Здравствуйте!

Весной приобрели участок в садоводстве. Хотя уже вовсю таяло, вода на участке отсутствовала, поэтому решили что участок расположен в удачном месте. Больших деревьев на участке не было, но это потому, что их просто спилили, остались большие пни: березовые, еловые и осиновые. Весь участок покрыт молодым подростом, те же березы, осинки, несколько елок. Еще были рябины и даже одна дикая плодоносящая яблоня. Поэтому сделали вывод, что точно не болото.

Так как хотелось быстро все раскорчевать, наняли экскаватор. До этого спилили всю что могло сгодиться на дрова. Экскаваторщик предложил такой вариант - заезжает на участок, выдергивает все пни, копает большую яму в углу, сгребает туда пни, засыпает яму, разравнивает все - вуаля, ровный участок. Аргументировал тем что уже много раз так делал, все было хорошо.
Ну, примерно так все и получилось, но не все. Мужик оказался шустрый, не дождался нашего приезда, а сделал все в одиночку. По его словам, когда он стал копать яму для пней, в нее хлынула вода. Он все же героически выкопал ее и сгреб туда пни. Грунт за это время стал размокать, экскаватор начал вязнуть и мужик решил больше не искушать судьбу - уехал, оставив все как есть.
Родители поехали на участок и оказались в полном шоке от того, что увидели - все разрыто, в дальней от дороги части огромная куча глины, рядом с ней огромная лужа, что называется, через край. Экскаваторщик согласился все же приехать опять и разровнять кучу глины, он это сделал, но не полностью. К тому же, выбираясь обратно через канаву от дороги он решил ее "подчистить" и выкопал еще одну яму на месте канавы Как это выглядит сейчас - на фотографиях.

Что мы имеем сейчас. Участок 25 на 40 метров, узкая часть от дороги. Со стороны дороги юго-юго-запад. У дороги участок на полметра где-то ниже дороги, затем участок равномерно понижается к дальнему краю. Точно не измеряли, но где-то около полуметра, или чуть больше. Соседи слева и справа свои участки, их участки на полметра выше. Следующий за нами участок, похоже, имеет планый подъем. Так что получается, что наш участок находится в локальной низине, все что его окружает, все выше. Вообще, рельеф в садоводстве не совсем плоский, например, через несколько участков от нашего уровень почвы заметно ниже, но там достаточно сухо.
Канава от дороги теперь широкая и наполнена водой почти до краев, оттока из нее в сторону соседей нет. Других канав вокруг участка нет. Плодородный слой (то, что от него осталось после трактора) около 20 см, дальше желтая глина с редкими небольшими камнями. Теперь рядом с кучей глины, оставшейся после копания ямы для пней, огромная лужа, не знаю, какой глубины она, и не знаю, на ее ли месте злополучная яма.

Чего хочется получить в результате: выровненный участок, возможно с уклоном, на котором никогда не будет долговременных луж. На участке планируется построить дом на 4 человека. При этом, должен быть плодородный слой, достаточный для огорода (родители без огорода участок не мыслят)

Особенно беспокоит яма с пнями. Ведь, по сути, получилась большая полость, заполненная рыхлой структурой, не имеющая стоков. Ведь никогда там не будет сухо. Может имеет смысл достать из нее пни, засыпать яму глиной, а наверх уже плодородную почву?
И если все соседи подняли участки, получается что у нас тоже нет иного выхода как поднимать свой?

Извините за долгое изложение, просто хочется получить ценный совет, как исправить положение.

Высокое залегание вод довольно распространено среди владельцев загородных домов или дач. Но не каждый знает, как грамотно выйти из ситуации, постоянно борясь с плесенью и повышенной влажностью. Бороться с первопричиной можно и нужно, и мы знаем как!

Что такое грунтовые воды

Это та вода, которая собирается в нескольких слоях почв. Залегание может проходить довольно далеко от поверхности и не доставлять ровным счётом никаких проблем хозяину участка. Но когда подземные воды подступают очень близко, то вместо ухоженного сада получается болото или небольшое озерцо, а в доме воцаряется постоянная сырость. На количество подземных запасов напрямую влияют осадки, это только на первый взгляд кажется, что прошёл дождь, и всё высохло. Влага имеет свойство копиться и превращаться в ручейки или озёра.

Основные типы вод:

• Местные воды – это означает, что глубина их залегания составляет примерно 0,5-3 метра. Чаще всего они расположены во впадинах между пластами грунта, исчезая в морозы или жару. Восполнение запаса происходит в сезон дождей или весной, когда начинают активно таять снега.
• Безнапорные воды – глубина залегания от 1 до 5 метров, характеризуются постоянным характером и питаются от всех доступных источников: родники, скважины и прочие ближайшие водоёмы. Именно безнапорные подземные воды доставляют больше всего проблем, но их можно убрать специальной системой водоотведения .

Как определить близость залегания

Есть несколько хитростей, как можно определить близость воды.

• Заглянуть и оценить состояние колодца и стоящий там уровень воды (если он есть, конечно). Для надёжности и точности замеров рекомендуется использование бечёвки или рулетки.
• На влажной почве любят селиться камыши и крапива, при их наличии можно предположить, что подземные воды находятся где-то на уровне 2 метров от поверхности.
• Сухой участок с обильно зеленеющими кустарниками тоже может свидетельствовать о высоком уровне вод.
• Частные туманы утром.
• Отсутствие муравейников.

Пиковые моменты влажности приходятся на весну, на самый ранний её период, тогда и делаются необходимые замеры.

Как избавиться от грунтовых вод?

На помощь приходят дренажные каналы и водоём.

Для этого понадобится:

• Выбрать место стока.
• Вырыть ведущие к нему канавки.
• Укрыть дно плёнкой, чтобы вода не впитывалась в землю и не пополняла подземные запасы.

Результат напрямую зависит от выбора места для искусственного пруда и его размеров. Он должен располагаться в самой низкой точке участка, причём, чем больше будет водоём, тем быстрее почва придёт в норму. Прудик можно использовать вместо колодца или как запас поливочной воды для грядок. Глубина каналов обязана соответствовать уровню промерзания, а их направление должно идти по естественному уклону.

Существует и второй вариант избавления, но он предусматривает откачивание воды насосом, что сложнее организовать с технической стороны вопроса.

После решения проблемы можно спокойно начинать строительно-монтажные работы , облагораживать территорию и наводить красоту вокруг дома. Наша фирма «ЗемСтрой» давно работает в сфере земляных работ, мы всегда готовы сделать дренаж, заложить фундамент будущего дома или помочь в финишной отделке!

С появлением воды в подвале чаще всего сталкиваются владельцы частных домов и дач. Такое явление не только делает невозможным использование подвальных помещений для хозяйственных нужд, но и пагубно сказывается на всём строении. Нередко подтопление вызвано грунтовыми водами - рассмотрим, какие меры следует принимать, чтобы избавиться от ненужной жидкости в подвале, и причины его появления.

Ближайший водоносный слой от поверхности земли, обычно находящийся в рыхлых водопроницаемых породах, называют грунтовыми водами. Он обычно формируются под воздействием осадков и попадания воды с поверхностных водоёмов.

Горизонт грунтовых вод непостоянен и зависит от разных факторов.

Самые частые из них следующие:

• количество выпавших осадков, талая вода;
• изменения в водоёмах, питающих грунтовые воды;
• техногенная деятельность человека (гидроэлектростанции, каналы и водохранилища, добыча полезных ископаемых, промышленные стоки и прочее).

В грунтовых водах выделяют такую разновидность, как верховодка, - жидкость, которая скапливается в верхнем водоненасыщенном слое грунта над водоупорными грунтами (глина, суглинки). Именно она собирается в низинах, размывает дороги и более всего зависит от осадков.

Грунтовый слой воды, в отличие от артезианского, не имеет напора. К тому же эта вода обычно непригодна для питья и загрязнена различными отходами, в том числе техногенного характера, нередко имеет агрессивные примеси.

Грунтовые воды могут обладать такой агрессивностью:

• общекислотной;
• выщелачивающей;
• магнезиальной;
• сульфатной;
• углекислотной.

Все они в той или иной мере растворяют карбонат кальция и приводят к разрушению бетона.

Знаете ли вы? На Земле 96 % воды находится в океанах, примерно 1,5 % - это подземные воды, ещё 1,5 % составляют ледники Гренландии и Антарктиды. Причем доля пресной воды всего лишь 2,5 % - подавляющей частью она находится в подземных водах и ледниках.

В чём опасность для дома

Высокий уровень вод может негативно повлиять на уже существующее строение:

• в подвале могут появиться нежелательная жидкость, сырость и плесень, он станет непригоден для использования;
• агрессивные примеси грунтовых вод разрушают бетон, и фундамент может потерять свои несущие способности;
• скапливающаяся в период дождей верховодка может размыть дорожки на участке, подмыть стены, испортить зелёные насаждения.

Высоким уровнем грунтовых вод считается их нахождение выше 2 метров глубины. А вот их залегание ниже 2 метров считается низким и приветствуется строителями.

При строительстве дома всегда следует определять уровень грунтовых вод на участке. Лучше всего с этим справится геологоразведка. Но если вы не хотите пользоваться сторонними услугами, то определить, как далеко находятся грунтовые воды, можно по уровню жидкости в колодце на своём участке (или на соседнем).

Причем замерять этот уровень лучше всего осенью, во время сезонных дождей, или весной, когда много талого снега. При строительстве дорогого коттеджа стоит всё-таки прибегнуть к специализированным услугам.

Знаете ли вы? Слишком высокий для строительства жилья уровень грунтовых вод можно определить и по народным приметам. Давно замечено, что камыш, хвощ, вербы и ольха растут в местах близкого залегания пластов воды .

Грунтовые воды в подвале и как с ними бороться: видео

Причины появления воды

Перед тем как начать осушение подвальных помещений, следует определить причину появления воды и как можно быстрее её устранить. Только тогда можно осушать подтопленные места.

Нежелательная жидкость может появиться в подвале по разным причинам:

• близко расположенные грунтовые воды. Это самая частая причина затопления подвалов;
• скопление осадков после дождя при плохо налаженной системе водоотлива или ее отсутствии;
• попадание талой воды. Такая ситуация часто складывается при недостаточной гидроизоляции строения и отсутствии дренажа для вывода скапливающихся осадков. Это нередко наблюдается в низинах и других местах скопления жидкости;
• трещины в фундаменте из-за нарушения технологии строительства;
• прорыв труб, находящихся в подвале;
• выпадение конденсата при плохой вентиляции.

Как убрать воду из подвала

Если происходит подтопление подвала, то можно использовать следующие методы для его устранения:

1. Для однократной откачки нежелательной жидкости можно воспользоваться недорогой по цене вибрационной помпой. Но её можно применять, если масштабы затопления небольшие. В этом случае важно проконтролировать, чтобы в воде не было мусора.
2. Откачка воды с использованием дренажного насоса. Для этой цели можно обратиться в соответствующую компанию, которая предоставляет услуги по откачке жидкости, или приобрести насос и решить данную проблему собственными силами.

Более результативным считается метод откачки с использованием насоса.

Чтобы самостоятельно устранить лишнюю жидкость из подвала насосом, нужно придерживаться следующей инструкции:

• в центре подвала делают углубление и устанавливают пластиковый резервуар, который играет роль накопителя. В корпусе такого резервуара делают отверстия;
• резервуар заворачивают в геотекстиль, чтобы уберечь от затопления. На дно высыпают мелкий гравий для установки насоса;
• затем в подготовленный таким образом резервуар помещают дренажный насос. Промежуток между ним и ямой наполняют смесью из бетона. Находящийся в насосе поплавок определяет необходимый уровень воды, и система в автоматическом режиме включает насос для откачки жидкости. После процесса откачивания система отключается;
• для вывода ненужной жидкости из подвального помещения к такой системе подсоединяют шланг или специальные трубы.

Насос для откачки бывает двух видов - погружной и наружный. При выборе погружного насоса его размещают в жидкой среде, где он и находится в течение всей работы. Насосы наружного вида крепятся в воду корпусом в своей нижней части, в то время как верхняя часть находится на поверхности.

Таким образом, откачивание стоков происходит погружной частью. Чтобы предотвратить затопление подвала, надо принять соответствующие меры по обустройству хорошей системы водоотведения.

Что делать: как препятствовать проникновению воды

Для того чтобы избавиться от поступления влаги в подвал, существуют различные методы, зависящие в основном от причины её появления.

Самый лёгкий метод устранения появления сточных вод в подвале собственными силами - это обустройство приямка. Данный способ недорогой по цене и требует не так уж много затрат по времени, поэтому нередко используется в частных домах и дачах.

Чтобы правильно обустроить приямок, следует предпринять такие шаги:

• в центре подвального помещения вырыть яму в форме куба примерно 1 м³ в объеме. Но стоит учесть - чем больше помещение, тем больше по объему выкапывается яма;
• в самой середине вырытой ямы делается углубление, в котором размещается ведро из нержавейки. Земля вокруг такого ведра хорошо утрамбовывается;
• выкладываем вырытую яму кирпичом, а затем покрываем цементным слоем около 2-3 см;
• поверху размещаем металлическую решетку. Промежуток между прутьями должен дать возможность насосу откачать жидкость;
• в приямке прокопать небольшие траншеи и обложить плиткой для образования стоков.

Стыки между плитками и будут выполнять функцию водоотведения.

Дренаж для водоотвода

Это более сложный, но зато эффективный метод для устранения нежелательной жидкости из подвальных помещений. На него уходит больше материальных затрат, а также понадобится больше сил и времени. Следует отметить, что существует несколько видов дренажа фундамента.

Дренаж своими руками: видео

Выбор определенной дренажной системы зависит от следующих моментов: рельефа местности, глубины нахождения подземных вод, грунта и прочее.

Существуют основные три вида дренажной системы, у каждого из них своя специфика:

1. Пристенный . Такой дренаж устанавливается для зданий с наличием цоколя или подвала. Его установка происходит сразу после строительных работ по обустройству фундамента.
2. Пластовый . Данная система дренажа устанавливается в момент выкапывания котлована для строящегося объекта. Она получила применение в строительстве из плит, поэтому реже применяется.
3. Траншейный (кольцевой) . Такую дренажную систему можно установить собственными силами. Она выполнена в виде траншеи, вырытой вкруговую вдоль стен дома.

Важно! Самой эффективной считается траншейная система. Кольцевая дренажная система обязана располагаться на 0,4-0,5 м глубже уровня фундамента.

Чтобы сделать дренаж для водоотвода, следует придерживаться таких рекомендаций:

• вдоль стен дома вкруговую выкапываем траншею по ширине не меньше 1 м 20 см при помощи лопат или спецтехники;
• с 4 сторон от основной канавы надо установить дополнительно отводы примерно 5 м в длину. Также для этой цели можно применить спецтехнику, чтобы ускорить процесс. В конце таких отводов выкапывается углубление, которое должно в диаметре соответствовать кольцу из бетона;
• по дну траншеи размещают геотекстиль, а сверху его прокладывают гофрированную трубу для дренажа. Через 7 м устанавливаются смотровые колодцы, где дренажная труба прерывается;
• после прокладывания трубы траншею засыпают щебнем, а за 10 см до фундамента - песком, затем идет слой крупного щебня, примерно 15 см до самого грунта, а в конце поверху заливают бетоном.

Гидроизоляция

Чтобы защитить дом от воды в подвале, используется гидроизоляция. Гидроизоляция подвальных помещений разделяется на два вида - внутреннюю и внешнюю.

Внешнюю гидроизоляцию лучше устанавливать в период строительства дома, потому что такая система для уже построенных зданий требует гораздо больше трудозатрат и денежных средств.

В таком случае приходится откапывать фундамент и наносить несколько слоев гидроизоляции, а затем нужно будет произвести укладку грунта вкруговую возле наружных стен в несколько слоев - из песка, щебня и сверху залить бетоном.

Обычно при таких работах одновременно устанавливается круговая дренажная система, что ещё значительно увеличивает их стоимость.

Внешняя гидроизоляция производится двумя методами:

1. Оклеечный . Он предусматривает использование рулонных материалов.
2. Обмазочный . При этом методе используются полимерные материалы, а также мастика из битума.

Внешняя гидроизоляция представляет собой нанесение обмазки на подготовленную поверхность, а затем сверху укладывается в несколько слоев рулонный стройматериал. Следует учесть: когда подземные воды достаточно близко подходят к фундаменту, то необходима дополнительная защита для гидроизоляции в виде кладки из кирпича.

Иногда вместо такой кладки применяют профильные мембраны с дополнением из геотекстиля. Этот способ надёжно защищает стены от воды. Специальный геотекстиль обеспечивает пустой промежуток между шипами мембраны, который выполняет функцию канала для вывода стоков.

Важно! Внешнюю гидроизоляцию для надёжности нужно делать на 30 см выше уровня земли. Для улучшения водоотведения перед заливкой бетонной смесью желательно положить еще и слой из глины.

Внешнюю гидроизоляцию можно установить собственными руками при соблюдении следующего порядка:

• на внешнюю стену вначале наносится мастика;
• на мастику укладывается рулонный материал. Сильно на рулон при укладке давить не стоит, мастика и так закрепит материал. Чтобы полотно ровно лежало, надо его прокатать валиком;
• потом мастикой обрабатывают следующую поверхность и наносят следующий рулон материала. Заход рулонов друг на друга должен быть около 10 см, поэтому при нанесении на стену рулонного материала необходимо специальной клеящей смесью промазывают 15 см от края;
• каждое нанесенное полотно прокатывают валиком, в том числе и по швам. Порядок размещения рулонов (начинать снизу или сверху) значения не имеет;
• лишний материал по стыкам можно удалить ножом.

Внутренняя гидроизоляция в основном выполняется из специальных составов, обладающих проникающим воздействием, которые лучше наносить на свежий бетон. Они хорошо защищают от проникновения влаги: при попадании на пористую поверхность бетона, взаимодействуя с водой, способствуют формированию кристаллов, которые заполняют все микротрещины.

Внутренняя гидроизоляция может производиться при помощи полимерцементных минеральных составов, которые наносятся на деревянные, бетонные и керамические поверхности. Такие составы просто разводят водой, и они готовы к применению.

Но стоит учесть, что такая гидроизоляция не слишком устойчива к перепадам температурного режима, поэтому здесь еще необходимо использовать эластичные герметики.

В частных домах можно сделать внутреннюю гидроизоляцию подвального помещения собственными руками. Перед этим надо осушить подвал, а все стены и пол хорошо очистить от грязи.

Затем производят следующие работы:

• все поверхности подвергают обработке гидроизоляционными составом, который защищает от влаги;
• мастикой промазывают углы, швы и трещины, а также все поверхности слоем 2-3 см;
• на стены, а также пол устанавливают сетку из металла;
• пол заливают бетоном, а стены также промазывают бетонной смесью;
• затем штукатурят стены (толщиной около 3 см).

Когда в вашем подвале появилась нежелательная влага, то сперва следует быстро определить источник её появления и затем принимать меры по устранению лишней жидкости и недопущению её появления. Если своевременно и правильно устроить дренажные коммуникации и гидроизоляцию подвального помещения, то в нём будет сухо и в самые дождливые периоды.

Многие дачники и садоводы сталкиваются с проблемой переувлажненной почвы. Они задаются вопросом: «Как правильно осушить земельный участок своими руками от грунтовых вод, если воде некуда отходить?» Часто случается так, что ходишь по своему участку, смотришь на соседей, которые радостные копаются в сухой земле и полноценно занимаются посадками, а затем смотришь себе под ноги,а там грязь и слякоть.

В таких ситуациях даже руки опускаются и делать ничего не хочется. Но не стоит отчаиваться, мы научим вас самостоятельно, а самое главное дешево, избавляться от этой проблемы.

Решение проблемы

Для того чтобы предотвращать ситуации затопления своего земли, нужно использовать дренаж на участках с высоким уровнем грунтовых вод. Провести дренажирование можно быстро и своими силами, используя специальные средства и материалы.

В каких случаях нужно использовать дренаж

Вода проходит через верхний слой почвы, доходит до глиняного пласта, именно там и образуется переувлажнение, как результат – грядки заливает водой, вся земля сырая, проблемы с урожаем, а значит появляется нежелание заниматься этим участком. Особенно часто такие проблемы возникают на заболоченных участках. Определить то, что на даче появились проблемы с затоплением можно по нескольким факторам:

• На доме со стен осыпается штукатурка, проседает , дверные или оконные проемы «плавают»;
• Периодически наблюдается запах сырости и плесени;
• Подвал или погреб заполняется водой;
• Увеличивается количество комаров, улиток и лягушек;
• На участке в большом количестве начали расти крапива, солодка, хвощ и подобные растения, которые любят болотистые местности.

Если у вас проявляются какие-либо из этих факторов, тогда без дренажа обойтись будет трудно, так как отведение воды без его использования не такое эффективное.

Как избавиться от затопления?

Существует несколько способов избавления от проблем затопления: открытая система канав, закрытая система канав и подъем самого участка.

Открытая система канав

При помощи открытой системы можно отводить от участка излишки осадков. Грунтовые воды с использованием такого метода отвести не получится. Для создания открытой системы нужно соорудить сеть из канав. Траншеи должны быть проложены по всему периметру дачного участка, в том числе между грядок.

Вода будет собираться в эти каналы, а затем выводиться за пределы участка, где начнет впитываться в грунт. Использование этого способа невозможно, если с дачным участком рядом болото.

Размеры канав и сети в целом определяются индивидуально, зависит это от размеров вашего участка. Ширина канала обычно составляет 1/3 от глубины. Также нельзя забывать, что по периметру построек проводить систему нельзя, так как со временем она может повлиять на качество фундамента строения .

Закрытая система канав

Закрытая система каналов является более трудным в производстве вариантом, однако, такой метод избавляет сразу от нескольких больших минусов всю систему.

Во-первых, закрытая система позволяет не только уменьшать влажность земли и удалять излишки осадков, но и избавляться от ненужных даже на глинистой почве. Лишняя влага просто будет выводиться за пределы участка.

Во-вторых, такой вариант избавляет от промерзания системы, а значит, почва не будет переувлажняться даже в холодное время.
Установка такой системы на участке – дело непростое, а значит оно требует серьезного подхода. Заранее нужно спроектировать работу, предварительно просчитав все размеры и расходы материалов.

Затем проходит раскопка траншей, которые должны быть значительно глубже, чем в первом варианте. После осуществляется укладка всей системы в несколько слоев: песчаная подушка, утепляющий слой, фильтрующая прослойка гравия, трубы, еще одна прослойка гравия и укрытие всей системы.

Периодически ее необходимо промывать сильным напором воды, для того чтобы предотвратить забивание трубы или отслоение на ней различных наростов и солей.

Подъем участка

Если не один из предыдущих вариантов не помог, тогда придется подумать о более серьезных работах, а именно, о подъеме участка. Этот способ достаточно затратен, но зато очень эффективен и долговечен. В таком случае вам даже не придется думать об осушении участка, ведь грунтовые воды не будут доходить до верхних слоев почвы, а лишняя влага от осадков будет стекать с возвышенной поверхности.

Для начала необходимо убрать с участка все старые и ненужные помещения, после этого как следует его расчистить. Далее засыпается слой дренажа, и только потом проходит отсыпка участка до необходимой высоты. Сделать это своими руками будет непросто, однако, если серьезно подойти к делу, то у вас может получиться не хуже, чем у какой-нибудь специализированной компании .

При возникновении проблем с затоплением участка, не стоит отчаиваться, эти проблемы легко можно решить даже собственными силами, и чаще всего при минимальных затратах. Главное ответственно подойти к делу и перед началом работ составить чертежи и план.

Основной источник появления грунтовых вод - атмосферные осадки, объем которых в весенний период резко возрастает из-за талого снега. Влияние имеет не только объем осадков, но и рельеф местности, особенности строения водоупорных пластов, которые не повторяют поверхности почвы, а наоборот, образуют множество неровностей и впадин.

Вода естественным образом проходит сквозь верхний слой почвы, достигает первого водоупорного пласта (глины) и по нему стекает в нижнюю точку, образуя участки высокой влажности.

Грунтовые воды поднимаются высоко в том случае, когда объем поступаемой воды превышает пропускную способность брешей: затапливаются верхние водоносные слои, закупориваются проходимые участки грунта.

Переувлажненный грунт представляет серьезную угрозу фундаментам зданий:

1. Опорная стойкость слоев почвы, подверженных сильной водной эрозии, резко ухудшается, появляются плавуны и просадки, пучение становится неравномерным.
2. Из намокшего бетона постепенно вымываются соединения кальция, придающие ему прочность.
3. Повышенная влажность - идеальное условие для развития плесени и мха, что порождает биологическую эрозию бетонных массивов.

Не менее опасно застойное намокание грунта для плодородного слоя почвы, ведь питательные вещества усиленно растворяются и вымываются из него, чернозем уплотняется. Страдают от сильного намокания и гниют корни деревьев.

Симптоматическое лечение: откачка, дренаж, отвод воды

Откачка грунтовых вод

Грунтовые воды, которые скапливается в технических полостях: подвалах, колодцах, сливных ямах, можно удалить с участка при помощи дренажного насоса. Мощность дренажного насоса необходимо подбирать из расчета 0,5–1,3 м3 с одного квадратного метра площади дренируемого участка. Это значит, что из подвала дома в 100 м2 придется откачать от 50 до 130 м3 воды при условии отсутствия прибывающей влаги.

Поверхностный дренаж

Реализуется открытой траншеей глубиной до 1,5 метров, задача которой - преодолеть складки водоупорного слоя и направить воду в сторону естественного уклона почвы. Дренировать таким образом можно очень масштабные территории, вплоть до нескольких кварталов коттеджного поселка, поэтому часто хозяева участков объединяются и нанимают технику для рытья траншей.

Мелиоративные мероприятия

Обычно подверженные затоплению участки расположены на окраине населенных пунктов в природных низинах и складках местности. В этих случаях вода стекает по естественному уклону, а траншея направляется в сторону нижней точки и имеет постоянную глубину.

В случаях, когда до границы населенного пункта далеко или ландшафт местности исключает сброс воды в низину, используют такую же дренажную канаву, но уже имеющую искусственный уклон. По ней вода отводится из перенасыщенного влагой района в менее насыщенный, где впитывается в почву по мере течения.

Такие мероприятия невозможно выполнить без геодезического нивелирования, также требуются геологические изыскания для извлечения подробной топографии водоупорного слоя. Добавьте сюда затраты на механизированные земельные работы и устройство проходов траншеи под дорогами.

Таблица затрат для отвода грунтовых вод по искусственному уклону

Устройство такой траншеи позволит осушить до сотни участков и еще столько же сможет подвести свой дренаж к общей системе сброса. Так что если поделить расходы на общее количество участников, то сумма будет вполне подъемной. Бюджет можно урезать, если выполнять земляные работы вручную, например, силами членов дачного кооператива.

Такие мероприятия дают только общее улучшение геологической обстановки, локальные затопления придется устранять дополнительными мерами.

Как предотвратить накопление грунтовых вод в подвале

Постройки своей массой, пусть и незначительно, но просаживают водоупорные пласты, из-за чего образуется впадина, в которую стекается вода с прилегающей территории. И даже если почва остается относительно сухой, осадки стекаются к зданию вместо равномерной инфильтрации в почве. Существует два основных метода защиты фундамента от намокания.

Надежная гидроизоляции основания зданий

На этапе строительства применяется оклеечная или обмазочная внешняя гидроизоляция. Ее можно провести и на построенном объекте, попеременно обкопав весь периметр траншеей шириной около 1 метра. Это целесообразно, если есть необходимость в укреплении фундамента здания. Для строений без цокольного этажа такая мера остается единственно возможной.

Если в здании есть подвал и доступ к внутренним стенам фундамента, применяется метод инъекционной гидроизоляции. Он заключается в перфорации массива стены без нарушения ее основных технических качеств. В изготовленные шпуры заливают состав проникающего действия. Гидрофобизатор кристаллизуется в порах и почти полностью устраняет способность бетона поглощать воду.

Отвод грунтовых вод от здания с помощью глубинного дренажа

По периметру здания закапываются перфорированные дренажные трубы, в местах соединения которых устанавливаются смотровые или технические колодцы. Вокруг элементов дренажной системы укладывается выстилка из гигроскопичного материала - щебня или керамзита. Вода, просачиваясь в отверстия труб, поступает по ним к колодцам, затем по трубам большего диаметра в коллектор и центральный водосток. Отвод осуществляется в дренажную траншею, вода также может быть равномерно сброшена на сухой участок почвы.

Вторичные меры отвода воды от фундамента - поверхностный дренаж защищенными лотками и устройство отмостки.

Оба этих метода целесообразно применять не только для фундамента зданий, но и для всего участка в целом.

Расчет стоимости обустройства глубинного дренажа

Защита скважин и колодцев от грунтовой воды

Грунтовые воды, кроме того, что способны нанести урон трубам и бетонным кольцам, могут существенно влиять на качество скважинной и колодезной питьевой воды. В грунтовой воде содержится большое количество растворенных активных веществ, способных на порядок ускорить скорость корродирования металла, а также мелких илистых и механических примесей, сильно загрязняющих воду.

Существует целый комплекс мер, который позволяет сохранить чистоту воды и продлить срок эксплуатации оборудования:

1. Скважины защищают кессонами и кондукторами. Их монтируют на глубину нижней границы водоупорного слоя, чем преграждают путь грунтовой воде. Стоимость установки кессона или кондуктора колеблется от 5 до 11 тысяч рублей за метр глубины.
2. Для защиты колодцев применяют наружную гидроизоляцию, реставрируют бетонные кольца, герметизируют стыки между ними. Защита колодцев среднего диаметра (60–100 см) с внутренней стороны обойдется от 2,5 до 4 тысяч за метр. Наружная гидроизоляция не только сохранит воду чистой, но и убережет кольца от разрушения. Цена возрастает на стоимость проведения земляных работ.
3. В ряде случаев помогает копка в непосредственной близости аккумулирующего колодца для сбора и откачки грунтовых вод. За счет этого можно осушить близлежащий участок и получить дополнительный источник технической воды.
4. Также вокруг колодца можно устроить защитный замок. Простая насыпка купола из утрамбованной глины отведет от колодца верховодку и грунтовые воды с прилегающей территории.

Устранение проблем, связанных с размоканием почвы

После обильного увлажнения почва теряет плодородность, ее структура нарушается. На такие участки категорически запрещается вносить минеральные удобрения, а дозировку органических следует увеличить до 5–7 кг на 1 м2 в год. Полностью восстановить плодородный слой удастся лишь за 3–4 года. При этом нужно обрабатывать почву химическими веществами, блокирующими развитие вредной микрофлоры, поступающей с удобрениями.

Структура почвы восстанавливается рыхлением два раза в год, засеиванием участка растениями с мочковатой корневой системой. Например, можно на одно лето засеять участок гибридными сортами пшеницы или ржи, выведенными специально для орошаемых полей, это также ускорит процесс восстановления плодородности.

По цене около 500–700 рублей за кг можно приобрести дождевых червей-старателей. Увеличение их популяции в почве даст очень хорошие результаты в восстановлении рыхлости и нормального содержания питательных веществ.