eingerichtet werden.

. beachten Sie dass die Innengarage von oben über eine Gasisolierung und einen festen Bodenaufbau verfügen muss. Um im Falle einer Gefahrensituation (Explosion, Brand) den höher gelegenen Teil des Hauses vom Epizentrum der Gefahrensituation zu isolieren, ist eine solide Bodenkonstruktion erforderlich.

Wir wenden uns der Betrachtung einer freistehenden Garage zu. Der Bau einer solchen Garage ist gerechtfertigt, wenn die Grundstücksfläche den Bau verschiedener freistehender Gebäude ermöglicht.

Die Hauptvorteile einer freistehenden Garage

Sie und Ihre Familie bleiben von diversen unangenehmen Gerüchen (z. B. Benzindämpfen) und Geräuschen (plötzlich klingelt der Alarm) verschont.

In Anbetracht unserer Klimazone kann eine Standheizung in einer solchen Garage nicht durchgeführt werden, sondern beschränkt sich auf Wärmedämmung und eine Heizung.

Wenn Sie planen, ständig große Partys mit einer großen Anzahl von Menschen zu veranstalten, ist diese Option genau das Richtige für Sie. In diesem Fall gibt es für Sie und Ihre Gäste einen speziell ausgestatteten Ort mit einem bequemen Eingang, an dem Sie Ihr Auto abstellen können, ohne sich Gedanken darüber machen zu müssen, ob es jemanden beim Vor- oder Ausfahren behindert, und wissen, dass mit ihm alles in Ordnung ist .

Nachteile einer freistehenden Garage

Da es sich um ein separates Gebäude handelt, gibt es aufgrund der Entfernung zum Wohngebäude bereits Unannehmlichkeiten.

Beim Bau einer Garage ist eine bequeme Einfahrt erforderlich, was mit zusätzlichen Kosten verbunden ist.

Es ist notwendig, zusätzlich die gesamte Kommunikation durchzuführen – Elektrik, Wasserversorgung, Belüftung usw.

Die Nutzfläche Ihres Grundstücks verringert sich genau um die Fläche Ihrer Garage;

Befindet sich die Garage weit vom Haus entfernt und in der Nähe der Straße, besteht die Gefahr des unbefugten Betretens der Garage. Daher müssen Sie sich um eine Alarmierung oder eine zusätzliche Schutzeinrichtung kümmern.

Beachten Sie auch, dass die Zufahrtsstraßen zum Haus nicht immer in gutem Zustand sind: In der Regel sammeln sich Schmutz, feiner Kies, Lehm usw. auf der Straßenoberfläche an. Höchstwahrscheinlich wird all dieser Schmutz auf Ihren Wegen landen Daher sollten Sie für den Einbau einer zusätzlichen Wasserversorgung sorgen, um den angesammelten Schmutz entfernen zu können.

Einer der Hauptfehler beim Platzieren einer separaten Garage

Dabei wird es in großer Entfernung vom Haus oder tief im Gelände installiert. Daher der Flächenverlust, der zwangsläufig der Einfahrt zuzuordnen ist. Darüber hinaus kann letzteres das Gelände „zerschneiden“, was die Harmonie der Landschaft beeinträchtigen kann. Sollte dennoch aus irgendeinem Grund diese Option gewählt werden, sollte die Auffahrt mit einem harten Untergrund wie Gehwegplatten gepflastert werden. Gefüllte (z. B. aus Granitsieben) und noch mehr einfache Bodenbeläge sind unerwünscht. Um das Erscheinungsbild des Geländes jedoch nicht zu beeinträchtigen, kann der Eingang mit Rasengittern abgedeckt werden: Das Gras wird in die Zellen des Gitters gepflanzt, das auf einem Kiesuntergrund liegt. Weitere Informationen zur Anordnung der Gleise auf der Website finden Sie im Artikel.

beachten Sie Es ist wünschenswert, dass eine freistehende Garage im gleichen Stil wie das Haus gebaut wird. Darüber hinaus muss sich eine solche Garage harmonisch in die landschaftliche Gesamtgestaltung des Geländes einfügen.

Angebaute Garage

vereint die Vor- und Nachteile einer Innen- und einer freistehenden Garage.

Eine solche Garage nimmt zwar die Nutzfläche des Grundstücks ein, da sie aber auf dem gleichen Fundament wie das Haus errichtet werden kann, erhält man eine einteilige Einzelkonstruktion.

Dabei handelt es sich um ein separates Gebäude, das unabhängig von der Temperatur des Hauses autonom beheizt werden kann. Darüber hinaus ist in diesem Fall der Technikbereich klar vom Raum des Hauses getrennt.

Da die Garage angebaut ist, sind Sie vom Technikbereich getrennt: Gerüche, Lärm aller Art und andere unangenehme Dinge werden Sie nicht stören. Sie sollten jedoch die grundlegenden Sicherheitsregeln nicht vergessen.

Zur angeschlossenen Garage können Sie zwei Zugänge machen: einen von der Straße, den anderen vom Haus aus. Oder auf einen beschränkt.

Wie Sie sehen, hat jedes Design seine Vor- und Nachteile. Um die richtige Wahl zu treffen, müssen Sie nur Ihre Fähigkeiten und Wünsche vergleichen!

Nachdem ein Bürger ein Ferienhaus oder ein Haus auf einem Privatgrundstück gekauft hat, denkt er über eine Garage nach, in der er sein Auto unterbringen kann. Allerdings weiß nicht jeder, dass es beim Bau einer Garage auf dem Gelände Regeln und Vorschriften gibt. Abweichungen davon führen zur Unmöglichkeit des Verfahrens zur Eintragung des Gebäudes. Gebäude mit einer Kapitalstiftung, die nicht registriert ist, werden als nicht genehmigte Gebäude eingestuft. Zukünftig wird während des Prozesses beschlossen, sie abzureißen. Eine Anmeldung ist nicht erforderlich, wenn die Fahrzeuge vor Witterungseinflüssen in einer zusammenklappbaren Metallgarage geschützt sind. Das Gebäude ist temporär, da es abgebaut oder versetzt werden kann und nicht an das Fundament gebunden ist.

Garage auf Ihrem Grundstück

Wie fange ich mit dem Bau einer Garage auf dem IZHS-Gelände an? Natürlich aus der Lektüre der im SNiP festgelegten Standards. Danach müssen Sie die Erlaubnis zum Erstellen des Objekts einholen.

Baugenehmigung

Auch mit Land ist es nicht einfach. Gemäß der Landesordnung sind die Grundstücke unterteilt in:

• für Siedlungen;
• für industrielle Zwecke;
• Waldschutz;
• Wasserschutz;
• Land, das für die Landwirtschaft bestimmt ist.

Gemäß den Normen und Regeln ist der Bau von Häusern und Garagen auf einem persönlichen Grundstück auf zwei Kategorien von Grundstücken erlaubt: für Siedlungen und für landwirtschaftliche Arbeiten. Was der Unterschied zwischen einem persönlichen Haushaltsgrundstück (LPS) und einem individuellen Wohnungsbau (IZHS) ist, erfährt ein Bürger erstmals erst, wenn er sich für den Bau einer Garage entscheidet.

Autobesitzer interessieren sich dafür, wie sie eine Genehmigung erhalten und ein Grundstück für den Bau einer Garage arrangieren. Hierfür gibt es zwei Möglichkeiten: Registrierung des Grundstückseigentums und Privatisierung. Das Eigentum an dem Grundstück ermöglicht es dem Eigentümer, es zu verkaufen, zu tauschen, zu spenden und zu vermieten. Wenn das Land privatisiert wird, sollte es vom Staat gekauft werden.

Um ein Grundstück für den Bau einer Garage zu erwerben, wird bei der Verwaltung ein Antrag gestellt, in dem die Absicht eines Bürgers dargelegt wird, ein Grundstück als sein Eigentum anzumelden. Einen Monat nach Erhalt der Genehmigung sollte die Grundstücksgrenze für den Bau einer Garage vereinbart werden. Dazu müssen Sie sich an die Dienste von Landvermessern im Katasteramt wenden. Nach der Landvermessung der Gebiete wird für ein Grundstück ein Gesetz erstellt, nach dem das Eigentumsrecht eingetragen wird.

Grundstück IZHS

Offiziell liegt eine Genehmigung für den Bau von Wirtschaftsräumen, darunter auch Garagen, auf den Grundstücken des Einzelwohnungsbaus vor. Die Hygienenormen und -regeln für diese Kategorie von Privateigentum sind in SNiP 30-102-99 festgelegt, die die Gestaltung und Entwicklung des Geländes festlegen.

Ein Privathaus darf nicht höher als drei Stockwerke sein und ist für eine Familie gedacht.

Für den Bau einer Garage ist keine Genehmigung erforderlich, außer in zwei Fällen:

• wenn es nicht für gewerbliche Zwecke bestimmt ist;
• wenn das Grundstück nicht Eigentum einer Gartenbaugenossenschaft ist.

Wenn Sie auf einem Gartengrundstück eine Garage bauen möchten, müssen Sie zunächst eine Baugenehmigung einholen und die Baunormen einhalten.

Dies bedeutet jedoch nicht, dass der Eigentümer das Gebäude an einem beliebigen Ort auf dem Grundstück platzieren kann. Das Wohngebäude soll nicht näher als 5 Meter vom Zaun entfernt sein, und die Platzierung der Garage soll gemäß den Normen nicht näher als drei Meter von der „roten Linie“ – der Grundstücksgrenze – entfernt sein.

LPH-Diagramm

Auf privaten Haushaltsgrundstücken ist die Errichtung jeglicher Gebäude ohne Genehmigung verboten. Der unbefugte Bau einer Garage mit eigenen Händen führt später per Gerichtsbeschluss zum Abriss. Diese Grundstücke können als Ihr Eigentum nur von den Vorbesitzern erworben werden, da die Kategorie der privaten Haushaltsgrundstücke veraltet ist, für die Bebauung jedoch eigene Regeln gelten. Dieses Land sollte aus der Kategorie der landwirtschaftlichen Flächen gestrichen werden. Befindet sich der Standort in der Nähe der Siedlung, erfolgt die Bauausführung unter Einhaltung der Brandschutzanforderungen. Es ist notwendig, die festgelegten Hygiene- und Hygienestandards einzuhalten. Alle diese Genehmigungen müssen in Zukunft eingeholt werden.

Fazit: Der Bau einer Garage auf privaten Haushaltsgrundstücken und der individuelle Wohnungsbau ist unter den oben genannten Voraussetzungen zulässig. Nach Abschluss der Bauarbeiten ist eine Registrierung des Gebäudes erforderlich, da für jedes Gebäude die Zahlung einer Grundsteuer erforderlich ist.

Grundstückslayout

Nachdem Sie das Eigentum an einem Grundstück mit einer genau definierten Grenze erworben haben, sollte mit der Planung begonnen werden. Wenn die Nachbargrundstücke noch nicht begrünt sind, ist derjenige, der als Erster mit der Bebauung des Grundstücks beginnt, in einer privilegierten Lage. Er muss lediglich die Wohnnormen für den Bau einer Garage auf dem IZHS-Gelände einhalten, die die Regeln für die Platzierung von Gebäuden im Verhältnis zur Straße und zur Straße festlegen und auch den Abstand zwischen Gebäuden auf ihrem Territorium einhalten. Verspätete Nachbarn, die laut Norm eine Garage auf dem IZHS-Gelände aufstellen möchten, müssen außerdem die erforderlichen sechs Meter vom Standort der Wohngebäude des Nachbarn melden.

SNiP-Anforderungen für den Garagenbau

Bei der Erstellung eines Plans für ein Grundstück, auf dem eine Garage gebaut werden soll, sollten die Brandschutzvorschriften des SNiP 21-01-97 eingehalten werden.

Es gibt 4 Kategorien von Garagen. Die erste umfasst private Garagen in Einzelgrundstücken, die zweite – Genossenschaftsgebäude. Für sie sind Brand- und Explosionsschutzmaßnahmen vorgesehen. Die dritte Gruppe umfasst Tiefgaragen und die abschließende Kategorie umfasst Garagenboxen.

Standards für die Platzierung einer Garage auf dem Grundstück des IZHS:

• in einem Abstand von 1 Meter von der roten Linie, damit das Auto die Durchfahrt der Bürger entlang der Fußgängerzone nicht behindert;
• nicht näher als 6 m vom Wohngebäude des Nachbarn entfernt, um die Sicherheit von Gebäuden zu gewährleisten und eine Ausbreitung des Feuers während eines Brandes zu verhindern;
• der Abstand zu den Wänden des eigenen Hauses muss mindestens 3 m betragen, um einen freien Durchgang für Feuerwehrfahrzeuge zu schaffen;
• nicht näher als 1 m vom benachbarten Zaun entfernt, um den Standort nicht zu verdecken und die Wände des Gebäudes zu inspizieren, wenn Wasser vom Dach fließt.

Wenn im Sommerhaus separate zweistöckige Garagen vorhanden sind, unterliegen diese zusätzlichen Baunormen:

• nicht näher als 1 m an anderen Wirtschaftsobjekten auf dem Territorium;
• in einem Abstand von 5 m von der roten Linie bei Vorhandensein von unterirdischen Versorgungs- und Stromleitungen, um deren Wartung nicht zu beeinträchtigen;
• der Abstand vom Tor zum Mittelgleis beträgt mindestens fünf Meter; zum Seitengang - 3 m.

Etwaige Abstandsmeldungen vom Keller des Gebäudes, also vom Ausgießen des Fundaments mit Beton, sofern dieser nicht vorhanden ist, von der Garagenwand. Wenn das Dach mehr als einen halben Meter übersteht, dann von seiner Projektion auf den Boden.

Alle diese Einschränkungen gelten für Kapitalgebäude. Für Schuppen und Metallgaragen, die als Zwischenlager für Fahrzeuge dienen, gelten sie nicht.

Eine strenge Überwachung der Einhaltung dieser Standards gibt es vorerst nicht, bis ein streitanfälliger Nachbar auftaucht. Er kann sagen, dass das Gebäude die Durchfahrt eines Krankenwagens oder eines Feuerwehrautos behindert, und das Gericht wird sich auf seine Seite stellen, da gegen die SNiP-Regeln verstoßen wurde. Das Gericht ordnete den Abriss der Garage an.

Anforderungen an oberirdische Garagen

In Garagen, die zum Abstellen mehrerer Autos vorgesehen sind, sind Brandabschnitte vorgesehen. Die Höhe der Garagen richtet sich nach der Höhe der Garagentore, in der Regel beträgt sie 2,5 m. Wenn Sie in naher Zukunft die Anschaffung eines größeren Fahrzeugs planen, sollten Sie sich im Vorfeld Gedanken über die Abmessungen des Gebäudes machen.

Bei der Planung eines Parkplatzes für zwei Autos sollte die Breite des Durchgangs zwischen ihnen mindestens 1 m betragen. Für eine bessere Wartung des Autos ist es jedoch wünschenswert, den Abstand zu vergrößern.

Wenn auf mehreren Grundstücken eine Garage für bis zu 50 Autos gebaut werden soll, sollte der Abstand zu öffentlichen Gebäuden laut Norm mindestens 10 m betragen.

Wenn der Bau einer Garage auf einem Grundstück mit eigener Nebenwirtschaft geplant ist, ist auch die Einhaltung von Brandschutznormen und Bau-GOSTs erforderlich, die Koordinierung der Entwicklung ist jedoch wesentlich einfacher.

Abschnitt 6 von SNiP 2.07.01-89 enthält Anforderungen an Gebäude, die für die Lagerung und Wartung von Fahrzeugen bestimmt sind.