Разделы сайта
Выбор редакции:
- К чему снятся грибы во сне женщине
- Икра кабачковая обжаренная Как сделать кабачковую икру на сковороде
- Расстрел толкование сонника Весть о расстреле мужа сонник
- Как потушить рыбу в сковороде
- Домашние алкогольные напитки из ягод и фруктов
- Религия христианство, её основы и суть Стадия актуальной эсхатологии
- Именины у федора по церковному
- Рецепт ткемали из сливы и алычи: классический способ и адаптированные варианты
- Морковный пп торт-чизкейк без муки, масла и сахара Низкокалорийный морковный пирог рецепт
- Секреты классификации бренди XO и VSOP
Реклама
Снос стен из любого материала. Согласование сноса стены: какие документы необходимы |
Снос стен – процедура вполне обычная, когда затевается что-то грандиозное, вроде перепланировки или ремонта квартиры. Но обычная она только на словах, при более внимательном взгляде появляются пикантные нюансы. Цены на демонтаж стен
Зачем и как выполняют снос стен, включая и демонтаж несущихВо-первых, прежде чем приступить к работе, надо удалить из перегородок все коммуникации и электропроводку. Учитывать придется еще и тот факт, что именно вы намерены снести. Если речь идет о , то эта работы должна выполняться исключительно профессиональными рабочими. Потому что если попросту убрать ее без всякой подготовки, то потолок ничто не будет поддерживать, да и нагрузка на фундамент уменьшится. Дальше больше – возможно обрушение этажа, если не целого здания. Поэтому чаще всего обходятся частичным сносом стены. Та часть, которая передает нагрузку на фундамент, не трогают. При сносе несущей стены используют вспомогательные опоры, на которые переносится вес верхних элементов. После проведения всех работ эти элементы удаляются. Снос стен понадобится еще и в том случае, если он сам потихоньку обваливаются. В этом случае их просто заменяют на новые. Прежде чем выбрать мастера или компанию по сносу стен, убедитесь, что данный мастер или сотрудники компании выполняют следующие работы:
Большое значение имеют и цены при выборе исполнителей. Прежде чем выбрать, проведите небольшое исследование. Просто выпишите те компании, у которых цены на снос стен весьма приятные, но также есть немало уже выполненных заказов. А уже среди них выбирайте наиболее подходящую для вас. Помните, что цена на снос стены зависит от материала, ее толщины и длины. Деревянные перегородки снести легче всего. Они встречаются в срубах и домах сталинской постройки. В таких случаях снос стен нужен, чтобы заменить на более прочные. Снос кирпичной стены выполняется с помощью перфоратор ли отбойного молотка. Работы начинают с верхней части. Если нужно снести только определенную часть, то используют перфоратор. Времени это займет больше, но работа будет выполнена аккуратнее. При сносе бетонной стеночки чаще всего используют . Потому что применение перфоратора или отбойного молотка приведет к образованию трещин. В заключение отметим, что снос стен – это одна из услуг нашей компании, с ценами на которую Вы можете ознакомиться в разделе « » или же связать с нами по указанным контактам. 11 октября 2017Панельные дома возводились во второй половине прошлого века. Руководство страны приняло решение за десять лет ликвидировать проблему обеспечения достойным жильём миллионы людей. В это время страна ещё не оправилась от разрушений военного времени, поэтому выход был найден в массовом строительстве панельных домов. Небольшая площадь в таких квартирах ввергала людей в борьбу за каждый лишний квадратный метр жилья. Снос несущих стен в панельных домах и по сей день становится проблемой перепланировки квартир. Для чего служат несущие стеныВывод о том, несущая ли стена, делают на основе ее толщины Выражение «несущая стена» подразумевает то, что ограждение несёт основную нагрузку от перекрытий и вышерасположенных конструктивов. Существует много советов о том, как самостоятельно определить, какая из стен вашего жилища несущая. Измеряют толщину стен. На этом основании делают вывод о том, что вертикальная плоскость является несущей. При этом забывают, что для этого достаточно открыть техпаспорт жилища и увидеть план квартиры. Мы хотим убедить читателя данной статьи в том, что снос ответственных конструкций не должен выполняться самостоятельно.
Перепланировка квартиры в панельном доме
Прежде, чем предпринимать какие-либо работы, нужно документально узаконить изменения в расположении ограждающих конструкций внутри квартиры. Для этого надо выполнить следующие действия:
Незаконная перепланировкаЗа незаконную перепланировку можно получить штрафСчитаем необходимым обратить внимание читателей на то, что неправомерные действия по самостоятельному сносу несущих стен могут быть чреваты неприятными последствиями для хозяина жилья. Самодеятельная перепланировка жилья в многоквартирных домах запрещена законодательством. При выявлении таких случаев владелец недвижимости будет оштрафован. Его могут принудить к восстановлению демонтированных конструкций. В крайних случаях решением суда хозяева жилья могут лишиться права собственности на свою квартиру.
Технология сноса несущих стен в панельном домеПредставьте себе, что вам нужно поменять опору под каким-либо грузом, не меняя его положения. Каким образом можно произвести такую манипуляцию? В данном случае мы имеем в виду снос внутренней опорной стены. Подробнеее о том, какую стену можно снести, смотрите в этом видео: Прежде чем убрать опорную стену, нужно перенести нагрузку от плит перекрытия на другие опоры. Мы расскажем о двух способах сноса вертикального несущего ограждения:
Установка колоннСтрого следите за ровностью возводимой стены Чтобы временно переносить нагрузку верхних конструкций, применяют гидростойки или домкраты. Если есть возможность взять гидростойки в аренду у строительной организации, то это будет лучшим решением для демонтажа стены. Рассмотрим порядок выполнения работ:
Конечно, такие работы должны выполнять только профессиональные работники. Не слушайте никаких советов о том, что такие работы можно выполнить самостоятельно. Подробнеее о перепланировке смотрите в этом видео: По окончании демонтажа несущей конструкции соответствующая комиссия составляет акт приёмки выполненных работ. На основании этого документа изменения планировки вносятся в технический паспорт. Демонтаж кирпичной стены подразумевает полный или частичный снос опорной точки строения, поэтому влечет определенную опасность. Чтобы не допустить деформации соседних стен или разрушения здания, необходимо подойти к данной работе с полной ответственностью. Потребуется оценка состояния кирпичной конструкции, разработка проекта перепланировки и выполнение демонтажа с точным соблюдением технологии и правил безопасности. Демонтаж кирпичной кладки: какие стены можно сноситьС целью улучшения жилищных условий и реализации необычных дизайнерских проектов иногда приходится сносить перегородку или делать проем в несущей стене. Подобные ремонтно-строительные манипуляции сопряжены с риском и должны выполняться согласно утвержденному проекту с разрешения специальных органов. Планируя демонтаж стены, необходимо определится, с каким типом конструкции приходится иметь дело. Технология проведения демонтажных работ зависит от следующих параметров:
Способы выполнения демонтажа стен из кирпичаМетоды демонтажа кирпичных стен во многом зависят от качества кладки. Если при возведении ограждающего перекрытия технологические нормы не были соблюдены и стена заметно «устарела», то ее можно разрушить с помощью обычных инструментов (лома). Определить качество кладки можно визуально. При незначительном воздействии цемент быстро крошится - значит, стена легко поддастся слому.
Качественно выполненную стену сносить несколько сложнее. Демонтаж такой конструкции предполагает установку металлических клиньев в перекрестия кирпичной кладки. Клинья вбиваются кувалдой до появления трещин в швах. После чего, отслоившиеся кирпичи последовательно разбираются. Демонтаж кирпичных стен, перегородок: требования ТТКДемонтаж кирпичных стен и перегородок осуществляется согласно типовой технической карте. В ТТК отображаются рекомендации по организации демонтажного процесса, технология выполнения работ, требования охраны труда/техники безопасности и т.д. Правила демонтажа кирпичных стен (ТТК) актуальны при полной/частичной разборке перегородок и внутренних кирпичных стен, при капитальном ремонте и реконструкции жилых домов, промышленных и административных зданий, прочих сооружений. Подготовительные работыУдаление любой стены лучше начинать с консультации со специалистом. Некоторые несущие стены вообще лучше не трогать, если нет возможности оценить реальную степень риска. В крайнем случае, слом такой стены безопаснее доверить опытным профессионалам. Подготовительные мероприятия:
Порядок и правила проведения демонтажных работПоследовательность разборки кирпичной стены:
Разборка кирпичной стены производится до уровня перекрытия. Правила проведения демонтажных работ:
Демонтаж стен в квартиреНеобходимость согласования перепланировкиМногие владельцы квартир, решившись на капитальную реконструкцию, ошибочно полагают, что узаконить перепланировку удастся постфактум - по окончанию ремонтных работ. Нередки случаи, когда домовладельцы реализуют в своей квартире проект, «подсмотренный» в интернете или у знакомых. Они допускают серьезную ошибку, так как при согласовании рабочего плана и выдачи разрешения на ремонт жилищная инспекция берет во внимание целый ряд параметров:
Существует большой риск, что затратив немало средств и сил на демонтаж, согласовать перепланировку так и не получится. Самовольный снос стен может повлечь за собой растрескивание межкомнатных перегородок у соседей и иметь более негативные последствия. При выявлении самостоятельной перепланировки жилищная инспекция вправе обязать выплатить штраф и восстановить первоначальное состояние квартиры. Разработка и узаконивание проектаВесь процесс по разработке проекта и узакониванию перепланировки можно разбить на несколько основных этапов. Техническая оценка дома. Обследование здания проводит проектная организация, имеющая соответствующую лицензию. Специалисты делают оценку состояния недвижимости, оформляют заключение о возможности реконструкции, разрабатывают проект. Вероятность реализации демонтажа зависит от многих критериев:
Выполнение демонтажа, проема кирпичной стены запрещено:
Разработка проекта . Инженер проектировщик сопоставляет пожелания клиента, возможности конструкции и предлагает оптимальный вариант перепланировки. В проектной документации указываются:
Согласование перепланировки. В жилищную инспекцию подаются следующие документы:
Комплект документов подается в Роспотребнадзор, Государственный пожарный надзор и Жилищную инспекцию. После обустройства и усиления проема сотрудники Жилищной инспекции составляют Акт выполненных работ, на основании которого вносятся изменения в Технический паспорт квартиры и архив БТИ. Снос несущей стены и усиление проемаСпособ создания проема, как правило, оговаривается в проектной документации. При самостоятельном демонтаже используют отбойный молоток или перфоратор. Специализированные компании для сноса перегородки применяют более современные инструменты - пилы с алмазным напылением, сверла с алмазными наконечниками и канаты с втулками. Рассмотрим пошагово технологический процесс создания проема и его укрепление швеллером: Техника безопасности демонтажных работВажный момент выполнения демонтажных работ - соблюдение техники безопасности. При выполнении сноса кирпичной стены или перегородки следует придерживаться ряда правил:
Некоторые собственники квартир, задумываясь о переносе, либо сносе стен, считают, что нет необходимости затрачивать средства и время на проведение согласования перепланировок, не стоит заниматься бумагами и тратить время на инстанции. Действительность же такова, что при нарушении несущих конструкций возможны их разрушения, которые могут нанести урон здоровью и жизни людей. Чтобы исключить подобные ситуации, достаточно довериться специалистам компании «Проект+», которые готовы подготовить проект, на основании которого будут выполнены продуманные и безопасные работы. Снос стен и процедура согласованияЕсли для проведения изменений в помещении требуется снести стене, следует получить разрешение, на основании которого будут проведены работы. Данные полномочия возложены законодательством на МВК, которая осуществляет согласование различных перепланировок, включая снос стен на объектах нежилой и жилой недвижимости. За оформлением документации необходимо обратиться в МВК, которая находиться по месту расположения объекта недвижимости. Подробную информацию о процедуре согласования и необходимых для этого действиях, будет предоставлена Вам специалистами нашей компании. Пакет документации подготавливается и подается на рассмотрение в МВК, экспертами которой будет проведено обследование помещения и последующая выдача заключения, содержащего положительное, либо отрицательное решение о возможности сноса стен. Положительное заключение не может быть выдано, если в проекте присутствуют нарушения технических норм, либо присутствуют риски повреждения конструкций. При обращении к нашим специалистам Вы получите уверенность в отсутствии подобных ситуаций. Выданное МВК положительное заключение должно быть оформлено протоколом, выписка из которого выдается заявителю. Согласование сноса стены: какие документы необходимыЧтобы получить согласование на проведение сноса стен, требуется предоставить:
Снос несущей стены и возможные последствияДля собственника помещения, несогласованные работы по сносу стен могут привести к последствиям двух типов:
Всех этих неприятных моментов можно избежать, если доверить проведение согласований специалистам компании «Проект+», тем более, что цена на снос стены в нашей компании является доступной для каждого владельца недвижимости. |
Читайте: |
---|
Популярное:
Новое
- Икра кабачковая обжаренная Как сделать кабачковую икру на сковороде
- Расстрел толкование сонника Весть о расстреле мужа сонник
- Как потушить рыбу в сковороде
- Домашние алкогольные напитки из ягод и фруктов
- Религия христианство, её основы и суть Стадия актуальной эсхатологии
- Именины у федора по церковному
- Рецепт ткемали из сливы и алычи: классический способ и адаптированные варианты
- Морковный пп торт-чизкейк без муки, масла и сахара Низкокалорийный морковный пирог рецепт
- Секреты классификации бренди XO и VSOP
- Самые скверные и стервозные знаки зодиака